การเลือกซื้อบ้านและคอนโดในช่วงหน้าฝน มีดีอย่างไรบ้าง?
สำหรับใน ฤดูฝน หรือ หน้าฝน นั้น สิ่งที่มักจะมาพร้อมกันก็คงจะหนีไม่พ้น ฝนกระหน่ำ การจราจรติดขัด น้ำขังที่เต็มไปด้วยความเฉอะแฉะ และการตากผ้าที่ยากลำบากกว่าจะแห้ง แต่ในคราวนี้ PropertyScout จะชวนทุกคนมาว่ากันในเรื่องของการ เลือกซื้อบ้านและคอนโดในช่วงหน้าฝน ซึ่งต้องขอบอกว่า ฤดูฝนถือเป็นอีกช่วงเวลาแห่งโอกาสทอง ที่จะช่วยทำให้ผู้ซื้อได้พบกับ โครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพดี แต่ทีนี้จะดีแบบไหน? ดีอย่างไร? ไปดูข้อดีของการซื้อบ้านและคอนโดคอนโดในช่วงหน้าฝนที่เราได้นำมาฝากกัน เชื่อว่าต้องเป็นข้อมูลที่เป็นประโยชน์ ในแบบที่หลายคนอาจไม่เคยได้นึกถึงมาก่อนเลยก็เป็นได้
ได้วิเคราะห์สภาพจราจรรอบ ๆ โครงการเมื่อเกิดฝนตก
ข้อดีข้อแรกที่จะได้รับสำหรับการเลือกซื้อบ้าน หรือคอนโดในฤดูฝนเลยก็คือ คุณจะได้มองเห็นการจราจรรอบๆ โครงการคอนโดเมื่อฝนตกว่ามีการจราจรเป็นอย่างไร? รถติดสะสมมากน้อยขนาดไหน? มีน้ำท่วมขังบริเวณถนนรอบๆ โครงการหรือไม่? เพื่อที่จะได้นำข้อมูลในส่วนนี้มาพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกซื้อนั่นเอง
ได้สังเกตว่าระบบการระบายน้ำภายในโครงการเป็นอย่างไร
ข้อดีข้อที่สองในการเลือกซื้อบ้านและคอนโดในฤดูฝนเลยก็คือ เมื่อฝนตกหนัก จะสามารถมองเห็นพื้นที่ในบริเวณของโครงการว่ามีการจัดการกับน้ำฝนอย่างไร มีปัญหาน้ำท่วมขังที่ถนนภายในโครงการ ลานจอดรถ หรือตามพื้นที่ส่วนกลางจุดต่าง ๆ หรือไม่ ในด้านของภายในอาคาร ก็สามารถสังเกตได้ว่าเสียงท่อระบายน้ำฝนที่ฝั่งอยู่ตามผนังเสียงส่งดังรบกวนหรือเปล่า ดังมากน้อยขนาดไหน รายละเอียดต่าง ๆ เหล่านี้จะช่วยทำให้เรามองเห็นว่าระบบการระบายน้ำของโครงการนั้นๆ ว่ามีประสิทธิภาพมากน้อยแค่ไหน เพื่อที่จะได้นำข้อมูลไปประกอบการตัดสินใจซื้อ
สามารถมองเห็นปัญหาการรั่วซึมได้ง่าย
สามารถมองเห็นปัญหาการรั่วซึมได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นภายในบ้าน/ห้องคอนโดหรือพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ แต่ทั้งนี้ปัญหาการรั่วซึมนั้นต้องดูที่สาเหตุเป็นหลัก หากสาเหตุเกิดจากขอบยางหน้าต่างไม่ดี การติดตั้งประตู หรือ หน้าต่าง ที่ไม่มีมาตรฐานหรือเกิดจากปัจจัยที่สามารถแก้ไขได้ในทันที ในส่วนนี้เราก็สามารถเรียกทางโครงการมาจัดการซ่อมแซมได้ซึ่งไม่ใช่ปัญหาใหญ่อะไร แต่สำหรับกรณีของคอนโด หากเจอว่ารั่วซึมจากผนัง เพดาน ฝ้า ฯลฯ ขอแนะนำให้มองหาโครงการอื่น เพราะนั่นอาจะเป็นสัญญาณที่บ่งบอกถึงปัญหาเชิงโครงสร้างที่แสดงให้เห็นว่าการก่อสร้างอาจจะไม่ได้คุณภาพเท่าที่ควร
สนใจอ่านบทความอื่นที่เกี่ยวข้อง คลิก
ได้เห็นว่าระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการเป็นอย่างไร?
สิ่งที่มักจะมาพร้อมกับฤดูฝนเลยก็คือ 'ไฟดับ' ดังนั้นก่อนการตัดสินใจซื้อ โดยเฉพาะสำหรับคอนโด สามารถสอบถามกับทางเจ้าหน้าที่ก่อนว่าภายในโครงการนั้นมีระบบไฟสำรองหรือไม่ ลิฟต์และคีย์การ์ดยังใช้งานได้ตามปกติหรือเปล่า และไม่ว่าจะเป็นโครงการบ้านหรือคอนโดก็ตาม อย่าลืมสอบถามด้วยว่าทางโครงการได้ติดตั้งสายล่อฟ้าไว้ที่บริเวณหลังคา หรือชั้นดาดฟ้าหรือไม่
บางโครงการจัดโปรโมชั่นสุดคุ้มในช่วงฤดูฝน
ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าในฤดูฝนเรามักจะเห็นโครงการบ้านและคอนโดบางแห่ง ออกโปรโมชั่นมาเพื่อกระตุ้นการขาย ไม่ว่าจะเป็นส่วนลด ของแถมและสิทธิพิเศษอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งแน่นอนว่าจะทำให้เราได้รับความคุ้มค่าหากซื้อในช่วงนี้นั่นเอง
สรุปส่งท้าย
การเข้าไปเยี่ยมชมโครงการในช่วงหน้าฝน จะช่วยทำให้ผู้ซื้อสามารถคุณมองเห็นภาพรวมของโครงการบ้านและคอนโดได้ชัดเจนมากยิ่งขึ้นว่าบรรยากาศตอนฝนตกเป็นอย่างไร บริเวณระเบียงของบ้าน/ห้องที่สนใจโดนฝนสาดมากขนาดไหน มีปัญหารั่วซึมหรือไม่ รวมถึงได้เห็นคุณภาพของระบบการระบายน้ำตามจุดต่าง ๆ ซึ่งถ้าเป็นช่วงฤดูอื่น ๆ ก็อาจจะมองเห็นรายละเอียดดังกล่าวได้ไม่ชัดเจนเท่านี้อย่างแน่นอน ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโดอยู่ ในช่วงฤดูฝนก็ถือเป็นช่วงที่เหมาะสมอยู่ทีเดียวเลย
ซื้อ-เช่า บ้าน คอนโด กับ PropertyScout
มีให้เลือกกว่า 270,000 รายการให้เลือกทั่วไทย
พร้อมกับราคามิตรภาพ คลิกเลย
