ไลฟ์สไตล์

มั่นใจเลยว่ารถหายถือเป็นเหตุการณ์ที่ไม่มีใครอยากให้เกิดขึ้น เพราะรถเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง อีกทั้งยังต้องไปเสียเวลาดำเนินคดีความอีกด้วย โดยเฉพาะในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจไม่ค่อยดี ปัญหารถหายก็จะเกิดบ่อยยิ่งขึ้นไปอีก แล้วสำหรับในกรณีที่อยู่ดี ๆ รถของเราหายไปจากที่จอดรถในบ้าน หรือที่จอดรถส่วนกลางของทางคอนโด เราสามารถทำอย่างไรบ้าง ใครเป็นคนรับผิดชอบกันแน่ บทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปหาคำตอบกัน สถานที่เกิดเหตุโจรกรรม รถยนต์หายบ่อย มีที่ไหนบ้าง? หากไม่นับเหตุการณ์รถหายเวลาไปจอดตามที่สาธารณะข้างนอก สถานที่เกิดเหตุนี้อยู่บ่อย ๆ คือ บริเวณที่จอดรถประจำ เช่น ริมถนนหน้าบ้านพักอาศัย หรือบริเวณลานจอดรถของอาคารที่พักอาศัย หอพัก อพาร์ตเม้นท์  รวมไปถึงคอนโดมิเนียมด้วย โดยเฉพาะในช่วงเวลาที่เกิดฝนตกซึ่งคนร้ายสามารถอาศัยเสียงฝนกับความพร่ามัวเพื่ออำพรางตัวเองแล้วทำการขโมยรถยนต์ ซึ่งในเวลานั้นเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของทางโครงการเองก็ไม่สามารถออกตรวจพื้นที่ได้เต็มประสิทธิภาพ ที่นี้เราไปดูกันว่ากรณีรถหายในบ้าน กับในคอนโด จะต้องทำอย่างไรกันต่อ? กรณีรถหายในบ้าน ทำอย่างไร? ในกรณีที่เกิดเหตุในบ้านของตัวเอง ชัดเจนว่าต้องให้บริษัทประกันภัยเป็นผู้รับผิดชอบ เนื่องจากมันเกิดเหตุในบ้านของเรา สำหรับสิ่งที่เราควรทำก็จะมีดังนี้ อย่าแรกเลยคือต้องตั้งสติ เข้าใจว่าการเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันขึ้น เป็นเรื่องปกติที่คนเราจะเกิดความตกใจและตื่นตระหนก ดังนั้นหากตั้งสติได้เร็วก็จะมีข้อดีมากกว่าอยู่แล้ว หากรู้ว่ารถหายให้สำรวจปัจจัยที่เกี่ยวข้องให้ครบถ้วนก่อนว่ารถหายจริงหรือไม่ หรือเราขับไปจอดไว้ที่จุดอื่นหรือเปล่า หรือคนอื่นในครอบครัวได้มีใครเลื่อนรถออกไปจอดที่อื่นหรือไม่ หากมั่นใจแล้วว่ารถหายจากการถูกขโมยจริง ให้พยายามนึกรายละเอียดของรถตนเองให้ครบถ้วน รวมถึงทรัพย์สินที่อาจอยู่ภายในรถ เพื่อใช้ในขั้นตอนต่อไป ปกติแล้วก็มีสายด่วนเฉพาะอยู่…

