ไลฟ์สไตล์

กลับมากันอีกครั้งกับ Pet Friendly Guide นะครับ ซึ่งในคราวนี้ก็เป็น Pt.7 กันแล้ว และอย่างที่ได้บอกใบ้ไปใน Pt.6 คราวที่แล้วว่าย่านต่อไปที่จะพูดถึงก็คืออีกย่านฝั่ง ‘ตะวันออก’ ของกรุงเทพ และย่านนั่นก็คือ ‘เลียบทางด่วนรามอินทรานั่นเอง’ ‘ย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา’ เป็นชื่อที่หลายคนเรียกกันติดปาก ซึ่งความจริงแล้วเป็นอีกชื่อนึงของถนนประดิษฐ์มนูธรรมนั่นเอง ถนนเส้นนี้ถือเป็นอีกถนนสายสำคัญของกรุงเทพฝั่งตะวันออก เพราะคนที่อยู่อาศัยในย่าน ลาดพร้าว, รามอินทรา, เกษตร-นวมินทร์ต่างก็ใช้ถนนเส้นนี้เดินทางเข้าสู่ตัวเมือง และในอนาคตก็กำลังจะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านถึง 5 สายอีกด้วย ทำให้ในปัจจุบันมีโครงการคอนโด และสถานที่ไลฟ์สไตล์เกิดขึ้นเรื่อย ๆ และใน Pet-Friendly Guide Pt.7 คราวนี้ PropertyScout จะพาคนรักสัตว์ทุกคนไปสำรวจ ‘ย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา’ กัน มีทั้งโครงการคอนโด สถานที่รองรับไลฟ์สไตล์ Pet-Friendly รับรองว่าถูกอกถูกใจทาสน้องหมาน้องแมวแน่นอน คอนโด ‘Pet-Friendly’ ในย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา โนเบิล ครีเอท เอกมัย-รามอินทรา โนเบิล ครีเอท…

สวัสดีครับทาสน้องหมาน้องแมวทุกคน ใน Pet-Friendly Guide Pt.10 คราวนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปสำรวจ ‘ย่านปทุมวัน’ อีกหนึ่งสุดยอดทำเลระดับ Prime ของกรุงเทพมหานครซึ่งไม่ได้เป็นแค่ทำเลใจกลางเมืองทั่ว ๆ ไป แต่ยังอัดแน่นไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับเวิร์ลคลาส ไม่ว่าจะเป็น สถานที่เที่ยว ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร สถานศึกษา และบริษัทต่าง ๆ ตลอดจนคอนโดมิเนียมอีกด้วย เรียกได้ว่าเป็นย่านที่มีการเติบโตมาอย่างต่อเนื่องในช่วงเวลาที่ผ่านมา พูดไปพูดมาก็ชักเริ่มสงสัยแล้วว่า ย่านปทุมวันนั้นจะมีโครงการคอนโดและสถานที่แฮงค์เอ้าท์ที่ไหนบ้างที่ตอบโจทย์คนรักสัตว์อย่างเรา ๆ ดังนั้นเดี๋ยวเราไปดูกันดีกว่า คอนโด ‘Pet-Friendly’ ในย่านปทุมวัน มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี มาเริ่มกันด้วยโครงการ มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี (Maestro 14 Siam-Ratchatewi) คอนโดแบบ Pet-Friendly โดย Major Development ที่มีคอนเซปการออกแบบตกแต่งสไตล์ Retro Scandinavian ผสมผสานกับสถาปัตยกรรมแบบ…

