บางโพ ทำเลนี้มันโก้จริง ๆ

ทำเลสุดไฉไล โก้จริงไม่จกตา

สำรวจทำเลชุมชนแห่งใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า “บางโพ”

ทำเลที่ไม่มีใครไม่รู้จัก “บางโพ” ด้วยการจะพาคุณไปเจาะลึกว่าย่านนี้โก้จริง ๆ หรือไม่ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดกำเนิดของสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่เข้ามาเพิ่มสีสันให้ย่านนี้ที่จะพาไปย้อนรำลึกถึงอดีตกับย่านชุมชนเก่าที่ขึ้นชื่อเรื่องตลาดค้าไม้ที่ทำให้ได้รับอานิสงค์จากกลุ่มนายทุนในการขยับขยายพื้นที่ย่านนี้ให้เจริญมากขึ้นซึ่งจะมีอะไรบ้างต้องติดตาม พร้อมโครงการคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้าที่อยากแนะนำสำหรับคนที่กำลังต้องการเช่า หรือซื้อคอนโดดี ๆ สักห้อง

พาส่องแหล่งไลฟ์สไตล์ย่านบางอ้อ

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลบางโพ
  • โรงพยาบาลบางโพศูนย์กลางในการดูแลสุขภาพของประชาชนในพื้นที่และย่านใกล้เคียง โดยมีที่ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 ที่บริหารงานด้วยศักยภาพในการดูแลและให้การรักษาพยาบาลได้ครอบคลุมหลายสาขาอาทิ อายุรกรรม ศัลยกรรม สูติ-นรีเวชกุมาร ตา หู คอ จมูก กระดูกและข้อ ผิวหนังความงามและเลเซอร์ ทันตกรรม หัวใจ เต้านมและศูนย์ตรวจสุขภาพที่เป็นเลิศ

สถานที่สำคัญ

• ศาลเจ้าแม่ทับทิม บางโพ
  • ศาลเจ้าแม่ทับทิม บางโพศูนย์รวมจิตใจของชาวไหหลำที่ตั้งอยู่ในซอยประชาราษฎร์สาย 1 ซอย 11 ที่มีเปิดให้คนที่มีจิตศรัทธาได้เข้าไปกราบไหว้เพื่อขอพรซึ่งพึ่งมีการปรับปรุงไปเมื่อไม่ได้นานมานี้ทำให้มีรูปโฉมใหม่เปิดรับผู้คนในช่วงเทศกาลเจซึ่งเชื่อกันว่าหากได้มากราบไหว้ขอพรเจ้าแม่ทับทิมจะช่วยคุ้มครอง ปกปักรักษา ให้ร่ำรวย มีวาสนา ความรักดี การงานการเงินดีขึ้น

ท่าเรือบางโพ

• ท่าเรือบางโพ
  • เรือโดยสารแม่เจ้าพระยาที่พึ่งมีการปรับโฉมรูปแบบใหม่เพื่อยกระดับการให้บริการท่าเรือสาธารณะในแม่น้ำเจ้าพระยาให้มีมาตรฐานและปลอดภัย พร้อมสามารถในการเชื่อมโยงกับระบบขนส่งรูปแบบอื่น ๆ ได้อย่างไร้รอยต่ออย่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) ด้วยการเดินทางที่สะดวกมากยิ่งขึ้น

โรงแรม

• บางโพ สตอรี่
  • บางโพสตอรี่ โฮสเทลฟิล์คาเฟ่ที่ชวนคุณมาผ่อนคลาย นอนพักแบบชิลล์ ๆ ซึ่งค่อนข้างเหมาะกับนักเดินทางสาย Backpacker ด้วยขนาดที่พักกะทัดรัด แต่ฟังก์ชันครบที่ให้กลิ่นอายความเป็นบางโพจากอักษรไม้ สินค้าเด่นของย่านนี้และที่นี่ยังมีกิจกรรมใหม่ ๆ เอาใจผู้มาเข้าพักเป็นประจำ สำหรับใครที่อยากเปลี่ยนวันหยุดอันแสนธรรมดาให้กลับมารู้สึกมีชีวิตชีวามากขึ้นก็แวะมาเที่ยวเล่น หรือนอนพักที่นี่ได้

ตลาด

• ตลาดบางโพ
  • สัมผัสวิถีชีวิตชุมชนเก่าแก่ย่านตลาดบางโพที่มีจุดเด่นเป็นแหล่งค้าไม้ชนิดสำคัญต่าง ๆ ซึ่งในตลาดไม่ได้มีแค่การจำหน่ายไม้ หรือเฟอร์นิเจอร์เท่านั้น แต่ภายในยังมีตลาดสด ผักผลไม้ ของกินของใช้ต่าง ๆ ให้เลือกซื้อมากมายเป็นอีกหนึ่งแหล่งไลฟ์สไตล์ที่เหมาะต่อการช้อปปิ้งซื้อของใช้จำเป็นไปไว้ติดบ้านในราคาที่ไม่แพงมาก พร้อมสินค้าที่มีให้เลือกมากมาย

