รีวิว Ideo Rama 9 – Asoke (ไอดิโอ พระราม9-อโศก) – คอนโดทำเลปังย่านพระราม 9 คนเจนใหม่ถูกใจโครงการนี้!

ทำเลที่ตั้ง

Ideo Rama 9 - Asoke โครงการคอนโดมิเนียมทำเลปังติดถนนพระราม 9 เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์และรถสาธารณะ เพราะอยู่ห่างเพียง 400 ม. จากรถไฟฟ้าใต้ดินอย่าง MRT สถานีพระราม 9 เท่านั้น อยู่ตรงข้ามกับอาคารสำนักงานอย่างยูนิลิเวอร์เฮาส์และจีทาวเวอร์ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับตลาดกลางคืนชื่อดังอย่าง จ๊อดแฟร์ อีกด้วย

นอกจากนี้ โครงการนี้ยังสามารถเลี้ยวออกมาสู่เส้นอโศก ดินแดง และเพชรบุรีได้ด้วย หรือว่าจะอาศัยออกเส้นรัชดาด้านหลังก็ได้เช่นกันนะคะ เรียกได้ว่าเป็นโครงการที่เอื้ออำนวยให้เดินทางได้สะดวกและเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเลยทีเดียวค่ะ

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์: การเดินทางโดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่าย เนื่องจากตัวโครงการนั้นตั้งติดกับถนนพระราม 9 นะคะ โดยที่คุณสามารถขับรถเข้าสู่เส้นพระราม 9 ได้เลยค่ะ นอกจากนี้คุณยังสามารถมาได้จากทางพิเศษศรีรัช ถนนรัชดาภิเษก และถนนเพชรบุรีได้เช่นกันนะคะ

รถสาธารณะ: 

• รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT): ห่างกับรถไฟฟ้าสถานีพระราม 9 เพียง 400 ม.ค่ะ
• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ เรียกได้ว่ามีผ่านตลอดเพราะติดกับถนนใหญ่ หรือจะสะดวกเรียกรถผ่านแอปก็ได้เช่นกัน

พิกัดโครงการ: 13.755321227721385, 100.56733771215026

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : จ๊อดแฟร์, เซ็นทรัล พระราม 9, โลตัส ฟอร์จูนทาวน์, ฟอร์จูนทาวน์, ตลาดนัดกลางซอย 6, The shoppes at Belle, ละลายทรัพย์ รัชดา ซอย 4, ตลาดอยู่เจริญ, โชว์ ดีซี

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : PRESSED CAFE, เรือศรีพล, ก๋วยเตี๋ยวเรือบ้านแพ้ว, ฟุกหยวน, Bayleaves Restaurant, เทรเชอร์ บีฟ ชาบู, สมยง ตำซั่ว, สมยง ตำซั่ว 2, ร้านลาบมลชัย, Bliss Best Italian Kitchen, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่ามเชียงใหม่, Something Black, ลาบนัวอุดร, คุณทอง 2020, Beauty in The Pot - Bangkok, ADORE Cafe, จิ้มจุ่มสายไหมพระราม9, อโนทัย, Blackie Easy Space, AT 119 CoffeeMy Cafe 168, malimalee cafe & home, กิ๋นลำ (Kinlum)​ -​ อาหารเหนือ, Shabushi by Oishi, ตำหนัก อาหารอีสานรสแซ่บ, Banpuku Yokocho, Sankyuu cafe

ผับ, บาร์ : The Play Exclusive Club, All U, Fake Club The Next Gen, HOLLYWOOD CLUB BANGKOK, สมาย คาราโอเกะ

ศาสนสถาน : ไท่ฝอซื่อ, วัดอุทัยธาราม

สถานพยาบาล : โรงพยาบาลพระรามเก้า, โรงพยาบาลผิวหนังอโศก, iVET Animal Hospital, โรงพยาบาลสัตว์สหมิตร

