บางซ่อน – ความคึกคักที่มาพร้อมกับรถไฟฟ้าสองสาย

สยามสแควร์แห่งที่สองในอนาคต

อยู่เองก็ได้ ลงทุนก็ดี

---

ทำความรู้จักกับ 'บางซ่อน'

บางซ่อน เป็นชุมชนเก่าแก่ที่ขยายตัวต่อเนื่องมาจากย่านบางซื่อ โดยในอดีตเคยเป็นพื้นที่ทุ่งนา และพื้นที่ทำเกษตรกรรม ในภายหลังเมื่อความเจริญของเมืองขยายตัวมาถึง พื้นที่ทุ่งนาและเกษตรกรรมแห่งนี้ก็ได้กลายเป็นพื้นที่ที่ีมีการทำมาค้าขายมากขึ้น มีกิจการค้าขายท้องถิ่น การค้าขายไม้ที่ถือว่าเป็นธุรกิจที่มีจำนวนมากและขึ้นชื่อในย่านนี้ เรียกว่าเป็นถิ่นค้าขายไม้แปรรูปอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพเลยก็ว่าได้

ในด้านตำแหน่งที่ตั้ง ย่านบางซ่อนยังถือว่าอยู่ในพื้นที่จังหวัดกรุงเทพ ฯ เป็นส่วนหนึ่งของเขตบางซื่อ และเป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีคนอยู่อาศัยมายาวนาน เพราะมีการสร้าง 'ถนนประชาราษฎร์' ตัดผ่านตั้งแต่ราวๆ ปี พ.ศ. 2474 ซึ่งเดิมจะเป็นถนนสายเดียวที่เชื่อมต่อระหว่างพื้นที่กรุงเทพ ฯ กับพื้นที่บางส่วนของจังหวัดนนทบุรี และในภายหลังถนนสายนี้ได้แตกออกเป็น 'ถนนประชาราษฎร์สาย 1' 'ถนนประชาราษฎร์สาย 2' และ 'ถนนกรุงเทพ ฯ - นนทบุรี' และยังมี 'ถนนประชาชื่น' เป็นถนนหลักอีกเส้นด้วย

และในปัจจุบัน ถนนกรุงเทพ ฯ - นนทบุรี ก็ได้กลายเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า MRT สถานีบางซ่อน มีระยะทางเริ่มต้นจากถนนประชาราษฎร์ สาย 2 (ทางแยกเตาปูน) ตัดผ่านทางรถไฟสายใต้ เข้าพื้นที่แขวงวงศ์สว่าง จากนั้นโค้งไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตัดกับถนนวงศ์สว่าง (ทางแยกวงศ์สว่าง) ข้ามคลองบางเขนเข้าสู่เขตตำบลบางเขน อำเภอเมืองนนทบุรี ข้ามคลองบางตะนาวศรีเข้าเขตตำบลตลาดขวัญ และไปสิ้นสุดที่จุดตัดระหว่างถนนสายนี้กับถนนติวานนท์ และถนนนครอินทร์ (ทางแยกติวานนท์) โดยมีแนวถนนที่ตรงต่อเนื่องไปคือถนนประชาราษฎร์

แม้ว่าหลายพื้นที่ของกรุงเทพได้มีการเติบโตอย่างมากจากการขยายของโครงการรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ แต่ย่านบางซ่อนในช่วงก่อนที่จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงไม่ได้เป็นชุมชนที่มีผู้อยู่อาศัยหนาแน่นมากนัก มีแหล่งงานที่ไม่ได้เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ลักษณะการอยู่อาศัยโดยส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ที่มีการค้าขายด้านล่าง ด้านบนอยู่อาศัย และหมู่บ้านจัดสรรเก่าแก่ โดยในปัจจุบันหลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงินแล้ว คนที่อยู่อาศัยคอนโด ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงยังเดินทางไม่สะดวกมากนักเพราะต้องรอเปลี่ยนขบวนรถไฟฟ้า ซึ่งมีจำนวนคนรอมหาศาล และทำให้ใช้เวลาเดินทางเข้าเมืองนานกว่าที่เคยคาดการณ์ไว้ อย่างไรก็ตามย่านบางซ่อนก็ได้เจริญขึ้นเป็นอย่างมาก มีความคึกคักเกิดขึ้นจำนวนมาก ทั้งสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า และโดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียม

และจากที่ได้กล่าวไป ก็ทำให้มีการคาดการณ์ว่าย่านบางซ่อนกำลังจะกลายเป็นสยามสแควร์แห่งที่สองในอนาคต และอาจกลายเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญ (Node) แห่งใหม่ของกรุงเทพ ฯ

---

สถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

ห้างสรรพสินค้าและตลาด

• มาร์เก็ตเพลส วงศ์สว่าง

สำหรับแหล่งช้อปปิ้งที่มีชื่อเสียงในย่านบางซ่อน-วงศ์สว่าง คงหนีไม่พ้น market place วงศ์สว่าง เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่มีร้านให้เลือกช้อปมากมาย ไม่ว่าจะเป็นในส่วนของ ร้านไอที ร้านอาหาร เสื้อผ้าแฟชั่น ธนาคารต่าง ๆ ให้บริการเรื่องการเงิน รวมทั้งมีซุปเปอร์มาร์เก็ตบิ๊กซีด้วย เรียกได้ว่าใครไปที่ marketplace สามารถใช้บริการได้แบบครบจบในที่เดียว ในด้านที่จอดรถก็ให้ความสะดวกสบาย สามารถเลือกจอดในตัวอาคารหรือเลือกจอดด้านหน้าอาคารก็ได้ ตัวห้างตั้งอยู่บริเวณสี่แยกวงศ์สว่าง ทำให้สังเกตเห็นได้ชัดเจนและเดินทางสะดวก

---

• ตลาดเตาปูน

นอกจากมีคอมมูนิตี้มอลแล้วยังมี 'ตลาดเตาปูน' หรือ 'ตลาดสดมณีพิมาน' เป็นตลาดของเอกชนที่มีขนาดใหญ่ ตั้งอยู่บริเวณสามแยกเตาปูน ในอดีตเคยเป็นตลาดขายผ้าเมตรขนาดใหญ่ แต่ปัจจุบันร้ายขายผ้าเมตรเริ่มลดจำนวนลงมาก และตลาดก็ได้ถูกพัฒนาและเจริญขึ้นเพราะเป็นปลายทางของรถไฟฟ้าสายสีม่วง 'สถานีเตาปูน' รวมทั้งเป็นจุด node ของถนนเข้าจังหวัดนนทบุรี ในช่วงเย็นที่เป็นเวลาเลิกงานจึงมีตลาดนัดขายอาหาร และกับข้าวให้เลือกซื้อเลือกรับประทานจำนวนมาก โดยสามารถเลือกหิ้วกลับบ้านได้อย่างสะดวกสบาย สำหรับร้านอาหารอร่อย ๆ ในตลาดเตาปูน ก็จะมีก๋วยเตี๋ยวเรือที่ตั้งอยู่ตรงกลางตลาด นอกจากนั้นก็มีขนมจีนน้ำยา ไก่บ้านย่าง เป็นต้น ตลาดเปิดทุกวัน ตั้งแต่เวลา 09.00 - 19.00 น.

---

• ชุมทางสยามยิปซี

สำหรับใครที่จะมาอยู่อาศัยในย่านบางซ่อนแล้วอยากหาตลาดกลางคืนเดินเที่ยว กิน ช้อป ไม่ควรพลาด 'ชุมทางสยามยิปซี' ตลาดจะตั้งขนานไปตามเส้นทางรถไฟบางซ่อน เปิดให้บริการวันพุธ-อาทิตย์ ตั้งแต่ 17.00 - 01.00 น. เป็นแหล่งรวมสินค้าแนวฮิปปี้ ยิปซี สมชื่อตลาด จุดเด่นที่ชัดเจนก็คือ คอนเซปต์ตลาดขายของย้อนยุค ดูผิวเผินเหมือนจะไม่แตกต่างจากตลาดกลางคืนทั่วไปหลาย ๆ แห่ง แต่เมื่อลองไปเดินดูแล้วจะพบวาที่นี่มีการจัดออกแบบจัดการทุกอย่างไม่ให้หลุดออกนอกคอนเซ็ปต์แม้แต่น้อย ได้ประสบการณ์ความฮิปปี้ยามราตรีแบบแท้จริง ถึงขนาดตรวจสินค้าของผู้ค้ากันก่อนเข้ามาขายเลยทีเดียวเพื่อป้องกันการหลุดคอนเซปต์

---

สถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

• ปตท. สาขากรุงเทพ-นนทบุรี 7 บจก. พิมลรุ่งเรือง (1991)

เป็นปั๊มน้ำมัน ปตท. ที่ตั้งอยู่ริมถนนกรุงเทพ-นนทบุรี (อยู่ระหว่างซอย 35 กับ ซอบ 37) ชนิทของน้ำมันเชื้อเพลิงที่มีให้บริการ มีดังนี้

• แก๊สโซฮอลล์ 91
• แก๊สโซฮอลล์ 95
• E20
• E85
• ดีเซล B7
• ดีเซล B10

---

สถานที่สำคัญ

• สถานีตำรวจนครบาลเตาปูน

สถานีตำรวจนครบาลเตาปูนเป็นกึ่งสถานีตำรวจที่อยู่ในความรับผิดชอบของสถานีตำรวจนครบาลบางซื่อ คอยทำหน้าที่รักษาความสงบเรียบร้อย ความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของประชาชนและชุมชนย่านบางซ่อนและเตาปูน ดังนั้นเมื่อเกิดเหตุไม่คาดฝัน เหตุฉุกเฉินต่าง ๆ ในย่านบางซ่อนก็มั้นใจได้ว่ามีสถานีตำรวจพร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง

---

• ไปรษณีย์ไทย สาขาบางซื่อ

สำหรับการส่งจดหมาย หรือพัสดุต่าง ๆ สามารถเข้าไปใช้บริการได้ที่ไปรษณีย์ไทย สาขาบางซื่อ ตำแหน่งที่ตั้งสังเกตได้ง่าย โดยจะอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี เลยซอย 30 ไปเล็กน้อย (อยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้อง ๆ กับซอย 21 ซึ่งเป็นซอยวัดวัดเซิงหวาย)

---

โรงเรียน

• โรงเรียนโยธินบูรณะ

โรงเรียนโยธินบูรณะ เป็นโรงเรียนที่มีการจัดกระบวนการเรียนการสอน และการวัดประเมินผลที่มีคุณภาพในรูปแบบที่หลากหลาย และเป็นไปตามมาตรฐานระดับสากล และมีการมุ่งเน้นพัฒนาสภาพแวดล้อมให้เหมาะสมกับการเรียนรู้และใช้สื่อนวัตกรรมต่าง ๆ เพื่อส่งเสริมครู และนักเรียนให้เป็นชุมชนแห่งการเรียนรู้ ในด้านหลักสูตรนั้นนอกจากจะมีภาปกติแล้ว ยังมีภาคพิเศษอื่น ๆ ให้เลือก ตลอดจนภาคนานาชาติเช่นกัน

---

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่น

โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่น เป็นโรงพยาบาลที่ให้บริการได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมด้วยทีมแพทย์ผู้เชี่ยวชาญและเครื่องทางการแพทย์ที่ทันสมัย เรียกได้ว่าเป็นโรงพยาบาลขวัญใจคนในย่านนี้ เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ภายในโรงพยาบาลสะดวกสบาย มีหลากหลายร้านค้า และสามารถเดินทางไปได้ง่าย แต่ก็มีคิวคนไข้เยอะพอสมควร ดังนั้นควรนัดคิวไว้ล่วงหน้าเพื่อเข้ารับการรักษา

---

• โรงพยาบาลบางโพ

อีกหนึ่งโรงพยาบาลเปี่ยมคุณภาพในย่าน บางโพ-บางซ่อน ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีเตาปูน และบางโพ  สามารถเดินทางได้จากทั้งสองสถานี โรงพยาบาลมีบรรยากาศเงียบ สะดวกสบาย ส่วนมากจะมีคิวคนไข้ไม่เยอะ และมีคุณหมอเฉพาะทางที่สามารถเข้าเวรได้ตามนัดหมาย นอกจากนั้นยังเปิดบริการตลอด 24 ชั่วโมง และมีเรตค่ารักษาแบบโรงยาบาลเอกชนราคาปานกลาง

---

ศาสนสถาน

• วัดประชาศรัทธาธรรม

วัดประชาศรัทธาธรรม หรือวัดเสาหิน เป็นวัดที่มีชื่อเสียงในย่านวงศ์สวาง-บางซ่อน วัดตั้งอยู่ใกล้สะพานพระราม 7 ถนนวงศ์สว่าง สามารถเดินทางมายังวัดได้โดยรถประจำทางสาย 97 ผ่านด้านหน้าวัด หรือรถไฟฟ้า BTS สายสีม่วงมาลงสถานีวงศ์สว่าง เพื่อมาขึ้นรถประจำทางด้านหน้าห้างบิ๊กซี วงศ์สว่าง ด้านหน้าวัดจะมีเสาหินลักษณะคล้ายศิลาแลงที่ปากทางเข้าวัด จากด้านนอกสามารถมองเห็นสถาปัตยกรรมของโบสถ์ที่มีความสวยงาม

---

คาเฟ่และร้านอาหาร

• Sweet Maple Cafe

ร้านคาเฟ่ย่านบางซ่อนที่มีบรรยากาศสบาย ๆ เหมือนนั่งอยู่บ้าน ดูกว้างสะอาดตา ตกแต่งด้วยโทนสีเบจ มีทั้งมุมโซฟา และเคาน์เตอร์ที่เหมาะสำหรับคนมาคนเดียว นอกจากั้นยังมีราคาไม่เเพง เเถมให้ปริมาณสมราคา มีเมนูให้เลือกชิมหลากหลายทั้งอาหารคาวอาหารหวาน เรียกได้ว่าถ้าทานอาหารเเล้วสามารถสั่งขนมหวานตบท้ายมิ้ออาหารได้เลย สำหรับเมนูเด็ดก็จะมีฮันนี่โทส วาฟเฟิล ช็อกโกเเลตลาวา เเละเเพนเค้กที่อร่อยไม่เเพ้ร้านอื่น รียกได้ว่าเป็นร้านที่ห้ามพลาดในย่านนี้

---

การเดินทางมายัง 'บางซ่อน'

• รถไฟฟ้า : สำหรับรถไฟฟ้า MRT ในย่านนี้จะวางตัวตามแนวถนนกรุงเทพ-นนทบุรี โดยมี 'สถานีบางซ่อน' อยู่ที่ใจกลางย่าน ถัดออกไปก็จะเป็น 'สถานีเตาปูน' กับ 'สถานีวงศ์สว่าง' และยังมีรถไฟฟ้าอีก 2 สาย คือ 'สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย' เส้นทาง ท่าพระ-บางซื่อ-หัวลำโพง-ท่าพระ-บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 เชื่อมกับสถานีเตาปูน ส่วนอีกสายคือ 'สายสีแดงอ่อน' เส้นทาง ศาลายา-ตลิ่งชัน-บางซื่อ-พญาไท-มักกะสัน-หัวหมาก มาเชื่อมกับสถานีบางซ่อน

