‘คอนโดไฟดับ’ รับมืออย่างไรดี?

เมื่อเข้าสู่ฤดูร้อนอย่างเป็นทางการแล้ว ทำให้อุณหภูมิที่สูงขึ้นทั้งในเวลากลางวันและกลางคืน หากอยู่คอนโดแล้วต้อง Work from home หรือ ทำกิจกรรมอื่นอยู่ในห้องคอนโดแล้ว ต้องเปิดแอร์ เปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าชิ้นอื่นเพื่อใช้งาน แล้วอยู่ดี ๆ ไฟก็เกิดดับขึ้นมา เรียกได้ว่าอาจจะทำให้ เกิดเรื่องวุ่นวายหลายสิ่งหลายอย่าง ตามมาแน่ ๆ ในบทความนี้ PropertyScout ก็จะพาทุกคนไปทำความรู้จักกับ ปัญหาไฟตก และ ไฟดับ ให้มากยิ่งขึ้น พร้อมคำแนะนำวิธีการรับมือกับปัญหาดังกล่าว

'ไฟตก' 'ไฟดับ' คืออะไร?

ปกติแล้วแรงดันไฟฟ้าที่จ่ายมาจากการไฟฟ้าตามบ้านเรือนหรืออาคารโดยทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 220 โวลต์ (220V) ไม่ว่าจะมาจากการไฟฟ้านครหลวง (กฟน.) หรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (กฟภ.) ก็ตาม ซึ่งแรงดันในระดับ 220 โวลต์คือแรงดันปกติ แต่ในกรณีที่เกิดไฟตก แรงดันไฟฟ้าจะลดลงเหลือต่ำกว่า 220 โวลต์ อย่างเช่นอาจจะลดลงเหลือแค่ 150-200 โวลต์ ซึ่งอุปกรณ์เครื่องไฟฟ้าต่าง ๆ ถูกออกแบบมาให้ทำงานได้ที่ระดับแรงดัน 220 โวลต์ก็จะเริ่มทำงานผิดปกติ ที่สังเกตได้อย่างชัดเจนเลยก็คือ หลอดไฟ เริ่มแสดงอาการที่มีความสว่างน้อยลงหรือมีการกระพริบ ยิ่งถ้าเป็นมาก ๆ ก็จะกระพริบถี่ขึ้น ทำให้ปวดตาหรือมึนหัว ใช้ชีวิตลำบากวุ่นวายกันเลยทีเดียว หากครั้งไหนไฟตกแบบหนัก ๆ ก็จะทำให้ไฟดับไปเลย ซึ่งส่งผลให้ปั๊มน้ำหรือแอร์หยุดทำงานไปอีก เดี๋ยวเราไปดูกันต่อว่าปัญหานี้เกิดขึ้นจากอะไรได้บ้าง

สาเหตุของการเกิดเหตุการณ์ไฟตก-ไฟดับอยู่บ่อยครั้ง

สาเหตุที่ไฟตกบ่อย สามารถเกิดได้จากหลายสาเหตุ ซึ่งไม่ได้มาจากการไฟฟ้าเพียงอย่างเดียว ปัญหาไฟตก-ไฟดับสามารถเกิดจากสาเหตุเหล่านี้ด้วย

• จุดเชื่อมต่ออาจจะหลวม ในส่วนของสายไฟที่เชื่อมต่อเข้าสู่ระบบไฟฟ้าในบ้านหรืออาคาร
• มีการใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อม ๆ กัน ทำให้กำลังไฟที่จ่ายมามีไม่เพียงพอ
• มีการเดินสายไฟที่ไม่ได้มาตรฐานหรือเหมาะสมกับอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ใช้งาน ทำให้กระแสไฟไม่เพียงพอ
• มีสายไฟฟ้าภายในบ้านหรืออาคารที่ชำรุด ทำให้เกิดการสูญเสียแรงดันไฟฟ้าอยู่ตลอด
• กรณีที่อยู่ต่างจังหวัด บ้านของเราอยู่ห่างจากสถานีจ่ายไฟฟ้ามากเกินไป มีการลากสายที่ยาว และไม่มีหม้อแปลงมาช่วยปรับค่าแรงดันไฟฟ้า
• ถ้าในละแวกบ้านเดียวกันมีปัญหาเหมือนกัน ก็อาจจะเกิดจากการใช้ไฟที่มากเกินไปในพื้นที่นั้น ๆ โดยไฟฟ้าจากสถานีไฟฟ้าต้นทางที่ส่งมาไม่เพียงพอกับความต้องการ
• อาจเป็นช่วงที่การไฟฟ้ามีการทดสอบระบบ หรือ ซ่อมแซมอุปกรณ์ ซึ่งอาจเป็นระยะเวลาสั้น ๆ แต่ก็ทำให้เกิดปัญหาไฟตกได้เช่นกัน
• เกิดจากฝนฟ้าคะนองทำให้กิ่งไม้หักไปพาดโดนกับสายส่งไฟฟ้า หรือ มีสิ่งของ หรือยานพาหนะ ไปชนเสาไฟฟ้า ทำให้เกิดการช็อตขึ้น หรือบางครั้งอาจเกิดการไฟไหม้สายไฟฟ้าจนขาด