สถานศึกษา : Central International School - Kidsfirst, โรงเรียนวัดอุทัยธาราม

อาคารสำนักงาน : ยูนิลิเวอร์เฮาส์, จี ทาวเวอร์, อาคารชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนสเซ็นเตอร์, อาคารพณิชพลาซ่า @พระราม 9, อาคารไชโย, อาคารวรสมบัติ, อาคารว่องวานิช, อาคาร รุ่งโรจน์ธนกุล, The Ninth Towers Grand Rama9, CAS Centre

Co-Working Space: BIG Co-working Space

สถานที่ออกกำลังกาย : Jetts 24 Hour Fitness - Unilever House, Fitness First - Central Rama 9, พระราม 9 ฟุตซอล, Fitness24Seven

สวนสาธารณะ : MRTA Health Park

โรงแรม : โรงแรมแกรนด์ ฟอร์จูน กรุงเทพ, โรงแรมโกลเดน ทิวลิป ซอฟเฟอริน พระราม 9, Somerset Rama 9 Bangkok

หน่วยงานอื่น ๆ : กรมโยธาธิการและผังเมือง, สถานเอกอัครราชทูตจีน, การทางพิเศษแห่งประเทศไทย

รายละเอียดโครงการ

โครงการ Ideo Rama 9 - Asoke เป็นโครงการคอนโดมิเนียมในย่านพระราม 9 อีกหนึ่งโครงการในเครือ Ideo อีกหนึ่งโครงการต่อจาก Ideo-Mobi Rama 9 นั่นเองค่ะ และอย่างที่เราได้บอกว่าโครงการคอนโด Ideo จากผู้พัฒนาอย่าง Ananda Development นั้นจะเน้นเรื่องการอยู่อาศัยตามไลฟ์สไตล์ของคนเจนใหม่เป็นแกนหลักค่ะ

แต่ทว่าโครงการนี้จะเน้นคอนเซปต์ไปในทาง New Urban Energy - Your living is you ซึ่งก็บอกได้เลยว่า แค่เห็นคอนเซปต์ก็รู้แล้วนะคะว่าโครงการนี้เน้นการเติมพลังในการใช้ชีวิต ทำให้จุดเด่นของที่นี่จะไม่พ้น Facilities สุดปังอลังการอย่างแน่นอนค่ะ

ในส่วนของตัวอาคารนั้นจะเป็นอาคาร High-Rise จำนวนถึง 3 อาคาร สูง 36 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ทำเลทองกว่า 5-2-70.5 ไร่ ทำให้โครงการนี้สามารถใช้พื้นที่ด้านล่างได้อย่างเต็มประสิทธิภาพเลยค่ะ ซึ่งส่วนของยูนิตนั้น โครงการนี้จะมียูนิตทั้งหมด 1,222 ยูนิต โดยจะแบ่งเป็นตึกดังนี้นะคะ

• อาคารที่พักอาศัย - 1,216 ยูนิต
• อาคารเพื่อการค้า - 2 ยูนิต
• อาคารชุด Town Villa - 4 ยูนิต

หากพูดถึงยูนิตและประเภทของห้องพักที่นี่แล้ว โครงการนี้จะมีทั้งหมด 4 แบบด้วยกัน ได้แก่

• Studio
  • 25.5 ถึง 26.5 ตร.ม.

• Studio - Hybrid (เพดานสูง)
  • 25.5 ถึง 26.5 ตร.ม.

• 1 Bedroom
  • 31 ตร.ม. ถึง 38.5 ตร.ม.

• 2 Bedrooms
  • 52.00 ถึง 90 ตร.ม.

