ทำเลเชื่อมต่อ ไปไหนก็ได้ที่ “กรุงธนบุรี”

ทำเลธุรกิจน่าอยู่ย่านเจ้าพระยา

รู้จักย่านคลาสสิคสุดน่าอยู่ “กรุงธนบุรี”

หากเอ๋ยถึง “กรุงธนบุรี” พื้นที่เก่าแก่ในเขตพื้นที่คลองสานซึ่งในอดีตมีประวัติมาอย่างยาวนานที่ปัจจุบันได้กลายเป็นแหล่งอยู่อาศัยที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่มาพร้อมตัวเลือกในการเดินทางครบครันทั้งทางบก ทางรางและทางน้ำที่ยังคงผสมผสานกลิ่นอายวัฒนธรรมของชุมชนเอาไว้ไม่เลือนลางที่สะท้อนผ่านวิถีชีวิตของผู้คนทำให้ย่านนี้มีทั้งผู้คนเมืองที่อยู่อาศัยและผู้อยู่ใหม่ที่ย้ายเข้ามาอย่างต่อเนื่องซึ่งจุดเด่นย่านนี้คืออะไร ทำไมถึงดึงดูดผู้อาศัยเข้ามาตลอดเวลามาติดตามกัน

พาส่องแหล่งไลฟ์สไตล์ ย่านกรุงธนบุรี

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลตากสิน
  • โรงพยาบาลเก่าแก่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยาที่มาพร้อมความทันสมัยในการรักษาทางการแพทย์และสาธารณสุขเพื่อรองรับผู้คนในย่านกรุงธนฯ และใกล้เคียงมาใช้บริการซึ่งสามารถใช้สิทธิการรักษาได้ทุกระเภททั้งบัตร 30 บาท ประกันสังคม ประกันสุขภาพ หรือสิทธิราชการด้วยบริการที่รวดเร็วและมีคุณภาพ 

อาคารสำนักงาน

• อาคารไทยศรีประกันภัย
  • อาคารเก่าแก่ที่ดำเนินกิจการมามากกว่า 60 ปีซึ่งเป็นบริษัทฯ ขนาดใหญ่ที่มีสาขาย่อยและพนักงานจำนวนมากผ่านการดำเนินการธุรกิจด้านการประกันอัคคีภัยและภัยทางทะเลซึ่งเป็นอีกหนึ่งแหล่งงานสำคัญในย่านกรุงธนบุรี

• สินสาธรทาวเวอร์
  • พื้นที่สำนักงานให้เช่าใกล้ BTS กรุงธนบุรีที่ตั้งอยู่บนถนนกรุงธนบุรีซึ่งภายในพื้นที่ Lobby ได้มีการปรับปรุงให้ดูสวยงาน พร้อมชั้นใต้ดินของอาคารสินสาทร ทาวเวอร์ที่มีทั้งร้านค้า ร้านอาหารจำนวนมากให้บริการ รวมทั้งร้านกาแฟที่เหมาะสำหรับผู้ต้องการตึกลักษณะออฟฟิศและคอนโดที่สามารถซื้อขายขาดได้

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรี กรุงเทพ
  • มหาวิทยาลัยรัฐเขตธนบุรีซึ่งเป็นหนึ่งในสถานศึกษาชื่อดังย่านฝั่งธนฯ ที่มาพร้อมการเรียนเป็นเลิศและหลักสูตรต่าง ๆ มากมายที่ใกล้กับสถานที่ต่าง ๆ อื่น ๆ มากมายซึ่งค่อนข้างหาของกินง่าย หอพัก คอนโดใกล้ ๆ ที่รองรับการใช้ชีวิตย่านนี้มากมาย

การเดินทางมายัง “กรุงธนบุรี”

• รถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการสถานีกรุงธนบุรี (S7) (สนามกีฬา - บางหว้า)ที่ตั้งอยู่ระหว่างสถานีวงเวียนใหญ่และสะพานตากสิน บนถนนกรุงธนบุรีใกล้สะพานตากสินซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมกับสายสีทองเชื่อมต่อไปยังไอคอนสยามได้อย่างสะดวก

