รีวิว Ivy Sathorn 10 (ไอวี่ สาทร 10) – คอนโดย่านเศรษฐกิจ ใกล้ตึกมหานคร!

ทำเลที่ตั้งโครงการ

Ivy Sathorn 10 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ที่ตั้งอยู่ในทำเลสุดฮอต เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลเศรษฐกิจหรือ CBD อย่างสีลม ตัวโครงการนั้นตั้งอยู่บนซอยสีลม 9 ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างถนนสีลมและถนนสาทรเหนือ เดินทางได้สะดวกเนื่องจากมี BTS ช่องนนทรีพาดด้วย

อีกทั้งตัวโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับอีกหนึ่งแลนด์มาร์คของกรุงเทพ ฯ อย่าง ตึกมหานคร ซึ่งเป็นทำเลที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ร้านค้า สิ่งอำนวยความสะดวก ผับ บาร์ และคอมมูนิตี้มอลล์ ซึ่งโครงการนี้นั้นสามารถมาได้จากทาง BTS เซนต์หลุยส์ได้ด้วยนะ

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์ : สามารถมาได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนสีลม เนื่องจากว่าโครงการนี้ตั้งอยู่บนซอยสีลม 9 อีกทั้งถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นหลักที่ตัดผ่านมาจากถนนพระราม 4 และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เท่านี้ยังไม่พอ โครงการนี้ยังสามารถมาได้จากทางถนนสาทรเหนืออีกด้วย

รถสาธารณะ

• รถไฟฟ้า (BTS) : ห่างจากรถไฟฟ้า สถานีช่องนนทรี ราว ๆ 600 ม. และสถานีเซนต์หลุยส์ ราว ๆ 450 ม. เท่านั้น
• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ เรียกได้ว่ามีผ่านตลอดเพราะติดกับถนนที่มีคนสัญจรเยอะตลอด หรือจะสะดวกเรียกรถผ่านแอปก็ได้เช่นกัน

พิกัดโครงการ : 13.723915759964353, 100.52669801072011

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : มหานครคิวบ์, สีลมพลาซ่า, ตลาดวัดแขก​ สีลม, สีลม วิลเลจ เทรดเซนเตอร์, ตรีนิตีมอลล์, Silom Connect, วิลล่า มาร์เก็ต สีลม, ตลาดละลายทรัพย์, ฮ่องกง พลาซ่า

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : ร้านลาบเป็ดยโสธร ปากซอยสีลม 9, ข้าวต้มนิยม สีลมพลาซ่า, ตรอกสีลม, KERK, Haola Hotpot, ซัวเถา, ร้านน้ำเต้าหู้หย่งเหอ, Soojong BBQ, TigerMala, ร้านบุญโภชนา, บัดดี้ บาร์ & กริล, MONOCHROME, Aunglo by Yangrak, WASHIN RAMEN, Mohsen, Annyeong Bangkok, กวยจั๊บน้ำข้น วัดแขก, CHEAPER&BETTER Street Food, Madam Suzy, Sri Ananda Bhawan, Chennai Kitchen, Annapurna, เปอร์เชียนเฮาส์, ชูกาม (สีลม), ห้องทานข้าวสุพรรณิการ์ สาทร 10, Giglio Trattoria Fiorentina, Cetara Bangkok, ไค นิวซีแลนด์, ฤดู, Brioche from heaven, ภัตตาคารไชน่าพาเลซ, Pimp My Salad Bangkok, Shiki Bangkok

ผับ, บาร์ : Heaven Rooftop Bar, Sky Beach Bangkok, มหานคร แบงค็อก สกายบาร์, Maison Du Vin | Mahanakhon, XII Mediterranean Gastropub, Om's living room, Woobar

ศาสนสถาน : วัดพระศรีมหาอุมาเทวี, มัสญิดนูรุนนะศีฮะห์, International Church of Bangkok, วัดเซนต์หลุยส์

สถานพยาบาล : อาคารศูนย์การแพทย์บางรัก, โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์

สถานศึกษา : Panyarat High School, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงเรียนอนุบาลชวนชื่น, โรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา, วิทยาลัยเซนต์หลุยส์, Assumption Commercial College

สถานที่ท่องเที่ยว : ตึกคิงเพาเวอร์ มหานคร, ห้องสมุดเนียลสัน เฮส์

สถานที่ออกกำลังกาย : Bangkok Storm Training, Jetts Fitness - Silom Connect, Encore Training Club

สวนสาธารณะ : สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี (เฟส 1)

อาคารสำนักงาน : อาคารเค.ซี.ซี., Sathon Square, Sethiwan Tower, อาคาร เอไอเอ สุรวงศ์, อาคารสาทรนครทาวเวอร์, อาคารสาธรธานี, อาคารสาธรซิตี้ทาวเวอร์, บางกอกซิตี้ ทาวเวอร์, อาคารรัจนาการ, อาคารเอ็มไพร์

