ดาวคะนอง ทำเลสุดปังที่ไม่มีดีแค่ชื่อทางด่วน

"ดาวคะนอง” มีอะไรมากกว่าที่คิด!

เริ่มรู้จัก ดาวคะนอง

ดาวคะนอง ทำเลย่านฝั่งธน ฯ ใกล้นนทบุรี เป็นอีกที่ที่เราอยากแนะนำมาก ๆ เพราะเป็นแหล่งพักอาศัย ที่เต็มไปด้วยทุก ๆ ปัจจัย ทั้งเรื่องไลฟ์สไตล์ การเดินทาง การใช้ชีวิต อีกทั้งยังแพลนขยายรถไฟฟ้าในอนาคต เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีความโดดเด่นและน่าทึ่งไม่เหมือนใครเลยบ

ดาวคะนอง เป็นย่านเก่าแก่ฝั่งธน ฯ ที่ยังไม่ปรากฎหลักฐานแน่ชัดถึงความเป็นมา วิถีชีวิตในอดีตจะเป็นชุมชนเก่าแก่ อาศัยกันค่อนข้างหนาแน่น โดยเฉพาะชาวมอญ จนกระทั่งเริ่มมีการสร้างถนนตัดผ่านในบริเวณนี้และรอบ ๆ ที่สามารถมุ่งหน้าตรงเข้าสู่ย่านกลางเมือง หรือย่านพระราม 3 ได้เช่นกัน

โดยลักษณะของที่อยู่อาศัยจะมีลักษณะเป็นบ้านเก่าที่มีอายุมากกว่า 20 ปีขึ้นไป ที่เป็นอาคารพาณิชย์กึ่งอาศัย ที่ทำการค้าขาย ทั้งธุรกิจบริการ และร้านอาหาร จึงทำให้มีความผสมผสานหลากหลายสไตล์ ซึ่งเป็นเสน่ห์ของย่านนี้

ทำให้เริ่มมีบ้านจัดสรรโครงการระดับกลางเข้ามาเพื่อรองรับการขยายตัวต่าง ๆ และในปัจจุบันยังมีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ ประกอบกับโครงการรถไฟฟ้าที่กำลังดำเนินการก่อสร้าง และยังมีที่ดินที่พร้อมพัฒนาค่อนข้างเยอะ ทำให้ทำเลย่านนี้ยังคงมีความน่าสนใจพอสมควรเลยทีเดียว

Fun Fact! : ทำไมต้องชื่อ “ดาวคะนอง”
หากอิงจากชาวมอญในอดีต เชื่อกันว่าเป็นการออกเสียงที่เพี้ยนมาจากคำว่า “ดงฮะนอง” ซึ่งแปลว่าเมืองดาว และคาดเดาว่าได้มีการออกเสียงที่เพี้ยนมาเรื่อย ๆ หลายยุคหลายสมัยจนกลายเป็นคำว่า ดาวคะนอง นั่นเอง

ครบทุกไลฟ์สไตล์บนทำคุณภาพย่าน “ดาวคะนอง”

ดาวคะนอง จะมีลักษณะเป็นพื้นที่แนวยาว ตั้งอยู่ในแนวเขตเศรษฐกิจ ทั้งฝั่งพระนคร และฝั่งเจ้าพระยาทำให้บรรยากาศในชีวิตค่อนข้างหลากหลาย โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่โดยรอบ ดังนี้  

ห้างสรรพสินค้า

• เดอะมอลล์ ไลฟ์สไตล์ ท่าพระ
  • โครงการห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าครบวงจรอีกแห่งในย่านนี้ ออกแบบตกแต่งในสไตล์ Electric Moern และ Colorful พร้อมคอนเซปต์ Urban Playground ช้อปสนุก เดินเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวก ร้านค้า และการบริการที่ครบครัน แม้จะไม่ได้มีขนาดที่ใหญ่เท่ากับห้างอื่น ๆ ก็ตาม เรียกได้ว่าเป็นห้างที่เหมาะกับคนที่ชอบถ่ายรูปมาก ๆ เพราะมีการดีไซน์ที่สวยตั้งแต่ในห้างไปจนถึงนอกห้างเลยทีเดียว

ตลาด และร้านขายของ

• บิ๊กซี ดาวคะนอง
  • ห้างสรรพสินค้าสำหรับการค้าปลีกขนาดใหญ่ในด้านนี้จะตอบโจทย์ผู้ที่อาศัยแถวนี้ได้ เพราะด้านในมีขายสินค้าในชีวิตประจำวันที่เยอะมาก ๆ อีกทั้งยังเป็นห้างที่ติดถนนใหญ่ ทำให้สามารถเดินทางมาได้ง่าย รวมถึงมีที่จอดรถรองรับ โดยที่ห้างนี้จะเปิดให้บริการตั้งแต่ 09.30 จนถึง 23.00 น.

• ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง
  • เป็นตลาดกลางคืนที่ฮิตมาก ๆ สำหรับคนย่านนั้น เนื่องจากมีร้านอาหารที่เยอะและหลากหลาย ตอบโจทย์ผู้ที่เลิกงานจากออฟฟิศ หรือนักเรียนที่อยากมาหาที่พักผ่อนหรือผ่อนคลายมาก บวกกับราคาของอาหารที่ขายนั้นไม่ได้ราคาสูงมากนัก ทำให้ตลาดนี้ได้รับความนิยมไม่น้อยเลย ส่วนเวลานั้น เริ่มเปิดตั้งแต่ 17.00 น. ไปจนถึงเที่ยงคืนเลยทีเดียว

• ตลาดใหม่โกบ๊อ
  • ตลาดเช้า เปิดมานานกว่า 40 ปี โดยภายในจะเน้นเป็นตลาดชิล ๆ ขายของกันหน้าบ้านทั้ง 2 ฝั่งถนน โดยตลาดโกวบ้อจะมีของขายประเภท ของสด ของแห้ง อาหาร และร้านเสื้อผ้า ถ้าใครอยากมาเดินหาอะไรตอนเช้าทาน เราขอแนะนำตลาดนี้เลย

สถานที่สำคัญ

• สถานีตำรวจบุคคโล
  • เป็นสถานีตำรวจใหญ่ที่ได้รับความไว้วางใจจากคนบริเวณนั้น เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร สังเกตได้จากตัวตึกที่มีขนาดใหญ่กว่า 3 ชั้น มีลานจอดรถรองรับผู้คนที่ต้องการเข้ามาปรึกษา แจ้งความ หรือติดต่องาน

• วัดบุคคโล
  • วัดริมแม่น้ำมีประวัติว่า สร้างตั้งแต่ในสมัยอยุธยา วัดนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 9 ไร่ แต่หลายคนไม่เคยรู้เลยว่า วัดนี้มีอีกชื่อว่า วัดอุบลวัน ถูกตั้งขึ้นโดยรัชการที่ 4 หลังจากการบูรณะในส่วนที่พัง แต่ทว่าชาวบ้านบริเวณนั้นก็ยังคงเรียกชื่อเดิมของวัดอยู่ดีเนื่องด้วยความเคยชิน ภายในเป็นที่ประดิษฐานของ หลวงพ่อแพ ที่ถูกตั้งชื่อโดยที่มาว่า ในสมัยก่อนนั้น มีพระพุทธรูปองค์หนึ่งที่ลอยมากับแพนั่นเอง

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า พร.
  • โรงพยาบาลเก่าแก่สังกัดกรมทหารเรือ ก่อตั้งตั้งแต่ในปี 2495 บนพื้นที่กว่า 181 ไร่ มีการบริการที่ครบวงจน ทั้งผู้ป่วนนอก ผู้ป่วยใน และศูนย์ต่าง ๆ ทั้งหัวใจ จักษุ และเวชศาสตร์ อีกทั้งยังมีแผนกทันตกรรม ห้องผ่าตัด รวมถึงศูนย์การแพทย์แผนไทยอีกด้วย

สถานศึกษา

• โรงเรียนแสงทองโทรทัศน์
  • โรงเรียนที่สอนเรื่องเทคโนโลยีและอิเล็กทรอนิกส์อันดับหนึ่งของเมืองไทย เป็นการเปิดสอนที่สถาบัน แต่สามารถซื้อคอร์สผ่านทางออนไลน์ได้ โดยหลักสูตรที่เปิดสอนจะมีทั้งพื้นฐานและหลักสูตรช่าง โดยเน้นให้ผู้เรียนสามารถนำไปปฏิบัติใช้งานได้ในชีวิตจริงนั่นเอง