---

Facilities

• Hybrid Sky Pool

Hybrid Sky Pool หรือสระว่ายน้ำนั่นเองค่ะ โดยที่จะตั้งอยู่ที่ชั้น 36 นะคะ จากภาพจะเห็นได้เลยว่าสระว่ายน้ำของที่นี่มีดีไซน์ที่ดีและใช้งานได้ง่ายมากค่ะ ตัวสระนั้นจะเป็นระบบน้ำเกลือนะคะ โดยที่ตัวสระของโครงการนั้นจะมีความยาวถึง 40 ม. เลยค่ะ จะแบ่งเป็นสระปกติ 30 ม. และสระเด็กอีก 10 ม. อีกทั้งตัวสระเด็กยังอยู่ใต้หลังคาอีกด้วยค่ะ เป็นความยาวที่เรียกได้ว่าเล่นกันเพลิน ว่ายจนหอบเลยทีเดียว

• Hybrid Space

Hybrid Space หรือเราจะเรียกว่าเป็น Multipurpose Room ก็ได้เช่นกันนะคะ โดยที่ตรงนี้จะมีการทำพื้นที่ออกเป็น 2 ชั้นให้ใช้กันอย่างจุใจ มีหลากหลายโซนแยกออกไปตามความต้องการในการใช้งาน ได้ทั้งเรื่องของการสร้างสรรค์ไอเดีย หามุมสงบพักผ่อน หรือจะมาเล่น Playground Tube ตรงกลางก็ทำได้เช่นกันค่ะ

อีกทั้งตัวห้องนั้นยังออกแบบมาให้เป็นแบบ Double Ceiling ด้วยนะคะ จึงทำให้ห้องนี้มีความโปร่งมาก ๆ เลยค่ะ เท่านี้ไม่พอ ในห้องนี้ยังมี Theater Room, Co-Working Space ในร่ม และ Co-Kitchen ด้วยนะคะ

• Energym

Energym หรือส่วนของสถานที่ออกกำลังกายกลางแจ้งของที่นี่จะมีความโดดเด่นมาก ๆ ค่ะทั้งในเรื่องของงานดีไซน์ งานอาร์ตที่ประดับ ไปจนถึงพื้นที่ใช้สอย อีกทั้งตรงนี้ยังเป็นส่วนออกกำลังกาย 100% เลยค่ะ เพราะจะมีตั้งแต่ฟิตเนสด้านในอาคาร สตูดิโอ Virtual Exercise Class ไปจนถึงสถานที่ออกกำลังกายภายนอกอาคาร ทั้งสังเวียนมวย, Tube Table Tennis ไปจนถึง Kid's Playground ค่ะ

• Enertic Co-Working Space

Enertic Co-Working Space หรือ Co-Living Area ของที่นี่จะตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่าง 2 Facilities นะคะ ได้แก่ Energym และ Hybrid Space นะคะ โดยที่ภายในนั้นจะมีทั้งชิงช้า มุมทำงานที่เน้นความเป็นส่วนตัวและสร้างสมาธิให้คนทำงานค่ะ ซึ่งก็มีคอนเซปต์ในการออกแบบนะคะ โดยจะเน้นไปที่ Multi-Flexible Space รวมกับ Hybrid Furniture ค่ะ

• สวนหย่อมบนชั้นดาดฟ้า

ส่วนของ Sky Garden นั้นจะกินพื้นที่ยาวไปทั้งชั้นดาดฟ้าเลยค่ะ โดยที่ภายในนั้นก็จะเน้นตกแต่งให้ไม่รก มีความร่มรื่น มีจุดนั่งพักผ่อนที่สามารถชมวิวเมืองได้อย่างทั่วถึงเลยค่ะ

---

จำนวนที่จอดรถ

สำหรับโครงการ Ideo Rama 9 - Asoke นั้นจะมีที่จอดรถจะอยู่ทั้งชั้น G ไปจนถึงชั้น 7 เลยค่ะ รวมถึงที่จอดรถโดยรอบอาคารบางส่วน ทำให้ที่โครงการนี้จะสามารถนำรถมาจอดได้อยู่ที่ประมาณ 47% หรือ 527 คัน

