รีวิว Life Sukhumvit 48 (ไลฟ์ สุขุมวิท 48) – โครงการดีย่านพระโขนง เริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท

ทำเลที่ตั้ง

Life Sukhumvit 48 โครงการนี้เป็นโครงการบ้านใกล้เรือนเคียงกับ Aspire Sukhumvit 48 เลยค่ะ เนื่องจากทั้ง 2 โครงการนั้นตั้งอยู่ใกล้กันขนาดที่เดินเพียง 10-20 ก้าวก็ถึงเรียบร้อยค่ะ และด้วยทำเลตรงนี้เป็นทำเลย่านพระโขนง ทำเลที่ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างชานเมืองและกลางเมือง จึงทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่าบริเวณชานเมือง แต่ก็ไม่ได้วุ่นวายเท่าในเมืองค่ะ

อีกทั้งด้านหน้าโครงการนั้นยังมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวอ่อนสถานีพระโขนงด้วยนะคะ ซึ่งตรงนี้ก็ทำให้เราสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวกไม่แพ้โครงการไหนเลยค่ะ เพียงแต่ว่าคุณอาจจะต้องอาศัยวินมอเตอร์ไซค์มานิดนึง หรือว่าคุณจะเดินมาก็ได้เช่นกันนะคะ

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์: การเดินทางโดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่าย เนื่องจากตัวโครงการนั้นตั้งติดกับถนนสุขุมวิทนะคะ โดยที่สามารถตรงเข้ามาทางฝั่งเข้าเมือง เลียบทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน ข้ามมาจากสะพานข้ามคลองพระโขนงนะคะ จากนั้นก็เลี้ยวเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 48 ได้เลยค่ะ

รถสาธารณะ: 

• รถไฟฟ้า (BTS): ห่างกับรถไฟฟ้าสถานีพระโขนงเพียง 650 ม.ค่ะ
• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ เรียกได้ว่ามีผ่านตลอดเพราะติดกับถนนใหญ่ หรือจะสะดวกเรียกรถผ่านแอปก็ได้เช่นกัน

พิกัดโครงการ: 13.71151456747288, 100.59477292163014

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ตลาดแสงทิพย์, Summer Hill, Summer Point

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : ชานีแน, Sook@48 Café, Bite Burger Thailand, ปูทอง ข้าวผัดปู ซอยสุขุมวิท 48, Grano di Pa, Somtam Klang Krung, Firkin Ale Bangkok, ก๋วยเตี๋ยวป้าหม่อม ซ.ภูมิจิตร, ตั้งกุ่ยเฮง, The Local Bar, NeverMind - The German Bakery, Khao Soi, แซว พระโขนง (SV48), 71 Intl. Restaurant— Dosa Hot, Royal Masala, Kogi Jip, Fujiyama 55 Phra Khanong, HIDEYA RAMEN, El Mariachi Taqueria, Goose Café, Berlin's, Chingu Cafe (친구 카페 ), J Bar & Cafe, Uma อุมะ สาขา1, HUUS OF BREAD, SEOUL BBQ BOY, RAWR Cafe, เบสท์บีฟ สาขาสุขุมวิท (อ่อนนุช), AKIYOSHI (อะคิโยชิ) -​ พระโขนง, Moca Cafe, Tempura to Kamameshi obara, Fujiyama 55 Phra Khanong, ราคุจิน

ผับ, บาร์ : Money's Bar & Restaurant, 23 bar & gallery, Arcadia barcade @ Bangkok 2049, High Streats Rooftop, P.J O'Brien's Irish Pub and Sports Bar, F.Orange Bar, The Local Bar

สถานพยาบาล : โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท

สถานศึกษา : OSB (Outdoor School Bangkok), โรงเรียนพระโขนงวิทยา, วิทยาลัยอาชีวศึกษาเทคนิคบริหารธุรกิจกรุงเทพ, โรงเรียนแสงหิรัญ

Event Space: TARS Gallery

Co-Working Space: Pencave Co-Working Space, NB Square

สถานที่ออกกำลังกาย : สนามไดรฟ์กอล์ฟ 42 ทีออฟ, Iron Hive, The Movement Playground Sukhumvit 69