• โรงเรียนมัธยมวัดดาวคนอง
  • เริ่มขึ้นในปีพ.ศ. 2504 จัดตั้งเป็นโรงเรียนประถมศึกษาตอนปลาย มีเนื้อที่ราว ๆ 2 ไร่ ซึ่งเมื่อก่อนได้รับการอนุมัติให้สร้างเป็นจำนวน 1 หลัง แต่ทว่าภายหลังก็มีการสร้างอาคารเรียนอื่น ๆ เพิ่มเติมขึั้นมา โรงเรียนนี้เป็นโรงเรียนรัฐบาลขนาดเล็กที่ราคาค่าเทอมไม่แพง เหมาะกับผู้ที่อยากหาโรงเรียนน่าเรียนแต่ราคาไม่แรงมาก

• โรงเรียนคาเบรียลอุปถัมภ์
  • เป็นโรงเรียนอินเตอร์ที่มีอายุราว ๆ 50 ปี เน้นการเรียนการสอนแบบปฏิบัติ ให้เด็กได้เจออะไรใหม่ ๆ ด้วยตัวเอง รวมถึงมีการสนับสนุนการทำกิจกรรมของเด็ก ๆ อย่างมาก ไม่ว่าจะในช่วงเวลาไหนหรือเทศกาลไหนก็ตาม

สถานที่ท่องเที่ยวและสถานบันเทิง

• 89 city
  • ร้านบาร์นีออน สไตล์อเมริกัน เป็นบาร์นั่งชิลมีดนตรีคลอ ตั้งอยู่ในตลาดดาวคะนอง บรรยากาศเน้นไปที่ความสนุก เน้นการเล่นแสงสี แม้ร้านจะไม่ใหญ่มาก แต่ก็เป็นอีกหนึ่งร้านที่ได้รับความนิยมจากคนแถวนั้นมากพอสมควรเลยทีเดียว

• Save Our Souls
  • บาร์คาร์ฟเบียร์ลับ ณ ย่านคลองสาน ปากซอยเจริญนคร 10 เป็นร้านที่รวมเบียร์คราฟทั้งไทยและต่างประเทศ มีหลากหลายยี่ห้อมาก ๆ ที่สำคัญ ยังมีกับแกล้มที่เป็นที่เลื่องลือ ทั้ง ปีกไก่ทอด และข้อไก่ทอด มีมุมให้นั่งได้หลายมุม จะนั่งดูวิวข้างนอกชิล ๆ หรือจะนั่งเป็นกลุ่มกับเพื่อนก็ดีเหมือนกัน

สถานที่ออกกำลังกาย

• MFitness
  • ฟิตเนสดีไซน์ล้ำสมัยในคอนเซปต์ Standalone มีเครื่องเล่น อุปกรณ์ และคลาสออกำลังกายที่ตอบโจทย์ทุก ๆ กลุ่มเป้าหมาย ฟินเนส M นี้มีพื้นที่ในการเล่นที่ไม่แคบ สามารถแบ่งโซนกันเล่นได้แบบอึดอัด แถมยังสะอาดอีกด้วย

• Looksuan Muay Thai Camp
  • สำหรับใครที่ชอบกีฬามวย หรืออยากหาที่เล่นจริงจัง เราขอแนะนำที่นี่ เป็นค่ายมวยที่มีอุปกรณ์มากมาย รวมถึงมีสนามมวยให้ได้ลองเล่นกัน นอกจากนั้น ที่นี่ยังมีคุณครูคอยสอนอีกด้วย เรียกได้ว่า ไม่ว่าจะเป็นมือเก๋าหรือมือใหม่ก็มาเล่นได้ทั้งนั้น

• Famous 24hr
  • ฟิตเนสที่นี่มีจุดเด่นอยู่ที่เปิดให้เล่นตลอด 24 ชั่วโมง มีอุปกรณ์ คลาสเรียน รวมถึงมีโค้ชที่คอยเทรนด์ส่วนตัว เป็นฟิตเนสที่เหมาะมากกับผู้ที่ไม่มีเวลาออกกำลังกายหรือมีแต่ไม่ตรงกับเวลาเปิดของสถานที่ออกกำลังกายนั่นเอง

ร้านอาหาร

• ครัวต้นไทร
  • ร้านอาหารไทยที่ผสมอาหารจีนบางเมนูลงไปด้วย รวมเป็นเมนูผัด ทอด ต้มยำ เรียกได้ว่า แต่ละจานมีความเด็ดดวงไม่แพ้กันเลยทีเดียว เมนูส่วนใหญ่เป็นอาหารดั่งเดิม ส่วนในเรื่องของความอร่อย การันตีเลยว่าถูกใจหลายคนแน่นอนเพราะรีวิวในแต่ละครั้งนั้นดีไม่ใช่น้อยเลย
• กอฮุนชวด
  • ร้านอาหารจีนสไตล์โบราณ เมนูดังคือ หมูสับผัดหนำเลียบ ไส้ทอด ยำกั้ง หมูต้มเต้าเจี๊ยว มีสองโซนให้นั่ง หน้าร้านจะเน้นเป็นบรรยากาศสบาย ๆ ตากลมชิล ๆ แต่ด้านในก็จะเป็นห้องแอร์ แม้เมนูจะเหมือนร้านทั่วไป แต่รสชาติไม่ธรรมดาเลยขอบอก!