สวัสดีครับ ในคราวนี้เราก็มาถึง Pt.11 ของ Pet-Friendly Guide กันแล้วนะครับ เดี๋ยว PropertyScout จะพาคนรักสัตว์ทุกคนไปสอดส่อง ‘ย่านพระราม 3’ ย่านทำเลน่าอยู่ ใกล้ตัวเมือง เลียบติดริมน้ำเจ้าพระยา สำหรับย่านพระราม 3 ในปัจจุบันนั้นมีจุดเด่นอยู่ที่ความสะดวกในเรื่องของการเดินทางเข้าเมือง เพราะอยู่ใกล้กับย่านสาธร และสีลม และด้วยความที่มีทั้ง BRT และอยู่ไม่ไกลจาก BTS มากนัก ทำให้มีโครงการคอนโด คอมมูนิตี้มอลล์ เกิดขึ้นเรื่อย ๆ และสำหรับโครงการคอนโดในย่านนี้ ต้องขอบอกว่าเป็นโครงการคอนโดที่เน้นตลาดหรู ทำเลติดแม่น้ำเจ้าพระยา อย่างไรก็ตามย่านพระราม 3 ถือว่ามีการเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไปไม่ได้หวือหวามากนัก เดี๋ยวเราไปดูกันดีกว่าว่าย่านนี้จะมีอะไรที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตร่วมกับเพื่อนขนฟูของพวกเรากันบ้าง คอนโด ‘Pet-Friendly’ ในย่านพระราม 3 เดอะสตาร์เอสเตท แอท พระราม 3 เริ่มกันที่โครงการ เดอะสตาร์เอสเตท แอท พระราม 3 (The…

สวัสดีครับ ไหน ๆ ก็ใกล้ถึงช่วงวันหยุดปีใหม่กันแล้ว ทาง PropertyScout ก็เลยอยากชวนทุกคนมาคุยกันในเรื่อง ประเภทของ คอนโดตากอากาศ ที่อยู่ตามทำเลสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ และกลายเป็นที่นิยมกันมากขึ้นในปัจจุบัน เพราะว่าตอบโจทย์กับคนที่มองหาบ้านหลังที่สองไว้ใช้เป็นที่พักกายพักใจ อีกทั้งยังเหมาะกับการลงทุนอีกด้วย เดี๋ยวในบทความนี้เราจะไปดูกันว่า คอนโดตากอากาศในปัจจุบันนั้นแบ่งออกเป็นกี่ประเภท แต่ละประเภทจะมีรูปแบบที่แตกต่างกันอย่างไรบ้าง มาดูกันครับ คอนโดตากอากาศ เริ่มต้นกันที่ประเภทแรกซึ่งก็คือ คอนโดตากอากาศ นั้นเอง คอนโดตากอากาศมีรูปแบบเหมือนกันกับคอนโดมิเนียมทั่วไปในเมือง เพียงแต่ย้ายมาอยู่ในทำเลท่องเที่ยว หรือเมืองพักตากอากาศแทน ไม่ว่าจะเป็น หัวหิน, พัทยา, ภูเก็ต, เขาใหญ่ และจังหวัดท่องเที่ยวอื่น ๆ จุดประสงค์หลักของโครงการประเภทคอนโดตากอากาศ คือ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยใช้อยู่พักผ่อนเป็นหลัก อย่างเช่นใช้เป็นสถานที่อยู่พักผ่อนกับครอบครัว เพื่อน คนรัก ในช่วงวันหยุดพิเศษหรือช่วงเทศกาลต่าง ๆ ซึ่งในช่วงที่ไม่ได้เข้าอยู่ หลายคนก็มักจะให้คนสนิทหรือญาติ ๆ มายืมใช้ห้องต่อได้  อย่างไรก็ตามคนที่มีคอนโดตากอากาศหลาย ๆ คน ก็ให้คนรู้จักเช่า และมีค่าเช่าเป็นรายได้เสริมเล็กน้อย และส่วนมากก็จะเป็นการปล่อยเช่ากันในหมู่ของคนรู้จักกันดีเท่านั้น …

สำหรับคนที่กำลังหาซื้อคอนโดสักที่อยู่ คงเป็นเรื่องปกติที่จะต้องเปรียบเทียบราคา ดูว่าแต่ละโครงการที่สนใจมีห้องแบบไหนบ้าง พื้นที่ส่วนกลางดีไหม ดูว่าโครงการโดยรวมเป็นอย่างไร  และในบทความนี้ PropertyScout อยากจะชวนทุกคนมาดูในเรื่องของ ที่จอดรถ เพราะเป็นอีกปัจจัยสำคัญในการเลือกคอนโด ซึ่งทุกคนโดล้วนมีที่จอดรถให้ผู้พักอาศัยทั้งนั้น แต่ประเด็นที่อยากชวนทุกคนไปดูและทำความเข้าใจ เป็นการเจาะลึกเรื่องรายละเอียดของที่จอดรถคอนโด