รีวิว เศรษฐสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี บ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ สไตล์ Modern Classic วิวสนามกอล์ฟ ทำเลกรุงเทพ-ปทุมธานี ราคาเริ่มต้น 12 – 25 ล้านบาท*

สวัสดีค่ะ วันนี้ PropertyScout จะพามารีวิวโครงการบ้านใหม่ย่านปทุมธานี กับโครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี โครงการบ้านหรูติดสนามกอล์ฟ ออกแบบสไตล์ Modern Classic จาก แสนสิริ

ทำเลที่ตั้งโครงการ

โครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี ต.บางคูวัด อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี ใกล้ๆกับสนามกอลฟ์ ฟลอร่า วิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ (Flora Ville Golf & Country Club)

การเดินทางมายังโครงการ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกเมืองง่าย และเชื่อมต่อกับถนนหลากหลายเส้น อย่าง ถ.บางบัวทอง-บางพูน[345] เชื่อมไปโซนรังสิต , ถ.สรงประภา เชื่อมไปโซนดอนเมือง, ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง เชื่อมไปวงแหวนกาญจนาฯ(ฝั่งตะวันตก) หรือเส้น ถ.ชัยพฤกษ์ ได้ ถือเป็นบ้านโซนปทุมธานี อีกทั้งยังใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา(ด่านศรีสมาน) ถือว่าสะดวกกับคนใช้รถยนต์มากๆค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนสาธารณะ : การเดินทางอาจจะไม่สะดวกสำหรับคนไม่มีรถยรต์ส่วนตัวมากนัก อาจจะต้องออกมาเรียกรถที่หน้โครงการ หรืออีกวิธีแนะนำเรียกรถผ่าน Application ค่ะ

พิกัด Google Map : 13.977928490845674, 100.50433665134712

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : The Tree (Community Mall), Tesco Lotus ปทุมธานี, Robinson ศรีสมาน, อิมแพค เมืองทองธานี, เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ, Future Park รังสิต, เซ็นทรัลเวสต์เกต

สถานศึกษา : รร. สาธิตปทุมธานี, รร. พระหฤทัย นนทบุรี, รร. นวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี, ม.รังสิต

โรงพยาบาล : รพ. ปทุมธานี, รพ. ปากเกร็ด2, รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส, รพ.ปทุมเวช, รพ.World Medical Center

อาคารสำนักงานใกล้เคียง : ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, สนามบินดอนเมือง

รายละเอียดโครงการ

โครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 28-1-30.38 ไร่ จำนวนบ้านทั้งหมด 83 ยูนิต ถือว่ายูนิตไม่เยอะมากนะคะ การจัดวางบ้านจะติดกับถนนหลักของโครงการ ทำให้ดูแลความปลอดภัยได้ง่าย

ภาพจำลองบรรยากาศ ทางเข้า-ออกโครงการ ออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic และออกแบบซุ้มประตูทางเข้าโครงการขนาดใหญ่เป็นแนวยาวเต็มพื้นที่ โดยที่ตรงกลางจะเป็นป้อมรปภ. และแบ่งทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่ง

Facility

• Lobby
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 18.5 x 6 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• แบ่งสระเด็กลึกขนาด 2.5 x 4 เมตร ลึก 50 ซม.
• Jacuzzi ขนาด 3.35 x 1.20 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 9 เครื่อง
• ห้อง Steam
• Meeting Room
• Co-Working Space
• Relax Area
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด รวมประมาณ 344.70 ตร.วา
• พื้นที่พักผ่อน Hexagon Pavilion ศาลาหกเหลี่ยม วิวสนามกอล์ฟ
• สนามเด็กเล่นเพื่อการเรียนรู้ Concept Journey of the Ocean

ระบบรักษาความปลอดภัย

• CCTV-Video Analytics : ระบบวิเคราะห์ความเคลื่อนไหวที่ผิดปกติของเหตุการณ์ต่างๆ มีรอบโครงการทั้งหมด 26 จุด
• Real-Time guard tour : ตรวจสอบสถานะการเดินตรวจตามจุดของ รปภ. แบบ Real-Time
• Digital Fence : รับสัญญาณแจ้งเตือนการบุกรุก Digital Fence เวลามีสิ่งผิดปกติ
• ระบบ RFID Sensor : อุปกรณ์ติดตั้งหน้ารถเพื่อเข้าออกโครงการอัตโนมัติ
• การเข้าออกระบบ VMS System : ระบบบันทึกผู้มาติดต่อ

