รีวิว Lumpini Place Water Cliff (ลุมพินี เพลส วอเตอร์ คลิฟ) – คอนโด 4 อาคารย่านพระราม 3 พร้อมสระว่ายน้ำจัดเต็ม

ทำเลที่ตั้ง

Lumpini Place Water Cliff คอนโดมิเนียมทำเลพระราม 3 ติดกับโครงการที่พักหรูอย่าง Chatrium Residence Bangkok และห้างสรรพสินค้าอย่างเซนทรัลพระราม 3 ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสาธุประดิษฐ์ 19 แยก 10 ซึ่งสามารถเข้ามาได้จากทางถนนรัชดาภิเษกและถนนนราธิวาสราชนครินทร์ อีกทั้งยังมีร้านอาหาร ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกล้อมรอบมากมาย

แต่โครงการนี้จะไม่ได้ตั้งติดอยู่กับสถานีรถสาธารณะแต่อย่างใดเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น MRT หรือ BTS แต่จะอยู่ติดกับทางด่วนเฉลิมมหานครแทนนะคะ ทำให้การเดินทางในย่านนี้อาจจะเหมาะกับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าผู้ที่ต้องเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะนะคะ

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์: การเดินทางโดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่าย เนื่องจากตัวโครงการนั้นตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างถนนสัญจรทั้ง 2 เส้นอย่าง ถนนรัชดาภิเษก ทางฝั่งพระราม 3 เข้าสู่ถนนนางลิ้นจี่ และถนนนราธิวาสรานครินทร์ฝั่งทางเข้าสาทรค่ะ อีกทั้งยังอยู่ติดกับทางด่วนอย่างทางด่วนเฉลิมมหานครด้วยนะ

รถสาธารณะ: 

• รถด่วนพิเศษ (BRT): ห่างกับรถไฟฟ้าสถานีถนนจันทร์เพียง 1.1 กม.ค่ะ
• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้สามารถเรียกผ่านแอปได้เลยค่ะ

พิกัดโครงการ: 13.700081509502484, 100.53804886599494

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : หวังจงหวัง, The Up Rama 3, Central Rama 3, Lotus’s Rama 3

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : Soufflé and me, Starbucks, Charlie Brown, เต๋อแซ่บเว้ย, Arno's Butcher and Eatery, Machew's Roast, 삼삼오오 สามสาม โอ้โอ้, Marabica Cafe, Mamiya Yakiniku, Royal Pizza co, Avanti Restaurant, ภวัต คิทเช่น, Ken's Steak House, ครัวเกษร, ข้าวมันไก่สาธุฯ 25, ครัวเจ๊ง้อ, สามย่านซีฟู้ด, Chuan Yu Chinese Hotpot, สามก๊ก สุกกี้ เสฉวน, Seoul Light Korean BBQ, ร่ำรวยโภชนา พระราม 3 (แสงสีรุ้ง), ปลาทองโภชนา, CHAN (จันทร์) Restaurant & BBQ, Pizza อรนิตดา, CupCraft Cafe&Bistro

ผับ, บาร์ : Fusion Bar

ศาสนสถาน : วัดโพธิ์แมนคุณาราม

สถานศึกษา : โรงเรียน เซนต์ยอแซฟ ยานนาวา (วรสารพิทยา), โรงเรียนวรมงคล, วิทยาลัยเทคโนโลยีบริหารธุรกิจยานนาวา, Dadi Nursery and Kindergarten

สวนสาธารณะ : Dog with bone

Event Space : CARTEL Artspace, Daily delay, ARTIST+RUN

สถานที่ออกกำลังกาย : สนามเทนนิสศิริสุข, สนามเเบดมินตัน ร่วมมิตร, Krugot Muay Thai & Fitness Gym, Sathu 20 Driving Range

โรงแรม : The Narathiwas Hotel & Residence, iCheck inn Residences Sathorn, Chatrium Residence Sathon Bangkok

อาคารสำนักงาน : อาคารจริงนุกูล, ปัญจธานี ทาวเวอร์

หน่วยงานอื่น ๆ : Embassy of Libya

รายละเอียดโครงการ

Lumpini Place Water Cliff อีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมย่านพระราม 3 ที่ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างย่านพระราม 3 และสาทรนี้ เป็นหนึ่งในโครงการเครือลุมพินีจากผู้พัฒนาอย่าง Lumpini หรือ LPN Development นั่นเองค่ะ ซึ่งชื่อของเดเวลอปเปอร์เจ้านี้นั้นก็เป็นอะไรที่คุ้นหูเราหลาย ๆ คนอยู่แล้วนะคะ เนื่องด้วยราคาการขายที่ไม่สูงมาก และก็มีหลายโครงการให้ได้เลือกทั่วกรุงเทพ ฯ ค่ะ

โครงการนี้เป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วตั้งแต่ปีค.ศ. 2002 หรือประมาณปีพ.ศ. 2545 นั่นเองค่ะ ซึ่งเราก็ต้องบอกว่าที่นี่เป็นอีกหนึ่งที่ทำเลดีมาก ๆ ตั้งแต่สมัยก่อนเลยค่ะ และโครงการนี้ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีคนให้ความสำคัญมาก ๆ เลยค่ะ

ตัวคอนโดมิเนียมนี้เป็นโครงการคอนโด High-Rise สูง 36 ชั้นค่ะ และด้วยการตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดใหญ่บนย่านนี้ ทำให้โครงการนี้มีตึกทั้งหมด 4 ตึก รวมยูนิตทั้งหมดแล้วอยู่ที่ 620 ยูนิตนั่นเองค่ะ โดยที่ตัวห้องนั้นจะมีทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom
  • เริ่มต้นที่ 31 ตร.ม.