การเดินทางมายัง “บางโพ”

• รถไฟฟ้า : สถานีบางโพ เป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (เตาปูน-ท่าพระ-หลักสอง) เป็นสายที่ให้บริการอยู่ ณ ปัจจุบันในย่านนี้ พร้อมข้อดีคือห่างจากสถานีเจาปูนเพียง 1 สถานีและบางซื่อเพียง 2 สถานีซึ่งเป็นศูนย์กลางการคมนาคมแห่งใหม่ในเมืองกรุงฯ

• รถยนต์ส่วนตัว : ถนนประชาราษฎร์สาย 1 เป็นเส้นทางการการเดินทางสายสำคัญในย่านนี้ซึ่งเป็นถนนที่ไม่ได้ใหญ่มากโดยถนนจะทอดยาวไปตามแม่น้ำเจ้าพระยาและมีทางด่วนศรีรัชฯ เป็นทางด่วนใกล้สุดในย่านนี้ที่มีจุดขึ้นลงบริเวณ

• รถเมล์ : มีป้ายรถประจำทางให้บริการเป็นระยะซึ่งมีสายสำคัญอยู่หลายสายได้แก่ 16, 30, 32, 33, 49, 51, 64, 90, 117 และ 505

• เรือ : จุดเด่นด้านการคมนาคมอีกอย่างในย่านนี้ คือ ท่าเรือบางโพที่ได้รับการพัฒนาเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินซึ่งจะเดินทางไปทั้งปากเกร็ดและเอเชียทีคซึ่งมีทั้งเรือด่วนพิเศษและเรือโดยสารประจำทาง   

• รถสามล้อ: ซิกเนเจอร์ของย่านบางโพที่ตั้งชุมชนและตลาดที่ได้รับความนิยมมาตั้งแต่ในอดีตจนถึงปัจจุบันที่ให้บริการได้ในระยะทางที่ไม่ไกลมาก

• วินมอเตอร์ไซค์ : จะวินให้บริการเยอะพอสมควรเนื่องจากอยู่ใกล้ห้าง ใกล้ตลาดและแหล่งสาธารณูปโภคซึ่งจะให้บริการตั้งแต่เช้าจนค่ำซึ่งมีอัตราค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 15 บาท

“บางโพ” ทำเลอินเตอร์เชนจ์ที่เหมาะต่อการใช้ชีวิต

บางโพ ทำเลค้าขายเฟอร์นิเจอร์ไม้สำคัญที่มีจุดกึ่งกลางอยู่ที่แยกบางโพและถนนประชาราษฎร์สาย 1 ที่ได้มีการยกระดับการใช้ชีวิตในรูปแบบ “Interchange” อย่างเต็มรูปแบบเนื่องจากมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ใกล้กับสถานีเตาปูนและบางซื่อซึ่งเป็นสถานีกลางแห่งใหม่ของเมืองกรุงฯ ในการเดินทาง

ส่งผลให้บางโพ ถูกยกระดับกลายเป็นฮับศูนย์กลางเศรษฐกิจที่มีความโดเด่นเรื่องการคมนาคมยิ่งทำให้ราคาที่ดินย่านนี้พุ่งสูงขึ้น รวมถึงแหล่งที่อยู่อาศัยก็ได้รับการปลูกสร้างมากขึ้นโดยเฉพาะกลุ่มคอนโดที่ไว้รองรับกลุ่มคนวัยทำงานซึ่งมีให้เลือกหลายเรทราคาที่ตั้งอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกด้วยบรรยากาศที่สงบ เรียบง่ายเหมาะต่อการใช้ชีวิตอย่างมาก  

ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน

สำหรับราคาที่ดินบนถนนประชาราษฎร์สาย 1 จากการประเมินที่ดินล่าสุดในปี 2565 พบว่ามีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 150,000-240,000 ตร.ว. ซึ่งมีราคาเพิ่มขึ้นอย่างเนื่องจากอานิสงค์ของทำเลที่ตั้งอยู่ศูนย์กลางการคมนาคมและใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน 

