สัญญาณบ่งบอกว่า ควรพิจารณารีโนเวทบ้านใหม่อีกครั้ง!
สวัสดีครับ สำหรับการรีโนเวทนั้นถือเป็นการปรับปรุงบ้านทั้งในด้านความสวยงาม ด้านโครงสร้าง หรือเป็นการปรับปรุงเพื่อให้บ้านมีฟังก์ชั่นในแบบที่เราต้องการ คำถามต่อมาก็คือเราควรพิจารณารีโนเวทบ้านกันในตอนไหนถึงจะเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสม? มีสัญญาณอะไรบ้างที่เป็นบ่งบอกว่าควรควรพิจารณารีโนเวทบ้าน? เพราะแต่ละครั้งก็ใช้งบประมาณไม่ใช้น้อย ๆ ในบทความนี้ PropertyScout ก็ได้นำเหตุผลต่าง ๆ มาให้กับทุกคนได้นำไปฉุกคิด ซึ่งจะช่วยให้การตัดสินใจทำได้ง่ายขึ้นครับ
รีโนเวทเมื่อบ้านมีการทรุดหรือเสียหายทางโครงสร้าง
ความเสียหายของบ้านเป็นเรื่องที่สามารถเกิดขึ้นได้ทุกเวลา โดยเฉพาะบ้านที่มีอายุนานหลาย 10 ปีครับ แต่ในบ้านที่เพิ่งสร้างเสร็จใหม่ก็สามารถเกิดขึ้นได้เช่นกัน ซึ่งอาจจะมาจากปัญหาด้านการก่อสร้างบางอย่างซึ่งส่งผลออกมาให้เราเห็นหลังจากที่เข้าอยู่ไปแล้ว โดยเฉพาะปัญหาด้านโครงสร้างที่ถือว่าเป็นปัญหาร้ายแรงที่ในบางครั้งความเสียหายอาจจะดูไม่มากมายนักแต่กระทบกับโครงสร้างหลักของบ้านได้ อย่างเช่น บ้านร้าว ดินทรุด เป็นต้น หากไม่ได้รับการแก้ไขสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินหรือชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้ครับ
แต่หากไม่มั่นใจหรือยังไม่พร้อมที่จะรีโนเวทบ้าน คิดว่าไม่สามารถตรวจความเสียหายของบ้านได้ด้วยตัวเองทั้งหมด แนะนำให้จ้างผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจเพื่อประเมินดูว่าความเสียหายที่เกิดขึ้นนั้นมีความจำเป็นต้องรีบแก้ไขมากน้อยขนาดไหนครับ
รีโนเวทเมื่อแปลนเดิมไม่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต
ในยุคปัจจุบันที่เข้าสู่ยุคแห่งเทคโนโลยีในด้านต่าง ๆ ทำให้รูปแบบการใช้ชีวิตของคนเราก็เริ่มมีความเปลี่ยนแปลงไป และการเปลี่ยนแปลงแบบนี้สามารถเกิดขึ้นได้เสมอเมื่อเวลาผ่านไปครับ เมื่อเกิดขึ้นแล้วที่พักอาศัยที่ถูกสร้างเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบเดิมนั้นก็ไม่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตในปัจจุบันได้อีกต่อไป อย่างเช่น หลายคนอาจจะต้องเปลี่ยนมาทำงานที่บ้าน หรือมีการรับผู้สูงอายุมาอยู่ในบ้านด้วยกัน ดังนั้นก็จะต้องให้ความใส่ใจในเรื่องของฟังก์ชั่นภายในบ้านมากขึ้น ดังนั้นการรีโนเวทจึงกลายเป็นทางเลือกที่ทำให้บ้านสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของเราได้อย่างคุ้มค่ามากขึ้น อาจจะติดตั้งราวจับ ทำทางลาดสำหรับรถเข็นผู้สูงอายุ ต่อเติมห้องนั่พักผ่อนสำหรับผู้สูงอายุ หรือห้องนั่งทำงาน WFH เป็นต้นครับ
รีโนเวทเมื่อต้องการเพิ่มพื้นที่ภายในบ้าน (ต่อเติม)
เมื่อเข้าไปดูบ้านตัวอย่างก่อนซื้ออาจจะรู้สึกว่าบ้านดูกว้างขวาง น่าอยู่ แต่เมื่อซื้อและย้ายเข้าอยู่ไปแล้วอาจไม่ได้กว้างใหญ่อย่างที่คิดก็ได้ครับ และนี่ก็ทำให้หลายคนซื้อบ้านและย้ายเข้าไปอยู่แล้วกลับพบว่าไม่สามารถเก็บของได้หมด ทำให้การใช้ชีวิตค่อนข้างอึดอัด เมื่อของเยอะ ฝุ่นก็เยอะตามไปด้วย ทำให้ทำความสะอาดไม่สะดวก ไม่ถูกสุขอนามัยเอาซะเลยครับ ดังนั้นหากบ้านที่พักอาศัยอยู่แล้วรู้สึกอึดอัด แนะนำให้ทำการรีโนเวทเพื่อต่อเติมพื้นที่เพิ่มนะครับ
อย่างไรก็ตาม อย่าลืมว่าหากมีการรีโนเวทต่อเติมเพื่อเพิ่มพื้นที่แล้ว ตามกฎหมายจะต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างเพื่อตรวจสอบว่าส่วนที่ต่อเติมนั้นไม่ละเมิดกฎหมายนะครับ อย่างเช่น ระยะถอยร่น รวมถึงโครงสร้างของอาคารจะต้องไม่ล้ำเข้าไปในเขตพื้นที่ของเพื่อนบ้านด้วยครับ
รีโนเวทเมื่อต้องการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน
การรีโนเวทโดยการเปลี่ยนการตกแต่ง หรือออกแบบพื้นที่โดยเปลี่ยนที่พักอาศัยทั้งหมดเป็นโฉมใหม่ที่น่าสนใจมากกว่าเดิม สามารถเพิ่มมูลค่าให้ที่พักอาศัยมีความน่าสนใจมากขึ้นครับ ทำให้หลายคนที่ต้องการขายบ้านเพื่อทำกำไรจึงนิยมลงทุนนิยมรีโนเวทเสียก่อนครับ
สรุปส่งท้าย
เชื่อว่าหลายคนน่าจะมีเหตุผลเชิงบวกกับความต้องการที่จะรีโนเวทบ้านอยู่แล้วครับ เพราะคงไม่มีใครที่ไม่อยากได้ที่อยู่อาศัยสวย ๆ พร้อมฟังก์ชั่นที่ลงตัวกับการใช้ชีวิต อย่างไรก็ตามอย่าลืมวางแผนเรื่องงบประมาณดี ๆ นะครับ เพื่อที่จะได้ไม่บานปลาย และได้บ้านโฉมใหม่ในแบบที่เราต้องการครับ
สนใจเช่า-ซื้อโครงการกับ PropertyScout
คลิกตามด้านล่างได้เลย
อ่านบทความที่เกี่ยวข้อง คลิก
