บางพลัด แอเรียสุดเก๋ รวมความสบายไว้ที่เดียว

คัลเจอร์แอเรีย ทำเลสุดเก๋า

แนะนำพื้นที่ย่าน “บางพลัด”

บางพลัด สังคมเก่าแก่พื้นที่ใกล้ย่านปิ่นเกล้า ธนบุรีซึ่งถูกเล่าขานตำนานมาจากการที่ผู้คนอพยพหนีมาอยู่อาศัยหลังเสียกรุงศรีอยุธยาครั้งที่ 2 แก่พม่าในปีพ.ศ. 2310 แล้วเกิดจากการพลัดหลง หรือหลงหายกัน เนื่องจากมีลำคลอง ลำประโดงและมีสวนแน่นขนัดจนกลายเป็นที่มาของชื่อ ‘บางพลัด’ ซึ่งหมายถึง การพลัดหลง หรือหลงถิ่นจนเป็นที่รู้จักกันมาถึงปัจจุบันซึ่ง Propertyscout เราจะพาคุณไปส่องแหล่งไลฟ์สไตล์ ความเป็นอยู่ การเดินทางและโครงการที่น่าสนใจในย่านนี้กันซึ่งจะมีที่ไหนบ้างนั้น ไปเริ่มกันเลย

พาส่องสถานที่แนะนำย่านบางพลัด

โรงพยาบาล

• จรัลการแพทย์
  • เป็นผู้หญิง ผิวต้องปัง หุ่นต้องแซ่บ แต่จรัลการแพทย์คลินิกผิสหนังและความงามย่าน MRT บางพลัดสามารถมาได้ทั้งชายหญิงที่มีปัญหาเรื่องผิวหนังซึ่งเป็นหนึ่งในปัญหาที่เด็กวัยรุ่นหลายคนพบเจอในปัจจุบันและมีความกังวลซึ่งหากไม่รู้จะรักษาพวกสิว ฝ้า กระ เลเซอร์ หรือดูแลสัดส่วนให้ฟิตเฟิร์มก็ลองมาที่นี่ได้

ร้านอาหารและคาเฟ

• Let it be coffeebar90s
  • ร้านกาแฟสดและคราฟเบียร์ Let it be coffeebar90s ที่ตั้งอยู่จรัญสนิทวงศ์ 40 ซึ่งเหมาะทั้งกลุ่มเพื่อน,หนุ่มสาวออฟฟิต นักศึกษา เด็กเล็กปละครอบครัวให้สามารถมาเอ็นจอยกับเมนูขนม เครื่องดื่มและบรรยากาศแบบสดชื่นเสมือนได้มาพักผ่อน

• Amitr & Friends Cafe’
  • ร้านคาเฟ่ลับ ๆ ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 75 ที่ให้อารมณ์เหมือนมานั่งทานข้าว ชิมเบเกอรี่ จิบกาแฟอยู่ที่บ้าน พร้อมเมนูโฮมเมดที่เจ้าของร้านทำเองซึ่งทั้งหมดเป็นเมนูฮาลาลที่คนไทยกินได้ คนมุสลิมก็ไร้กังวลถึงส่วนผสมของวัตถุดิบโดยร้านมีการตกแต่ง ในสไตล์วินเทจที่นอกจากจะมาทานกาแฟ ก็มีมุมให้เลือกถ่ายรูปแบบจุใจ

สถานที่สำคัญ

• สำนักงานเขตบางพลัด
  • ศูนย์ราชการในย่านบางพลัดที่ใช้สำหรับติดต่อ ร้องทุกข์ หรือร้องเรียนเหตุต่าง ๆ ที่อาจก่อให้เกิดผลกระทบทั้งต่อประชาชนและอื่น ๆ เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ประชาชนในพื้นที่ให้มีความเป็นระเบียบเรียบร้อยในการใช้ชีวิตอย่างสงบสุขมากที่สุด