โรงแรม : โรงแรม ไอบิส สไตล์ กรุงเทพ สุขุมวิท พระโขนง, Klassique Sukhumvit

อาคารสำนักงาน : อาคารวิญญ์ประภา

หน่วยงานอื่น ๆ : สมาคมอัสสัมชัญ

รายละเอียดโครงการ

Life Sukhumvit 48 โครงการคอนโดมิเนียมจากเครือ Life ที่เน้นไอเดียการทำคอนโดนี้มาจากเรื่องการอยู่อาศัยจากผู้พัฒนาอสังหา ฯ อย่าง AP Thai นะคะ ซึ่งโครงการในเครือนี้ก็เป็นโครงการที่เน้นราคาที่จับต้องได้ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพ สร้างความสะดวกให้แก่ผู้อยู่อาศัยทั้งการใช้ชีวิตและการเดินทาง แถมตอนเปิดตัวนั้น ราคาต่อตารางเมตรของที่นี่ยังไม่แตะที่แสนบาทเลยค่ะ

ส่วนคอนเซปต์ของโครงการนี้จะเป็นอะไรไปไม่ได้นอกจาก Connect to the Next Step of Life หรือ เชื่อมสู่ระดับต่อไปในการใช้ชีวิต นั่นเองค่ะ อย่างที่ได้กล่าวไปนั้นว่าโครงการนี้จะเน้นสร้างและตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองแถมยังมีราคาที่ไม่สูงมากอีกด้วยนะคะ

ตัวโครงการของที่นี่จะเป็นตึก High-Rise 2 อาคารที่พักและ 1 อาคารจอดรถ ซึ่งก็ต้องบอกว่าโครงการนี้ตั้งอยู่บนพิ้นที่กว่า 3-2-99 ไร่ ทำให้ที่นี่มีตึกเยอะนั่นเองค่ะ โดยจะแบ่งเป็นอาคารที่พักอาศัยทั้งสองอาคารอย่างอาคาร N สูง 19 ชั้น และอาคาร S สูง 31 ชั้น รวมไปถึงอาคารที่จอดรถอย่างอาคาร C ที่สูงถึง 9 ชั้น และมีชั้นใต้ดินอีก 2 ชั้น

ส่วนยูนิตห้องพักของโครงการนี้จะมีทั้งหมด 612 ยูนิต และยูนิตร้านค้าอีก 1 ยูนิตนะคะ ซึ่งจะแบ่งเป็น

• อาคาร N
  • 153 ยูนิต

• อาคาร S
  • 459 ยูนิต

และแบบของยูนิตที่พักอาศัยนั้นจะมีอยู่ที่ 3 แบบ ด้วยกันค่ะ ได้แก่

• 1 Bedroom
  • 30.00 ตร.ม. ถึง 33.00 ตร.ม.

• 1 Bedroom plus
  • 38.00 ตร.ม. ถึง 40 ตร.ม.

• 2 Bedrooms
  • 47.00 ตร.ม. ถึง 60.00 ตร.ม.

---

Facilities

• Lobby

มาถึงส่วนแรกของโครงการที่เราจะเข้ามาเจอก่อนอย่าง Lobby เลยนะคะ จะเห็นได้เลยว่าภายในนั้นจะเน้นตกแต่งด้วยโทนสีส้มอุ่นพร้อมกับมีชุดที่นั่งให้นั่งรอเพื่อนได้เลยค่ะ

• สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ จะตั้งอยู่ที่ชั้นดาดฟ้านะคะ โดยที่จะมีทั้งอาคาร S และอาคาร N เลยค่ะ ตัวสระนั้นจะเป็นระบบน้ำเกลือขอบกระจกใสกั้น ทำให้เราเห็นวิวสุดเส้นขอบฟ้าทีเดียว ข้าง ๆ ของชอบสระทั้ง 2 อาคารนั้นจะเป็น Wood Deck ที่มีเก้าอี้อาบแดดนั่งให้พร้อมเสร็จสรรพและต้นไม้ปลูกเพื่อให้ความร่มรื่นนะคะ