อ่านบทความที่เกี่ยวข้อง คลิก

ปัญหาที่ตามมาจากเหตุการณ์ไฟตก-ไฟดับบ่อย

หากเกิดปัญหาไฟฟ้าตกหรือไฟฟ้าดับบ่อย สิ่งที่จะตามมาคือ อุปกรณ์ไฟฟ้าก็จะทำงานได้ไม่เต็มประสิทธิภาพ และอายุการใช้งานก็จะสั้นลง จากการที่ระบบไฟฟ้าภายในเกิดการหยุดชะงักบ่อย ๆ ยิ่งสำหรับใครที่มีผู้ป่วยอยู่ภายในห้องคอนโดที่ต้องใช้เตียงและอุปกรณ์ทางการแพทย์สำหรับผู้ป่วย ก็จะส่งผลกระทบต่อสุขภาพและชีวิตของผู้ป่วยได้ ในส่วนของคนที่ Work from home ก็จะส่งผลกระทบต่อการทำงาน เพราะหากคอมดับกระทันหันโดยไม่ได้เซฟไฟล์งาน หรือสำรองข้อมูลเอาไว้ ก็สามารถทำให้ข้อมูลไฟล์งานต่าง ๆ เกิดความเสียหายหรือสูญหายได้ ดังนั้นเมื่อเกิดปัญหานี้ขึ้นแล้วก็ควรตรวจหาสาเหตุที่แท้จริง

อ่านบทความที่เกี่ยวข้อง คลิก

คอนโดไฟตก-ไฟดับบ่อยเกินไป เจรจากับนิติบุคคลอย่างไรดี?

ปัญหาไฟตก ถ้าเกิดขึ้นนาน ๆ ครั้งก็คงไม่ได้เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องคิดอะไรมากมายนัก แต่ถ้าเกิดบ่อยเกินไป นอกจากจะรบกวนการใช้ชีวิตประจำวันของเราแล้วยังส่งผลให้เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในห้องที่เป็นทรัพย์สินของเราเสียหาย เสียทั้งเงินและเสียทั้งอารมณ์ และก็คงไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะจัดการหรือหาสาเหตุของปัญหา

สำหรับคนที่อยู่คอนโดแล้วมีปัญหาไฟตกบ่อย ๆ ก็ขอแนะนำให้อาศัยความร่วมมือจากหลายฝ่าย มี ตัวเรา ช่างไฟฟ้า การไฟฟ้า และนิติบุคคลคอนโด ยิ่งสำหรับคนที่ไม่มีความรู้ความถนัดทางด้านงานช่างด้วยแล้ว การจะพิสูจน์หรือหาสาเหตุด้วยตัวเอง คงไม่ได้เป็นเรื่องง่าย

การพูดคุยกับเพื่อนห้องข้างเคียงเป็นสิ่งแรกที่เราควรทำเพื่อสอบถามหาข้อมูลเบื้องต้นก่อน ถ้าเพื่อนข้างห้องหรือคนละชั้นมีปัญหาเดียวกันกับเรา ก็ให้รวมตัวกันแล้วแจ้งไปยังนิติบุคคลของคอนโดเพื่อให้ช่วยประสานงานในการแก้ไข ซึ่งทางนิติคอนโดก็สามารถทำการแจ้งไปยังการไฟฟ้าเพื่อเข้ามาตรวจสอบจุดเชื่อมที่ต่อเข้ามายังคอนโดว่ามีการหลวมหรือหลุดหรือไม่ หรือเป็นที่หม้อแปลงไฟที่ทำงานผิดปกติ เมื่อการไฟฟ้ามาตรวจเช็คและพบสาเหตุแล้ว ก็จะได้ทำการแก้ไขให้เรียบร้อย แต่ถ้าเช็คแล้ว ปัญหาไม่ได้เกิดจากทางการไฟฟ้า แต่เป็นปัญหาระบบไฟฟ้าภายในคอนโด นิติคอนโดก็จะต้องทำการแจ้งให้ช่างไฟฟ้าของคอนโดทำการตรวจเช็คสายภายในว่ามีการหลุดหลวมหรือการชำรุดเสียหาย หรือเสื่อมคุณภาพตามอายุการใช้งาน เพื่อที่จะได้แก้ไขให้เรียบร้อย

