ต้องอ่าน – ‘พูลวิลล่าภูเก็ต’ อสังหาหรูสุดไพรเวทแบบใหม่ที่นักลงทุนไม่ควรมองข้าม!

อีกหนึ่งโครงการที่น่ามองไม่ต่างกับคอนโด

สวัสดีค่า เวลาที่เราพูดถึงอสังหา ฯ ในภูเก็ต เรามักจะนึกถึงคอนโดหรู ๆ ริมทะเล หรือบ้านพักสวย ๆ ตามธรรมชาติจนเราลืมอสังหา ฯ ประเภท Pool Villa ไปเลยใช่ไหมคะ PropertyScout อยากจะบอกว่า อสังหา ฯ ตากอากาศประเภทนี้ก็เป็นอีกหนึ่งลิสต์ที่นักลงทุนหลาย ๆ คนไม่ควรพลาดค่ะ เนื่องด้วยปัจจัยที่เอื้อหลาย ๆ อย่างในปัจจุบัน โดยเฉพาะความมีชื่อเสียงของภูเก็ต ทำให้พูลวิลล่าภูเก็ตแทบจะกลายเป็นของคู่กันไปแล้ว จะมีอะไรบ้าง มาดูกันเลยค่ะ!

ทำไมต้องเป็นภูเก็ต

ก่อนอื่นต้องเริ่มคำถามที่ว่า ทำไมต้องเป็นพูลวิลล่าภูเก็ต ทำไมถึงไม่เป็นอสังหา ฯ ประเภทอื่นหรือเป็นพูลวิลล่าที่จังหวัดอื่น นั่นก็เพราะว่าจังหวัดภูเก็ตในปัจจุบันนั้น กลายเป็นเป้าหมายต้น ๆ สำหรับผู้ที่มองหาเมืองตากอากาศ โดยเฉพาะกับชาวต่างชาติวัยเกษียณ เนื่องจากมีทุกอย่างครบ ราคาไม่แพง และมีอสังหา ฯ ขึ้นมามากมายในปัจจุบัน แถมอสังหา ฯ ในหลาย ๆ ที่นั้นยังตั้งอยู่ท่ามกลางสิ่งแวดล้อมอีกด้วย

นอกจากนี้ภูเก็ตยังเป็นอีกหนึ่งจังหวัดของประเทศไทยที่จัดอยู่ในระดับ World Class ได้รับการกล่าวขานว่าเป็น ไข่มุกแห่งอันดามัน ซึ่งก็สมชื่อจริง ๆ ค่ะ เพราะที่จังหวัดนี้ไม่เพียงแค่เหมาะกับการพักผ่อนเท่านั้น แต่ยังเป็ยแหล่งของการทำธุรกิจ การท่องเที่ยว และการลงทุนอีกด้วยค่ะ และจากข้อมูลอ้างอิงนั้น ชาวต่างชาติส่วนใหญ่จะเข้ามาอาศัยอยู่ในภูเก็ตประมาณ 5 วันขึ้นไปจนถึงเป็นรายปี ดังนั้น อสังหา ฯ หลาย ๆ ประเภทจึงเป็นที่น่าสนใจ โดยเฉพาะ พูลวิลล่าภูเก็ต นั่นเอง

ในปัจจุบันนั้น ภูเก็ตจะสามารถรองรับจำนวนนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างไม่ต่ำกว่าปีละ 2 ล้านคน ซึ่งนับเป็นจำนวนที่เยอะมาก ๆ และด้วยจำนวนนักท่องเที่ยวที่เยอะตลอดเวลา ทำให้การจับจ่ายใช้สอยและการลงทุนในพื้นที่นี้จึงขยายขึ้นสูงอย่างต่อเนื่องและไม่เคยลดลงเลยแม้แต่ปีเดียวค่ะ

อีกปัจจัยนึงที่น่าสนใจก็คือเรื่องธรรมชาติ ถึงแม้จะตั้งอยู่ในเกาะเดียวกัน แต่ความน่าอัศจรรย์ของภูเก็ตเลยก็คือ ภายในนั้นกลับมีธรรมชาติหลายด้าน ทั้งป่าไม้ธรรมชาติ ทะเลสีฟ้า ทำให้ภูเก็ตนั้นมีประเภทของอสังหา ฯ มากมายพร้อมด้วยวิวธรรมชาติที่เลือกได้นั่นเองค่ะ

บทความเรื่องการลงทุนอสังหา ฯ ในภูเก็ต

อสังหาที่น่าสนใจคือแบบไหน?