• อาคาร N: ขนาด 5 x 26 เมตร
• อาคาร S: ขนาด 5 x 25 เมตร

• ฟิตเนส

ฟิตเนส หรือห้องออกกำลังกายจะตั้งอยู่ข้างกันระหว่างสระว่ายน้ำและสวนลอยฟ้าเลยค่ะ ตัวห้องนั้นจะเป็นกระจกทั้ง 3 ด้านค่ะ โดยที่แต่ละด้านก็จะมีวิวที่ต่างกันไปอย่าง สวนลอยฟ้า สระว่ายน้ำ และวิวเมืองย่านพระโขนงนั่นเองค่ะ ภายในนั้นก็มีอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ครบครัน ตั้งแต่โยคะ ไปจนถึงอุปกรณ์แอโรบิค

• สวนลอยฟ้า

มาถึงส่วนสุดท้ายของชั้นดาดฟ้าอย่าง สวนลอยฟ้า นั่นเองค่ะ ซึ่งตัวสวนจะเน้นตกแต่งให้มีความเดินได้ง่าย ไม่อึดอัดไปด้วยต้นไม้ แถมยังมีจุดที่สามารถมองวิวเมืองได้อีกด้วย

• Co-Working Space

ส่วนสุดท้ายอย่าง Co-Working Space ของโครงการนี้จะมีเฉพาะอาคาร S เท่านั้นนะคะ ตัวห้องนั้นจะเป็นกระจกบานใหญ่ล้อมรอบทั้งหมด เพื่อให้เรานั้นสามารถได้รับแสงอย่างพอดี โดยที่ภายในนั้นจะมีบริการ Wifi-Free และโต๊ะทำงานให้พร้อม ไม่ว่าจะเป็นโต๊ะประชุมใหญ่ มุมทำงานส่วนตัว ไปจนถึงโซฟานุ่ม

---

จำนวนที่จอดรถ

สำหรับโครงการ Life Sukhumvit 48 นั้นจะมีที่จอดรถเป็นที่จอดรถตึกแยกออกมาเลยนะคะ โดยจะเป็นอาคารที่สูง 11 ชั้น แบ่งเป็นชั้นใต้ดิน 2 ชั้น และชั้นบนอีก 9 ชั้น ทำให้สามารถรวมจำนวนที่จอดรถได้อยู่ถึง 300 คัน หรือ 49% เลยค่ะ

---

จุดเด่น

• ราคาเริ่มต้นไม่แรง ด้วยการที่ราคาของโครงการเริ่มต้นที่ 2.49 ล้านท่ามกลางทำเลศักยภาพอย่างพระโขนงนั้น จึงทำให้โครงการนี้ได้รับความสนใจจากคนรุ่นใหม่ที่ต้องการซื้อคอนโดราคาไม่แรงแต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันค่ะ ติ๊กถูกทุกข้อเลย

• พื้นที่โครงการกว้าง ทำให้การอยู่อาศัยที่นี่นั้นไม่อึดอัด สามารถออกมาเดินเล่นได้ทุกจุดตั้งแต่ที่ชั้น 1 ไปจนถึง Facilities ชั้นบนของแต่ละอาคารค่ะ

• มีอาคารจอดรถแยก ก็เป็นอีกหนึ่งข้อดีค่ะ เพราะว่าจะไม่ได้ยินเสียงรบกวนในการนำรถเข้าออกโครงการ โดยเฉพาะกับผู้ที่อยู่ชั้นใกล้ ๆ กับชั้นจอดรถนั่นเอง

---

ผังชั้น

Residential Floor Plan

ผังนี้จะเป็นผังใหญ่ของโครงการที่จะเน้นโชว์ตัวผังยูนิตห้องนะคะ แต่ก็จะเห็นได้เพิ่มเติมว่าเมื่อเข้ามาในโครงการ ด้านหลังของอาคาร N จะมีสวนหย่อมขนาดใหญ่ตั้งอยู่ค่ะ อีกทั้งรอบ ๆ โครงการยังมีพิ้นที่ที่กว้างมากเลยนะคะ ส่วนหลังอาคาร S นั้นจะเป็นอาคาร C หรืออาคารที่จอดรถค่ะ