แบบห้องพักอาศัย

มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ Glory, Victory, Mastery, Majesty และ Prime รายละเอียดเพิ่มเติมดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน GLORY

• ที่ดิน เริ่มต้น 52.20 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

เป็นบ้านแบบขนาดเริ่มต้นของทางโครงการ

ชั้น 1 - แบ่งฟังก์ชันของพื้นที่ Common Area และส่วนของพักผ่อนได้ดี โดยมีห้องครัวปิดเชื่อมอยู่บริเวณตรงกลางและพื้นที่หลังบ้าน นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ห้องเพิ่มเติมที่สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ และมีห้องน้ำอยู่ใกล้ๆสามารถมาใช้งานได้สะดวกค่ะ

ชั้น 2 - เป็นพื้นที่พักอาศัยที่มีห้องนอน และห้องน้ำในตัวทุกห้องค่ะ ทำให้สามารถใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว

แบบบ้าน VICTORY

• ที่ดิน เริ่มต้น 65.67 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

ชั้น 1 - เป็นแบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นจากบ้านแบบก่อนหน้านี้ เมื่อเปิดประตูเข้ามาจากทางเขาหลักจะเป็นพื้นที่ Common Area ที่มีพื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหาร ยาวจนถึงหลังบ้านค่ะ ติดกับพื้นที่รับประทานอาหาร มีพื้นที่เตรียมอาหาร ด้านหน้าห้องครัวปิดค่ะ และแบบบ้านนี้ จะมีในส่วนของห้องแม่บ้าน และห้องน้ำที่แยกโซนใช้งานกับลุกบ้านซึ่งอยู่ด้านข้างหลังบ้าน นอกจากนี้ยังมีห้องนอนชั้นล่างที่หันออกหน้าบ้าน แต่จะไม่มีห้องน้ำในตัวเหมือนหลังที่แล้ว เราต้องเดินออกมาใช้รวมกันด้านนอกซึ่งไม่เอื้ออำนวยสำหรับผู้สูงอายุแล้วนะคะ

ชั้น 2 - เป็นส่วนของพื้นที่พักผ่อนทั้งชั้นค่ะ โดยที่ขึ้นจากบันไดมาจะเจอกับโถงเล็ก ที่สามารถเชื่อมไปยังห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

แบบบ้าน PRIME

• ที่ดิน เริ่มต้น 93.59 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

ชั้น 1 - บ้านแบบนี้ได้ที่จอดรถมาถึง 3 คันด้วยกัน เมื่อเข้ามาใน

แบบบ้าน MASTERY

• ที่ดิน เริ่มต้น 78.13 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน MAJESTY

• ที่ดิน เริ่มต้น 106.92 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 324 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

เป็นแบบที่เหมือน MASTERY เลยค่ะ แต่เป็นพิเศษตรงที่ด้านข้างบ้านมี Pavillion มาให้เพิ่มเติม เหมาะมากกับสายปาร์ตี้ที่อยากแบ่งแยกฟังก์ชันการใช้งานออกจากตัวบ้านหลัก

ราคาของ โครงการ

ราคา ณ วันที่ ธันวาคม 2565

• แบบบ้าน GLORY ที่ดิน 52.20 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท
• แบบบ้าน VICTORY ที่ดิน 65.67 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 16 ล้านบาท
• แบบบ้าน MASTERY ที่ดิน 78.13 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 19 ล้านบาท
• แบบบ้าน MAJESTY ที่ดิน 106.92 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 324 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน + Pavilion
  – ราคาเริ่มต้น 26ล้านบาท
• แบบบ้าน PRIME ที่ดิน 93.59 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 361 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 27 ล้านบาท

ราคาค่าส่วนกลาง

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.วา/เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

เศรษฐสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยว 2 ชั้นโซนปทุมธานี ใกล้แยกบางคูวัด ออกแบบสไตล์ Modern Classic เหมาะกับครอบครัวระดับกลางนไปถึงครอบครัวขนาดใหญ่ค่ะ มีงบประมาณ 12 ล้านบาทขึ้นไปค่ะ

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลปทุมธานี
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย