บางอ้อ แหล่งชุมชน รวมแหล่งไลฟ์สไตล์คนฮิป

แหล่งเที่ยวสุดปังที่อยู่ได้แบบสบายใจ!

บางอ้อ - มีอะไร?

หากเอ๋ยถึงทำเล “บางอ้อ” หลายคนอาจจะเคยได้ยินชื่อมาบ้าง แต่อาจจะไม่รู้ว่าอยู่ที่ไหนซึ่งจริง ๆ แล้วย่านบางอ้อจะอยู่ไม่ไกลจากนนทบุรีจึงไม่แปลกที่อาจจะรู้สึกว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างไกล จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกไหมและผู้คนย่านนั้นจะใช้ชีวิตอย่างไรซึ่ง Propertyscout จะพาคุณผู้อ่านไปเจาะลึกเพื่อรู้จักกับบางอ้อมากยิ่งขึ้นและเพื่อช่วยให้ใครที่กำลังมองหาบ้าน หรือคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าราคาไม่แรงได้ลองพิจารณาว่าบางอ้อน่าอยู่จริงไหม ?

พาส่องฮับน่าสนใจ

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลยันฮี
  • ยันฮี โรงพยาบาลด้านสุขภาพความงามที่ครบวงจรและทันสมัยที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศ โดยมีประสบการณ์ในการตรวจวินิจฉัยด้านการผ่าตัดรักษามามากกว่า 37 ปีซึ่งครอบคลุมตั้งแต่ศูนย์ศัลยกรรมตกแต่ง ศูนย์รักษา โรคทั่วไป ศูนย์ทันตกรรม และศูนย์แพทย์ทางเลือก โดยมีทีมแพทย์เฉพาะทางที่พร้อมให้การดูแลรักษาอย่างครบวงจรจึงเป็นหนึ่งทางเลือกของคนไข้ในพื้นที่และย่านอื่น ๆ

ร้านอาหารและคาเฟ

• Patchworks_bkk
  • ร้านคาเฟ่ที่อยู่ติดกับ MRT สถานีบางอ้อซึ่งถูกจัดเป็นร้านขนมยอดฮิตอีกแห่งหนึ่งในย่านนี้ที่มาพร้อมจุดเด่นของขนมและเครื่องดื่มที่มีเมนูให้เลือกหลากหลาย พร้อมมุมถ่ายรูปที่ตกแต่งด้วยโทนสีอบอุ่น แบบปูนเปลือย ดูเรียบง่ายให้ความรู้สึกชิลล์จึงเหมาะทั้งมาแวะเล่นถ่ายแบบรูปเล่น หรือนั่งทำงานกันแบบยาว ๆ

• Sheep Village
  • ร้านอาหารย่านบางอ้อที่รายล้อมไปด้วยน้องแกะสุกน่ารักซิกเนเจอร์ของที่นี่ด้วยการออกแบบที่ช่วยสร้างบรรยากาศที่ดีสร้างความสุนทรีย์ให้แก่ผู้ที่แวะเวียนเข้ามาซึ่งภายในตัวโครงการก็มีหลากหลายมุม หลากหลายร้านให้แวะชิมสัมผัสรสชาติอาหารทั้งคาวหวานซึ่งหากไม่รู้ว่าเย็นนี้จะแวะไปนั่งดื่มสังสรรค์ หรือรับประทานอาหารกันที่ไหนดี Sheep Village เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจของชาวบางอ้อ 

สถานที่สำคัญ

• มัสยิดบางอ้อ
  • มัสยิดบางอ้อ ท่ามกลางชุมชนเก่าแก่ของชาวมุสลิมที่ตั้งอยู่ซอยจรัญสนิทวงศ์ 86 ริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ถูกเล่าขานประวัติศาสตร์ถึงความเป็นมาว่าถูกสร้างในช่วงรัชกาลที่ 5 ที่ยังคงอนุรักษ์งานสถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิมตามลักษณะงานสถานปัตยกรรมเรอเนซองส์ผสมผสานกับอิทธิพลของศาสนาอิสลามเอาไว้ได้อย่างงดงามซึ่งจะถูกใช้ในการประกอบศาสนกิจ หรือละหมาด รวมถึงวันสำคัญต่าง ๆ

การเดินทางมายัง “บางอ้อ”

• รถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (เตาปูน - หลักสอง) สถานีบางอ้อเป็นสายที่ให้บริการในย่านนี้อยู่ ณ ปัจจุบัน

• รถยนต์ส่วนตัว : ส่วนถนนเส้นหลักในย่านบางอ้อจะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งเป็นถนนที่วางขนานไปกับแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งสภาพการจราจรในย่านนี้ถือได้ว่าค่อนข้างคล่องตัว จะชะลอตัวบ้างในเขตชุมชนที่มีคนพลุกพล่านแต่โดยรวมถือว่าเดินทางสะดวก การใช้รถยนต์จึงถือเป็นตัวเลือกที่ดีสุดของผู้คนในย่านนี้

• รถเมล์ : จะมีรถโดยสารประจำทางบริการในย่านนี้เป็นระยะ ๆ ซึ่งจะให้บริการทั้งบนถนนจรัญสินทวงศ์และสิรินธรทั้ง 2 ฝั่งซึ่งมีประมาณ 7 สาย ได้แก่ 18, 110, 170, 175, 203, 539 และ 710

• เรือ : ตามถนนจรัญสนิทวงศ์จะสามารถเข้าถึงท่าเรือได้ค่อนข้างง่ายโดยมีหลายท่าในบริเวณนี้ ได้แก่ ท่าเรือวัดเทพากร ท่าเรือสะพานกรุงธน ท่าเรือวัดเทพนารี โดยสามารถใช้บริการเรือข้ามฟาก หรือไปทางฝั่งนนทบุรีก็ได้เช่นเดียวกัน

• วินมอเตอร์ไซค์ : ด้วยความที่เป็นชุมชนหนาแน่นทำให้ย่านนี้ค่อนข้างมีวินให้มอเตอร์ไต์ให้บริการค่อนข้างมากโดยเฉพาะช่วงเช้าและเย็นหลังเลิกงานซึ่งมีอัตราค่าโดยสารเริ่มต้นประมาณ 15 บาท

“บางอ้อ” ทำเลฮฮต สุดสงบ ดีมานต์ดี

บางอ้อ ทำเลสงบในเมืองใหญ่ที่อยู่ในย่านที่ผู้คนอยู่อาศัยมากมาย การจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่น มีการชะลอบ้างในบางเวลาโดยเฉพาะชั่วโมงเร่งด่วนเนื่องจากใกล้สถานที่สำคัญทั้งโรงพยาบาลยันฮี การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) และสถานศึกษารายล้อมมากมายทำให้ย่านกลายเป็นทำเลฮอตของคนวัยทำงานที่ผู้คนเริ่มมีความต้องการเข้ามาพักอาศัยมากขึ้นจากอานิสงค์ของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินตัดผ่าน

ทำให้ดีมานต์ย่านนี้ค่อนข้างสูงบวกกับโครงการคอนโดที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้คนวัยทำงานซึ่งเน้นความเรียบง่าย สงบและราคาโครงการไม่สูงมากซึ่งมีกลุ่มนักลงทุนอีกหลายเจ้ากำลังลุยก่อสร้างอสังหาฯ ในย่านนี้อย่างต่อเนื่องโดยคาดว่าจะได้รับกระแสที่ดีอย่างต่อเนื่อง

ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน

สำหรับราคาที่ดินบนถนนจรัญสนิทวงศ์จากการประเมินที่ดินล่าสุดในปี 2565 พบว่ามีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 200,000 ตร.ว. ซึ่งยังคงมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นในทุกปีส่วนหนึ่งมาจากอานิสงศ์ของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ตัดผ่านและด้วยทำเลที่ไม่ไกลใจกลางเมืองโดยใช้เวลาประมาณ 15 - 30 นาทีในการเดินทางที่มีความสงบ ราคาไม่แรง

โดยตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดย่านนี้ในกลุ่มคอนโดมิเนียมโครงการส่วนใหญ่จะเริ่มต้นตั้งแต่ 1.9 - 6 ลบ. ส่วนราคาปล่อยเช่าจะเริ่มต้นตั้งแต่ 8,000 - 50,000 บาทต่อเดือนขนาด 30 ตร.ว. ส่วนกลุ่มบ้านเดี่ยว ทาวโฮม ทาวเฮ้าส์จะเป้นกลุ่มบ้านมือสองที่มีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 4.9 - 50 ลบ. 