Co-Working Space : Sathorn Hub

Event Space : The British Club

โรงแรม : โรงแรมพูลแมน กรุงเทพฯ จี, W Bangkok, Haven't Met Silom, Holiday Inn Express Bangkok Sathorn, โรงแรมเฮอริเทจ สาทร

หน่วยงานอื่น ๆ : สำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขาบางรัก 3, สถานกงสุลมอลต้า, สถานเอกอัครราชทูตเมียนมา, สำนักงานจัดหางานกรุงเทพมหานครพื้นที่ 1, The Royal Embassy of Saudi Arabia, British Embassy Bangkok, สถานเอกอัครสมณฑูตวาติกัน

รายละเอียดโครงการ

Ivy Sathorn 10 เป็นอีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมย่านสีลมที่เป็นโครงการ High Rise โดยโครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับตึกมหานครมาก ๆ อีกทั้งตัวโครงการนี้ยังเป็น 1 ในโครงการคอนโดมิเนียมเครือ IVY อีกด้วย ต้องบอกเลยว่าเจ้าของโครงการอย่าง พฤกษา เรียลเอสเตท นั้นเลือกทำเลในการตั้งคอนโดนี้ได้ดีมาก ๆ เลยค่ะ

คอนเซปต์ของ IVY นั้นจะเน้นสร้างโครงการไปในทางหรูหราและคลาสสิก มีการเน้นสีทองในการก่อสร้างทั้งส่วนของ Facilities ไปจนถึงส่วนของห้องพักและตัวตึกนั่นเองค่ะ จุดเด่นอีกอย่างก็คือ ห้องภายในโครงการนี้จะเน้นขายแบบ Fully Furnished ด้วยนะคะ

ตัวโครงการนี้เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 29 ชั้น 1 อาคาร โดยที่ตั้งอยู่ในพื้นที่กว่า 1-1-34 ไร่ ทำให้ภายในนั้นมียูนิตที่พักอาศัยกว่า 301 ยูนิต แบ่งเป็นห้องพักทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• Studio
  • มีขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม. ไปจนถึง 35 ตร.ม.

• 1 Bedroom
  • 40 ตร.ม.

• 2 Bedrooms
  • 80 ตร.ม.

---

Facilities

• สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำของที่อาคารนี้จะตั้งอยู่ที่ชั้น 8 ของอาคาร โดยที่ตัวสระจะเป็นแบบ Semi-Indoor ซึ่งจะมีการแบ่งส่วนเป็นส่วนของสระในร่มและสระกลางแจ้งด้วยหลังคา เมื่อตรงไปจนสุดริมสระฝั่งกลางแจ้ง เราจะเห็นวิวเมืองกว้างแต่ไม่ต้องกลัวหล่น เพราะที่นี่เองก็มีกระจกใสกั้นอยู่ ตรงข้ามกันนั้นจะมีที่นั่งอาบแดดและมุมนั่งชิลด้วยนะคะ

• Fitness/ Gym

มาถึงห้องออกกำลังกายอย่าง Gym หรือ Fitness กันบ้างนะคะ ตัวห้องออกกำลังกายนี้จะตั้งอยู่ข้างกับสระว่ายน้ำเลยค่ะ โดยที่ห้องนี้จะแบ่งเป็น 2 ส่วน ได้แก่ ส่วนของลู่วิ่งที่หันหน้าออกไปทางสระว่ายน้ำ กับส่วนออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอค่ะ

• ห้องประชุม

ห้องประชุมหรือ Meeting Room ของที่โครงการนี้จะตั้งอยู่บริเวณชั้น 1 ของอาคารก่อนทางเข้า Lobby ตัวห้องประชุมนั้นจะมีทั้งหมด 3-4 ห้องขนาบข้างไปกับทางเดิน ภายในจะมีโต๊ะอำนวยความสะดวกให้ด้วย

---

จำนวนที่จอดรถ

สำหรับโครงการ Ivy Sathorn 10 นั้นจะมีที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้นอาคาร โดยจะอยู่ที่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 7 จำนวนกว่า 7 ชั้น แต่จำนวนที่จอดรถนั้นทางอาคารไม่ได้ระบุว่าจอดได้กี่คันนะคะ

---

จุดเด่น

• ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เนื่องด้วยโครงการนี้ตั้งอยู่ในย่ายสีลม ดังนั้น รอบ ๆ ของโครงการนั้นจึงเต็มไปด้วยร้านค้าและคอมมูนิตี้มอลล์มากมาย เท่านี้ยังไม่ ในย่านนี้ยังอยู่ใกล้กับร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอีกด้วย