อาคาร N

• 2nd-18th floor

ส่วนของอาคาร N นั้น ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 18 นั้นจะเป็นยูนิตที่พักอาศัยรูปแบบเดียวกับ ผังเดียวกัน มีประเภทของยูนิตที่เหมือนกันเลยค่ะ โดยที่ในชั้นจะมีทั้งหมด 9 ยูนิตแบ่งเป็น 1 ห้องนอน 2 ยูนิต, 1 ห้องนอนพลัส 4 ยูนิต และ 2 ห้องนอน 3 ยูนิตค่ะ

• 19th floor

อาคาร N จะมี 19 ชั้นนะคะ ทำให้บนชั้นที่ 19 นั้นจะเป็นชั้น Facilities ทั้งหมดเลยค่ะ โดยที่เมื่อออกมาจากลิฟต์นั้น เราจะเจอกับสระว่ายน้ำกว้างตรงหน้าเลยค่ะ และเมื่อเลี้ยวไปอีกด้านนึง เราจะเจอกับฟิตเนสและสวนหย่อมลอยฟ้าค่ะ

อาคาร S

• 2nd floor

มาถึงอาคาร S กันแล้วนะคะ บนชั้น 2 ของที่นี่จะเป็นยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 11 ยูนิต โดยที่จะมีการเว้นพื้นที่ฝั่งขวาล่างไว้ก่อนค่ะ ทำให้ที่ชั้นนี้มียูนิต 1 ห้องนอนจำนวน 5 ยูนิต, 1 ห้องนอนพลัส 3 ยูนิต และ 2 ห้องนอน 3 ยูนิตค่ะ

• 3rd-30th floor

ส่วนตั้งแต่ชั้น 3 ไปจนถึงชั้น 30 นั้นจะเป็นยูนิตที่พักอาศัยแบบเต็มชั้นนะคะ ทำให้มียูนิตทั้งหมดถึง 16 ยูนิตค่ะ โดยจะเพิ่มมา 5 ยูนิตตรงส่วนที่มุมขวาหายไปนะคะ ซึ่งห้องที่เพิ่มมาก็จะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนและ 1 ห้องนอนพลัสค่ะ

• 31st floor

ส่วนของชั้นดาดฟ้าหรือชั้น 31 นั้นจะเป็นชั้นที่รวม Facilities ทั้งหมดนะคะ จุดที่ต่างกับอาคาร N นั่นก็คือการวาง สวนหย่อม และฟิตเนสที่มีความกว้างกว่านั่นเอง

---

แบบห้องพักของโครงการ

1 Bedroom

แปลนห้อง

Type A1 : 30.00 ตร.ม.

ห้องแบบแรกที่เราจะพามาดูนั้นจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนนะคะ โดยจะมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 30.00 ตร.ม. ไปจนถึงชั้น 33 ตร.ม. นะคะ ซึ่งห้องตัวอย่างนั้นจะมีขนาดอยู่ที่ 30.00 ตร.ม.ค่ะ

ข้าง ๆ กันกับประตูทางเข้านั้นจะเป็น Living Area ค่ะ ซึ่งตรงนี้เราสามารถจัดสรรพื้นที่ได้เองเลยค่ะ ถัดไปด้านซ้ายนั้นจะเป็นห้องน้ำนะคะ ภายในนั้นจะมีอุปกรณ์ทุกอย่างให้ครบครัน พร้อมทั้งมีประตูกระจกกั้นระหว่างโซนแห้งและเปียกให้ด้วย ส่วนห้องทั้งสองด้านหน้า Living Area นั้นจะเป็นห้องนอนและห้องครัว

ห้องนอนนั้นภายในจะสามารถวางเตียงคิงไซซ์ ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยนะ ส่วนห้องครัวนั้นจะเป็นห้องครัวแบบปิดที่ไม่ได้มีขนาดที่ใหญ่มาก เหมาะกับผู้ที่ทำอาหารอยู่คนเดียวค่ะ นอกจากนี้ภายในยังสามารถวางโต๊ะทานข้าวได้ พร้อมกันนั้น ข้างนอกก็เป็นระเบียงเล็กนั่นเอง

แบบแปลน 1 ห้องนอนแบบอื่น ๆ

1 Bedroom plus

แปลนห้อง

Type B3, B4: 38.00 ตร.ม.