โดยจะเน้นการซื้อขายในกลุ่มคนวัยทำงานทั้ง First Jobber กลุ่มวัยทำงานระดับกลาง-สูง รวมถึงกลุ่มครอบครัวที่ต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย เน้นความสงบและต้องการเนื้อที่ใช้สอยมากขึ้นในราคาที่ถูกลงซึ่งยังเดินทางไปมาค่อนข้างสะดวก 

คอนโดแนะนำในย่านกรุงธนบุรี

THE TREE RIO บางอ้อ สเตชั่น

คอนโดมิเนียมใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาแบบ High Rise จำนวน 1 อาคาร 41 ชั้นบนพื้นที่ 10-0-84 ไร่ที่มีห้องพักมากถึง 1,412 ยูนิต  2 แบบได้แก่ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอนขนาดตั้งแต่ 28 – 61 ตร.ม.ที่มาพร้อม Club House ห้องรับรอง ฟิตเนส Golf Summitและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ภายในอีกมากมายและยังใกล้ทั้งทางด่วนและ MRT  

ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*

• หาเช่าคอนโด THE TREE RIO บางอ้อ สเตชั่น : คลิกที่นี่

• หาซื้อคอนโด THE TREE RIO บางอ้อ สเตชั่น : คลิกที่นี่

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91

คอนโดพร้อมอยู่ Low Rise ในซอยจรัญฯ 91 ที่ห่างจาก MRT บางอ้อ 190 เมตรสามารถเชื่อมสู่ถนนสายหลักได้หลายสายสำคัญสู่ใจกลาง CBD ไม่เกิน 15 -20 นาที โดยเป็นโครงการจากศุภาลัยแบบ Low-Rise จำนวน 8 ชั้น 5 อาคาร 1,036 ยูนิตซึ่งมีห้องพักให้เลือกหลายแบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัสและ 2 ห้องนอนขนาดตั้งแต่ 27.00-57.50 ตร.ม. ที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครการอย่างครบครัน อาทิ Lobby ส่วนตัวทุกอาคาร, สนามเด็กเล่น, สวนพักผ่อน, สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ระบบเกลือ เป็นต้น

ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท*

• หาเช่าคอนโด ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91 : คลิกที่นี่

• หาซื้อคอนโด ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91 : คลิกที่นี่

ซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า

คอนโด High Rise ในซอยจรัญฯ 95/1 บนเนื้อที่ 16-2-25 ไร่จำนวน 2,033 ยูนิตจำนวน 6 อาคาร 8 ชั้นซึ่งมีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 ห้องนอน ห้องชุดร้านค้าในขนาดเริ่มต้นที่ 29 - 44 ตร.ม.ซึ่งใกล้รถไฟฟ้า MRT บางอ้อ ถนนจรัญสนิทวงศ์ และทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ รพ.ยันฮี มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือและ Lotus’s จรัญฯ เป็นต้น

ราคาเริ่มต้นประมาณ 9 แสนบาท*

• หาเช่าคอนโด ซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า : คลิกที่นี่

• หาซื้อคอนโด ซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า : คลิกที่นี่

สรุปส่งท้าย

สำหรับภาพรวมการใช้ชีวิตของผู้คนย่านบางอ้อ ค่อนข้างจะสงบ เรียบง่าย สิ่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้ก็พอมีให้จับจ่ายใช้สอย ส่วนการคมนาคมก็ค่อนข้างมีครบ แม้จะไกลจากตัวเมืองแต่ก็ถือว่าเดินทางได้ค่อนข้างง่าย พร้อมโครงการที่อยุ่อาศัยที่เน้นตอบโจทย์ผู้คนวัยทำงานและคนมีครอบครัวที่ราคาไม่แรงมาก หากเทียบกับย่านอื่น ๆ ที่มีบรรยากาศโดยรอบของทำเลที่ค่อนข้างดี

สนใจเช่าคอนโดสวย ๆ ในบางอ้อ - คลิกที่นี่!
สนใจซื้อคอนโดสวย ๆ ในบางอ้อ - คลิกที่นี่!

หรือถ้าอยากได้คำแนะนำดี ๆ แบบไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย ติดต่อทีมงานจาก PropertyScout ได้เลย!