คลองสาน ชุมชนเก่าแก่ผสานกับความทันสมัย

ทำเลสุดหรูหราสำหรับการใช้ชีวิตของคนทุกไลฟ์สไตล์

ทำความรู้จักกับคลองสาน

คลองสานเป็นย่านชุมชมที่มีประวัตัมาอย่างยาวนานในประเทศไทย ซึ่งในปัจจุบันได้มีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างต่อเนื่อง และกลายเป็นหนึ่งในย่านพักอาศัย ที่ค่อนข้างมีความครบครันในการใช้ชีวิตเป็นอย่างมาก จากการเกิดขึ้นของโครงการและพื้นที่ต่าง ๆ มากมาย รวมไปถึงยังเป็นพื่นที่ที่สามารถเดินทางได้หลากหลายรูปแบบ ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้คนภายในเมืองได้ดีเป็นอย่างมาก ที่สำคัญในช่วงอนาคตต่อ ๆ ไป ย่านนี้ก็ยังถือได้ว่าเป็นย่านที่น่าจับตามอง และจะมีการเปลี่ยนแปลงในทุกด้านอย่างต่อเนื่องอีกด้วย

แหล่งอำนวยความสะดวก

จากการเป็นแหล่งที่พักอาศัยที่มีโครงการต่าง ๆ อยู่มากมายบนสายรถไฟฟ้าสีทอง จึงทำให้บริเวณโดยรอบมีการเกิดขึ้นและกระจายตัวอยู่ของสื่งอำนวยความสะดวกจำนวนมาก ซึ่งจะมีทั้งสิ่งพื้นฐานสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน และสิ่งที่ใช้สำหรับการใช้งานในแต่ละไลฟ์สไตล์ ทั้งในลักษณะของร้านอาหาร, คาเฟ่ ไปจนถึงห้างสรรพสินค้าทั้งภายในและบริเวณใกล้เคียงพื้นที่ ที่ล้วนแล้วแต่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนไทย และชาวต่างชาติภายในย่านนี้ได้อย่างยืดหยุ่น ที่สำคัญก็ยังเป็นทำเลที่มีความโดดเด่น อยู่ในเรื่องของการเดินทางเป็นอย่างมากด้วยเช่นกัน

ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า และตลาด

• ICOMSIAM
  • ICOMSIAM เป็นศูนย์การค้าสุดหรูหราขนาดใหญ่ภายในพื้นที่ ที่ตั้งอยู่บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นสถานที่ที่รองรับความต้องการของทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางมาแบบเป็นครอบครัว, การเดินทางมาพร้อมกับกลุ่มเพื่อน หรือแม้แต่การเดินทางเพื่อใช้ชีวิตแบบส่วนตัว จากพื้นที่ที่เต็มไปด้วยร้านค้าจากแบรนด์ต่าง ๆ, ร้านอาหาร ไปจนถึงศูนย์บริการรูปแบบต่าง ๆ มากมาย ดังนั้น ไม่ว่าจะเป็นความต้องการในรูปแบบใด ศูนย์การค้าแห่งนี้ก็จะสามารถตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดีแน่นอน

• The Lite House
  • สถานที่แห่งนี้เป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่อยู่บริเวณฝั่งธนบุรี ที่ถูกออกแบบมาให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ทุกรูปแบบ จากส่วนต่าง ๆ ที่อยู่ภายในศูนย์การค้าแห่งนี้ ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นร้านค้าหรือร้านอาหาร ที่มีชื่อเสียงถายในย่านนี้เป็นอย่างมากด้วยกันทั้งสิ้น ที่สำคัญการเดินทางไปยังสถานที่แห่งนี้ ก็ยังสามารถทำได้อย่างง่ายดายและรวดเร็ว ด้วยการใช้งานรูปแบบการเดินทางที่หลากหลายอีกด้วย

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลตากสิน
  • โรงพยาบาลติดแม่น้ำฝั่งธนบุรี ก่อตั้งมาตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5 เพื่อรักษากาฬโรคที่แผ่ขยายเข้ามาในประเทศไทย ปัจจุบันสามารถรองรับเตียงคนไข้ได้มากกว่า 600 เตียง อีกทั้งยังมีการบริการและการรักษาที่ครบวงจรอีกด้วย

ร้านอาหารและคาเฟ่

• Walden Home Cafe
  • ร้านคาเฟ่เล็กในพื้นที่คลองสาน ที่ถูกออกแบบและตกแต่งมาในสไตล์มินิมอลลอฟต์ ซึ่งให้ความรูัสึกในการพักผ่อนสุดอบอุ่น และมีมุมให้เราสามารถถ่ายรูปแบบได้มากมาย สำหรับตัวเลือกของอาหารและเครื่องดื่ม ที่มีออกมาให้เราเลือกรับประทานกันได้ ก็มีออกมาให้เราเลือกได้อย่างหลากหลาย ส่งผลให้สามารถตอบโจทย์ตามความชื่นชอบของแต่ละคน ได้อย่างยืดหยุ่นในทุกช่วงวัย