• รถยนต์ส่วนตัว : ถนนเส้นหลัก ได้แก่ ถนนกรุงธนบุรีที่สามารถเชื่อต่อถนนสายสำคัญอื่น ๆ อาทิ ถนนเจริญนคร ถนนลาดหญ้าและมีทางพิเศษใกล้สุด คือ ทางพิเศษศรีรัชที่มีจุดขึ้นลงใกล้ทางแยกที่ตัดกับถนนเจริญราษฎร์

• รถเมล์ : เนื่องจากเป็นย่านที่มีผู้คนอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะและใกล้สำนักงานและสถานที่สำคัญหลายแห่ง รวมถึงยังเป็นแหล่งสถานที่ท่องเที่ยวทำให้มีสายรถเมล์ให้บริการหลายสายได้แก่ สาย3, 76, 84, 105, 120 และ 167

• รถตู้ :  จะมีจุดให้บริการรถตู้สำคัญตรงสถานีรถไฟฟ้ากรุงธนบุรีซึ่งจะจอดอยู่แถวบันได้เลื่อน BTS ซึ่งจะให้บริการช่วงเช้าและเย็นเป็นหลักโดยส่วนใหญ่จะมีเที่ยวรถตู้เข้าเมืองและไปยังฝั่งตะวันตก

• เรือ: จะมีท่าเรือเป๊บซี่ ใกล้สถานีกรุงธนฯ มากที่สุดโดยให้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาและข้ามฟากให้บริการ

• วินมอเตอร์ไซค์ : จะมีให้บริการอยู่หลายจุดโดยเฉพาะช่วง BTS กรุงธนฯ หน้ามหาิทยาลัยและสำนักงานโดยมีอัตราค่าบริการเริ่มต้นที่ประมาณ 15 บาท

“กรุงธนบุรี” ย่านเศรษฐกิจผสมเมืองเก่า 

เนื่องจากในอดีต “ย่านกรุงธนบุรี” เคยเป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีประวัติศาสตร์มากมาย แต่ในปัจจุบันได้รับการพัฒนาโครงสร้างของเมืองให้ทันสมัยมากขึ้นจากการได้รับอานิสงค์ของระบบการขนส่งด้วยรถไฟฟ้าส่งให้รูปแบบการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้เข้ากับยุคสมัยมากขึ้นแต่ยังคงทิ้งกลิ่นอายสะท้อนผ่านวิถีชีวิตของผู้คนและด้วยที่ดินที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาทำให้แนวโน้มราคาที่ดินย่านนี้ยังคงเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน

สำหรับราคาที่ดินบนถนนกรุงธนบุรีจะมีราคาประเมินที่ดินในปี 2566 พบว่ามีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 150,000-450,000 ต่อตร.ม.  ส่วนตลาดอสังหาในกลุ่มบ้านเดี่ยวจะค่อนข้างมีราคาสูงเนื่องจากค่อนหายากในปัจจุบัน ส่วนโครงการบ้านมือสองยังพอมีให้เห็นอยู่บ้างโดยราคาจะเริ่มต้นตั้งแต่ 5 - 75 ล้านบาท

ส่วนกลุ่มทาวน์โฮมมีหลายกลุ่มราคาซึ่งจะเริ่มต้นที่ประมาณ 5 ลบ. แต่จุดไฮไลต์ที่หลายคนสนใจคือกลุ่มคอนโดมิเนียมติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ถึงแม้มีราคาสูงแต่พบว่าขายได้หมดอย่างรวดเร็ว แต่หากอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าสถานีกรุงธนฯ จะมีราคาเริ่มต้นประมาณ 3-4 ลบ. ซึ่งเหมาะกับกลุ่มผู้ซื้อในกลุ่มนักธุรกิจ พนักงานระดับ Senior และนักลงทุนที่ต้องการซื้อสินทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า