ไม่ว่าจะเป็นสัดส่วนของที่จอดกับจำนวนห้อง จำนวนที่จอดกับราคาคอนโด และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เพื่อที่ทุกคนจะได้มีข้อมูลไปใช้ติดสินใจเลือกซื้อคอนโดได้อย่างรอบคอบ โดยเฉพาะคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว จะได้ไม่ต้องมารู้สึกเสียดายทีหลัง เดี๋ยวไปดูกันว่าสิ่งสำคัญที่ควรรู้เกี่ยวกับที่จอดรถจะมีอะไรบ้าง สัดส่วนของ ‘จำนวนที่จอดรถ’ กับ ‘จำนวนห้อง’ อย่างแรกที่อยากพูดถึง คือ คอนโดโครงการใหญ่ที่มีหลายห้อง ก็จะยิ่งมีจำนวนห้องที่ไม่มีที่จอดมากเช่นกัน และถ้าเกิดว่าการออกแบบผังที่จอดไม่ได้มีประสิทธิภาพดีนัก ในเวลาชั่วโมงเร่งด่วนจะทำให้รถติด และวุ่นวายพอสมควรทีเดียว ยกตัวอย่างเช่น ที่จอดรถคอนโด P มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 150 ยูนิต มีที่จอด 60% หมายความว่ารองรับการจอดรถได้ 90 คัน และจะมีรถ 60 คันที่ไม่ได้จอด เทียบกับคอนโด S ที่มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 800 ยูนิต…

สวัสดีครับ ความสะดวกสบายในการเดินทาง เรียกได้ว่าเป็นสิ่งสำคัญสำหรับชาวเมืองยุคใหม่ และเวลาที่มีค่าทุกนาทีทำให้การเดินทางจากที่พักไปยังที่ทำงานและสถานที่ต่าง ๆ ต้องเป็นไปอย่างรวดเร็วที่สุด ทำให้การซื้อบ้านในย่านชานเมืองอาจจะกลายเป็นอุปสรรคในการเดินทาง และนี่ก็ทำให้คอนโดทำเลดี เดินไม่กี่ก้าวถึงสถานีรถไฟฟ้ากลายเป็นที่อยู่อาศัยในฝันของชาวกรุงเทพหลาย ๆ คน อย่างไรก็ตามยังมีปัจจัยอีกหลายอย่างที่เราควรพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อให้การลงทุนซื้อคอนโดติดแนวรถไฟฟ้าคุ้มค่าและตอบโจทย์ตัวเรามากที่สุด ในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปดูพร้อม ๆ กันว่า ข้อควรพิจารณาก่อนซื้อคอนโดแนวรถไฟฟ้านั้น จะมีอะไรบ้าง เดี๋ยวตามมาดูกันครับ รีบย้ายที่อยู่ หรือ รอได้  คอนโดพร้อมอยู่ กับ คอนโดพรีเซลหรือคอนโดที่ยังสร้างไม่เสร็จ มีราคาขายต่างกันมาก เพราะฉะนั้นถ้าไม่ได้รีบย้ายที่อยู่ อาจจะพิจารณาเลือกซื้อคอนโดติดแนวรถไฟฟ้าแบบดังกล่าว ก็จะช่วยประหยัดเงินของเราได้อย่างมาก อย่างไรก็ตามก็ต้องดูให้ดีว่าโครงการที่เราสนใจนั้นดูน่าเชื่อถือและมีแนวโน้มที่จะสร้างเสร็จได้ตามกำหนดการณ์ เพราะการก่อสร้างที่ล่าช้า จะทำให้เราเสียโอกาสและแผนที่วางไว้  อีกสิ่งสำคัญที่ควรดูให้ดีสำหรับการซื้อคอนโดที่ยังสร้างไม่เสร็จ คือการพิจารณาดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา เพื่อวิเคราะห์ว่าทำเลแนวรถไฟฟ้าไหนราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้น เพื่อให้เรามองเห็นตัวเลือกคอนโดที่จะมีราคาสูงขึ้นในอนาคต นอกจากอยู่เองแล้วยังสามารถลงทุนเพื่อนำไปขายเอากำไร หรือปล่อยเช่าได้ครับ เปรียบเทียบราคาคอนโดในพื้นที่ใกล้เคียงให้ดี สมมุติคอนโดที่อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า 300 เมตร กับ 700 เมตรถึง 1 กิโลเมตร ลองเปรียบเทียบกันดูแล้ว…