คำถามต่อมาคือ อสังหา ฯ แบบไหนในภูเก็ตที่เป็นที่น่าสนใจ ตรงนี้เราต้องขอบอกว่า แบบไหนจะน่าสนใจนั้นจะขึ้นอยู่กับหลาย ๆ ปัจจัย แต่ปัจจัยหลักนั่นก็คือเรื่องของ ความต้องการ นั่นเองค่ะ เนื่องจากที่เราได้กล่าวไปข้างต้นว่าภูเก็ตในปัจจุบันได้กลายเป็นอีกหนึ่งเป้าหมายของเมืองตากอากาศของชาวต่างชาติวัยเกษียณ ดังนั้น หลาย ๆ อย่างจึงต้องครอบคลุมอยู่ในอสังหานั้นอสังหาเดียวค่ะ

ในจังหวัดนี้ก็จะมีลิสต์อสังหามากมาย ตั้งแต่คอนโด บ้านเดี่ยว บ้านพัก บังกะโล ไปจนถึงรีสอร์ทและพูลวิลล่า ซึ่งทุกอย่างนั้นก่อนจะลงทุน หลาย ๆ คนมักจะมองที่ทำเลเป็นอันดับแรก เพราะเราก็ปฏเสธไม่ได้ว่าทำเลที่ดี ดึงดูดคนมาซื้อได้ก็คงต้องเป็นทำเลที่ติดชายหาดแน่นอน และเราเองก็ต้องยอมรับว่าทำเลที่ติดชาดหายเลยนั้นมีไม่ได้มาก ทำให้ผู้พัฒนาหลาย ๆ เจ้าจึงต้องหันไปดูจุดเด่นอื่น ๆ แทนเช่นป่าไม้ ธรรมชาติ หรือเน้นจุดเด่นที่โครงการเลยนั่นเอง

ส่วนใหญ่พื้นที่เลียบหาดนั้นจะถูกทำให้เป็นคอนโดมิเนียมประเภท High Rise เสียเยอะ ทำให้ความน่าสนใจของอสังหา ฯ ประเภทนี้ลดลง เนื่องจากว่าโครงการคอนโดนั้นมีมาก ดังนั้น ผู้ที่ทำคอนโดริมหาดจึงต้องพยายามหากลวิธีในการชูจุดเด่นของโครงการให้ได้ ถัดออกมาจากพื้นที่ริมหาดก็จะขยับไปเป็นภูเขาเลย ส่วนใหญ่จะเน้นทำเป็นรีสอร์ทหรือคอนโดแบบ Low Rise ที่เอาวิวและสิ่งอำนวยความสะดวกเข้ามาทดแทนเรื่องพื้นที่ติดหาด แต่ว่าตรงนี้ก็จะมีปัญหา เช่น รีสอร์ทไม่สามารถซื้อได้ในระยะยาว หรือว่าหลาย ๆ คนนั้นก็อยากได้บ้านเป็นหลังมากกว่าคอนโดที่ต้องแชร์ Facilities ร่วมกันกับคนอื่น ๆ

และด้วยปัจจัยทั้งหมดนี้ ทำให้พูลวิลล่าจึงเข้ามามีความโดดเด่นมากขึ้น เนื่องจากสามารถตั้งอยู่ในทำเลที่ไม่ติดทะเลได้ แต่ภายในนั้นก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ครบครันทั้งห้องนอน ห้องครัว ไปจนถึงสระว่ายน้ำภายในตัว ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านตากอากาศ เหมาะกับการพักผ่อน แถมชาวต่างชาติยังสามารถเป็นเจ้าของอสังหา ฯ ชนิดนี้ได้ด้วยค่ะ ต่างจากบ้านที่ชาวต่างชาติไม่สามารถถือโฉนดที่ดินได้

พูลวิลล่า ที่พักยอดฮิต

มาค่ะ เราจะมาต่อกันที่เรื่องของพูลวิลล่าภูเก็ตเลยนะคะ จะเห็นได้เลยว่า ด้วยปัจจัยหลาย ๆ อย่างของการสร้างอสังหา ฯ ในภูเก็ตนั้น ทั้งในเรื่องของความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวก ทำเล ราคา เป้าหมายของผู้ซื้อ กฏหมาย และสิ่งแวดล้อม ทำให้อสังหา ฯ ประเภทพูลวิลล่าได้รับความสนใจและความนิยมที่มากขึ้น เมื่อเทียบกับที่ผ่านมา

