In Short
Advice

สวัสดีค่ะ วันนี้ PropertyScout จะพามารีวิวโครงการใหม่ที่ ติดถนนพระราม 9 ที่น่าจับตามองมากๆโครงการนึง กับโครงการ Nue District R9 จาก Noble Development เพราะด้วยทำเลใจกลาง New CBD และใกล้รถไฟฟ้าอย่าง MRT สถานีพระราม 9 นอกจากนั้นยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย มีห้องให้เลือกหลากหลายรูปแบบ จะเป็นอย่างไรไปอ่านรายละเอียดโครงการกันเลยค่ะ
ทำเลที่ตั้งโครงการ

ตั้งอยู่ระหว่างแยกพระราม 9 และแยกอ.ส.ม.ท. ถือว่าทำเลนี้เป็นทำเลใจกลางเมืองและสามารถนับได้ว่าเป็น CBD อีกแห่งของกรุงเทพฯ ค่ะ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายค่ะ ทั้งสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาล อีกทั้งยังสะดวกในแง่ของการเดินทางด้วยเช่นเดียวกันค่ะ
การเดินทางไปยังโครงการ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางโซนพระราม 9 ถือว่าสะดวกสบายมากค่ะ เนื่องจากใกล้ทางด่วนศรีรัช เพียงไม่กี่นาที* และเชื่อมต่อกับถนนหลากหลายเส้นทำให้ไม่ว่าจะเดินทางเข้า-ออกเมืองก็ง่ายค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ :
- รถไฟฟ้า MRT : เพียง 180 เมตร ถึง MRT พระราม 9
- รถไฟฟ้า Airport Rail Link : ห่างจาก Airport Rail Link มักกะสัน เพียง 950 เมตร
- แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : สำหรับรถสาธารณะประเภทนี้ ถือว่ามีผ่านหน้าโครงการตลอดค่ะ เพราะติดถนนใหญ่ หรือจะเรียกรถผ่านแอปก็ได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ
พิกัดโครงการ : 13.756362276278145, 100.56760021230095
แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : จ๊อดแฟร์, Central พระราม 9, Fortune Town, Lotus’s Fortune Town, Decathlon Click & Collect พระราม 9, Show DC, ตลาดรวมทรัพย์, Esplanade รัชดา, The Street รัชดา
สถานศึกษา : โรงเรียนเซนต์ดอมินิก, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว), โรงเรียนนานาชาตินิสท์, โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย
โรงพยาบาล : โรงพยาบาลผิวหนังอโศก, โรงพยาบาลพระราม 9, โรงพยาบาลปิยะเวท, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์
อาคารสำนักงานใกล้เคียง : Unilever House, G Tower, The Ninth Towers, True Tower, ตลาดหลักทรัพย์ สำนักงานใหญ่, AIA Capital Center, GMM Tower, CW Tower
รายละเอียดโครงการ

Nue District R9 คอนโด High Rise ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 6 ไร่นิดๆ แบ่งออกเป็น 2 อาคาร รวมทั้งสิ้น 1,441 ยูนิต ทั้ง 2 อาคาร อาคารด้านหน้าที่ใกล้กับถนนพระราม 9 จะเป็น Tower R สูง 33 ชั้น มีห้องพักอาศัย 550 ยูนิต และอาคารด้านหลังคือ Tower 9 สูง 41 ชั้น รวม 891 ยูนิต โดยทั้ง 2 อาคารนี้จะมี Podium สูง 7 ชั้นเชื่อมต่อกันอยู่ค่ะ ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้ Facade ในโทนสี Monochrome ที่ดูเรียบง่าย

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้า-ออกโครงการ จะมีระยะห่างจากถนนพระราม 9 ประมาณ 30 เมตร ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว และสะดวกสบายในการเข้า-ออกโครงการค่ะ


Moon Lobby ซึ่งจะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ของ Tower R ดีไซน์โดดเด่นด้วยเส้นสายทรงโค้ง และ ใช้พื้นบางส่วนเป็นรูปวงกลมเลียนแบบพระจันทร์ ผนังภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ที่มีการเล่น Curve ผนังให้ดูมีมิติ ผนังบางส่วนใช้เป็นกระจกตัดแสง High Ceiling ช่วยให้ผ่อนคลายกับพื้นที่สีเขียวด้านข้าง


