คอนโด 3-ห้องนอน ที่ คาลิสต้า แมนชัน ใกล้ ARL มักกะสัน

สุขุมวิท, คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿49,850,000

ราคาให้เช่า: ฿160,000/เดือน

การยืนยันสถานะว่าง เมื่อ 6 วันที่ผ่านมา

3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
315 ตรม.
ชั้น 25
฿158,254/ตรม.
ตกแต่งพร้อมอยู่
620 ม. จาก ARL มักกะสัน

เกี่ยวกับห้องนี้

คุ้มค่าเกินราคาพร้อมพื้นที่กว้างขวาง
เรสซิเดนซ์ขนาด 315 ตร.ม. ที่ คาลิสต้า แมนชั่น แห่งนี้มอบคุณค่าที่หาได้ยากในเซกเมนต์ลักชัวรีใจกลางสุขุมวิท ด้วยความได้เปรียบด้านราคาต่อตารางเมตรประมาณ 6–9.5% และส่วนลดจากเจ้าของ 9.36% ขนาดพื้นที่และแปลนยูนิตช่วยเสริมความคุ้มค่าด้านพื้นที่ต่อราคา ทำให้ยูนิตนี้เป็นโอกาสที่หาได้ยากสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่โดยไม่ต้องจ่ายในระดับพรีเมียมของโครงการรอบข้าง ทำเลระดับเกรด A ยิ่งเสริมภาพลักษณ์ระยะยาว ทั้งด้านความนิยม การปล่อยเช่า และความมั่นใจในการขายต่อ

📉 ความได้เปรียบด้านราคาต่อตารางเมตร 6.06%–9.56% เมื่อเทียบกับยูนิตขนาดใหญ่ในตลาดเดียวกัน
💸 ส่วนลดจากเจ้าของ 9.36% เสริมความสามารถในการเข้าซื้อในตลาดลักชัวรี
🏙️ ทำเลวัฒนาระดับพรีเมียม หนุนความต้องการระยะยาวและภาพลักษณ์การอยู่อาศัย
🏢 แปลนสามห้องนอนขนาด 315 ตร.ม. ที่หาได้ยากในช่วงราคานี้
⭐ ทำเลระดับเกรดA หนุนความมั่นคงด้านภาพลักษณ์และสภาพคล่อง

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 315 ตารางเมตร ชั้น 25, โครงการ คาลิสต้า แมนชัน ซึ่งตั้งอยู่ในเขตวัฒนา ใกล้ BTS นานา ใกล้ MRT เพชรบุรี และ ใกล้ ARL มักกะสันติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

เตาไฟฟ้า
ระเบียง

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 1997
ลานจอดรถในร่ม
เซาว์น่า
สระว่ายน้ำ
กล้องวงจรปิด
สวน
สนามเด็กเล่น
ลู่วิ่ง
ห้องอบไอน้ำ
เตาบาร์บีคิว

วันที่ลงรายการMay 12, 2024

อัปเดตเมื่อ 6 วันที่ผ่านมา

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น25

ห้องนอน3

ขนาด315 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿507/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿158,253/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งพร้อมอยู่

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย1530243

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿49,850,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿160,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
26
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
3.9%

รายละเอียดโครงการ

คาลิสต้า แมนชัน หรือ คาลิสต้า แมนชั่น สุขุมวิท 11 เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 1997 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 84 ยูนิต และอาคารสูง 34 ชั้น