ซึ่งพูลวิลล่านั้นก็จะมีหลายแบบ ทั้งแบบที่อยู่ได้ตลอด ต้องการใช้ที่นี่เป็นที่พักตากอากาศ ไปจนถึงแบบที่สร้างมาเพื่อรองรับผู้ที่ต้องการความสงบ หรือจองที่พักรายวันติดชายหาดไม่ทัน โดยที่วิลล่าในภูเก็ตนั้นจะเน้นการสร้างที่มีความสวยงาม โล่ง สบาย มาพร้อมกับดีไซน์ที่เน้นสไตล์โมเดิร์นค่ะ ทำให้ส่วนใหญ่นั้นพูลวิลล่าในภูเก็ตจะถูกตั้งเรทไว้ที่ 3 ดาวขึ้นไป

ในส่วนของเหตุผลที่หลาย ๆ คนต้องการเลือกพูลวิลล่าเป็นที่พักนั้น จะขึ้นอยู่กับความต้องการต่าง ๆ ยกตัวอย่างตามนี้เลยค่ะ

ปัจจัยที่น่าสนใจ

• เลือกลักษณะบ้านได้ตามความเหมาะสม

ด้วยความที่เป็นพูลวิลล่า หรือเป็นบ้านพักตากอากาศที่มีสระว่ายน้ำในตัว ดังนั้น การก่อสร้างและการดีไซน์จึงมีหลากหลายแบบให้ได้เลือกทั้งแบบดีไซน์และพื้นที่ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นวิลล่าสองชั้นพร้อมสระว่ายน้ำ วิลล่าชั้นเดียวพร้อมสระว่ายน้ำ หรือจะเป็นวิลล่าสไตล์อื่น ๆ ให้ได้เลือกตามความชอบ

• มีสระว่ายน้ำส่วนตัว

เนื่องจากวิลล่าส่วนใหญ่นั้นจะพยายามทำให้มีทุกอย่างในหลังเดียว อีกทั้งยังมีการออกแบบและตกแต่งอย่างสวยงาม ทำให้ภายในนั้นจะมีสระว่ายน้ำส่วนตัวให้ทุกหลัง แต่จะมีการดีไซน์และขนาดที่ต่างออกไปตามการดีไซน์ของบ้าน อีกทั้งส่วนใหญ่นั้น จะมีการทำ Pool Terrace โดยรอบสระว่ายน้ำ ให้เป็นพื้นที่พักผ่อนหรือพื้นที่ปาร์ตี้

• มีความหลากหลายภายในเกาะเดียว

รู้หรือไม่ว่า ในจังหวัดภูเก็ตนั้นมีภูมิศาสตร์ที่หลากหลายอยู่ภายในเกาะเดียว ทั้งธรรมชาติ วัฒนธรรม สิ่งปลูกสร้าง และไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต เริ่มต้นจากธรรมชาติที่หลากหลาย ในบริเวณเกาะภูเก็ตนั้นยังมีความอุดมสมบูรณ์ตั้งแต่ชายหาด ทะเล ไปจนถึงด้านในที่เป็นป่าไม้ธรรมชาติค่ะ อันนี้จะเหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาวหรืออยู่เป็นแบบบ้านตากอากาศนะคะ

ขยับมาตรงกลางเมือง เราจะเจอกับบรรยากาศความสวยงามร่วมสมัยที่แม้ไลฟ์สไตล์จะเปลี่ยนไป แต่ก็ยังอยู่ภายใต้สถาปัตยกรรมแบบชิโนโปรตุกีส ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากสมัยการค้าขายกับฝั่งโปรตุเกสและฮอลันดาในสมัยอยุธยาค่ะ

และด้วยความหลากหลายทั้งหมดที่กล่าวมานั้น ทำให้ที่ภูเก็ตจึงเป็นที่ตั้งของอสังหา ฯ หลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นโรงแรม พูลวิลล่า คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บังกะโล และรีสอร์ทนั่นเองค่ะ