ไม้ เรียกได้ว่าเป็นวัสดุยอดนิยมอีกชนิดสำหรับทำเฟอร์นิเจอร์ ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์สำหรับใช้ตกแต่งภายในบ้าน หรือบริเวณนอกบ้านก็ตาม ว่าแต่ทำไมถึงนิยมนำไม้มาทำเฟอร์นิเจอร์ และไม้ที่เราพบเห็นกันในชีวิตประจำวัน มีชนิดไหนบ้างที่นิยมนำมาใช้เป็นวัสดุในการทำเฟอร์นิเจอร์ บทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปทำความรู้จักให้มากขึ้นกัน ทำไมเฟอร์นิเจอร์ไม้ถึงเป็นที่นิยม? ไม้เป็นวัสดุจากธรรมชาติที่ให้ความสวยงามและความทนทาน และยังเป็นวัสดุรักษ์โลก สามารถย่อยสลายได้ ทำให้กลายเป็นที่นิยมทำเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งก็มีหลากหลายชนิด ดังต่อไปนี้เลย ไม้ทำเฟอร์นิเจอร์รูปแบบต่าง ๆ ไม้มะค่า ไม้มะค่าเป็นไม้ที่มีน้ำหนักและความแข็ง ลายไม้สวย และมีสีเหลืองทอง หรือ น้ำตาลอมแดง และมีเนื้อไม้ค่อนข้างหยาบ ทำให้ไม้มะค่าถูกนิยมนำมาทำเป็น โซฟา , บันได , ราวบันได , พื้น , หรือ ส่วนที่ต้องการโชว์ลายไม้ ดังนั้นไม้ชนิดนี้จึงเหมาะสำหรับคนที่อยากได้บ้านโทนสีอบอุ่น สรุปจุดเด่นของไม้มะค่า ไม้สัก หากพูดถึงไม้ยอดนิยม ไม้ที่ลวดลายสวยงาม คงหนี้ไม่พ้น ‘ไม้สัก’ เพราะเป็นไม้อีกหนึ่งชนิดที่นิยมนำมาทำเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ซึ่งนอกจากเฟอร์นิเจอร์แล้ว ยังนิยมนำไปสร้างบ้านอีกด้วย ด้วยเหตุที่ว่าคุณสมบัติของไม้สักเป็นไม้เนื้ออ่อนแต่กลับมีความทนทานสูงมาก มากกว่าไม้เนื้อแข็งหลาย ๆ…

สำหรับเจ้าของบ้านที่เพิ่งซื้อบ้านใหม่ และย้ายเข้าอยู่ในบ้านเพิ่งสร้างเสร็จใหม่ คงจะดีไม่น้อยหากมีพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้และสวนสวย ๆ ซึ่งก็เชื่อว่าหลายคนคงมีความคิดอยากมีสวนเล็ก ๆ เป็นของตัวเอง อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านอาจพบปัญหาในการปลูกต้นไม้แล้วต้นไม้ไม่งอก บางครั้งอาจโตขึ้นมาได้ไม่นานก็เริ่มแสดงอาการเจ็บป่วย เกิดโรค หรือหยุดเจริญเติบโตและตายลงในที่สุด ในบทความนี้ PropertyScout ก็จะพาทุกคนไปไขข้อสงสัยเรื่องของดินในบ้านสร้างใหม่ ว่าทำไมถึงปลูกอะไรก็ไม่ขึ้น หรือในดินมีปัญหาอะไรบางอย่างอยู่หรือป่าว ไปดูกัน ดินบ้านสร้างใหม่ปลูกต้นไม้ไม่ค่อยขึ้น เกิดจากอะไร? ก่อนเริ่มก่อสร้างบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวที่ปลูกเองบนที่ดินที่ซื้อไว้ หรือบ้านที่อยู่ในโครงการจัดสรรก็ตาม มักจะมีการถมที่ดินเพื่อให้ดินเรียบเสมอกัน ซึ่งในขั้นตอนนี้หากมีการใช้ประเภทหรือชนิดของดินที่ไม่เหมาะกับการเพาะปลูก ก็ทำให้ปลูกต้นไม้อะไรไม่ขึ้นนั่นเอง ซึ่งดินชนิดที่นิยมใช้ถมที่ก็จะมีดังนี้เรามาดูกันว่าดินที่ใช้ถมที่นั้นจะนิยมใช้ดินอะไรบ้าง