• รถยนต์ส่วนตัว : สำหรับการขับรถยนต์ส่วนตัวสามารถใช้ถนนเส้นหลักของย่านบางซ่อนที่มีอยู่ 2 สาย คือ ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และถนนประชาชื่น โดยถนนกรุงเทพ-นนทบุรีจะวิ่งตัดผ่านใจกลางย่าน มีลักษณะเป็นถนนที่มีช่องจราจรกว้าง แบ่งแยกทิศทางการวิ่งของรถชัดเจน ในขณะที่ถนนประชาชื่นเป็นเส้นที่วิ่งคู่ขนานไปกับถนนเส้นแรก อยู่ติดกับฝั่งคลองประปา มีช่องจราจรที่กว้างขวางเช่นเดียวกัน แต่จะมีสภาพการจราจรที่คล่องตัวกว่า ถนนทั้ง 2 เส้นสามารถเชื่อมต่อถนนประชาราษฎร์กับถนนรัชดาภิเษกเหมือนกัน ดังนั้นใครที่อยากเลี่ยงพื้นที่ชุมชนก็สามารถเลือกใช้ถนนประชาชื่นแทนได้ หากต้องการขึ้นทางพิเศษก็จะต้องใช้ทางพิเศษศรีรัช ซึ่งจะวางตัวในแนวตัดผ่านถนนเส้นหลักของย่านทั้ง 2 เส้น โดยขับรถมุ่งหน้าไปสู่ถนนรัชดาภิเษกแล้วไปขึ้นด่านที่ใกล้ กับโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น

• รถเมล์ : สำหรับการเดินทางด้วยรถเมล์ก็จะมีให้บริการอยู่ 8 สายด้วยกัน ได้แก่
  • 16 หมอชิต 2-สุรวงศ์
  • 50 พระราม 7-สวนลุมพินี
  • 50 พระราม 7-สวนลุมพินี
  • 65 วัดปากน้ำ(นนท์)-สนามหลวง
  • 66 ประชานิเวศน์ 2-สถานีรถไฟฟ้าบางซื่อ
  • 67 ช่องนนทรี-วัดเสมียนนารี
  • 70 ประชานิเวศน์ 3-สนามหลวง
  • 97 กระทรวงสาธารณสุข-โรงพยาบาลสงฆ์
  • 505 สวนลุม-ปากเกร็ด

• รถตู้ : มีคิวรถตู้จอดประจำอยู่บริเวณหน้าสำนักงานเทศบาลนครปากเกร็ด และ วินรถตู้ ปากเกร็ด-สีลม จอดอยู่บริเวณฝั่งตรงข้ามเมเจอร์ ฮอลลีวูด สำหรับอัตราค่าโดยสารควรตรวจสอบเพื่อความมั่นใจอีกครั้ง

• รถสามล้อ : มีรถสามล้อจะวิ่งให้บริการบนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และถนนประชาชื่น แต่ไม่มีจุดจอดประจำ และมักจะแวะจอดรอผู้โดยสารตามสถานีรถไฟฟ้า MRT สำหรับราคาค่าโดยสารควรสอบถามค่าโดยสารให้แน่ชัดก่อนใช้บริการ

---

ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน

จนเมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน-บางใหญ่) เกิดขึ้น ตั้งแต่ช่วงประกาศก่อสร้างครั้งแรกเมื่อปี พ.ศ. 2547 ทำให้พื้นที่ย่านบางซ่อนมีราคาที่ดินหวือหวามาก มีทั้งการกว้านซื้อ เก็งกำไรที่ดิน ปั่นราคาที่ดินจนขึ้นไปสูงกว่าปกติเกือบเท่าตัว แต่ในช่วงต่อมาได้เกิดความไม่ชัดเจนว่าจะสร้างรถไฟฟ้าสายนี้หรือไม่ ก็ทำให้เกิดภาวะตลาดช็อก ราคาที่ดินหล่นอยากรวดเร็ว

แต่ในที่สุดโครงการรถไฟฟ้าสีม่วงก็ได้เริ่มก่อสร้างขึ้น แต่ราคาที่ดินก็ไม่ได้หวือหวาเหมือนช่วงที่ประกาศทำโครงการรถไฟฟ้าครั้งแรก นักลงทุนต่างเก็เกิดความกังวลจากความไม่ชัดเจนที่ได้เกิดขึ้น หลายคนต้องการให้โครงการดำเนินการก่อสร้างไปในระดับหนึ่งก่อน จึงจะสามารถตัดสินใจว่าจะเข้าไปลงทุนอีกครั้งได้หรือไม่