• เข้าพักได้หลายคน

พูลวิลล่านั้นจะไม่ได้เหมาะกับการพักอาศัยระยะยาวเท่านั้น แต่ยังเหมาะกับผู้ที่อยากมาพักผ่อนในระยะสั้นด้วย เพราะพูลวิลล่านั้นสามารถเข้าพักได้ทีละหลาย ๆ คน แถมยังรองรับจำนวนได้มากกว่าห้องนอนในโรงแรมและรีสอร์ท ที่ส่วนใหญ่จะจำกัดจำนวนผู้พักต่อห้องอยู่ที่ 1-4 คนเท่านั้น

ซึ่งข้อดีของการที่สามารถเข้าพักได้หลายคนนั้นก็เข้าตานักลงทุนหลาย ๆ คนไม่ใช่น้อย เนื่องจากว่าเป็นการลงทุนที่น่าสนใจ เนื่องจากความต้องการในการหาที่พักแบบวิลล่านั้นยังคงมีอย่างต่อเนื่อง ดังนั้น การเลือกซื้อวิลล่าประเภทนี้แค่ครั้งเดียว แล้วหลังจากนั้นก็ปล่อยให้นักท่องเที่ยวมาเช่าเรื่อย ๆ ตามหน้าท่องเที่ยวหรือฤดูกาลต่าง ๆ จึงน่าลงทุนค่ะ

• ได้ความเป็นส่วนตัว บรรยากาศสงบ

อีกหนึ่งข้อดีของพูลวิลล่านั่นก็คือ ได้ความเป็นส่วนตัว ได้บรรยากาศที่สงบ เพราะวิลล่าส่วนใหญ่นั้นจะมีรั้วกั้นบ้านแต่ละหลังไว้ แต่ถ้าเป็นวิลล่าที่หลังใหญ่มาก ๆ การเว้นระยะห่างของวิลล่านั้นก็จะมากขึ้นนั่นเอง ส่งผลให้เสียงรบกวนนั้นไม่ค่อยส่งถึงกันเท่าไหร่ ต่างจากห้องในโรงแรมหรือคอนโดที่จะมีผนังห้องติดกันค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านครบครัน

ยิ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันมากเท่าไหร่ ความต้องการในการอยู่ก็จะมากขึ้น เพราะสามารถย้ายเข้ามาอยู่ได้เลยโดยไม่จำเป็นต้องเสียเวลาตกแต่งอะไรให้มากมาย และใช่ค่ะ พูลวิลล่านั้นมีทุกอย่างให้ครบครัน ตั้งแต่เฟอร์นิเจอร์ ไปจนถึงอุปกรณ์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เอื้อความสะดวกสบายให้คุณได้ทุกอย่าง

• มีความปลอดภัยสูง

ส่วนใหญ่ของโครงการพูลวิลล่าระดับ 3 ดาวขึ้นไปนั่น จะมีการดูแลความปลอดภัยที่สูง เริ่มตั้งแต่การมีกล้องวงจรปิด การมียามหรือผู้รักษาความปลอดภัยหน้าโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ไปจนถึงการมีรั้วและอุปกรณ์ป้องกันโจรภายในบ้าน ทำให้วิลล่าเหล่านี้จึงมีความปลอดภัยสูงนั่นเองค่ะ

และด้วยปัจจัยต่าง ๆ ที่กล่าวมานั้น อาจจะไม่ใช่ปัจจัยทั้งหมดที่เป็นสาเหตุที่ทำให้พูลวิลล่าโดดเด่นขึ้นมา แต่ก็นับได้ว่าเป็นปัจจัยแรก ๆ ที่หลาย ๆ คนให้ความสนใจ เหมาะกับผู้ที่ไม่ได้อยากได้ที่พักที่ติดกับชายหาด แต่อยากได้สถานที่ไพรเวทในการพักผ่อนค่ะ

แนะนำวิลล่าน่าสนใจ

Taya Villa

Taya Villa พูลวิลล่าภูเก็ตที่ตั้งอยู่ในอำเภอถลาง การออกแบบจะเน้นการผสมผสานระหว่างความเป็นยุโรปและเอเชีย ให้ความรู้สึกอบอุ่น ส่วนของเฟอร์นิเจอร์นั้นจะเน้นความเป็น Modern Loft Design ค่ะ ภายในนั้นจะมีแบบบ้านทั้งหมด 15 หลัง จำนวน 3 แบบ