• เนื่องจากที่เราได้กล่าวไปว่า โครงการนี้อยู่ใกล้กับ BTS ดังนั้น เดินทางง่าย จึงเป็นอีกหนึ่งจุดเด่น เพราะโครงการนี้ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่าง BTS สองสถานี ทั้งเซนต์หลุยส์และช่องนนทรี ราว ๆ 450 ม. ถึง 600 ม. แถมยังอยู่ระหว่างถนนหลายเส้น ทั้ง ถนนสีลม, ถนนสาทรเหนือ เป็นต้น

---

แบบห้องพักของโครงการ

Studio

แบบแปลน

ห้องตัวอย่างที่เราจะนำมาให้ดูแบบแรกนั้นจะเป็นห้องประเภท Studio นั่นเองค่ะ จะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลย

เมื่อเข้าห้องมานั้นเราจะเจอกับโต๊ะทานข้าวทางด้านซ้ายทันทีเลยค่ะ โดยที่ตัวโต๊ะทานข้าวนั้นจะมีทั้งหมด 2 ที่นั่ง ตรงข้ามกันนั้นจะเป็นตู้วางรองเท้าและที่วางทีวี เมื่อเดินตรงต่อเข้าไปนั้นจะเจอกับห้องรับแขกติดกับตัวห้องนอนนะคะ โดยที่ภายในนั้นจะมีเตียงขนาดคิงไซซ์พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ตรงข้ามกับส่วนของ Living Area นั้นจะเป็นห้องครัวแบบปิดที่มีประตูบานเลื่อนให้ ภายในนั้นจะมีเคาน์เตอร์รูปตัว I พร้อมอุปกรณ์ต่าง ๆ ทางซ้ายนั้นจะเป็นระเบียงไปข้างนอก และด้านขวานั้นจะเป็นห้องน้ำที่มีประตูกระจกกั้นระหว่างโซนเปียกและแห้งอีกด้วย

1 Bedroom

มาต่อกันที่ห้องแบบ 1 ห้องนอนกันเลยนะคะ จะบอกว่าเมื่อเราเข้ามาในห้อง เราจะเจอกับส่วนของ Living Area อย่างห้องรับแขกทางด้านซ้ายเลยค่ะ ตัวห้องจะมีเฟอร์นิเจอร์สไตล์หรูหรามาให้เราแล้วนะคะ เมื่อตรงมาอีกนิดนึง ทางขวานั้นจะเป็นเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว I ติดกับระเบียงภายนอกนะคะ

เมื่อเราเลี้ยวเข้ามาทางขวา เราจะเจอกับห้องนอนพร้อมกระจกรูปตัว L หรือ L Glass Shape ที่จะทำให้เราเห็นวิวตรงห้องรับแขกได้ ภายในห้องนอนนั้นจะมีเตียงคิงไซซ์ โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าแบบกึ่ง Walk In ที่จะพาเราไปยังห้องน้ำนั่นเองค่ะ

2 Bedrooms

แบบแปลน

มาถึงห้องแบบ 2 ห้องนอนกันต่อเลยนะคะ จะบอกเลยว่าเมื่อเราเข้ามา เราจะเจอกับพื้นที่ที่กว้างมาก ๆ ทางด้านขวานั้นจะเป็นตู้เก็บรองเท้า และทางซ้ายจะเป็นโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ตรงข้ามกับโต๊ะทานข้าวนั้นจะเป็นห้องครัวแบบปิดพร้อมประตูบานเลื่อน ภายในนั้นมีทั้งตู้เย็น เคาน์เตอร์และอุปกรณ์ครัว เมื่อเดินออกไปยังระเบียงภายนอกจะเจอกับเครื่องซักผ้าด้วยนะคะ

เมื่อออกมาจากห้องครัว เราจะเจอกับห้องรับแขกติดระเบียงใหญ่ พร้อมกับทางเดินไปยังห้องนอนห้องต่าง ๆ ห้องแรกที่เราจะเจอนั้นจะอยู่ทางด้านขวา โดยจะเป็นห้องน้ำภายนอกก่อน ข้างกันนั้นจะเป็นห้องนอนเล็กที่มีเตียงเดี่ยววางอยู่ภายในพร้อมเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ

ส่วนของ Master Bedroom นั้นจะเป็นห้องนอนที่มีเตียงคิงไซซ์ ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งอยู่ทางฝั่งขวา ห้องน้ำนั้นจะอยู่ภายในห้องโดยที่จะมีทั้งอ่างล้างมือ ชักโครก และประตูกระจกแยกโซนอาบน้ำไว้ด้วย

---

ราคาของโครงการ

โครงการ Ivy Sathorn 10 ราคา ณ ตุลาคม 2565

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 112,500 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 4.8 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน

*ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

---

วิดีโอรีวิว Ivy Sathorn 10