เมื่อโครงการสร้างเสร็จและเปิดให้บริการในปี พ.ศ. 2559 ก็มีความน่าสนใจตรงที่ ในระหว่างก่อสร้างได้มีการประชาสัมพันธ์ว่า เส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีม่วงคือ 'บางซื่อ-บางใหญ่' แต่ในความเป็นจริงแล้วเส้นทางของรถไฟฟ้าสายนี้คือ 'เตาปูน-บางใหญ่' ดังนั้นการเข้าถึงสถานีบางซื่อก็จะต้องอาศัยรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ ที่จะวิ่งไปยังสถานีเตาปูน เพื่อเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง

ขณะที่ประชาสัมพันธ์ผิดพลาดก่อนที่โครงการรถไฟฟ้าจะเสร็จประมาณ 2 ปี นักลงทุน และผู้ประกอบการบางส่วนก็เกิดความเข้าใจว่ารถไฟฟ้าสายนี้จะเชื่อมต่อกับสถานีบางซื่อ สามารถเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก ทำให้มีโครงการคอนโดมิเนียมจึงผุดขึ้นมากมาย ตั้งแต่ใกล้สถานีบางซื่อ สถานีเตาปูน สถานีบางซ่อน จนถึงสถานีสะพานพระนั่งเกล้า หรือก่อนที่จะข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปทางฝั่งไทรม้า เป็นพื้นที่ที่คอนโดมิเนียมเกิดมากที่สุด เยอะจนสามารถเรียกว่าเกิดการโอเวอร์ซัพพลายหรือจำนวนห้องชุดมากกว่าความต้องการในตลาดได้

แต่ในที่สุดก็เกิดสถานการณ์พลิกผัน เพราะเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่แท้จริง คือ เตาปูน-บางใหญ่ เมื่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระยังสร้างไม่เสร็จ ทีนี้จึงไม่มีรถไฟฟ้าที่วิ่งมาเชื่อมต่อกัน ทำให้การเดินทางจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงเชื่อมต่อเข้าเมืองไม่สะดวกตามที่คาดการณ์ไว้ จนกลายเป็นประเด็นร้อนแรง ทำให้เกิดการโอเวอร์ซัพพลายคอนโดมิเนียมจำนวนมากตามแนวรถไฟฟ้าสายนี้ จนเมื่อภาครัฐเร่งแก้ปัญหา และให้มีการเดินรถของสายสีน้ำเงินต่อมาอีก 1 สถานี บางซื่อ-เตาปูน เพื่อให้รถไฟฟ้าสายสีม่วงเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงินได้ ซึ่งแม้ว่าการเดินทางจะสะดวกขึ้น แต่ในแง่ตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่นี้ก็เริ่มค่อย ๆ ดีขึ้น

ปัจจุบันราคาซื้อขายโครงการคอนโดอยู่ที่ตารางเมตรละ 80,000-120,000 บาท โดยพบเป็นกลุ่มราคาขาย 1-2 ล้านบาท และ 3-5 ล้านบาท ราคากลางอยู่ที่ประมาณ 96,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนโครงการหมู่บ้านจัดสรรย่านบางซ่อน พบประกาศขายราคาเริ่มต้นที่ 3-8 ล้านบาท และกลุ่มราคา 15-18 ล้านบาทขึ้นไป ราคากลางอยู่ที่ประมาณ 42,000 บาทต่อตารางเมตร

---

คอนโดแนะนำในย่านนี้

Ideo Mobi Wongsawang Interchange

Ideo Mobi Wongsawang Interchange (ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง-อินเตอร์เชนจ์) เป็นโครงการคอนโด High Rise จาก Ananda โดยมีจุดเด่นอยู่ที่หน้าโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน แค่ 10 เมตรเท่านั้น ทำให้เรียกว่า 'ติดรถไฟฟ้า' ได้อย่างเต็มปากจริง ๆ ทำให้สามารถเดินทางมายังโครงการได้อย่างง่ายดาย ทั้งรถไฟฟ้า รถส่วนตัว และรถสาธารณะ จากการที่ถนนหนทางโดยรอบสามารถเลือกใช้ได้หลายเส้นทาง นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยวามสะดวกภาในโครงการที่ครบครัน และตัวอาคารถูกออกแบบให้ร่นระยะ เล่นระดับในโซนด้านหน้าอาคารตั้งแต่ชั้น 22 ขึ้นไป ทำให้รูปลักษณ์ของอาคารดูโดดเด่น ส่วนพื้นที่ที่ร่นระยะเข้าไปทางโครงการก็ยังจัดให้เป็นพื้นที่สีเขียวอีกด้วย