วิธีการปรับสภาพดินให้พร้อมปลูก โดยส่วนมากแล้ว การถมที่ดินเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยมักไม่ได้ใช้ดินประเภทหน้าดินที่มีราคาแพงมากนัก เป็นเหตุผลที่ทำให้เมื่อซื้อบ้านแล้วต้องการปลูกต้นไม้ จะต้องรอประมาณ 3-5 ปีให้ดินปรับสภาพจนเข้าที่ก่อน โดยเฉพาะดินที่เป็นดินทราย หรือบางโครงการอาจใช้เศษปูนหรืออิฐที่เหลือจากการก่อสร้างมาถมที่ให้ ถ้าแบบนั้นอาจจะต้องใช้เวลามากกว่าเดิม แล้วทีนี้หากเราต้องการรีบปลูกต้นไม้ในสนามบ้าน หรือปรับสภาพดินให้เร็วขึ้น สามารถทำอย่างไรได้บ้าง? หรือสำหรับเจ้าของบ้านที่ซื้อบ้านใหม่ไปแล้ว ลงต้นไม้ไปเรียบร้อยแล้ว เมื่อเวลาผ่านไปอยู่ดี ๆ ต้นไม้เกิดโตช้าลง จะแก้ไขปัญหานี้อย่างไร? นำดินคุณภาพไม่ดีออกไป วิธีปรับดินที่รวดเร็วที่สุดคือ เราต้องเปลี่ยนดินเก่า ไม่ว่าจะเป็นดินทราย…

เชื่อว่าเจ้าของบ้านหลาย ๆ คนน่าจะเคยเจอปัญหาน้ำไม่ไหล หรือน้ำไหลเบา กันมาบ้าง ลองนึกภาพตอนกำลังอาบน้ำสระผมอยู่แล้วอยู่ดี ๆ น้ำไหลเบา หรืออย่างแย่ก็คือน้ำไม่ไหลออกมาเลย เป็นสถานการณ์ที่ไม่ดีเอาซะเลย และควรจะได้รับการแก้ไขโดยด่วน PropertyScout แนะนำให้หาสาเหตุที่แน่ชัดก่อนจะใช้บริการช่าง ไม่แน่ปัญหาที่เจออาจจะแก้ไขได้ด้วยตัวเองแบบง่าย ๆ ก็ได้ สาเหตุทำน้ำประปาไหลช้า น้ำไม่ไหล หลายคนอาจเคยสงสัยว่าทำไมน้ำประปาที่บ้านถึงไหลช้า ไหลน้อย หรือไม่ไหลเลย จะใช้น้ำทั้งทีก็อาจไม่ทันใจ จนบางครั้งอาบน้ำแล้วน้ำไหลช้าก็เป็นสาเหตุทำให้เสียเวลามากขึ้น ลองตรวจสอบดูว่าปัญหาเกิดจากสิ่งเหล่านี้อยู่หรือไม่ สมาชิกในบ้านมีการใช้น้ำพร้อมกัน ปัญหานี้จะพบเจอได้ชัดเจนมากในที่บ้านที่มีขนาดปั้มน้ำไม่เหมาะสม ยิ่งมาเจอการใช้น้ำที่มีปริมาณมากและหลายจุดด้วย ยิ่งทำให้น้ำที่ไหลไปจ่ายแต่ละจุดไม่เพียงพอ สมมุติว่าอาบน้ำพร้อมกันหลายห้อง ก็จะส่งผลให้เกิดการแย่งน้ำระหว่างกันในแต่ละห้อง จนในที่สุด น้ำทุกห้องก็จะไหลออกมาน้อย บางครั้งอาจจะรอผลัดกันใช้น้ำ เป็นการเสียเวลาเพิ่มไปอีก วิธีแก้ไขปัญหา แรงดันน้ำภายในบ้านไม่เพียงพอ สำหรับในบ้าน 2 ชั้นขึ้นไป จะมีโอกาสพบเจอปัญหาในลักษณะนี้มากกว่า เพราะปกติแล้วน้ำไม่สามารถไหลขึ้นไปที่สูง จึงไม่สามารถไหลไปยังจุดที่มีการใช้น้ำชั้นบนของบ้านได้ ยิ่งถ้าขนาดของปั้มน้ำไม่เหมาะสมด้วย ก็จะไม่สามารถสร้างแรงดันให้มากเพียงพอ แต่ในบางครั้งหากปั๊มน้ำเกิดทำงานผิดปกติขึ้นมา หรือ วางระบบท่อประปาไม่ดี ก็อาจทำให้น้ำไม่สามารถไหลไปยังชั้นบนได้อย่างทั่วถึงเช่นกัน วิธีแก้ไขปัญหา อุปกรณ์ที่เกี่ยวกับระบบประปาชำรุด…