Cloud Lobby ที่ชั้น 1 Tower 9 เป็น Lobby ขนาดใหญ่ มีการตกแต่ง Interior แตกต่างไปจาก Tower R โดยสิ้นเชิงค่ะ โดย Cloud Lobby จะใช้ผนังลายไม้สีธรรมชาติ สลับกับผนังปูนขัดมัน และ พื้นกระเบื้องลายหินโทนสีน้ำตาล ที่ดูกลมกลืนไปกับธรรมชาติมากกว่า
มีการตกแต่ง Lighting และ ใช้ผนังกระจกตัดแสง High Ceiling มาเช่นเดิม เพื่อสร้างความผ่อนคลาย และ จัดวางชุดโซฟารับรองจัดมาให้หลากหลายรูปแบบ โดยฝั่งของ Tower R ก็จะมีฟังก์ชันของ Smart Locker & Mail Room , Laundry Room และ Delivery Pick-Up Room ให้เช่นกันค่ะ
Facilities Tower R ประกอบไปด้วย
- Recreation Zone : Mellow Co-kitchen, Photography Studio, Recoring Studio, Kids Club, Art Hub
- Recharge Zone : Urban Yoga & Pilates, Golf Simulator, Cityscape Garden
- Rising Pool : 5×25 m. Lap Pool with Jacuzzi, Kids Pool, Shallow Pool, the Spiral connect to roof garden
- Sky Fitness, Surf Studio, Steam Room
- Ivory Lounge
- Rooftop garden, sky bridge

Mellow Co-kitchen ห้องที่สามารถนัดเพื่อนมาทำอาหารกิน จัดปาร์ตี้เล็กๆ ได้นะคะ

Co-working ก็จะมีมุมสำหรับนั่งทำงานหลากหลายจุด เลือกเปลี่ยนบรรยากาศได้ไม่ซ้ำเลยค่ะ

Sky Fitness ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องเล่นทันสมัยครบครัน จะยก Weight, Cardio ก็เลือกได้ตามใจ

Ivory Lounge บนชั้น 33 ของ Tower R มาพร้อมบรรยากาศแสนสบายที่สามารถชมวิวเส้นขอบฟ้าสุดปัง มีและมีการจัดเตรียมมุมพักผ่อน และโต๊ะทำงานให้ตามจุดต่างๆ จะชวนเพื่อนมาปาร์ตี้ หรือมา Dinner ที่ Lounge นี้ก็ได้ค่ะ

Rising Pool บนชั้น 33 Tower R สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Lap Pool ขนาด 5 x 25 เมตร
Facilities Tower 9 ประกอบไปด้วย
- Reinspire Zone : Synergy Space & Library, Private Focus Room
- Revive Zone : Mingle Games Room (VR station, E-Sport, Pool Lounge, Board Game), Private Spa Room, Styling Salon, Recess Garden”
- Twilight Pool : 35 m. Swimming Pool with Jacuzzi, Kids Pool, Shallow Pool, 5×25 m. Lap Pool, The Sunken Pavilion
- Energy Club, Live Training Studio, Steam Room
- Indigo Lounge
- Panoramic roof garden, sky bridge

Fitness ที่อาคาร Tower 9 ก็มีให้เช่นเดียวกันค่ะ พร้อมเครื่องเล่นหลากหลายไม่แพ้ Tower R เลยค่ะ

Twilight Pool บนชั้น 41 Tower 9 สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Lap Pool ความยาวมากถึง 45 เมตร