*ไม่ระบุว่ารวมการจอดแบบซ้อนคันหรือไม่

---

จุดเด่น

• Facilites จัดเต็ม แม้จะไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายหลายชั้น แต่ที่นี่ก็ต้องเรียกได้ว่า น้อยแต่มาก เพราะว่าในแต่ละส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้น มีการจัดเต็มตั้งแต่การตกแต่ง ดีไซน์ไปจนถึงรูปแบบการใช้งานอีกด้วยค่ะ

• ทำเลที่ตั้งดี เพราะโครงการนี้ตั้งอยู่ในย่านพระราม 9 ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเล CBD (Central Business District) ของกรุงเทพ ฯ ค่ะ อีกทั้งยังตั้งอยู่ตรงข้ามกับตึกยูนิลิเวอร์ และอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกตั้งแต่ตลาดจ๊อดแฟร์, เซ็นทรัลพระราม 9 และตึกจีทาวเวอร์

---

ผังชั้น

• Master plan

แปลนใหญ่ของโครงการนี้จะทำให้เราเห็นเลยว่าโครงการนี้ติดกับถนนพระราม 9 จริง ๆ ค่ะ เมื่อเข้ามาจากทางเข้าจะเจอกับ Town Villa และอาคารค้าขายก่อนเลยนะคะ จากนั้นเมื่อข้ามสะพานมา ก็จะเจอกับตัวโครงการค่ะ แค่เข้ามาก็จะเจอกับสวนหย่อมแล้วนะคะ

ภายในอาคารนั้นจะเป็นที่ตั้งของ Lobby, สำนักงานนิติบุคคลของโครงการ, ห้องประชุม ไปจนถึงทางเข้าที่จอดรถนะคะ

• 9th-12th floor

อย่างที่ได้กล่าวไปว่าชั้นที่เหลือนั้นจะเป็นชั้นที่จอดรถทั้งหมด ดังนั้นเราจะมากันที่ชั้น 9 เลยนะคะ จะเห็นได้เลยว่าทั้งชั้นนั้นมียูนิตที่เยอะมาก โดยจะมีถึง 48 ยูนิตด้วยกันค่ะ โดยจะมีห้องแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอนแบบ Simplex หรือชั้นเดียวนตั้งแต่ชั้น 9 ไปจนถึงชั้น 12 ค่ะ

• 14th floor

ส่วนของชั้นที่ 14 นั้นจะมีการลดยูนิตในช่วงกลางลงมาประมาณ 8 ยูนิตค่ะ ทำให้เหลือยูนิตอยู่เพียง 40 ยูนิตค่ะ ส่วนแบบและประเภทของยูนิตนั้นก็จะเป็นแบบเดิมเลยค่ะ

• 15th - 21st floor

มาต่อกันที่ชั้น 15 ไปจนถึงชั้นที่ 21 กันเลยนะคะ ยูนิตจะไม่เปลี่ยนไปเลยค่ะ แค่เพียงส่วนตรงกลางนั้นครั้งนี้จะเป็นแค่แอเรียเปล่า ๆ แล้วเท่านั้นนะคะ

• 22nd-29th floor

ชั้นที่ 22 ไปจนถึงชั้นที่ 29 นั้น ยูนิตที่พักจะกลับมาเต็มทั้งชั้นเหมือนเดิมค่ะ แค่ในส่วนของชั้นนี้จะมีผังห้องทางฝั่งซ้ายเปลี่ยนไปเป็นแบบ 2 ห้องนอนนะคะ

• 30th-35th floor

ส่วนของชั้นที่ 30 ไปจนถึงชั้นที่ 35 นั้น ยูนิตที่พักทั้งชั้นจะเหมือนกับชั้นที่ 9 เลยค่ะ ทำให้จำนวนกลับมาอยู่ที่ 48 ห้องเท่าเดิมนะคะ