สำหรับการตกแต่งบ้านด้วยผ้าม่าน นอกจากการเลือกเนื้อผ้า เลือกสี และลวดลายของม่านแล้ว ยังต้องพิจารณาเลือกรูปแบบของม่านอีกด้วย เพื่อให้ม่านที่เลือกเหมาะสมกับการใช้งานและสอดคล้องกับทุกพื้นที่แต่ละจุดภายในบ้าน ในคราวนี้ PropertyScout อยากเชิญชวนทุกคนทำความรู้จักม่านแต่ละรูปแบบก่อนที่จะตัดสินใจเลือกม่านมาติดตั้งในบ้านและคอนโด ม่านประเภทต่าง ๆ ม่านจีบ ม่านจีบเป็นรูปแบบม่านมาตรฐานที่ได้รับความนิยมในบ้านตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน เนื่องจากม่านจีบสามารถเข้ากันได้กับห้องทุกสไตล์เกือบทุกแบบ ม่านจีบมีลักษณะที่จับจีบผ้าม่านด้านบนโดยใช้จีบ 3 จุด ทำให้ผ้าม่านมีลอนสวยงามและสามารถติดผ้าม่านได้ 2 ชั้น คือม่านโปร่งและม่านทึบ หากว่าห้องมีบานหน้าต่างหรือประตูที่ใหญ่และสูง การติดม่านจีบจะทำให้ห้องดูสวยงามและมีความอลังการมากขึ้น หรือหากต้องการให้ห้องมีบรรยากาศร่วมสมัยและดูเรียบหรูเรียบร้อยก็สามารถติดรางม่านที่ซ่อนอยู่บนฝ้าเพดานได้ ม่านตาไก่ สำหรับคนที่ให้ความสำคัญกับความทันสมัย ทำให้บ้านดูโมเดิร์นแบบไม่ตกเทรนด์ ขอแนะนำให้เลือกติดม่านตาไก่เพราะม่านรูปแบบนี้จะโชว์รางม่านให้เห็นแบบชัดเจน และสามารถเลือกแบบรางม่านและหัวรางที่เข้ากับสไตล์ของห้องได้ตามต้องการ ซึ่งม่านแบบนี้จะมีลอนที่ดูพริ้วไหวและสวยงาม เพิ่มมิติให้ห้องดูมีเสน่ห์มากขึ้นอีกด้วย ม่านหูกระเช้า ดีไซน์ของม่านหูกระเช้าจะช่วยสร้างความรู้สึกเก๋ สนุกสนาน และเป็นกันเอง ทำให้เหมาะสำหรับใช้ในห้องนั่งเล่นหรือห้องนอน แต่ไม่เหมาะสำหรับใช้ในห้องหรือจุดที่ต้องการให้ดูมีความทางการ สำหรับคุณสมบัติที่โดดเด่นของม่านหูกระเช้าคือ หูแขวนรางม่านที่ดูน่ารักและเก๋ นอกจากนั้นยังเป็นรูปแบบเดียวที่ใช้ผ้าคล้องรางแทนห่วงม่าน ดังนั้นการรูดเปิด-ปิดม่านอาจจะไม่ค่อยราบรื่นเหมือนรางม่านแบบธรรมดา เนื่องจากเนื้อผ้านั้นเป็นหูแขวนที่สัมผัสรางม่านโดยตรง ทำให้มีความฝืด แต่ก็มีข้อดีคือสามารถถอดออกมาซักทำความสะอาดได้ง่าย ม่านลอน ลักษณะของม่านลอนคือการผสมผสานระหว่างม่านตาไก่และม่านจีบเข้าด้วยกัน โดยมีลักษณะของผ้าที่เป็นลอนและพับไปมา คล้ายกับม่านตาไก่ แต่ไม่มีการเจาะห่วงที่ด้านบนของผ้าม่าน ทำให้ม่านมีลักษณะเป็นลอนคล้ายม่านจีบแทน…

