รีวิว Dusit Central Park โครงการมิกซ์ยูสย่านพระราม 4 – สีลม
"Dusit Central Park" เป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ อีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่ทางดุสิตธานีวางแผนพัฒนาโครงการระหว่าง กลุ่มดุสิตธานี และเซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ในแนวคิด Urban Redevelopment โดยรื้อถอนโรงแรมดุสิตธานี แล้วสร้างกลุ่มอาคารใหม่ขึ้นมา
และนำมาพัฒนาโครงการออกมาในรูปแบบมิกซ์ยูส ที่ประกอบไปด้วย โรงแรม คอนโดมิเนียม ศูนย์การค้าและออฟฟิศ เพื่อให้ได้ใช้ประโยชน์ของทำเลพื้นที่นั้นให้ได้มากที่สุด
ทำเลที่ตั้งของ โครงการ Dusit Central Park
ที่ตั้งของโครงการ Dusit Central Park ตั้งอยู่บนทำเลทอง ที่เดินทางสะดวก ย่านศูนย์กลางการค้าทางธุรกิจใจกลางเมืองบริเวณสีลม-สาทร ที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และระบบขนส่งหลายหลายรูปแบบ อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT
การเดินทางมายัง โครงการ Dusit Central Park
โครงการ Dusit Central Park สำหรับการเดินทางโดยรถยนต์ง่ายดายมากค่ะ เพราะที่ตั้งโครงอยู่บนถนนเส้นหลักอย่างพระราม 4 ซึ่งอยู่บริเวณหัวมุมถนนสีลม ตัดกับถนนพระราม 4 ตรงข้ามสวนลุมหรือโรงแรมดุสิตธานีเดิม จะเข้าเมือง ออกเมืองก็ง่ายมากค่ะ ถือเป็นทำเลทอง CDB ใจกลางกรุงที่รายล้อมไปด้วยศูนย์การค้า พื้นที่สำนักงาน เป็นย่านที่ผู้คนพลุกพล่านมาก ในชั่วโมงเร่งด่วนการจราจรอาจจะค่อนข้างหนาแน่นและติดขัดค่ะ คนใช้รถใช้ถนนอาจจะต้องเผื่อเวลาในการเดินทางด้วยนะคะ
อีกทั้งยังมีขนส่งมวลชนเข้าถึงพื้นที่สะดวกสบายแบบสุดๆ อย่างรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง เพียง 500 เมตร และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม เพียง 0 เมตรเท่านั้น เดินออกมาหน้าโครงการซ้ายมือก็เจอเลยค่า
พิกัด Google Maps : 13.728527, 100.537326
แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ Dusit Central Park
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Siilom Complex, The Common Sala Daeng
โรงพยาบาล : โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์, โรงพยาบาล BNH
สถานศึกษา : โรงเรียนเซนต์โยเซฟ
สถานสำคัญที่อื่นๆ : สวนลุมพินี, สถานทูตเยอรมัน
รายละเอียดโครงการ โครงการ Dusit Central Park
Dusit Central Park เป็นโครงการมิกซ์ยูสที่ประกอบไปด้วย 4 ส่วน ดังนี้ค่ะ
1. โรงแรม : ดุสิตธานี กรุงเทพฯ (Dusit Thani Bangkok)
2. ที่พักอาศัย : ดุสิต เรสซิเดนเซส และดุสิต พาร์คไซด์ (Dusit Residences)
3. ศูนย์การค้า : เซ็นทรัล พาร์ค (Central Park)
4. สำนักงาน : เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส (Central Park Offices)
โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ (Dusit Thani Bangkok)
โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ โฉมใหม่กลับมาพร้อมจำนวนห้องพัก 259 ห้อง ถือเป็นโครงการแฟลคชิพที่ออกแบบขึ้นใหม่บนแรงบันดาลใจของสถาปัตยกรรมและศิลปะจากยุคอดีต ด้วยความงดงามของบริการแบบไทยแท้ที่หลอมรวมเข้ากับเทคโนโลยีล้ำสมัย โรงแรมดุสิตธานีโฉมใหม่ จะมอบและสร้างสรรค์ประสบการณ์แสนประทับใจให้แก่ผู้มาเยี่ยมเยือนไปอีกยาวนาน
คอนโดดุสิต เรสซิเดนเซส และดุสิต พาร์คไซด์ (Dusit Residences)
คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร สูง 69 ชั้น ซึ่งใน 1 อาคารจะประกอบด้วย 2 แบรนด์นั่นก็คือ ดุสิต พาร์คไซด์ (Dusit Parkside) ที่ชั้น 9 – 29 เป็นห้องชุดขนาด 1- 2 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 55 -115 ตารางเมตร ส่วนอีกแบรนด์คือ ดุสิต เรสซิเดนเซส (Dusit Residences) ที่ชั้น 30 – 69 ห้องพักจะมีขนาดใหญ่ขึ้นเริ่มตั้งแต่ 2-4 ห้องนอน และเพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ตั้งแต่ 120 – 750 ตารางเมตร
มากไปกว่านั้น Dusit Residences เป็น 1 ในโครงการ Leasehold ที่ดีที่สุดใน CDB หากเปรียบเทียบกับโครงการที่อยู่อาศัยรอบๆ สวนลุมพินีในขณะนี้
ซึ่งมีหลายโครงการ Leasehold ที่น่าสนใจ อย่าง Dusit Residences, The Residences at Sindhorn Kimpinski Hotel, Sindhorn Residences, Sindhorn Tonson เเละ Sindhorn Lumpini
สิ่งที่ทำให้ Dusit Residences เป็น 1 ในโครงการ Leasehold ที่ดีที่สุดนั้น คือ ได้ระยะสัญญาถึง 29+29 ปี โดยเมื่อถึงครบกำหนด 29 ปี จะไม่มีค่าใช้จ่ายในการต่อสัญญา
ศูนย์การค้า Central Park
ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ มีพื้นที่มากกว่า 80,000 ตารางเมตร เป็นอาคาร Low Rise ที่เชื่อมต่อกับอาคารสำนักงาน มีทั้งส่วนที่เป็นศูนย์การค้าชั้นใต้ดินและบนดิน ได้รวบรวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและประเทศไทยมาไว้ในที่เดียว ตอบโจยท์ผู้ใช้งานทุกกลุ่ม ทุกไลฟ์สไตล์
โดยที่ด้านบนนั้นเป็น สวนลอยฟ้าขนาด 7 ไร่ พื้นที่สีเขียว อากาศบริสุทธิ์ใจกลางเมือง ออกแบบมาเพื่อให้เอื้ออำนวยต่อการพักผ่อนหย่อนใจ และทำกิจกรรมสันทนาการต่าง ๆ ผู้ใช้บริการสามารถเข้าออกได้จากทุกชั้นที่เชื่อมต่อกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค ที่พักอาศัย โรงแรม และอาคารสำนักงาน
อาคารสำนักงาน Central Park Offices
อาคารสำนักงาน หรือออฟฟิศ ด้วยความสูง 40 ชั้น พื้นที่รวมทั้งหมด 90,000 ตารางเมตร โดยมีแนวคิดในการออกแบบให้เชื่อมต่อกับการเดินทางสาธารณะทั้ง BTS และ MRT ได้ง่าย ตอบโจยท์คนทำงานที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสาธารณะ
บทสรุป
Dusit Central Park เป็นโครงการมิกซ์ยูสที่ประกอบไปด้วย โรงแรม ที่พักอาศัย ห้างสรรพสินค้า และสำนักงาน บอกเลยว่าในอนาคตต้องเป็นหนึ่งในแลนด์มาร์คที่หนึ่งของกรุงเทพฯ แน่นอนค่ะ การออกแบบทำมาให้ตอบโจทย์คนทุกไลฟ์สไตล์คนกรุงเทพฯ เป็นมิตรกับคนทุกวัย ทั้งในบริบทของการทำงาน การพักผ่อนหย่อนใจ ฯลฯ
