คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ รูม สาทร ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์

สุรศักดิ์, สีลม, บางรัก, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿7,000,000

ราคาให้เช่า: ฿27,000/เดือน

ยืนยันการขายแล้วเมื่อ เมื่อเดือนที่แล้ว วันที่ผ่านมา ผู้เช่าอยู่ถึง ต.ค. 2569

1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
50 ตรม.
ชั้น 25
฿140,000/ตรม.
ตกแต่งพร้อมอยู่
390 ม. จาก BTS เซนต์หลุยส์

เกี่ยวกับห้องนี้

คุณค่าที่ซ่อนเร้น
ยูนิต 1 ห้องนอนที่ เดอะ รูม สาทรคือคุณค่าที่ซ่อนเร้นใจกลางย่านธุรกิจกรุงเทพฯ ด้วยราคาเพียง ฿6.8M ต่ำกว่าราคาตลาดเมื่อเทียบยูนิต อาคาร และแขวง 17–33% และยังมีส่วนลดเจ้าของเพิ่มอีก 10.4% เพิ่มความได้เปรียบในการซื้อ ผลตอบแทนค่าเช่า 4.9–5.6% ตอกย้ำศักยภาพสร้างรายได้ พร้อมคะแนนความนิยมระดับเกรดA ของเขต สะท้อนอุปสงค์ที่มั่นคง ใกล้ทั้ง สีลมและสาทร ตอบโจทย์ทั้งนักลงทุนและผู้เช่าที่มองหามูลค่าโดดเด่นในทำเลการค้าธุรกิจ

📉 ส่วนลด 17% ในการเทียบยูนิต, 23% ในระดับอาคาร และแขวง 33% ชี้ตำแหน่งราคาที่ได้เปรียบ
💰 ผลตอบแทนค่าเช่า 4.9–5.6% สร้างรายได้มั่นคงในย่านธุรกิจ
🏙️ คะแนนความนิยมเขตระดับเกรดA หนุนดีมานด์ความต้องการ
📊 ส่วนลดเจ้าของ 10.4% เพิ่มความคุ้มค่าการซื้อทันที
🚇 ใกล้ สีลม/สาทร ศูนย์กลางการเงิน เหมาะสำหรับนักลงทุนและผู้เช่ามืออาชีพ

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 50 ตารางเมตร ชั้น 25, โครงการ เดอะ รูม สาทร ซึ่งตั้งอยู่ในเขตบางรัก ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์ และ ใกล้ MRT สามย่านติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2016
ลานจอดรถในร่ม
สระว่ายน้ำ
กล้องวงจรปิด

วันที่ลงรายการOctober 20, 2024

อัปเดตเมื่อเดือนที่แล้ว

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น25

ห้องนอน1

ขนาด50 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿540/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿140,000/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งพร้อมอยู่

มุมมองวิวเมือง

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย1878605

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿7,000,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿27,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
22
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
4.6%

รายละเอียดโครงการ

เดอะ รูม สาทร หรือ The Room Sathorn เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ สีลม, บางรัก, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2016 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 219 ยูนิต และอาคารสูง 25 ชั้น