อ่านบทความที่เกี่ยวข้อง คลิก

วิธีการรับมือกับไฟดับภายในคอนโด

หาต้นเหตุของไฟดับ 

• อย่างแรกควรจะรู้ก่อนว่าไฟดับที่เกิดขึ้น เกิดขึ้นเฉพาะภายในคอนโดของเราเพียงห้องเดียว หรือเกิดขึ้นหลายห้องในเวลาพร้อม ๆ กัน เพื่อจะได้รู้วิธีรับมือแก้ไขต่อไป และโทรแจ้งนิติบุคคลเพื่อดำเนินการแก้ไขปัญหาไฟดับ หากเป็นแค่ห้องของเราก็จะได้ให้ช่างเข้ามาตรวจสอบระบบไฟฟ้าภายในห้องให้ชัวร์ซะก่อน

ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เปิดอยู่ทั้งหมด 

• ลำดับต่อมาคือให้รีบปิดสวิชต์และปลั๊กไฟของเครื่องใช้ไฟฟ้า เพราะเมื่อไฟฟ้ากลับมา อาจจะทำให้เกิดอาการ ไฟกระชาก และจะมีผลทำให้เครื่องใช้ไฟฟ้าเสียหายได้ โดยเฉพาะเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ต้องการไฟฟ้าที่เสถียร อย่างเช่น แอร์ โน๊ตบุ๊ค ทีวี ตู้เย็น เป็นต้น

เปิดหน้าต่าง-ประตูระเบียงคอนโดให้อากาศถ่ายเท

• แน่นอนว่าในสภาวะที่ไม่สามารถใช้งานได้ทั้งพัดลมและเครื่องปรับอากาศ ก็จำเป็นต้องเปิดประตูและหน้าต่างทั้งหมด ให้อากาศภายในห้องถ่ายเถได้ และไม่อึดอัดจนเกินไป หากปิดหน้าต่างอุดอู้อยู่แบบนั้นเป็นระยะเวลานาน ร่างกายจะขาดออกซิเจน ทำให้หมดสติและเกิดอันตรายได้

หากิจกรรมทำให้ผ่อนคลาย

• ระหว่างรอไฟฟ้ากลับมาติดอีกครั้ง แนะนำว่าให้ลองหากิจกรรมผ่อนคลายทำซะก่อน อย่างเช่น หยิบไฟฉายสำรองแล้วลงไปเดินเล่น หรือถ้าจะอยู่ในห้องก็สามารถทำสมาธิ งีบพักผ่อน ให้ผ่อนคลายไปกับบรรยากาศรอบข้าง จะได้ไม่รู้สึกเบื่อจนเกินไป

เตรียมอุปกรณ์สำรอง

• หากเป็นไปได้ ก็แนะนำให้มีเครื่องสำรองไฟไว้จ่ายไฟในห้องคอนโดติดไว้ อย่างเช่น เครื่อง UPS แล้วก็อย่าลืมจัดเตรียมอุปกรณ์จำเป็น อย่าง ไฟฉาย เทียนไข ไฟแช็ค หลอดไฟ LED แบบมีแบตเตอรี่ในตัว หริอเพาเวอร์แบงค์แบบมีไฟฉาย ไว้ใช้ในยามฉุกเฉิน สามารถให้แสงสว่างในเบื้องต้นได้

สรุปส่งท้าย

PropertyScout หวังว่าทุกคนจะได้ความรู้เกี่ยวกับปัญหาไฟตกรวมไปถึงวิธีการรับมือต่าง ๆ จากบทความข้างต้น สำหรับการเตรียมตัวรับมือกับปัญหาถือเป็นเรื่องจำเป็น เพราะเมื่อเกิดเหตุการณ์จริงขึ้นก็จะได้ไม่ตื่นตระหนก และรู้จะได้รู้ว่าควรทำอย่างไรในขั้นต้น ตลอดจนการตรวจสอบหาสาเหตุที่แท้จริง และเมื่อพบสาเหตุที่แท้จริงแล้วทางนิติบุคคลและทีมช่างก็ควรรีบดำเนินการแก้ไขโดยเร็วที่สุด เพื่อความปลอดภัยของชีวิตผู้อยู่อาศัยทุก ๆ คนในอาคาร และยังช่วยลดลดความเสียหายที่จะเกิดขึ้นกับทรัพย์สินต่าง ๆ อีกด้วย

PropertyScout แหล่งรวมอสังหา ฯ ที่ดีที่สุดในไทย มีทั้งบ้าน-คอนโด และอสังหารูปแบบอื่นให้เลือกมากมาย หาทรัพย์ที่ชอบ ในราคาที่ใช่ได้ง่าย ๆ แค่ปลายนิ้ว คลิกตามด้านล่างเลย

อ่านบทความที่เกี่ยวข้อง คลิก