6 เทคนิค รีโนเวทบ้านอย่างไรให้ไม่บานปลาย ประหยัดงบประมาณชัวร์ ๆ 

สวัสดีครับ ในคราวนี้ PropertyScout อยากจะพูดให้ฟังถึงเรื่องเกี่ยวกับ ”บ้าน” ที่เรียกได้ว่าเป็นปัจจัยที่อยู่อาศัยที่อยู่คู่กับชีวิตของคนเราทุกคน คิดเหมือนกันไหมครับว่า ถ้าบ้านของเราดูดีดูใหม่อยู่เสมอก็คงจะทำให้การอยู่อาศัยของเรามีความสุขสบาย มีชีวิตชีวา ได้อย่างเรื่อยไป

ซึ่งประเด็นหลักของวันนี้ที่ PropertyScout จะมาพูดถึงก็คือการ “รีโนเวทบ้าน” นั่นเอง และต้องขอบอกด้วยว่า ไม่ใช่เพียงแค่บ้านหลังเดิมที่เราจะสามารถทำการรีโนเวทได้เท่านั้น เพราะบ้านใหม่ กับบ้านมือสองก็สามารถนำไอเดียรีโนเวทนี้ไปปรับใช้ได้อีกด้วย ลองมาดูเทคนิค 6 อย่างที่จะช่วยให้การรีโนเวทบ้านของทุกคนอยู่ในงบประมาณที่ประหยัดที่สุดกันครับ

วางแผนให้รอบคอบ

การวางแผนอย่างละเอียดรอบคอบ เรียกได้ว่าเป็นสิ่งสำคัญที่สุดก่อนเริ่มลงมือรีโนเวทบ้าน ซึ่งจะช่วยให้เรามีแนวทางในการรีโนเวทบ้านได้อย่างถูกต้อง และควบคุมงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพครับ เริ่มด้วยการกำหนดขั้นตอนทุกอย่างให้ครบถ้วนก่อน ว่าจะรีโนเวทในส่วนไหนบ้าง ตามด้วยการข้อมูลเกี่ยวกับช่างหรือนักออกแบบแต่ละเจ้า หลังจากนั้นก็ลองดูว่าทั้งหมดใช้งบประมาณอยู่ที่เท่าไหร่ครับ

ตั้งงบประมาณตามความเป็นจริง และตรงกับความสามารถของตัวเอง

หลายคนที่พบเจอกับปัญหางบรีโนเวทบานปลาย เป็นเพราะการพยายามประหยัดเงินมากเกินไปแบบผิดวิธีจากการตั้งงบประมาณต่ำไว้ก่อน และเมื่อเริ่มกระบวนการรีโนเวทไปแล้วก็พบว่าไม่ได้เป็นอย่างที่คาดหวังไว้ ทำให้ต้องเพิ่มงบประมาณเข้าไปอีกโดยไม่รู้ตัว ดังนั้นก็ขอแนะนำให้กำหนดงบประมาณตามความเป็นจริงดีกว่าครับ หลังจากที่ตั้งงบประมาณเสร็จแล้วจึงค่อยมาตรวจเช็คว่ามีส่วนไหนที่สามารถปรับลดลงมาได้บ้าง ส่วนไหนที่ต้องเพิ่มงบบ้าง และถ้าเจอว่ามีบางส่วนที่ต้องใช้งบประมาณสูงจริง ๆ อาจจะเลื่อนกำหนดการต่อเติมของส่วนนั้นไปก่อน เมื่องบประมาณมากพอแล้วค่อยเริ่มดำเนินการต่อครับ

เลือกซื้อวัสดุอุปกรณ์รีโนเวทบ้านด้วยตัวเอง 

เป็นอีกวิธีที่ที่ช่วยป้องกันไม่ให้งบประมาณรีโนเวทบ้านบานปลายได้  เพราะเราสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายของสิ่งของแต่ละชิ้นได้ตามความต้องการของเราเองครับ ซึ่งในปัจจุบันก็มี Home Mart ในประเทศไทยหลายที่ ที่มีวัสดุอุปกรณ์รีโนเวทบ้านมากมาย มีให้เลือกหลายราคา นอกจากนั้นเรายังสามารถสั่งซื้อของบางอย่างผ่านเว็บไซต์หรือแอพช็อปปิ้งออนไลน์อีกด้วย อย่างไรก็ตาม สิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับการเลือกซื้อของด้วยตัวเอง คือ การปล่อยวางเมื่อพบว่าของที่ถูกใจมีราคาสูงเกินงบ และหันไปหาตัวเลือกอื่นที่มีลักษณะคล้ายกันแทน ไม่เช่นนั้นแล้วอาจจะทำให้งบบานปลายได้