ภาพรวมการใช้ชีวิตของผู้คนย่าน ดาวคะนอง ค่อนข้างจะครอบคลุมความต้องการของผู้คนในย่านนี้ ซึ่งมีครบทั้งห้าง โรงเรียน โรงพยาบาล หรือสถานที่สำคัญใกล้เคียง แม้จะไม่ใหญ่มากนัก แต่ก็เพียงพอต่อการใช้ชีวิตของผู้คนในการซื้อสิ่งของจำเป็น ช็อป เที่ยว เล่นได้ทั้งวันธรรมดา และวันหยุดสุดสัปดาห์

การเดินทางมายังย่าน “ดาวคะนอง”

“ดาวคะนอง” ศูนย์กลางการคมนาคมใกล้แหล่งเศรษฐกิจที่สำคัญซึ่งมีวิธีการเดินทาง ดังนี้

• รถไฟฟ้า : จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีตลาดพลู เป็นสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้สุดในปัจจุบัน แต่ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (เส้นทางบางใหญ่ – บางซื่อ – ราษฎร์บูรณะ) ที่จะพาดผ่านย่านดาวคะนอง

• รถยนต์ส่วนตัว : ถนนสายหลักในย่านดาวคะนอง คือ ถนนสะพานตากสิน ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนพระราม 3 ได้ที่แยกมไหศวรรย์ โดยที่เส้นนี้จะพาข้ามไปยังพระนครได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งทะลุไปยังเส้นเจริญนครได้ด้วย หากหาทางพิเศษบริเวณนี้นั้น เส้นที่ใกล้ที่สุด คือ บางนา - ดาวคะนอง ซึ่งสร้างความสะดวกในการเดินทางของผู้คนในย่านนี้

• รถเมล์ : ย่านนี้ถือว่าค่อนข้างสะดวกสบายเนื่องจากมีรถโดยสารประจำวิ่งให้บริการเกือบตลอดทั้งวันถึง 9 สายเลยทีเดียว นับได้ว่าเป็นอีกการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวกเลย

• วินมอเตอร์ไซค์ : เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของผู้คนในย่านนี้โดยมีผู้ใช้บริการจำนวนมาก ซึ่งจะมีจุดหลัก ๆ ตรงห้างสรรพสินค้า ตลาด ต้นซอย รวมถึงตามที่พักอาศัยต่าง ๆ ซึ่งจะมีค่าบริการเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 20 บาทต่อเที่ยว

• รถตู้: จะมีจุดรับ-ส่งผู้โดยสารสำคัญ ๆ อยู่ที่เดอะมอลล์ท่าพระ ซึ่งจะเดินทางเชื่อมต่อทั่วกรุงเทพ ฯ โดยมีราคาบริการเริ่มต้นอยู่ที่ 20 - 30 บาท

• รถกระป้อ: จะมีรถกระป้อให้บริการอยู่หลายจุดสำหรับรับส่งผู้โดยสารในย่านดาวคะนอง และย่านใกล้เคียงซึ่งจะมีจุดหลัก ๆ ตรงช่วงบิ๊กซีดาวคะนอง โดยมีอัตราค่าโดยสารเริ่มต้นเพียง 10 บาท

ภาพรวมการคมนาคมในย่าน ดาวคะนอง บอกได้เลยว่าครบตอบโจทย์ผู้คนให้ใช้ชีวิตในการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวก ครอบคลุม ทั้งรถยนต์ รถโดยสารประจำทาง หรือวินมอเตอร์ไซต์ แม้จะมีปัญหาเรื่องการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่นอยู่บ้างแต่ก็เป็นแค่ระยะสั้น ๆ เท่านั้น

ดาวคะนอง จะสามารถพัฒนาไปได้ขนาดไหน?