สวัสดีครับ ในคราวนี้ PropertyScout อยากจะพูดให้ฟังถึงเรื่องเกี่ยวกับ ”บ้าน” ที่เรียกได้ว่าเป็นปัจจัยที่อยู่อาศัยที่อยู่คู่กับชีวิตของคนเราทุกคน คิดเหมือนกันไหมครับว่า ถ้าบ้านของเราดูดีดูใหม่อยู่เสมอก็คงจะทำให้การอยู่อาศัยของเรามีความสุขสบาย มีชีวิตชีวา ได้อย่างเรื่อยไป ซึ่งประเด็นหลักของวันนี้ที่ PropertyScout จะมาพูดถึงก็คือการ “รีโนเวทบ้าน” นั่นเอง และต้องขอบอกด้วยว่า ไม่ใช่เพียงแค่บ้านหลังเดิมที่เราจะสามารถทำการรีโนเวทได้เท่านั้น เพราะบ้านใหม่ กับบ้านมือสองก็สามารถนำไอเดียรีโนเวทนี้ไปปรับใช้ได้อีกด้วย ลองมาดูเทคนิค 6 อย่างที่จะช่วยให้การรีโนเวทบ้านของทุกคนอยู่ในงบประมาณที่ประหยัดที่สุดกันครับ วางแผนให้รอบคอบ การวางแผนอย่างละเอียดรอบคอบ เรียกได้ว่าเป็นสิ่งสำคัญที่สุดก่อนเริ่มลงมือรีโนเวทบ้าน ซึ่งจะช่วยให้เรามีแนวทางในการรีโนเวทบ้านได้อย่างถูกต้อง และควบคุมงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพครับ เริ่มด้วยการกำหนดขั้นตอนทุกอย่างให้ครบถ้วนก่อน ว่าจะรีโนเวทในส่วนไหนบ้าง ตามด้วยการข้อมูลเกี่ยวกับช่างหรือนักออกแบบแต่ละเจ้า หลังจากนั้นก็ลองดูว่าทั้งหมดใช้งบประมาณอยู่ที่เท่าไหร่ครับ ตั้งงบประมาณตามความเป็นจริง และตรงกับความสามารถของตัวเอง หลายคนที่พบเจอกับปัญหางบรีโนเวทบานปลาย เป็นเพราะการพยายามประหยัดเงินมากเกินไปแบบผิดวิธีจากการตั้งงบประมาณต่ำไว้ก่อน และเมื่อเริ่มกระบวนการรีโนเวทไปแล้วก็พบว่าไม่ได้เป็นอย่างที่คาดหวังไว้ ทำให้ต้องเพิ่มงบประมาณเข้าไปอีกโดยไม่รู้ตัว ดังนั้นก็ขอแนะนำให้กำหนดงบประมาณตามความเป็นจริงดีกว่าครับ หลังจากที่ตั้งงบประมาณเสร็จแล้วจึงค่อยมาตรวจเช็คว่ามีส่วนไหนที่สามารถปรับลดลงมาได้บ้าง ส่วนไหนที่ต้องเพิ่มงบบ้าง และถ้าเจอว่ามีบางส่วนที่ต้องใช้งบประมาณสูงจริง ๆ อาจจะเลื่อนกำหนดการต่อเติมของส่วนนั้นไปก่อน เมื่องบประมาณมากพอแล้วค่อยเริ่มดำเนินการต่อครับ เลือกซื้อวัสดุอุปกรณ์รีโนเวทบ้านด้วยตัวเอง  เป็นอีกวิธีที่ที่ช่วยป้องกันไม่ให้งบประมาณรีโนเวทบ้านบานปลายได้  เพราะเราสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายของสิ่งของแต่ละชิ้นได้ตามความต้องการของเราเองครับ ซึ่งในปัจจุบันก็มี Home Mart…