มาต่อกันที่ห้องแบบที่ 2 หรือห้องแบบ 1 ห้องนอนพลัสนั่นเองค่ะ ซึ่งห้องแบบนี้นั้นจะเป็นห้องที่มีการเพิ่มห้องเอนกประสงค์มาให้หนึ่งห้อง เพื่อให้เรานำไปปรับได้ตามใจชอบเลยค่ะ

เมื่อเข้ามาในห้องนั้น เราจะเจอกับส่วนของ Pantry Area ทางด้านขวานะคะ โดยตรงนี้จะเป็นโซนแบบเปิด ข้างกันนั้นจะเป็นพื้นที่กว้างที่เราสามารถวางโต๊ะทานข้าวได้ หรือจะจัดตรงนี้เป็น Living Area ก็ได้เช่นกันค่ะ ข้างซ้ายนั้นจะเป็นห้องน้ำแบบ 2 Access หรือห้องน้ำแบบ 2 ทางเข้าออกนะคะ โดยจะสามารถเข้ามาได้จากทั้งทางห้องตรงกลางและห้องนอนค่ะ

ถัดไปนั้นเราจะเจอกับห้องทั้งหมด 2 ห้องนะคะ ซึ่งจะเป็นห้องนอนใหญ่หนึ่งห้องที่สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ และอีกห้องนั้นสามารถแบ่งเป็นห้องอะไรก็ได้ตามใจชอบ ไม่ว่าจะตกแต่งเป็นห้องเล่นเกม ห้องทำงาน ห้องเลี้ยงเด็ก หรือห้องนอนอีกหนึ่งห้องก็ได้นะคะ

แบบแปลน 1 ห้องนอนพลัสแบบอื่น ๆ

2 Bedrooms

แปลนห้อง

Type C1: 47.00 ตร.ม.

ห้องแบบสุดท้ายนั้นจะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนนั่นเองค่ะ ซึ่งห้องนอนแบบนี้จะมีห้องน้ำทั้ง 1 ห้องและ 2 ห้องค่ะ แต่แบบที่เรานำมาให้ดูจะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำที่มีขนาดอยู่ที่ 47 ตร.ม. นะคะ

เมื่อเข้าห้องมานั้น เราจะเจอกับ Pantry Area แบบเปิดทางด้านซ้ายนะคะ และข้างซ้ายนั้นจะเป็นห้องน้ำ 2 Access เช่นเดิมค่ะ ซึ่งสามารถเข้ามาได้จากทั้งห้องครัวและห้องนอนใหญ่ ตรงไปนั้นจะเป็นพื้นที่กว้างที่สามารถแบ่งเป็น Living Area และโต๊ะทานข้าวได้สบาย ๆ เลยค่ะ สุดทางนั้นจะเป็นระเบียงด้วยนะคะ

ส่วนของห้องนอนนั้นจะแบ่งเป็น 2 ห้อง เริ่มที่ห้องนอนเล็กกันเลยนะคะ ภายในนั้นจะวางเตียงได้ตั้งแต่ขนาดควีนไซซ์ลงไปค่ะ พร้อมกันนั้น ในห้องนี้ยังมีพื้นที่ที่สามารถวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ด้วยนะคะ และส่วนของ Master Bedroom นั้นจะเป็นห้องนอนใหญ่ที่วางเตียงคิงไซซ์แล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือค่ะ สามารถวางโต๊ะเครื่อแป้งและตู้เสื้อผ้าได้อีกด้วยนะ

แบบแปลน 2 ห้องนอนแบบอื่น ๆ

---

ราคาของโครงการ

โครงการ Life Sukhumvit 48 ราคา ณ มกราคม 2566

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 98,500 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

---

วิดีโอรีวิว Life Sukhumvit 48