• 36th floor

มาถึงส่วนของชั้น Facilities อย่างชั้นที่ 36 กันแล้วนะคะ อย่างที่ได้กล่าวไปว่าโครงการนี้จะเน้นที่ Facilities แบบ Hybrid และตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ทางผู้พัฒนาเลยจัดสรรชั้นที่ 36 ออกมาให้เป็นชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการทั้งหมดเลยค่ะ

• 36mth floor

ชั้นที่ 36M หรือชั้นลอยนั้นจะเป็นชั้นที่ต่อมาจากชั้นที่ 36 ค่ะ โดยจุดที่จะเพิ่มมานั้นจะเป็นส่วนของ Hybrid Space ทางด้านขวามือและสวนหย่อมอีกเล็กน้อยค่ะ

• Roof Plan

ส่วนของชั้นดาดฟ้านั้น ทางโครงการก็ไม่ได้ปล่อยให้เป็นแค่ดาดฟ้าโล่ง ๆ ค่ะ แต่เขาทำให้เป็น Sky Garden ที่กว้างขวางและกินพื้นที่ไปตลอดทั้งตึกนี้เลยค่ะ เดินได้สบาย ไม่อึดอัด มีมุมนั่งพักผ่อนและนั่งชมวิวไปในตัวด้วย

---

แบบห้องพักอาศัย

Studio

แปลนห้อง

Type A1-1 : ขนาด 21.50 ตร.ม.

ห้องแบบแรกจะเป็นห้องแบบ Studio นะคะ โดยที่ทางโครงการจะมีห้องให้เลือก 2 แบบ ระหว่างแบบ Simplex (1 ชั้น) และแบบ Hybrid (2 ชั้น) ค่ะ ซึ่งห้องแบบนี้จะมีความกว้างอยู่ที่ 25.5 ถึง 26.5 ตร.ม. แต่แบบห้องตัวอย่างที่เรายกมาให้ดูนั้นจะเป็นห้อง Type A1-1 กว้าง 26.00 ตร.ม. ค่ะ

จะเห็นได้เลยว่าเมื่อเข้ามานั้น เราจะเจอกับส่วนของห้องครัวแบบปิดก่อนเลยนะคะ นับว่าเป็นอะไรที่ดีมาก ๆ ค่ะเพราะว่าเวลาที่เราทำอาหาร ห้องเราจะไม่มีกลิ่นอาหารเข้ามารบกวน แต่ข้อเสียคือ กลิ่นอาจจะออกไปยังทางเดินได้นะคะหากไม่ดูแลให้ดี ข้าง ๆ ห้องครัวนั้นจะเป็นห้องน้ำค่ะ โดยที่จะเป็นห้องน้ำที่มีที่กั้นระหว่างโซนแห้งและเปียกด้วยนะคะ

ตรงไปนั้นจะเป็นส่วนของห้อง Living Area และห้องนอนคู่กันไปเลยค่ะ ด้วยพื้นที่ประมาณนี้ ทำให้เราสามารถวางโซฟาและเตียงพร้อมกันได้เลยนะคะ สุดทางตรงหน้าต่างนั้น จะเป็นที่วางของโต๊ะทำงานและระเบียงค่ะ

1 Bedroom

แปลนห้อง

Type B1-1: ขนาด 31.00 ตร.ม.

ส่วนห้องแบบต่อมาจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนนะคะ โดยจะมีขนาดอยู่ที่ 31.00 ตร.ม. ค่ะ และเช่นเดิม ห้องนี้ก็จะมีแบบ Simplex ซึ่งความกว้างโดยรวมจะอยู่ที่ 31 ตร.ม. ถึง 38.5 ตร.ม.ค่ะ