ว่าด้วยเรื่องของฝ้าเพดาน เชื่อว่าคนรักบ้านทุกคนน่าจะเข้าใจกันเป็นอย่างดีว่าแต่ละองค์ประกอบมีความสำคัญขนาดไหน ซึ่งการที่จะเลือกของตกแต่งสักอย่างเข้ามาในบ้านก็จะต้องเลือกอย่างพิถีพิถัน รวมถึงศึกษาข้อมูลให้รอบด้าน และนั่นก็รวมไปถึงการเลือกแผ่นฝ้าเพดานของบ้านก็ต้องเลือกให้ดีที่สุดด้วย โดยในระยะหลังมานี้ บ้านสไตล์โมเดิร์นแบบ Tropical หรือ โมเดิร์นเนเชอรัลก็กำลังเป็นที่นิยม เจ้าของบ้านหลายคนเริ่มหาฝ้าไม้มาตกแต่งบ้านกันบ้างแล้ว แต่ก่อนตัดสินใจติดฝ้าเพดานไม้ PropertyScout แนะนำว่าให้ลองศึกษาข้อควรรู้ต่าง ๆ รวมไปถึงข้อดี-ข้อเสียกันก่อน ข้อควรรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับฝ้าเพดานไม้ ฝ้าไม้ คือ ฝ้าที่นำมาปูป้องกันการมองเห็นของระบบวงจรต่าง ๆ ภายใต้หลังคาบ้าน ซึ่งทำจากไม้เนื้อแข็งที่มีความแข็งแรงทนทาน เป็นวัสดุที่ได้จากธรรมชาติหรือวัสดุสังเคราะห์ขึ้นมาเพื่อเลียนแบบไม้ของแท้ ฝ้าไม้ หรือ ฝ้าเพดานไม้ เป็นรูปแบบของ ฝ้าเพดานบ้าน ที่ใช้วัสดุทำจากไม้เนื้อแข็งที่มีความแข็งแรงและความทนทานสูง ซึ่งอาจจะเป็นไม้แท้จากธรรมชาติ หรือวัสดุสังเคราะห์ผ่านกระบวนการผลิตเพื่อให้มีลักษณะคล้ายไม้แท้ก็ได้ ข้อดี ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกใช้ฝ้าไม้ หลายคนคงอยากทราบกันว่ามันมีคุณสมบัติที่แตกต่างจากฝ้าชนิดอื่นอย่างไรบ้าง ซึ่ง PropertyScout ได้รวบรวมข้อมูลสำคัญไว้ให้แล้ว ดังนี้เลย ข้อเสีย เมื่อพูดถึงข้อดีของฝ้าไม้ ก็ไม่ควรลืมพิการณาถึงข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นได้ด้วย ซึ่งก็จะมีดังต่อไปนี้เลย วิธีป้องกันไม่ให้ปลวกขึ้นฝ้าไม้ *อย่างไรก็ตามหากพบว่าปลวกขึ้นฝ้าไม้เรียบร้อยแล้ว ควรปรึกษาบริษัทกำจัดแมลงมืออาชีพที่ได้รับอนุญาตให้บริการ สรุปส่งท้าย PropertyScout หวังว่าทุกคนจะได้เห็นทั้ง ข้อดี-ข้อเสีย…

พื้นบ้านคือบริเวณที่ต้องสัมผัสกับเท้าทุกวัน หากมีการละเลยการทำความสะอาดก็จะทำให้บ้านสกปรก และเกิดการสะสมของเชื้อโรคจนเป็นผลเสียกับกับสุขภาพ ดังนั้นการทำความสะอาดให้ดูเงางามอยู่เป็นประจำนั้นเป็นผลดีอย่างแน่นอน แต่จะทำอย่างไรให้ พื้นแต่ละวัสดุไม่เกิดการเสื่อมสภาพก่อนเวลาอันควร PropertyScout มีทิปส์วิธีทำความสะอาดพื้นแต่ละวัสดุที่ถูกต้องมาฝากกัน พื้นคอนกรีต พื้นคอนกรีตเป็นอีกหนึ่งประเภทที่มีความคงทนแข็งแรงและเป็นที่นิยมใช้ในบ้านหลายแห่ง