ราคาเริ่มต้น 2.1 ลบ*

ข้อมูลโครงการ

• ตัวอาคารเป็นแบบ High Rise อาคารเดียว สูง 30 ชั้น จำนวนห้องทั้งหมด 559 ยูนิต
• แบบห้องมีให้เลือกตั้งแต่ Studio 21.5 ตร.ม , 1 Bedroom 24.5-30 ตร.ม. , 2 Bedrooms 48 ตร.ม.
• สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลางมี Garden Park 700 ตร.ม. , Lobby , พร้อมห้องประชุม , สวนชั้น 6 และ 28 , ห้องสมุด , โซเซียลคลับ , ห้องซักรีด , สระว่ายน้ำระบบเกลือ , ห้องออกกำลังกาย , Sky Garden , สวนหย่อมรอบโครงการ , ลิฟท์โดยสาร 2 ตัวต่อ/อาคาร , Service Lift 1 ตัว , ระบบ CCTV / Access Card , ที่จอดรถประมาณ 201 คัน
• โครงการตั้งอยู่นนกรุงเทพฯ-นนทบุรี เดินทางเข้าตัวเมืองใช้เวลาประมาณ 30 นาทีโดยทางด่วนศรีรัช
• อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีบางซ่อน เพียง 10 เมตร

สนใจเช่าและซื้อ ไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง-อินเตอร์เชนจ์ คลิก

---

Regent Home Bangson

Regent Home Bangson (รีเจ้นท์โฮม บางซ่อน) โครงการคอนโดโดย Regent Green Power มีจุดเด่นอยู่ที่ เป็นโครงการสำหรับรองรับผู้อยู่อาศัยจำนวนมาก ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ภายในที่ถือว่าตอบโจทย์ได้เกือบทุกด้าน มสิ่งอำนวยความสะดวกแบบอัดแน่น และยังติดแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงด้วย

ราคาเริ่มต้น 2.35 ลบ*

ข้อมูลโครงการ

• ตัวอาคารเป็นแบบ High Rise สูง 29 ชั้น ทั้งหมด 4 อาคาร จำนวนห้องทั้งหมด 4,920 ยูนิต
• แบบห้องมีให้เลือก 1 แบบคือ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
• สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลางมี สวนหย่อมที่ชั้น 1 กับชั้น 4 , สระว่ายน้ำระบบเกลือ 2 สระ , ห้องออกกำลังกาย , ที่จอดรถประมาณ 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน , ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ , CCTV / Key Card , ร้านตัดผมชาย , ร้านเสริมสวยผู้หญิง , ร้านอาหารหลากหลายประเภท , ร้านซักรีด , ร้านสะดวกซื้อ , ร้านส่งของ , ร้านขายของฝาก , ตู้ ATM
• โครงการตั้งอยู่นนกรุงเทพฯ-นนทบุรี เดินทางเข้าตัวเมืองใช้เวลาประมาณ 30 นาทีโดยทางด่วนศรีรัช
• อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีบางซ่อน เพียง 130 เมตร