Indigo Lounge บนชั้น 41 ของ Tower 9 ห้องรับรองขนาดใหญ่ สามารถจัดปาร์ตี้ สังสรรค์ พร้อมชมวิวพระอาทิตย์ตก ได้แบบ Panorama
พื้นที่จอดรถ
พื้นที่จอดรถ ทั้งหมดประมาณ 600 คัน อาคารจะตั้งอยู่ระหว่าง Tower R และ Tower 9 ที่จอดรถทั่วไป 591 คัน ตั้งแต่ชั้น G, 2-6 (เป็นที่จอดรถอัตโนมัติ 15 คัน บริเวณชั้น 6)
• จัดเตรียมที่จอดรถคนพิการทุกชั้นจอดรถ
• ที่จอดรถสาธารณะ/Taxi - 6 คัน บริเวณด้านหน้าโครงการ
• ที่จอดรถขยะ 1 คัน บริเวณหน้าห้องขยะรวม
• ที่จอดรถพยาบาล(กรณีเกิดเหตุฉุกเฉิน 2 คัน)
แบบห้องพักอาศัย
โครงการ Nue District R9 จะมีแบบห้องให้เลือกถึง 5 แบบ รายละเอียดดังนี้
- 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26 ตร.ม.
- 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.20 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.80 ตร.ม.
- 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.50 ตร.ม.
- 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 46 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26 ตร.ม. เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการค่ะ เป็นห้องหน้ากว้าง ห้องนอนจะแยกจากห้องนั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหาร เป็นห้องขนาดเล็กแต่ฟังก์ชันการใช้งานถือว่าครครันทีเดียวค่ะ
1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.20 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.20 ตร.ม. Layout จะคล้ายๆกับ 26 ตร.ม.เลยค่ะ ต่างที่พื้นที่ให้มามากขึ้น และได้ครัวปิดติดระเบียง ซึ่งเป็นห้อง Type เดียวในโครงการที่ได้ห้องครัวปิดค่ะ เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร เพราะสามารถเปิดประตูระเบียง เพื่อช่วยระบายอากาศ กลิ่น ควัน จากการทำอาหารได้ง่ายค่ะ และได้พื้นที่ในส่วน Walk-in Closet ที่มากขึ้น และภายในห้องนอนก็มีพื้นที่ที่กว้างขึ้นด้วยค่ะ
1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.80 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.80 ตร.ม. เป็นห้องหน้ากว้าง ทุกห้องแยกแบ่งออกเป็นสัดส่วนอย่างดี ทั้งมุมห้องนอน มุมนั่งเล่นที่ติดระเบียง อีกทั้งได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาให้จะทำเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานก็ดีค่ะ ถือว่าเป็นห้องที่ขายดีมากในโครงการนี้เลยค่ะ
2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 46 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 46 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของโครงการค่ะ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะกับการอยู่เป็นครอบครัวได้สบายๆเลยค่ะ
ราคาของ โครงการ
Nue District R9 ราคา ณ วันที่ 10 พฤษภาคม 2565
- 1 Bedroom ชั้น 4 ขนาด 26 ตร.ม. ราคา 3 ล้านบาท หรือประมาณ 115,xxx บาท/ตร.ม.
- 1 Bedroom ขนาด 30.20 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.7x ล้านบาท หรือประมาณ 122,xxx บาท/ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus ชั้น 4 ขนาด 34.80 ตร.ม. ราคา 4.8 ล้านบาท หรือประมาณ 138,xxx บาท/ตร.ม.
- 2 Bedroom ขนาด 40.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.68 ล้านบาท หรือประมาณ 140,xxx บาท/ตร.ม.
- 2 Bedroom ขนาด 46 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.98 ล้านบาท หรือประมาณ 130,xxx บาท/ตร.ม.
ราคาค่าส่วนกลางคอนโด
ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
บทสรุป
โครงการ Nue District R9 เหมาะกับคนที่ใช้งานหรือเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลักค่ะ และมองหาคอนโดในโซนรัชดาฯ-อโศก เนื่องด้วยตัวโครงการใกล้รถไฟฟ้า MRT พระราม9 ในระยะที่เดินได้เพียง 180 เมตร นอกจากนี้โดยรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง ในส่วนของงบประมาณคนที่อยากได้โครงการนี้น่าจะต้องอยู่ที่ราวๆ 3-7 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนอยู่ที่ 21,000 – 49,000 บาท/เดือน
หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ MRT พระราม 9
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย
FAQs
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.
Explore More Topics
Free real estate resources and tips on how to capitalise