คอนโด 2-ห้องนอน ที่ เดอะ ราชดำริ ใกล้ BTS ราชดำริ

ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿5,990,000

ราคาให้เช่า: ฿52,000/เดือน

ยืนยันการขายแล้วเมื่อ เมื่อ 3 วันที่ผ่านมา วันที่ผ่านมา ผู้เช่าอยู่ถึง ธ.ค. 2568

2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
112 ตรม.
ชั้น 9
฿53,482/ตรม.
ตกแต่งพร้อมอยู่
170 ม. จาก BTS ราชดำริ

เกี่ยวกับห้องนี้

คุ้มค่าเกินราคากับพื้นที่กว้างขวาง
ยูนิตแบบ 2 ห้องนอนที่ เดอะ ราชดำริ ตอบโจทย์คุ้มค่าขนาดใหญ่อย่างแท้จริง ด้วยพื้นที่กว้างถึง 112 ตร.ม. ใจกลางเขตปทุมวัน ในราคาต่ำกว่าค่าเฉลี่ยพื้นที่โดยรอบถึง 42% พร้อมอัตราผลตอบแทนคาดการณ์ราว 8% และคะแนนความนิยมระดับเกรดA คู่ ยูนิตนี้จึงมอบความสมดุลระหว่างรายได้ค่าเช่าและมูลค่าเพิ่มระยะยาวได้อย่างลงตัว ขนาดพื้นที่ที่กว้างขวางช่วยเพิ่มความน่าอยู่ ในขณะที่ทำเลใจกลางเมืองยังคงศักยภาพการลงทุนในระยะยาว

📉 ราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่าพื้นที่รอบข้างถึง 42% แสดงส่วนลดมูลค่าชัดเจน
💰 ผลตอบแทนคาดการณ์ 8% สะท้อนรายได้จากค่าเช่าที่มั่นคง
🏙️ พื้นที่ขนาดใหญ่ 112 ตร.ม. มอบความคุ้มค่าเด่นชัดเมื่อเทียบต่อตารางเมตร
⭐ คะแนนความนิยมระดับดับเบิ้ลA ยืนยันศักยภาพทำเลใจกลางกรุงเทพฯ
🚆 ทำเลปทุมวัน เดินถึง BTS ราชดำริ และใกล้ศูนย์ไลฟ์สไตล์สำคัญ

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 112 ตารางเมตร ชั้น 9, โครงการ เดอะ ราชดำริ ซึ่งตั้งอยู่ในเขตปทุมวัน ใกล้ BTS ราชดำริ และ ใกล้ MRT สีลมติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

ตู้เย็น
ไมโครเวฟ
เตาไฟฟ้า
ระเบียง
ทีวี

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2009
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
เซาว์น่า
สระว่ายน้ำ
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่น
ลู่วิ่ง
สนามสควอช

วันที่ลงรายการJanuary 15, 2021

อัปเดตเมื่อ 3 วันที่ผ่านมา

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น9

ห้องนอน2

ขนาด112 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿464/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿53,482/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งพร้อมอยู่

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย566490

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿5,990,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿52,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
10
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
10.4%

รายละเอียดโครงการ

เดอะ ราชดำริ หรือ The Rajdamri เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2009 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 278 ยูนิต และอาคารสูง 29 ชั้น