• 10010 Bar
  • ร้านนี้เป็นบาร์ขนาดเล็กอีกหนึ่งแห่ง ที่มีขนมรูปแบบต่าง ๆ ให้เราเลือกรับประทานได้มากมาย ในช่วงระดับราคาที่เข้าถึงได้ง่าย ส่วนในด้านของการตกแต่งภายในพื้นที่ จะให้ความรู้สึกที่ค่อนข้างสบายตา ด้วยการตกแต่งและการเลือกใช้งานโทนสี เพราะฉะนั้นจึงเหมาะทั้งสำหรับการเดินทาง เพื่อมานั่งพักผ่อนในทุกช่วงเวลา และการเลือกใช้งานเป็นพื้นที่ สำหรับการเปลี่ยนบรรยากาศในการทำงานและอ่านหนังสือ

การเดินทางมายัง “คลองสาน”

• รถไฟฟ้า : การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS เป็นรูปแบบที่มีความรวดเร็วและสะดวกสบายมากที่สุดในพื้นที่แห่งนี้ โดยจะเป็นการใช้งานสายรถไฟฟ้าสีทอง ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายในช่วงสะพานตากสินไปจนถึงบางหว้า และกำลังมีการเปิดให้บริการอยู่ในปัจจุบัน สำหรับสถานีที่สามารถเลือกใช้งานได้ นอกจากสถานีคลองสานที่อยู่ภายในย่านนี้โดยตรงแล้ว ก็ยังจะสามารถเลือกใช้งานสถานีกรุงธนบุรี และสถานีวงเวียนใหญ่ได้ด้วยเช่นกัน ส่งผลให้การเดินทางไปยังพื้นที่ต่าง ๆ จากสถานีรถไฟฟ้าภายในย่านนี้ จึงจัดว่ามีความยืดหยุ่นอยู่ไม่น้อยเลยทีเดียว

• รถยนต์ส่วนบุคคล : การเดินทางด้วยรถส่วนส่วนบุคคล ถือเป็นหนึ่งในรูปแบบที่มีความสะดวกสบายและโดดเด่นมากที่สุดในย่านนี้ เนื่องจากสามารถเดินทางเข้าสู่ถนนเส้นหลักได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนกรุงธนบุรี, ถนนเจริญนคร หรือแม้แต่ถนนลาดหญ้า ที่ล้วนแล้วแต่เป็นสถานที่สำคัญต่าง ๆ ตั้งอยู่มากมายด้วยกันทั้งสิ้น แต่ถึงแม้จะสามารถเดินทางไปยังถนนเส้นสำคัญเหล่านี้ได้อย่างยืดหยุ่น อย่างไรก็ตามในด้านของการจราจร จัดว่าค่อนข้างมีความคับคั่งในช่วงเวลาเร่งด่วนอยู่พอสมควร ดังนั้น ผู้คนที่พักอาศัยอยู่ภายในพื้นที่ จึงมักจะเลือกใช้งานการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS มากกว่านั่นเอง

• รถโดยสารประจำทาง : ในเส้นนี้ แม้จะเป็นเส้นทางที่ไม่ได้มีรถไฟฟ้าพาดยาวขนาดนั้น แต่ก็สามารถเดินทางได้สะดวกโดยการนั่งรถเมล์ซึ่งมีจำนวนมากกว่า 7 สายให้ได้เลือกใช้บริการ ซึ่งทางที่ไกลที่สุดสามารถนั่งจากคลองสานไปมีนบุรีได้นั่นเอง

ภาพรวมกับการพัฒนาในอนาคต

ในปัจจุบันภายในย่านนี้มีโครงการทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่เกิดขึ้นมามากมาย ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่พักอาศัยในรูปแบบของตึกสูง หรือแม้แต่สถานธุรกิจและแหล่งการค้าต่าง ๆ ซึ่งเมื่่อเทียบกันกับระยะเวลาการเปลี่ยนแปลงแล้ว จัดว่ามีความเป็นไปอย่างต่อเนื่องแบบช้า ๆ และมีโนวโน้มที่จะยังคงเป็นไปในรูปแบบนี้ด้วยเช่นกัน สำหรับการพัฒนาในช่วงเวลาปัจจุบันนั้น จะมีการกระจายตัวมาจากแนวสถานีรถไฟฟ้า และพื้นที่สำคัญต่าง ๆ ภายในย่านนี้ ส่งผลให้นอกจากจะเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ ที่แบรนด์โครงการที่พักอาศัย เริ่มทำการก่อสร้างโครงการขนาดต่าง ๆ ของตนเองมามากมาย ก็ยังเป็นแหล่งที่จะมีการเกิดขึ้นของธุรกิจ เพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของคนในพื้นที่ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นในรูปแบบของชาวต่างชาติ และเป็นส่วนสำคัญที่เพื่มความโดดเด่นและน่าสนใจ ให้กับพื้นที่แห่งนี้ได้เป็นอย่างมากอีกด้วย