วิธีทำความสะอาดที่ถูกต้องคือใช้เครื่องดูดฝุ่น ไม้กวาด และไม้ถูพื้น แต่หากเป็นพื้นคอนกรีดที่มีผิวเคลือบห้ามใช้น้ำยาที่มีความเป็นกรดสูง แต่เพราะสามารถสร้างความเสียหายได้ พื้นลามิเนต พื้นลามิเนตถูกสร้างขึ้นจากเรซินและมีการเคลือบสารเคมีหลายชั้น เพื่อเพิ่มความทนทานต่อการกระแทกและรอยขีดข่วน รูปลักษณ์ของมันเหมือนไม้จริงแต่มีลวดลายที่สร้างขึ้นมา สำหรับวิธีทำความสะอาดที่ถูกต้องคือใช้ผ้าถูพื้นที่ชุบน้ำให้มีความหมาดอย่างเพียงพอ แต่ไม่ควรเปียกชุ่มเกินไปเพราะจะทำให้น้ำเข้าทางร่องของพื้นลามิเนตและทำให้เกิดความเสียหายได้ กระเบื้องไวนิล/กระเบื้องยาง กระเบื้องไวนิลหรือกระเบื้องยางเป็นการผลิตกระเบื้องที่ใช้วัสดุจากยางพีซีวีที่มีลวดลายและสีสันที่มีความสวยงามอย่างเป็นธรรมชาติ สำหรับวิธีทำความสะอาดที่เหมาะสมคือให้ใช้ไม้กวาดกวาดฝุ่นออกให้หมดและใช้ผ้าชุ่มน้ำเช็ดทำความสะอาด แต่ห้ามใช้แปรงขัดเพิ่มเติมเนื่องจากจะทำให้พื้นผิวเสียหายได้ พื้นปาร์เก้ ไม้ปาร์เก้เป็นพื้นผิวที่ทำความสะอาดค่อนข้างยาก ให้ใช้เครื่องดูดฝุ่น หรือไม้กวาด จากนั้นให้ผ้าชุบน้ำหมาด ๆ เช็ดอีกที และห้ามใช้น้ำยาถูพื้นที่มีกรดเป็นอันขาด กระเบื้องหินอ่อน/หินแกรนิต กระเบื้องหินอ่อนหรือหินแกรนิตเป็นวัสดุกระเบื้องพื้นที่มีความหรูหราและช่วยเพิ่มความเย็นในบ้าน วิธีทำความสะอาดที่ถูกต้องคือการเช็ดด้วยผ้าชุบน้ำสะอาดง่าย ๆ และไม่ควรใช้น้ำยาทำความสะอาดที่มีความเป็นกรดสูง เพราะอาจทำให้พื้นผิววัสดุเสียหายได้ กระเบื้องแกรนิตโต้ กระเบื้องแกรนิตโต้ทำมาจากผงหินแกรนิตที่ถูกอัดและผ่านกระบวนการทำความร้อนสูง ทำให้ได้เป็นกระเบื้องที่แข็งแรงและทนทานต่อรอยขีดข่วนได้ดี สำหรับการทำความสะอาดกระเบื้องแกรนิตโต้สามารถใช้เครื่องดูดฝุ่น ไม้กวาด หรือไม้ม็อบ เพื่อทำความสะอาด แต่หากเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ที่มีการเคลือบผิวให้เป็นผิวเงา ควรหลีกเลี่ยงการใช้วัสดุที่มีความแข็ง เช่น ไยขัด…

สำหรับที่จอดรถนั้น เรียกได้ว่าเป็นหน้าตาเป็นตาของบ้าน เพราะโดนส่วนมากแล้วจะถูกออกแบบให้อยู่ทางฝั่งด้านหน้าและหันไปในทิศทางเดียวกันกับตัวบ้าน นอกจากนั้นการเลือก วัสดุปูพื้นที่จอดรถ ก็เป็นเรื่องสำคัญไม่น้อย แล้ววัสดุไหนบ้างที่ดี? ให้ความคุ้มค่า สวยงาม ทนทาน และเข้ากับที่จอดรถบ้านของเรา ในบทความนี้ PropertyScout ก็มีรายละเอียดพร้อมตัวอย่างมาให้ทุกคนได้ดูกัน พื้นจอดรถคอนกรีตทั่วไป