สนใจเช่าและซื้อ รีเจ้นท์โฮม บางซ่อน คลิก

---

U Delight @ Bangson Station

U Delight @ Bangson Station (ยู ดีไลท์ แอท บางซ่อน สเตชั่น) อีกโครงการคอนโดตระกูล U Delight โดย Grand U Living มีจุดเด่นอยู่ที่ความร่มรื่นของต้นไม้ใหญ่รอบโครงการ ทำให้มีบรรยากาศผ่อนคลายจากความวุ่นวาย พร้อมด้วยพื้นที่ส่วนกลางภายใต้คอนเซปต์ Escape Design ตามสไตล์ Grand U Living นอกจากนั้นภายในยูนิตยังมีการออกแบบ จัดสัดส่วนพื้นที่ได้อย่างสวยงาม ลงตัวและคุ้มค่า มีเครื่องอำนวยความสะดวก เฟอร์นิเจอร์ พร้อม Built - in และยังให้ความสะดวกในเรื่องของการเดินทางที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วง

ราคาเริ่มต้น 2 ลบ*

ข้อมูลโครงการ

• ตัวอาคารเป็นแบบ High Rise 1 อาคาร สูง 26 ชั้น จำนวนห้องทั้งหมด 529 ยูนิต
• แบบห้องมีให้เลือก ตั้งแต่ 1 Bedroom Couple ขนาด 30.00 ตร.ม. , 1 Bedroom Couple Plus ขนาด 38.00 ตร.ม. , 1 Bedroom Double Terrace ขนาด 40.00 ตร.ม. , 2 Bedrooms Family ขนาด 51.00 ตร.ม.
• สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลางมี Lobby & Library , สวนและพื้นที่นั่งเล่นด้านหน้า , ร้านค้า 6 ร้าน , สระว่ายน้ำระบบเกลือ , ห้องออกกำลังกาย , สวนหย่อมรอบโครงการ , ลิฟท์โดยสารและ service lift ร่วมกัน 3 ตัว , ที่จอดรถรวมจอดซ้อนคันประมาณ 227 คัน เสียค่าที่จอดเดือนละ 300 บาทต่อคัน , ระบบ CCTV / Access Card
• โครงการตั้งอยู่นนกรุงเทพฯ-นนทบุรี เดินทางเข้าตัวเมืองใช้เวลาประมาณ 30 นาทีโดยทางด่วนศรีรัช
• อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีบางซ่อน เพียง 140 เมตร

สนใจเช่าและซื้อ ยู ดีไลท์ แอท บางซ่อน สเตชั่น คลิก

---

สรุปส่งท้าย

ถ้าให้กล่าวโดยสรุป ย่านบางซ่อน กำลังจะมีความเจริญขึ้นเรื่อย ๆ อย่างที่ได้เคยกล่าวไปว่าอาจจะกลายเป็นสยามสแควร์แห่งที่สองในอนาคต จากการที่มีความพร้อมในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบกับแหล่งท่องเที่ยวเชิงไลฟ์สไตล์มากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ และห้างสรรพสินค้า ส่วนในด้านกิจกรรมต่าง ๆ ภายในย่านบางซ่อนในขณะนี้ ส่วนใหญ่ก็จะอ้างอิงกับวิถีชีวิตของคนดั้งเดิมในพื้นที่อยู่

อย่างไรก็ตามย่านบางซ่อนก็ยังมีทำเลที่ตั้งที่ไม่ไกลจากจตุจักร ซึ่งมีพื้นที่สีเขียวเป็นจำนวนมาก สามารถเดินทางไปพักผ่อนหรือออกกำลังกายได้สะดวก นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายจากเตาปูนไปยังท่าพระได้ ซึ่งจุดนี้จะเชื่อมต่อส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินที่มาจากฝั่งหัวลำโพง-บางแค ด้วยศักยภาพด้านการเดินทางด้วยรถไฟฟ้านี้เองที่ช่วยทำให้บางซ่อนกลายเป็นทำเลที่น่าสนใจ มีความเจริญคลืบคลานเข้ามามากขึ้นเรื่อย ๆ ดังนั้นไม่ว่าจะอยู่อาศัยเองหรือลงทุนก็คุ้มค่าอย่างแน่นอน

---

สนใจเช่าและซื้อคอนโดสวย ๆ ในย่านบางซ่อน คลิก

---

อยากได้อสังหา ฯ ในทำเลที่ชอบ หรือ อยากคำแนะนำดี ๆ แบบไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย

ติดต่อ PropertyScout ได้เลย!

---