วางแผนเผื่อเหตุการณ์ที่คาดไม่ถึง

อะไร ๆ ก็เกิดขึ้นได้ ขณะรีโนเวทบ้าน ในบางครั้งช่างซ่อมบ้านของเราอาจจะรื้อไปเจอกับวัสดุที่หมดอายุการใช้งานในส่วนต่าง ๆ ซึ่งก็จะต้องดำเนินการเปลี่ยนใหม่ และเป็นค่าใช้จ่ายที่งอกตามมาอย่างไม่คาดคิด ดังนั้นเพื่อความมั่นใจและสบายใจยิ่งขึ้น หลังจากที่เรากำหนดงบประมาณทุกอย่างเสร็จเรียบร้อยแล้ว อาจจะบวกงบประมาณเข้าไปเพิ่มอีกสัก 10-25% เผื่อไว้สำหรับเหตุการณ์ที่คาดไม่ถึงเหล่านี้ครับ

ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญในการวางแผน

สำหรับหลาย ๆ คนที่อาจจะไม่ได้มีประสบการณ์ หรือความรู้ด้านการสร้างบ้านรีโนเวทบ้านมากนัก หากว่าวางแผนการต่อเติมบ้านด้วยตัวเองแล้วเกิดข้อผิดพลาด ก็สามารถทำให้งบบานปลายได้ครับ อาจจะลองพิจารณาจ้างที่ปรึกษาหรือผู้เชี่ยวชาญจะดีที่สุด เพราะในบางครั้งการเสียค่าบริการให้ผู้เชี่ยวชาญ ก็อาจจะเป็นต้นทุนที่จ่ายแล้วจบ ทำให้เราไม่ต้องมาเสียเงินบานปลายกับงานแก้ไขส่วนต่าง ๆ ทีหลังนั่นเอง

ซ่อมแซมแทนการซื้อใหม่

การซ่อมแซมแทนการซื้อใหม่เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยประหยัดงบในการรีโนเวทบ้าน เพราะทำให้มีค่าใช้จ่ายน้อยลง เนื่องจากการซื้อเฟอร์นิเจอรใหม่หรือทำ Built-In ใหม่มักจะมีราคาแพงกว่าการซ่อมแซมอยู่แล้ว อีกคำแนะนำที่อยากจะบอกก็คือ การรีโนเวทครั้งเดียวให้จบ จะช่วยให้เราประหยัดงบได้มากกว่าการแบ่งงานออกเป็นหลาย ๆ ครั้ง เนื่องจากว่างานเล็กงานน้อยมักจะมีถูกตีราคาค่าแรงสูงกว่างานใหญ่เสมอครับ

บทสรุปส่งท้าย

เป็นอย่างไรบ้างครับกับ 6 เทคนิคประหยัดงบรีโนเวทบ้าน เพียงแค่วางแผนรีโนเวทบ้านให้รอบคอบ และควบคุมตัวเองให้ทำตามแผนการและงบประมาณให้ได้ เพียงแค่นี้ก็จะช่วยให้เราสามารถประหยัดเงิน ได้บ้านสวยถูกใจอยู่ในงบที่กำหนด หมดปัญหางบบานปลายได้ง่าย ๆ ลองนำเทคนิคเหล่านั้นไปปรับใช้ให้เหมาะสมกับความสามารถและความชอบของตัวเองดูนะครับ

ไว้พบกันใหม่ในคราวหน้า สวัสดีครับ

สนใจอ่านบทความ รีวิวโครงการ หรืออัปเดตข่าวเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ สามารถติดตามได้ที่ PropertyScout Blog ส่วนใครที่กำลังหาโครงการอสังหา ฯ คุณภาพดี เรามีมากกว่า 200,000 ที่ให้เลือก! 

คลิกเลย!