วัสดุแรกที่ขอแนะนำก็คือ คอนกรีต เพราะมีราคาถูก หากเจ้าของบ้านเน้นประหยัดงบประมาณและต้องการกลิ่นอายแบบธรรมชาติ การเทพื้นคอนกรีตทั่วไปก็เพียงพอต่อการทำพื้นโรงจอดรถยนต์แล้ว และวิธีดังกล่าวยังเป็นขั้นตอนพื้นฐานที่สามารถต่อยอดไปยังขั้นตอนทำลวดลายอื่น ๆ ภายหลังได้ ทั้งทรายล้าง , คอนกรีตพิมพ์ลาย , ปูกระเบื้อง หรือการตกแต่งด้วยพื้นผิวอื่นใด ๆ แต่ก็มีข้อเสียตรงที่ตะไคร่น้ำเกาะได้ง่าย ต้องทำความสะอาดอยู่บ่อย ๆ พื้นทรายล้าง/กรวดล้าง ทรายล้างเป็นวัสดุตกแต่งผิวที่เหมาะสำหรับพื้นที่จอดรถ คือ หิน-กรวด-ทราย นำมาผสมกับปูนซีเมนต์ขาวแล้วนำมาปูพื้นหรือฉาบผนังแล้วทำการล้างคราบซีเมนต์ออก เพื่อเผยให้เห็นผิวสัมผัสของหินธรรมชาติ ข้อดีของงานพื้นทรายล้าง กรวดล้าง คือ มีความแข็งแรง ทนทาน ผิวสัมผัสหยาบป้องกันการลื่นได้ดี สามารถสร้างลวดลาย และสีสันให้ดูเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวได้ไม่จำกัด อีกทั้งลวดลายขนาดใหญ่ได้ต่อเนื่องอีกด้วย พื้นกระเบื้องเซรามิก ถือเป็นวัสุดยอดนิยมอีกประเภทหนึ่งที่มีการเลือกใช้ในการปูพื้นที่จอดรถ โดยเฉพาะโครงการจัดสรรทั่วไปมักจะทำพื้นปูกระเบื้องมาให้ ข้อดีของงานกระเบื้องคือ…

แบบบ้านแต่ละสไตล์สามารถสะท้อนตัวตนของเจ้าของบ้านได้ ซึ่งการออกแบบบ้านที่แตกต่างกันไปย่อมมีการเลือกอุปกรณ์ตกแต่งต่างกันไป ทั้งนี้ก็เพื่อความสวยงามและเหมาะสม และเพื่อลักษณะการใช้งานที่สอดคล้องกับพื้นที่นั้น ๆ ซึ่งสำหรับประตูบ้านก็เช่นกัน เพราะเป็นสิ่งที่ช่วยชูไอเดียและสไตล์ของบ้านให้ชัดเจนยิ่งขึ้น ทีนี้ประตูที่แข็งแรง มีวัสดุและรูปลักษณ์ที่เหมาะสมของแต่ละสไตล์ที่เจ้าของบ้านแต่ละคนชื่นชอบ อาจจะถูกจำกัดด้วยพื้นที่ ลักษณะการใช้งาน หรือแม่แต่เฟอร์นิเจอร์ก็ตาม ดังนั้นการเลือกประตูให้เหมาะสมกับสไตล์และพื้นที่บ้านเป็นเรื่องที่ควรทำความเข้าใจ แล้วจะเลือกประตูอย่างไรดีถึงจะเหมาะสมกับการใช้งาน? PropertyScout มี 5 ข้อควรรู้มาฝากกัน ประเภทและขนาดประตู การเลือกประเภทของประตูให้เหมาะสมกับพื้นที่และการใช้งานจะทำให้เรามองแบบบ้านและเลือกเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านได้ง่ายขึ้น ยกตัวอย่างเช่น ห้องโถงใหญ่ที่อาจเปิด-ปิดบ้างตามกิจกรรมต่าง ๆ อาจเลือกใช้ประตูบานเฟี้ยม เพราะบานเล็กพับเก็บไม่เปลืองพื้นที่ ประเภทของประตูที่นิยมในปัจจุบัน ลวดลาย