คอนโดแนะนำในย่านกรุงธนบุรี

BANGKOK FELIZ Sathorn-taksin

คอนโดใหม่ใกล้ BTS กรุงธนฯ ที่มาพร้อมความสะดวกสบายที่ตั้งอยู่ซอยกรุงธนบุรี 5 ในพื้นที่โครงการ 1-1-61 ไร่ซึ่งเป็นแบบ Low Rise จำนวน 8 ชั้น 200 ยูนิตที่ห้เลือกแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอนขนาดเริ่มต้น 30.00-56.20 ตร.ม. ที่พร้อมให้เข้าอยู่แล้ววันนี้ โดยจุดเด่นของโครงการคือตั้งใกล้ BTS สะพานตากสิน โดยเดินออกทางออก 3 ก็จะเจอกับตัวโครงการพร้อมพื้นที่ภายในที่ออกแบบฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ ดูสะอาดตา พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ให้คุณไปใช้ประโยชน์ได้อย่างจุใจ

ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*

• สนใจเช่าอาศัยห้องคอนโดมิเนียม BANGKOK FELIZ Sathorn-taksin : คลิกที่นี่
• สนใจซื้อคอนโดมิเนียม BANGKOK FELIZ Sathorn-taksin : คลิกที่นี่

Q.House Sathorn

คอนโดมิเนียมจาก ควอลิตี้ เฮาส์ที่ตั้งอยู่บนถนนกรุงธนบุรีแบบ High Rise 35 ชั้น 1 อาคารโดยมีพื้นที่โครงการ 4-0-23.5 ไร่ พร้อมห้องพักอาศัย 533 ยูนิตซึ่งมีทั้งแบบห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอนขนาดเริ่มต้น 28.00-84.00 ตร.ม. ที่มาพร้อมจุดเด่นของในเรื่องของการการเดินทางเชื่อมต่อย่านธุรกิจสำคัญอย่างสาทร สีลมไม่เกิน 10 นาที ที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง พร้อมพื้นที่ใช้สอยภายในโครงการที่ออกแบบมาให้เหมาะสมกับการใช้ชีวิตของผู้คนผสมผสานเข้าด้วยกันอย่างลงตัว

ราคาเริ่มต้น 5.5 ล้านบาท*

• สนใจเช่าอาศัยห้องคอนโดมิเนียม คิว เฮ้าส์ คอนโด สาทร : คลิกที่นี่
• สนใจซื้อคอนโดมิเนียม คิว เฮ้าส์ คอนโด สาทร : คลิกที่นี่

HYPE Sathorn-Thonburi

อีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 5 อาคารที่ตั้งอยู่ในบนถนนเจริญนครใกล้กับ BTS กรุงธนบุรีเพื่อให้คุณเดินทางสะดวกแม้ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวโดยมาพร้อมแนวคิดที่ต้องการใช้ผู้คนใช้ชีวิตที่หลากหลายจาก 3 รูปแบบห้องนอนให้เลือกทั้งแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอนขนาด 29.04 - 51.36 ตร.ม. เพื่อให้คุณสัมผัสธรรมชาติได้อย่างแท้จริงและตอบสนองวิถีคนเมือง

ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*

• สนใจเช่าอาศัยห้องคอนโดมิเนียม ไฮป์ สาทร-ธนบุรี : คลิกที่นี่
• สนใจซื้อคอนโดมิเนียม ไฮป์ สาทร-ธนบุรี : คลิกที่นี่

สรุปส่งท้าย

ภาพรวมการใช้ชีวิตของผู้คนย่านกรุงธนบุรีค่อนข้างเน้นความเรียบง่ายที่นำเอาวัฒนธรรมและวิถีชีวิตของผู้คนย่านกรุงธนบุรีมาผสมผสานเข้ากับความทันสมัยจากโครงการตึก บ้าน เรือนและสำนักงานต่าง ๆ ทำให้ค่อนข้างมีเอกลักษณ์ซึ่งเหมาะเป็นทำเลในการอยู่อาศัยที่ให้ทั้งความเป็นะรรมชาติติดริมแม่น้ำที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและยังมีสถานที่ท่องเที่ยวมากมายให้ทำเป็นกิจกรรมวันหยุด หรือยามเย็นหลังเลิกงานอย่างสนุกสนาน

สนใจ เช่า ซื้อ ที่พักในย่านนี้ ติดต่อได้ที่ PropertyScout เลย!