• 2 Bedrooms 1 Bathroom
  • เริ่มต้นที่ 48 ตร.ม.

• 2 Bedrooms 2 Bedrooms
  • เริ่มต้น 78 ตร.ม.

• 3 Bedrooms
  • ขนาดประมาณ 112 ตร.ม.

Facilities

• สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ ของโครงการนี้จะตั้งอยู่ที่บริเวณชั้น 9 นะคะ โดยที่จะเป็นสระลักษณะมน ซึ่งตัวสระนี้ก็นับได้ว่าเป็นจุดเด่นของที่นี่เลยค่ะ เพราะตัวสระนั้นมีลักษณะคล้าย ๆ กับสวนน้ำเลย นอกจากจะมีขนาดที่กว้างพอสมควรแล้ว ยังมีสไลเดอร์ให้ได้เล่นกันเพลิน ๆ อีกทั้งยังมีต้นไม้อยู่รอบ ๆ ด้วยนะคะ

• ฟิตเนส

ฟิตเนส นั้นจะอยู่ที่ชั้น 10 แต่จะไม่สามารถขึ้นมาจากทางลิฟต์ได้นะคะ ต้องมาผ่านทางชั้น 9 และขึ้นบันไดต่อไปค่ะ ภายในนั้นจะเป็นห้องที่เป็นห้องทึบค่ะ แต่ทั้งนี้ก็ยังมีกระจกสะท้อนและมีอุปกรณ์ที่ครบครันให้ได้ออกกำลังกายเลยค่ะ

นอกจากนี้ โครงการนี้ยังมี Facilities อื่น ๆ ด้วยนะคะ ทั้ง

• สวนหย่อม
• ห้อง Meeting
• ห้องเกมมิ่ง

จำนวนที่จอดรถ

สำหรับโครงการ Lumpini Place Water Cliff นั้นจะมีที่จอดรถเป็นที่จอดรถแบบปกติค่ะ แต่ทางโครงการไม่ได้ระบุนะคะว่าจอดได้กี่ชั้น จำนวน และรวมถึงเรื่องการจอดซ้อนคันค่ะ

จุดเด่น

• สระว่ายน้ำ เป็นไฮท์ไลท์ของที่นี่เลยค่ะ เพราะว่าสระว่ายน้ำของที่นี่นั้นจะมีความพิเศษ เนื่องจากได้รับการออกแบบมาให้เหมือนกับสวนน้ำขนาดย่อม ภายในมีทั้งสไลด์เดอร์และต้นไม้อยู่รอบ ๆ อีกทั้งตัวสระยังมีขนาดที่กว้างมากเลยนะคะ

แบบห้องพักของโครงการ

ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 3 ห้องนอน นั้นจะไม่มีผังห้องแล้ว ต้องขออภัยด้วยนะคะ

1 bedrooms

ห้องแบบแรกนั้นจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ค่ะ โดยจะมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 31 ตร.ม. ค่า

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนของโต๊ะทานข้าวและห้องครัวก่อนเลยนะคะ ตรงไปทางด้านซ้ายนั้นจะเป็นห้องรับแขกพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบเซตนะคะ ส่วนด้านหลังห้องรับแขกนั้นจะเป็นห้องนอนที่สามารถวางเตียงคิงไซซ์ ตู้เสื้อผ้า พร้อมกับห้องน้ำค่ะ

2 Bedrooms 1 Bathroom

ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอนนั้นจะมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 48 ตร.ม. ค่ะ

เมื่อเข้าห้องมา เราจะเจอกับส่วนของ Living Area ก่อนเลยนะคะ ภายในนั้นจะมีเฟอร์นิเจอร์พร้อมให้พักเต็มที่เลยค่ะ ตั้งแต่โซฟา โต๊ะกาแฟ ไปจนถึงตู้และที่วางทีวี ทางขวานั้นจะเป็นโต๊ะทานข้าวพร้อมกับตู้เก็บของค่ะ ถัดไปด้านหลังสุดนั้นจะเป็นห้องครัวแบบปิดค่ะ

ถัดไปส่วนของห้องนอนนั้นจะเป็นห้องนอนแบบ Master Bedroom และห้องนอนเล็ก ซึ่งห้องแรกที่เราเจอจะเป็นห้องนอนเล็กค่ะ ซึ่งห้องตรงนี้สามารถปรับเป็นห้องอื่น ๆ ได้ด้วยนะคะ ตรงข้ามกันนั้นจะเป็นห้องน้ำค่ะ สุดปลายทางนั้นจะเป็นห้องนอนใหญ่นั่นเอง

ราคาของโครงการ

โครงการ Lumpini Place Water Cliff ราคา ณ มกราคม 2566

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 58,000 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

วิดีโอรีวิว Lumpini Place Water Cliff