ลวดลายเป็นอีกหนึ่งอย่างที่บ่งบอกความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านและสไตล์ของบ้านได้ หากเป็นบ้านสไตล์มินิมอล การเลือกสี วัสดุ ที่ให้อารมณ์เบา สะอาด รู้สึกอบอุ่น อย่างเช่น ลายไม้สน หรือหากเป็นบ้านสไตล์หรูหรา Luxury แน่นอนว่าจะต้องสอดคล้องกันทั้งลวดลาย ความเก๋และหรูหรา สำหรับใครที่นึกไม่ออกว่าจะเลือกประตูแบบไหนดี ลองหา reference จาก Pinterest ดูก็ได้ ทิศทางการเปิดประตู ‘บังใบ’ คือ การทำความกว้างของหน้าวัสดุที่ใช้ทำกรอบประตูให้มีความสูง-ต่ำแตกต่างกัน โดยทำให้บางส่วนเตี้ยลงประมาณ 1…

นกพิราบบุกบ้าน สามารถสร้างความสกปรกและความรำคาญให้กับผู้อยู่อาศัยได้ไม่น้อยไปกว่าหนู ปลวกหรือแมลงต่าง ๆ กันเลยทีเดียว อีกทั้งยังเป็นพาหะนำเชื้อโรคด้วย และก็เชื่อว่าหลายคนกำลังหาวิธีไล่นกพิราบที่เข้ามารบกวนบ้านอยู่ ซึ่งในบทความนี้ PropertyScout ก็มี 10 วิธีป้องกันนกพิราบที่ทำเองได้ไม่ยาก ลองนำไปปรับใช้ตามความเหมาะสมกันได้เลย! รวมทิปส์ ‘วิธีป้องกันนกพิราบ’ โรยพิมเสนบริเวณที่นกพิราบชอบมาอยู่ เป็นอีกหนึ่งกลิ่นที่นกพิราบไม่ชอบ จึงมีหลายคนนิยมไล่นกพิราบด้วยวิธีการนี้ โดยการนำพิมเสนมาโรยไว้บริเวณที่นกพิราบชอบมาอยู่ มาวนเวียน มาเดินเล่น กระทั่งมาทิ้งสิ่งปฏิกูลไว้ หรือนำพิมเสนมาวางไว้เฉยๆ ก็ได้ เพื่อให้ส่งกลิ่นเป็นพอ เท่านี้นกพิราบก็จะบินและหนีหายไปในที่สุด แขวนโมบายให้เกิดเสียงเวลาลมพัด การแขวนโมบายเวลาลมพัดจะเกิดเสียงตามธรรมชาตินกพิราบจะตกใจเสียงและสิ่งของที่ขยับได้ เมื่อโมบายโดนลมพัดหรือโดนปีกนกพิราบที่บินมาใกล้ ก็จะเกิดเสียงและทำให้นกพิราบตกใจจนบินหนีไป โดยควรเลือกโมบายที่มีน้ำหนักเบา เพราะเมื่อโดนลมพัดแล้วสร้างเสียงได้ดีกว่า และยิ่งมีแสงสะท้อนวิบวับด้วยยิ่งดี แขวนนกปลอม สำหรับการเอานกปลอมมาแขวน สิ่งสำคัญคือต้องเป็นนกที่มีขนาดใหญ่กว่า เช่น นกอินทรีย์ เป็นต้น เพื่อข่มขวัญนกพิราบ คล้ายกับการใช้หุ่นไล่กาในทุ่งนาเพื่อไล่กาให้บินหนีไป ซึ่งก็เป็นหลักการเดียวกัน เพราะนกพิราบจะกลัวนกที่ตัวใหญ่กว่า ทำให้บินหนีไปในที่สุด เลี้ยงสัตว์ช่วยไล่นกพิราบ เลี้ยงสัตว์ช่วยไล่นกพิราบโดยให้เจ้าตูบและเจ้าเหมียวเป็นคนเฝ้าระเบียง/หน้าบ้านให้ ถึงแม้จะเป็นสัตว์เลี้ยงในบ้านแต่สัญชาตญาณการเป็นผู้ล่ายังคงมีในตัวอยู่ เป็นที่รู้กันอยู่แล้วว่าพวกมันชอบวิ่งไล่จับนกแค่ไหน ไม่ต้องเสียเวลาออกคำสั่ง แค่เห็นนกพิราบบินลงมาพวกมันก็เต็มใจลุกขึ้นวิ่งไล่จับนกพิราบให้แล้ว…