โดยกลุ่มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มคอนโดมิเนียมพบว่ามีราคาซื้อขายเริ่มต้นที่ประมาณ 2 ล้านต้น ๆ  ไปถึง 40 ล้าน โดยมีราคาปล่อเช่าเริ่มต้นตั้งแต่ 8,000 - 37,000 บาทต่อเดือน ส่วนโครงการบ้านเดี่ยว ทาน์โฮม ฮอมออฟฟิศจะเป็นโครงการบ้านมือสองเป็นส่วนใหญ่ ไม่ค่อยมีโครงการใหม่ในย่านนี้ซึ่งจะมีราคาเริ่มต้นประมาณ 4.4 ล้านบาทต่อหลัง

คอนโดแนะนำในย่านบางโพ

333 Riverside

โครงการคอนโดมิเนียมบนถนนประชาราษฎร์สาย 2 จาก Land & Houses ที่ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีบางโพจำนวน 3 อาคารแบบ High Rise 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร A สูง 41 ชั้นและอาคาร B ที่สูง 42 ชั้น ส่วนอาคาร C จะเป็นอาคารวิลล่าสูง 4 ชั้นบนพื้นที่กว่า 11 ไร่ที่จะมองเห็นวิวสวย ๆ ของแม่ย้ำเจ้าพระยาด้วยแบบห้องหลัก ๆ คือ แบบ 1ห้องนอน 2 ห้องนอนและแบบวิลล่าขนาดเริ่มต้นที่ 45.5 ตร.ม. ทั้ง 950 ยูนิตที่ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 

ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท*

• หาเช่าคอนโด 333 Riverside : คลิกที่นี่

• หาซื้อคอนโด 333 Riverside : คลิกที่นี่

Modiz Collection บางโพ

คอนโดหรูระดับเพรสทีจ วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ใกล้สถานีบางโพเพียง 18 เมตรเท่านั้นที่ตั้งอยู่บนถนน ประชาราษฎร์ สาย 1 บนพื้นที่ 1-1-42.8 ไร่ 26 ชั้น 1 อาคารจำนวน 235 ยูนิตที่เปิดรับมุมมองสู่โค้งแม่น้ำที่สวยที่สุดพร้อมให้คุณสัมผัสประสบการณ์เหนือระดับกับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบ Panoramic View ที่สะท้อนรสนิยมของผู้อยู่อาศัยผ่านหลากหลายกิจกรรมบนพื้นที่ส่วนกลางของชั้นรูฟท็อปและ Double Facilities ที่เปิดรับมุมมอง 360 องศาซึ่งช่วยระดับการใช้ชีวิตอย่างไร้ขีดจำกัด

ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*

• หาเช่าคอนโด Modiz Collection บางโพ : คลิกที่นี่

• หาซื้อคอนโด Modiz Collection บางโพ : คลิกที่นี่

ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ

ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ คอนโด High Rise จำนวน 24 ชั้นจากชีวาทัยที่ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 ซึ่งห่างจากสถานีบางโพเพียง 100 เท่านั้น โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 1-1-42.8 ไร่จำนวน 1 อาคารทั้งหมด 172 ยูนิตที่มาพร้อมการออกแบบภายในเป็นแบบฝ้าเพดานสูงแบบ Loft ที่มีห้องนอนให้เลือก 3 รูปแบบได้แก่ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอนและ 3 ห้องนอนขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 33.5-117 ตร.ม

ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*

• หาเช่าคอนโด ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ : คลิกที่นี่

• หาซื้อคอนโด ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ : คลิกที่นี่

สรุปส่งท้าย

ภาพรวมการใช้ชีวิตของผู้คนย่านบางโพจึงค่อนข้างจะรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก โดยเฉพาะการคมนาคมที่ใกล้ทั้งศูนย์กลางทางเศรษฐกิจและการคมนาคมทำให้ผู้คนในย่านนี้เดินทางเชื่อมต่อได้ค่อนข้างสะดวก ส่วนโครงการบ้านก็ยังพอมีให้ซื้ออยู่บ้างโดยจะเน้นนำมารีโนเวทใหม่ ส่วนคอนโดมิเนียมมีโครงการใหม่ ๆ ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่ทำงานหลายแห่งเหมาะกับกลุ่มออฟฟิศและคนวัยทำงานในย่านนี้ หรือพื้นที่ใกล้เคียงที่ต้องการหาที่อยู่เน้นความสงบ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและไม่ไกลจากใจกลางเมืองประมาณ 15 - 20 นาที

สนใจเช่าคอนโดสวย ๆ ในบางโพ - คลิกที่นี่!
สนใจซื้อคอนโดสวย ๆ ในบางโพ - คลิกที่นี่!

หรือถ้าอยากได้คำแนะนำดี ๆ แบบไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย ติดต่อทีมงานจาก PropertyScout ได้เลย!