• วัดอาวุธวิกสิตาราม
  • ศูนย์รวมจิตใจชาวพุทธกับวัดอาวุธวิกสิตารามวัดพระอารามหลวงชั้นตรีเขตบางพลัดซึ่งเป็นพระอุโบสถเป็นทรงไทยภายในมีพระพุทธชินราชจำลองและบนฐานชุกชีเดียวกันนั้นยังเป็นที่ประดิษฐานพระอัครสาวก 4 องค์ยืนประนมหัตถ์และพระพุทธรูปปางต่าง ๆ ภายนอกพระอุโบสถมีพระสยามเทวาธิราช เสาหินพระเจ้าอโศก และธรรมจักรซึ่งเหมาะต่อการไปสักการะบูชา หากมีเวลา หรือแวะผ่านมาย่านนี้

การเดินทางมายัง “บางพลัด”

• รถไฟฟ้า : จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (เตาปูน - หลักสอง) สถานีบางพลัดให้บริการผู้คนในย่านนี้ที่ครอบคลุมพื้นที่ฝั่งธนฯและพระนครเข้าด้วยกัน รวมถึงพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นในทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวก

• รถยนต์ส่วนตัว : จะใช้ถนนหลัก 2 สายได้แก่ถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งเป็นถนนวางตามขนานไปตามแนวริมแม่น้ำเจ้าพระยาและถนนสิรินธรที่เชื่อมถนนราชวิถีเพื่อข้ามไปยังฝั่งพระนครนั่นเอง ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกถือเป็นทางพิเศษใกล้สุดในย่านนี้ซึ่งมีจุดขึ้นลงบริเวณรถไฟฟ้าบางบำหรุ

• รถเมล์ : จะมีรถโดยสารประจำทางให้บริการเป็นระยะ ๆ ได้แก่ สาย 18, 110, 170, 175, 203, 539 และ 710

• เรือ : จะมีท่าเรือใกล้ ๆ หลายแห่งให้บริการ ได้แก่ ท่าเรือวัดเทพากร ท่าเรือสะพานกรุงธน ท่าเรือวัดเทพนารีซึ่งสามารถใช้บริการข้ามฝาก หรืออาจจะเลือกไปทางนนทบุรีก็ได้เช่นเดียวกัน

• รถตู้ : จะไม่มีคิวรถตู้ในย่านนี้ แต่จะมีรถตู้ผ่านแยกบางพลัดที่เชื่อมไปยังสายใต้ใหม่โดยค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 30  บาท

• วินมอเตอร์ไซค์ : เส้นจรัญสนิทวงศ์จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการเส้นสิรินธรเนื่องจากชุมชนค่อนข้างหนาแน่นซึ่งจะเริ่มต้นที่ 15 บาท โดยราคาค่าโดยสารอาจมีการเปลี่ยนแปลง

“บางพลัด” จุดเด่นที่เหมาะต่อการลงทุน

จากลักษณะวิถีชีวิตของผู้คนในย่านนี้จะเป็นแหล่งการค้าแบบดั้งเดิม มีอาคารพาณิชย์ ตึกแถว ห้องเช่าและที่พักอาศัยความเจริญส่วนใหญ่ในการพัฒนาจะอยู่ทางฝั่งปิ่นเกล้ามากกว่าแม้จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินตัดผ่านเข้ามาเพื่อเพิ่มความสะดวกให้กับผู้คนในย่านนี้ 

แต่การพัฒนาโครงการแหล่งที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะกลุ่มคอนโดค่อนข้างน้อย แต่ก็ใช่ว่าจะไม่มีเพราะด้วยความเป็นชุมชนเก่าแก่ที่รายล้อมด้วยศูนย์ราชการจึงเพิ่มโอกาสในการปล่อยห้องเช่า ห้องชุดเนื่องจากมีความมั่นคงและมีรายได้มั่นคงและด้วยพื้นที่ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากแหล่งแฮงก์เอ้าส์และศูนย์การค้าก็ยิ่งเพิ่มสีสันในการใช้ชีวิตให้ไม่เงียบเหงาเหมือนที่ผ่านมา

ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน

ด้วยความเป็นทำเลที่มีความเก่าแก่ของชุมชนดั้งเดิมและวิถีชีวิตของผู้คนย่านนี้การพัฒนาค่อนข้างน้อยแม้จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางพลัดเข้ามาตัดผ่าน แต่ก็มีโครงการแนวตั้งเพิ่มขึ้นบ้างประปราย ส่วนราคาที่ดินแม้ทำเลจะอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ที่มีราคาที่ดินเฉลี่ยในปี 2565 อยู่ที่ 200,000 บาท/ตรม. แต่ก็จะอยู่ช่วงถนนใหญ่ติดกับรถไฟฟ้าเพราะหากเข้าไปในตรอก หรือซอกซอยก็จะมีราคาที่ต่ำลง ส่วนโครงการอสังหาฯ ก็จะเป็นในกลุ่มบ้านเช่า หอพัก หรือบ้านมือสองมากกว่ากลุ่มคอนโดซึ่งพึ่งมีโครงการก่อสร้างในย่านนี้เมื่อไม่นานจะพบอยู่บ้างก็ประปราย

คอนโดแนะนำในย่านบางพลัด

De Lapis จรัญฯ 81

โครงการคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ริมถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางพลัดเพียง 100 เมตรซึ่งมาพร้อมข้อดีที่คุณจะได้เห็นทั้งวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาบนทำเลที่สงบ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกจำนวน 32 ชั้น 1 อาคาร 635 ยูนิตที่พักอาศัยและร้านค้า 2 ยูนิตซึ่งมีรูปแบบห้อง 3 แบบได้แก่สตูดิโอ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอนขนาด 26.5 - 60 ตร.ม.

ราคาเช่าซื้อเริ่มต้น ล้านบาท*

• สนใจเช่าอาศัยห้องคอนโดมิเนียม De Lapis จรัญฯ 81 : คลิกที่นี่
• สนใจซื้อห้องคอนโดมิเนียม De Lapis จรัญฯ 81 : คลิกที่นี่

Ideo จรัญฯ 70 ริเวอร์วิว

คอนโดมิเนียมสุดหรูมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาทุกยูนิตจากอนันดา ดีเวลลอปเม้นบนพื้นที่โครงการ  5-2-78.8 ไร่ 1 อาคาร สูง 38 ชั้นจำนวนที่พักอาศัยทั้งหมด 1,424 ห้องซึ่งรองรับการจอดรถได้มากถึง 533 คันโดยตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งมีระยะห่างเพียง 295 เมตรจาก MRT บางพลัดแบบ 4 รูปแบบห้อง ได้แก่ สตูดิโอ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอนและ สตูดิโอ ไฮบริดขนาด 21 - 55.5 ตร.ม. ที่รับรองว่าทุกพื้นที่ของคอนโดจะช่วยเติมเต็มการใช้ชีวิตให้ใกล้ชิดธรรมชาติได้มากขึ้น

ราคาเช่าซื้อเริ่มต้น ล้านบาท*

• สนใจเช่าอาศัยห้องคอนโดมิเนียม Ideo จรัญฯ 70 ริเวอร์วิว : คลิกที่นี่
• สนใจซื้อห้องคอนโดมิเนียม Ideo จรัญฯ 70 ริเวอร์วิว : คลิกที่นี่

สรุปส่งท้าย

สำหรับภาพรวมการใช้ชีวิตของผู้คนย่านบางพลัด จะค่อยข้างเห็นการพัฒนาในย่านนี้น้อยเนื่องจากมีความเป็นชุมชนเก่าแก่ มีการค้าขาย อาคารพาณิชย์มากตั้งแต่ดั้งเดิม แม้จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเข้ามาการพัฒนาในกลุ่มอสังหาฯ ก็เพิ่มขึ้นบ้างจะเห็นได้จากโครงการคอนโดที่เพิ่มขึ้นแบบประปรายไม่กระจุกตัวเหมือนย่านอื่น ๆ จึงค่อนข้างเหมาะกับใครที่กำลังหาทำเลที่เน้นความสงบ ให้ความเป็นส่วนตัว ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกมากนักและค่อนข้างเดินทางได้ง่าย ไม่ต้องเหนื่อยกับรถติดมากนัก บางพลัดเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจในการอยู่อาศัย

สนใจเช่าคอนโดสวย ๆ ในบางพลัด – คลิกที่นี่!
สนใจซื้อคอนโดสวย ๆ ในบางพลัด – คลิกที่นี่!

หรือถ้าอยากได้คำแนะนำดี ๆ แบบไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย ติดต่อทีมงานจาก PropertyScout ได้เลย!