คงปฎิเสธไม่ได้ว่า ย่านดาวคะนอง ขึ้นชื่อเรื่องแหล่งที่อยู่อาศัย เนื่องจากเขตชุมชนในย่านนี้ หากเทียบพื้นที่กับจำนวนประชาชนถือว่ายังมีความสามารถรองรับผู้คนได้อีก และยังได้ใกล้ชิดธรรมชาติ หลีกหนีความวุ่นวาย ใกล้ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเหมาะกับผู้คนที่ต้องการความสงบ เดินทางสะดวก

อีกไม่นานในอนาคตอีกไม่ไกลก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (เส้นทางบางใหญ่ – บางซื่อ – ราษฎร์บูรณะ) ที่จะพาดผ่านย่านดาวคะนอง ซึ่งตรงนี้ยิ่งจะช่วยเติมเต็มชีวิตผู้คนให้สะดวกมากยิ่งขึ้น 

พร้อมปัจจัยการลงทุนเกี่ยวกับอสังหา ฯ ที่เน้นตอบโจทย์รองรับกลุ่มวัยทำงานและกลุ่มครอบครัวมากขึ้นจากปัจจัยเรื่องราคาและการอำนวยความสะดวกที่ค่อนข้างครอบคลุมทุกความต้องการทำให้อนาคตดาวคะนองจะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลทองแห่งการอยู่อาศัย

ราคาตลาด ณ ปัจจุบัน

การเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้นั้น ดันราคาที่ดินย่านดาวคะนองพุ่งขึ้นจากตารางวาละ 100,000 บาทเพิ่มขึ้นสูงถึง 2 - 3 แสนบาทต่อตารางวา เช่นเดียวกับราคาที่ดินย่านพระประแดงที่มีการปรับราคาที่ดินสูงขึ้น

ส่วนกลุ่มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มคอนโดมิเนียมติดวิวริมแม่น้ำ จะเริ่มต้นที่ประมาณ 2.6 ลบ. ต่อยูนิตซึ่งจะมีราคาปล่อยเช่าต่อเดือนเร่มต้นอยู่ที่ประมาณ 9,000 - 26,000 บาทต่อเดือน 

ส่วนกลุ่มบ้านจัดสรรจะเน้นบ้านมือสองเป็นส่วนใหญ่เนื่องจากกลุ่มอสังหา ฯ ใหม่ในย่านนี้จะเจาะกลุ่มตลาดคอนโด ส่วนราคาบ้านจัดสรรมือสองจะเริ่มต้นตั้งแต่ 4 - 29 ล้านบาทต่อหลัง

โดยเหมาะกับกลุ่มวัยทำงานที่มีรายได้ตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป โดยต้องการมีสินทรัพย์เป็นของตนเอง หรือกลุ่มครอบครัวที่ต้องการเนื้อที่ใช้สอยพร้อมความเงียบ สงบและใกล้ชิดธรรมชาติที่เดินทางง่ายและรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

คอนโดแนะนำในย่านดาวคะนอง

นิช โมโน เจริญนคร

โครงการคอนโดมิเนียม High Rise จาก Sena ใกล้ MRT ดาวคะนอง ซึ่งมีพื้นที่อาคารทั้งหมด 537 ยูนิตและร้านค้าอีก 2 ยูนิต บนความสูง 36 ชั้น ตัวอาคารมาพร้อมจุดเด่นของวิวชมเมืองแบบพาโนรามา ให้คุณได้ดื่มด่ำไปกับริมแม่น้ำเจ้าพระยา ภายในห้องตกแต่งครบพร้อมอยู่ ยกระดับการใช้ชีวิตให้สบายขึ้นด้วย Facility แบบจัดเต็ม อีกทั้งทำเลยังสะดวกต่อการเดินทางไปสู่ทุกจุดหมายบนทำเล ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิตอย่างลงตัว

ราคาเริ่มต้นอยู่ที่

• สนใจเช่าห้องพักในคอนโด นิช โมโน เจริญนคร : คลิกที่นี่!
• สนใจซื้อห้องพักในคอนโด นิช โมโน เจริญนคร : คลิกที่นี่!

สรุปส่งท้าย

ดาวคะนอง ย่านฝั่งธนฯ ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญแห่งหนึ่งที่มีความโดดเด่นของชุมชนที่ยังมีความสามารถในการรองรับการขยายตัวของผู้คนในการอาศัยด้วยปัจจัยต่าง ๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ไกล ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาลและสถานที่สำคัญอื่น ๆ ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้ทุกรูปแบบบนทำเลที่มีความเงียบสงบ คงความเป็นธรรมชาติและไม่ไกลจากใจกลางกรุงฯ

หากคุณสนใจหาที่พักในย่านนี้ ติดต่อได้ที่ PropertyScout เลย!