ห้องนี้เมื่อเข้ามาเราจะเจอกับ Living Area ก่อนเลยนะคะ โดยที่ภายในนั้นจะสามารถวางโซฟา โต๊ะ และเฟอร์นิเจอร์ห้องรับแขกได้โดยที่ยังมีพื้นที่เหลืออยู่ค่ะ ข้าง ๆ กันนั้นจะเป็นห้องน้ำแบบทางเข้าเดียวโดยจะเข้าได้จากทางห้องรับแขกเท่านั้นนะคะ การที่นำห้องน้ำมาไว้ตรงนี้ จะสะดวกกับผู้ที่มีแขกมาห้องค่ะ เพราะจะสามารถเข้าห้องน้ำได้เลยโดยไม่ต้องผ่านห้องนอน

ส่วนห้องครัวนั้นก็จะเป็นห้องครัวแบบปิดที่อยู่ติดกับห้องรับแขกค่ะ ภายในนั้นจะมีเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว I ขนาดสั้นอยู่พร้อมกับโต๊ะทานข้าวนะคะ กลับมาที่ห้องนอนกันเลยค่ะ แต่เดิมนั้นทางโครงการจะไม่มีการใส่ประตูกั้นมาให้ แต่เราก็สามารถมาต่อเพิ่มเองได้ค่ะ ภายในนั้นสามารถวางเตียงคิงไซซ์ และตู้เสื้อผ้าได้ด้วยนะ

แบบแปลนห้อง 1 ห้องนอนอื่น ๆ

2 Bedrooms

แปลนห้อง

Type C1-1: ขนาด 60.50 ตร.ม.

มาถึงห้องแบบสุดท้ายอย่างห้องแบบ 2 ห้องนอนกันแล้วค่ะ โดยห้องตัวอย่างนี้จะมีขนาดอยู่ที่ 60.50 ตร.ม. นับได้ว่าเป็นขนาดที่ไม่อึดอัดเลยค่ะสำหรับห้องประเภทนี้นะคะ แต่ถ้าถามว่าปกติแล้วโครงการนี้ ห้อง 2 ห้องนอนจะมีขนาดที่เท่าไหร่ เราต้องบอกเลยว่าจะมีขนาดอยู่ที่ 52.00 ถึง 90 ตร.ม. นะ

ห้องครัวแบบเปิดพร้อมเคาน์เตอร์รูปตัว L นั้นจะตั้งอยู่ที่ทางซ้ายของประตูทางเข้าค่ะ พร้อมกันนั้นตรงกลางบริเวณห้องครัวยังมีโต๊ะทานข้าวด้วยนะคะ เมื่อตรงไปนั้นเราจะเจอกับ Living Area กว้างที่สามารถวางได้ทั้งโซฟาขนาดใหญ่และโต๊ะค่ะ ส่วนห้องน้ำภายนอกนั้นจะตั้งอยู่ที่ทางด้านขวาของประตูทางเข้ายูนิตนะคะ

ห้องนอนของยูนิตนี้จะตั้งอยู่ขนาบซ้ายขวาไปกับส่วน Living Area ค่ะ โดยที่เราจะเริ่มจากห้องนอนเล็กทางด้านขวาก่อนเลยนะคะ จะเห็นได้เลยว่าภายในนั้นจะสามารถวางเตียงเดี่ยวได้ และห้องนี้จะมีพื้นที่ไม่กว้างนัก เพราะจะแลกมากับการมีระเบียงหน้าห้องนั่นเองค่ะ

ส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom นั้นจะตั้งอยู่ทางซ้าย โดยที่ภายในเมื่อเปิดเข้าไปจะเจอกับโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า ข้างขวานั้นจะเป็นเตียงขนาดคิงไซซ์นะคะ ส่วนทางซ้านจะเป็น Walk-in Closet ที่จะพาคุณไปยังห้องน้ำนั่นเอง

แบบแปลนห้อง 2 ห้องนอนอื่น ๆ

---

ราคาของโครงการ

โครงการ Ideo Rama 9 - Asoke ราคา ณ ตุลาคม 2565

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 135,000 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* (Simplex)
• ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท (Hybrid)

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม.

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

---

วิดีโอรีวิว Ideo Rama 9 - Asoke