ราคา ณ ปัจจุบันโซนคลองสาน

ในด้านของราคาอสังหาริมทรัพย์ของพื้นที่ในปัจจุบัน จะอยู่ในระดับเฉลี่ยที่ประมาณ 130,000 บาทต่อตารางเมตร สำหรับการซื้อ-ขายของโครงการต่าง ๆ ในรูปแบบคอนโดมิเนียม ส่วนในด้านของราคาเช่าพื้นที่พักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียมโดยเฉลี่ย จะอยู่ที่ระดับโดยรวมประมาณ 440 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งยังคงเรียกได้ว่าเป็นช่วงที่เข้าถึงและจับต้องได้อย่างเหมาะสม สำหรับการประเมินราคาที่ดินล่าสุดนั้น ย่านนี้จะเทียบเคียงจากราคาของช่วงถนนกรุงธนบุรี โดยจะอยู่ในช่วงเริ่มต้นประมาณ 150,000 บาท ไปจนถึง 450,000 บาทต่อตารางวา และยังคงมีแนวโน้มที่จะปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้กลายเป็นตัวเลือกที่มีความน่าสนใจ ทั้งในด้านของการซื้อเพื่อลงทุนเก็งกำไรในระยะยาว ไปจนถึงการลงทุนเพื่อทำธุรกิจรูปแบบต่าง ๆ อยู่ไม่น้อยเลยทีเดียว

คอนโดมิเนียมเขตคลองสาน

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok เป็นคอนโดมิเนียมสุดหรูหราที่ตั้งอยู่ในเขตคลองสาน ด้วยระดับราคาเริ่มต้นในการขายของโครงการ 22.9 ล้านบ้าน และมีขนาดพื้นที่พักอาศัยให้สามารถเลือกซื้อได้เริ่มต้นตั้งแต่ 69.4 ไปจนถึง 838.7 ตารางเมตร ภายในตึกสูงขนาดใหญ่ที่มีจำนวนชั้นมากถึง 45 ชั้น โดยตัวโครงการนั้นจะมีความโดดเด่นอยู่ในเรื่องของพื้นที่จอดรถยนต์ ที่ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับตามความต้องการ ในระดับโดยยรวมสูงสุดถึง 200% เลยทีเดียว

ราคาเช่าซื้อเริ่มต้น 22.9 ล้านบาท*

• สนใจเช่าห้องที่ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok : คลิกที่นี่
• สนใจซื้อห้องที่ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok : คลิกที่นี่

Ciela Charoen Nakhon

สำหรับคอนโดมิเนียมแห่งนี้เป็นโครงที่ถูกก่อสร้างขึ้นจากบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด ที่มีการออกแบบและพัฒนาโครงการต่าง ๆ มามากมายในปัจจุบัน ซึ่งตัวโครงการจะเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบายมากมาย ที่ตอบโจทย์การพักอาศัยของทุกครอบครัวได้อย่างรอบด้าน รวมไปถึงยังเป็นย่านที่อยู่ใกล้เคียงกันกับสถานที่ต่าง ๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า, ห้างสรรพสินค้า หรือแม้แต่แหล่งธุรกิจสำคัญต่าง ๆ

ราคาเช่าซื้อเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*

• สนใจเช่าอาศัยห้องคอนโดมิเนียม Ciela Charoen Nakhon : คลิกที่นี่
• สนใจเช่าซื้อคอนโดมิเนียม Ciela Charoen Nakhon : คลิกที่นี่

สรุปส่งท้าย

หนึ่งในทำเลสุดหรูหราของกรุงเทพมหานครแห่งนี้ นับเป็นตัวเลือกที่มีความน่าสนใจสำหรับการพักอาศัย และการใช้ชีวิตในไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ เป็นอย่างมาก จากการตั้งอยู่บริเวณใกล้เคียงกันกับสถานที่สำคัญมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้าระดับ Luxuary ไปจนถึงสถานีรถไฟฟ้าสำหรับการเดินทางหลากหลายสาย ที่ช่วยให้การเดินทางและเชื่อมต่อพื้นที่ สามารถทำได้อย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้นในทุกรูปแบบ ดังนั้น หากคุณกำลังมองหาทำเลลักษณะนี้ในเขตพื้นที่ในกลางเมือง คลองสานจะเป็นพื้นที่ที่ไม่ควรมองข้ามไปเลยแม้แต่น้อย

สนใจเช่าคอนโดสวย ๆ ในคลองสาน - คลิกที่นี่!
สนใจซื้อคอนโดสวย ๆ ในคลองสาน - คลิกที่นี่!

หรือถ้าอยากได้คำแนะนำดี ๆ แบบไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย ติดต่อทีมงานจาก PropertyScout ได้เลย!