ยินดีต้อนรับเข้าสู่ PropertyScout Blog ครับ หลายคนที่กำลังวางแผนซื้อบ้าน หรือเคยมีประสบการณ์ซื้อบ้าน น่าจะเคยเจอกับสถานการณ์ที่มีบ้านตัวเลือกในใจ ทั้งบ้านใหม่มือหนึ่ง กับบ้านมือสองรีโนเวทใหม่ แต่ยังไม่สามารถตัดสินใจได้ว่าตัวเลือกไหนคุ้มค่าและเหมาะสมมากกว่ากัน ในคราวนี้ PropertyScout Blog ได้นำรายละเอียดของทั้งสองทางเลือกมาอธิบายให้ทุกคนฟัง ซึ่งบ้านทั้งสองแบบนี้มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป มาดูกันดีกว่าครับ ทำเลที่ตั้ง เรียกได้ว่าเป็นปัจจัยอันดับต้น ๆ ในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์เลยก็ว่าได้ครับ ไม่ว่าจะซื้อบ้านมือหนึ่ง บ้านมือสองรีโนเวท หรือจะเป็นคอนโด สิ่งอำนวยความสะดวก อย่างรถไฟฟ้า สถานที่ทำงาน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า รวมไปถึงสิ่งแวดล้อมโดยรอบต่าง ๆ ล้วนเป็นตัวแปรสำคัญ ที่ส่งผลต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตครับ บ้านใหม่มือหนึ่ง ปัจจัยด้านราคาที่ดินในปัจจุบัน ทำให้บ้านมือหนึ่งโครงการใหม่ๆ ส่วนมากจะกระจายอยู่ตามบริเวณชานเมืองมากกว่าใจกลางเมืองที่มีราคาที่ดินสูงกว่า ดังนั้นบ้านมือหนึ่งที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ ก็จะมีราคาสูงตามกันไป ส่วนบ้านมือหนึ่งที่อยู่ในทำเลชานเมืองก็จะมีราคาถูกกว่า แต่ก็แลกมาด้วยข้อจำกัดเรื่องของการเดินทางที่อาจจะไม่สะดวกสบายเท่าไหร่ครับ บ้านมือสอง ในส่วนของการซื้อบ้านมือสอง ไม่ว่าจะซื้อมารีโนเวทเอง หรือซื้อบ้านที่รีโนเวทมาแล้ว เราสามารถเลือกทำเลได้หลากหลายกว่า ไม่ว่าจะเป็นในตัวเมือง หรือชานเมือง เราสามารถเลือกทำเลที่ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของตัวเองครับ  การได้เห็นบ้านก่อนซื้อ สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์…

สวัสดีครับ หลาย ๆ คนคงจะเคยได้ยินว่า ก่อนที่จะย้ายเข้าอยู่ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด เราก็จะต้องผ่านกระบวนการหนึ่งอย่างที่เรียกว่า “การตรวจบ้าน” ซึ่งสามารถทำได้โดยการจ้างผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางให้มาที่บ้านของเรา และทำการตรวจเช็คจุดต่าง ๆ รอบตัวบ้านเพื่อหาจุดตำหนิ หรือร่องรอยความเสียหายชำรุดต่าง ๆ ว่าแต่การจ้างผู้เชี่ยวชาญมาตรวจบ้านในแบบที่ว่าไปนี้ มันจำเป็นขนาดไหนกัน? เราสามารถตรวจเองได้ไหม? ถ้าเกิดเลือกวิธีการจ้างผู้เชี่ยวชาญ จะตรวจได้ละเอียดแค่ไหน? ค่าบริการเท่าไหร่? คำถามมีอยู่มากมายขนาดนี้ เดี๋ยว PropertyScout จะพาทุกคนไปหาคำตอบพร้อม ๆ กันนะครับ ความสำคัญของการตรวจบ้านหรือคอนโดก่อนเข้าอยู่ อย่างแรกอยากให้ทุกคนมาทำความเข้าใจถึงความสำคัญของการตรวจบ้านหรือคอนโดก่อน ซึ่งเป็นเพราะว่า หากบ้านของเรามีจุดตำหนิหรือร่องรอยชำรุดเสียหายต่าง ๆ ไม่ว่าจะอยู่ในส่วนของภายในบ้าน หรือ ภายนอกบ้าน จะได้แจ้งกับทางโครงการให้ดำเนินการแก้ไขให้เรียบร้อยก่อน และเมื่อบ้านของเราเราได้รับการแก้ไขจนเรียบร้อยเสร็จสมบูรณ์แล้ว