ตัวบ้านนั้นจะมีขนาด 2 ชั้น รวมไปถึงมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 180.60 ตร.ม. ถึง 383.90 ตร.ม. ตัวฝ้านั้นได้มีการออกแบบให้เป็นแบบ High Ceiling หรือห้องฝ้าเพดานสูง ที่จะให้ความรู้สึกโล่ง ปลอดโปร่ง และสบายกับผู้อยู่อาศัย ส่วนของห้องนอนนั้นจะมีจำนวน 3-4 ห้องต่อหลังค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

• สระว่ายน้ำขนาด 10 ม.
• ที่จอดรถส่วนตัว
• Shuttle Bus
• Reception

จำนวนที่จอดรถ: 1-2 คัน

ที่ตั้ง: 26/3 ถนนเทพกระษัตรี ตำบลศรีสุนทร อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต 83110

ราคาเริ่มต้น: 9.6 ล้านบาท

สนใจเช่า-ซื้อ วิลล่าในถลางอย่าง Taya Villa
คลิกด้านล่างเลย!

Patong Bay Ocean View Cottages

Patong Bay Ocean View Cottages โครงการวิลล่าในป่าตอง มียูนิตที่พักทั้งหมด 300 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 19 ไร่ ถูกสร้างมาภายใต้บริษัท ภูเก็ต ฮอลลิเดย์ เซอร์วิส ให้คุณค้นพบโอเอซิสแห่งใหม่ในป่าตอง อีกหนึ่งสถานที่พักผ่อนสุดหรูสไตล์ Tropical และ Modern พร้อมด้วยโลเคชั่นป่าไม้และท้องทะเล

ตัวห้องพักนั้นเป็นแบบ Fully Furnish ประกอบด้วยห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ตัวห้องนั้นมีความกว้าง ออกแบบด้วยสไตล์หรูหรา เรียบง่าย พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและการบริการที่ครบครัน นอกจากนี้ ที่นี่ยังการันตีผลตอบแทนถึง 7% ในระยะเวลายาวนานถึง 15 ปี

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่โครงการกำหนด ไม่คิดค่าธรรมเนียมรายเดือนใน 15 ปีแรกของการเช่า

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

• สระว่ายน้ำ 2 ขนาด - 60 ตร.ม. และ 70 ตร.ม.
• ที่จอดรถส่วนตัว
• Club House
• คาเฟ่และร้านอาหารในโครงการ
• สปา
• ฟิตเนส

จำนวนที่จอดรถ: 1-2 คัน

ที่ตั้ง: 9/52 หมู่9 อำเภอฉลอง จังหวัดภูเก็ต 83130

ราคาเริ่มต้น: 4.9 ล้านบาท

สรุปส่งท้าย

จะเห็นได้เลยว่า พูลวิลล่าภูเก็ต นั้นเป็นอีกหนึ่งประเภทของอสังหา ฯ ที่น่าสนใจในปัจจุบันเนื่องด้วยปัจจัยหลาย ๆ อย่างที่เอื้อต่อการมาอยู่อาศัย เริ่มตั้งแต่ปัจจัยที่เกี่ยวกับพูลวิลล่าโดยตรง ทั้งเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันภายใน มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ให้ความไพรเวทในการพักผ่อน รวมไปถึงปัจจัยภายนอก โดยเฉพาะเรื่องของธรรมชาติภายในภูเก็ต ที่มีหลายแบบหลายส่วนให้ได้เลือกอยู่ ตั้งแต่ทะเล ไปจนถึงป่าไม้และธรรมชาติ

และด้วยปัจจัยทั้งหมดที่กล่าวมานั้น ทำให้ความต้องการในเรื่องของการอาศัยอยู่ในพูลวิลล่าจึงเพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ ในปัจจุบัน ไม่ว่าจะอยู่เพื่อเป็นที่พักตากอากาศระยะยาว ซื้อเพื่อลงทุน ทั้งการปล่อยขายเพื่อเก็งกำไร และการปล่อยเช่าเป็น Passive Income ไปเรื่อย ๆ ซึ่งก็สร้างเม็ดเงินให้กับผู้ลงทุนไม่มากก็น้อยเลยทีเดียวค่ะ

สนใจเช่า-ซื้อ วิลล่าวิวสวยในภูเก็ต
คลิกด้านล่างเลย!

ดูอสังหา ฯ อื่น ๆ ในภูเก็ต
คลิกด้านล่างเลย!