เราถึงค่อยลงชื่อเซ็นรับบ้านหรือคอนโดครับ เพื่อเป็นการรักษาสิทธิของเราในฐานะเจ้าของบ้าน  ในทางกลับกัน หากว่าเราเซ็นรับบ้านมาโดยไม่ตรวจเช็คให้ละเอียด แล้วมาเจอตำหนิหรือสิ่งเสียหายต่าง ๆ ในภายหลัง แล้วเราที่เป็นผู้อยู่อาศัยก็จะต้องจัดการรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมด้วยตัวเอง หากจะทำเรื่องทักท้วงกับโครงการก็จะมีความวุ่นวายอย่างมาก ตรวจด้วยตัวเอง ดีหรือไม่? บางคนอาจจะสงสัยว่าหากเราซื้อบ้านหรือคอนโดมาแล้ว มันจะดีหรือไม่ถ้าเราตรวจสภาพบ้านได้ด้วยตัวเอง และในขณะเดียวกันก็มีหลายคนเลือกที่จะตรวจสภาพเอง อาจจะด้วยเหตุผลส่วนตัวของหลายๆ…

มาพบกันอีกครั้งกับ PropertyScout Blog นะครับ ในคราวนี้อยากจะชวนทุกคน โดยเฉพาะคนที่เป็นชาวคอนโดมาดูกันว่าระเบียงคอนโดของเราสามารถทำอะไรได้บ้าง อย่างแรกต้องขอบอกก่อนว่า ระเบียงคอนโดที่เป็นพื้นที่ใช้สอยที่ยื่นออกมาจากตัวห้องของเรา และมีข้อกฎหมายกำหนดไว้เพื่อป้องกันการเกิดอุบัติเหตุ ระบุว่าราวกันตกจะต้องสูงประมาณ 100-120 เซนติเมตรเป็นอย่างน้อย แต่อย่างไรก็ตามในส่วนของความกว้างนั้นไม่ได้มีการกำหนดไว้ ซึ่งทาง PropertyScout Blog ก็ได้รวบรวมไอเดียในการปรับแต่งพื้นที่ส่วนนี้เพื่อเพิ่มประโยชน์ใช้สอยได้มากมาย และก็คิดว่าต้องเป็นประโยชน์กับชาวคอนโดอย่างแน่นอนครับ  เดี๋ยวมาดูกันดีกว่าว่าเราสามารถทำอะไรกับระเบียงคอนโดได้บ้าง สิ่งที่ควรรู้ก่อนปรับแต่งพื้นที่ระเบียงคอนโด ก่อนที่จะเริ่มลงมือสร้างสรรค์ระเบียงคอนโด เราก็ควรต้องศึกษาข้อควรรู้สองข้อนี้ก่อนครับ คำนึงถึงความปลอดภัยเป็นอันดับแรก การจัดพื้นที่ระเบียงที่อยู่บนตึกสูงๆ อย่างคอนโด ต้องให้ความสำคัญกับเรื่องความปลอดภัยเป็นพิเศษ อย่างเช่น ถ้าเราจะวางของตกแต่งที่ขอบระเบียงก็ควรยึดให้แน่นหนา หรือถ้าจะปลูกต้นไม้เลื้อย ก็ควรเลือกแขวนในตำแหน่งที่ไกลออกมาจากขอบระเบียงสักนิด เพื่อป้องกันลมพัดกระถางตกลงไป ซึ่งอาจทำให้เกิดอันตรายกับคนที่เดินผ่านไปมาอยู่ด้านล่าง เป็นต้นครับ เช็คกฎระเบียบของโครงการ นิติบุคคลของแต่ละโครงการคอนโดย่อมมีข้อกำหนดแตกต่างกันไป อย่างเช่นบางที่ไม่อนุญาตให้วางชั้นวางแบบใด ๆ ที่มีความสูงเลยราวกั้นระเบียง หรือ บางที่อนุญาติให้เราเจาะผนังเพื่อติดตั้งราวแขวน แต่บางที่ไม่ให้ เป็นต้น การเช็คกฎระเบียบของโครงการกับทางนิติบุคคล จะช่วยให้เราสามารถจัดระเบียงคอนโดได้อย่างสบายใจ ไม่ต้องกลัวว่าจะละเมิดกฎแล้วต้องมารื้อทำใหม่นั่นเอง มาสร้างสรรค์ระเบียงคอนโดกัน! หลังจากที่ศึกษาข้อควรรู้กันแล้ว มาดูกันดีกว่าว่ามีไอเดียอะไรบ้างที่เราสามารถทำเพื่อเพิ่มฟังก์ชั่นและความมีชิวิตชีวา ทำให้พื้นที่ระเบียงคอนโดของเราน่าใช้งาน และดูน่าอยู่มากขึ้นครับ…