รีวิว Na Reva Charoennakhon (ณ รีวา เจริญนคร) – คอนโด High Rise วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ ICONSIAM

สวัสดีค่ะ วันนี้ PropertyScout จะพาทุกคนมารีวิวโครงการ Na Reva Charoennakhon (ณ รีวา เจริญนคร) คอนโดใหม่วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา จาก บริษัท ณวรางค์ เจริญนคร จำกัด ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนคร ใกล้ ICONSIAM

ทำเลที่ตั้งโครงการ

โครงการ Na Reva Charoennakhon (ณ รีวา เจริญนคร) เป็นโครงการย่านฝั่งธนค่ะ ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนคร บริเวณซอยเจริญนคร 58 เยื้องๆกับโรงแรม AVANI Riverside Bangkok สำหรับพื้นที่ในย่านนี้ เป็นชุมชนเก่าแก่ สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการก็ยังไม่มีตึกสูงให้เห็นมากนัก บรรยากาศยังค่อนข้างเงียบสงบ รอบ ๆ จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิมเกือบทั้งหมด และถึงแม้ว่าที่ดินโครงการจะไม่ได้อยู่ติดฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาแต่ก็ยังสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ยาวไปถึงฝั่งพระนครได้อยู่ค่ะ

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์: เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดถนนเจริญนคร แบบไม่ต้องเข้าซอยย่อย ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก เชื่อมต่อกับถนนกรุงธนบุรี ได้ทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก หากต้องการวิ่งเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม ก็ให้วิ่งตรงผ่านแยกกรุงธนบุรี จัดเข้าสู่แยกเจริญนคร จะมีจุดกลับรถให้ขึ้นสะพานตากสินได้เลย

รถสาธารณะ:

รถไฟฟ้า BTS - ทางโครงการมีบริการ Shuttle Bus ไปส่งที่ รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี ได้ค่ะเนื่องจากระยะทางอาจจะเดินค่อนข้างลำบากค่ะ

แหล่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า/ตลาด: Riverside Plaza, Big C ดาวคะนอง, Sena Fest, ตลาดอินดี้ดาวคะนอง, The Light House, ตลาดพลู, Platform วงเวียนใหญ่, คลองสานพลาซ่า, ICON SIAM, ตลาดวงเวียนใหญ่, ตลาดเงินวิจิตร, Big C อิสรภาพ, The Mall ท่าพระ, ตลาดท่าดินแดง, ล้ง 1919, Robinson บางรัก, Jewelry Trade Center, Central Silom, River City Bangkok

สถานศึกษา: รร.จินดามณี, รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.นานาชาติ IPS, รร.ศึกษานารี, มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา, รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.นานาชาติ TSIS Junior, รร.อัสสัมชัญ คอนแวนต์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย, รร.ราชินี, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.นานาชาติ St.Andrews Sathorn

โรงพยาบาล: รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ), รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.ตากสิน, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.เลิดสิน, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.BNH

โรงแรม: AVANI Riverside Bangkok Hotel, Anantara Riverside Bangkok Resort, รร. เพนนินซูลา กรุงเทพฯ, รร. มิลเลนเนียม ฮิลตัน กรุงเทพฯ, ร.ร. นานาชาติโชรส์เบอรี่, รร. ชาเทรียม ริเวอร์, รร. เชียงการี-ลา กรุงเทพฯ, รร. แมนดารินโอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ

รายละเอียดโครงการ

โครงการ Na Reva Charoennakhon (ณ รีวา เจริญนคร) เป็นคอนโด High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 253 ยูนิต บนพื้นที่โครงการขนาด 1-2-80.9 ไร่

มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Executive, 1 Bedroom Plus, 1 Bedroom Loft และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 32.50-60.10 ตร.ม. เพดานห้องปกติสูง 2.7 เมตรา / เพดานห้อง Loft สูง 4.45 เมตร

ทางเข้าออกโครงการติดกับถนนเจริญนครเลยค่ะ แนวรั้วออกแบบตกแต่งด้วยสีทองและสีดำ ทำให้ดูหรูหรามากค่ะ พร้อมตกแต่งด้วยต้นไม้ใหญ่ และต้นไม้ประดับคลุมรั้ว ดูร่มรื่น ตั้งแต่ทางเข้าโครงการค่ะ

พื้นที่สวน บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยสวนดอกไม้ และ ต้นไม้ใหญ่ ภายในสวนจัดเตรียมชุดโต๊ะสนามไว้นั่งเล่นพักผ่อนไว้หลายชุด

Herbs Garden ที่อยู่ด้านหลังโครงการ มี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม ไว้จัดปาร์ตี้ จุดนี้จะรองรับลูกบ้านได้ 8-10 คน เลยค่ะ

สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนามจัดเตรียมไว้ให้เด็ก ๆ หลากหลายชนิดเลยค่ะ

ห้องฟิตเนส ที่เป็นห้องผนังกระจกใส Full Height แบบหน้ากว้าง พร้อมเครื่องออกกำลังกาย ทั้งแบบ Cardio และ แบบ Weight Training

Kid’s Room บนชั้น 7 ภายในมีเครื่องเล่นสไลเดอร์ อุปกรณ์ปีนป่าย, ของเล่นเสริมสร้างพัฒนาการ และ มุมหนังสือนิทานจัดเตรียมไว้ให้ครบ

สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ที่ตั้งอยู่บนชั้นดาดฟ้า ทำให้เปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้กว้างเต็มสายตา มี Pool Deck ด้านข้าง ไว้นั่งเล่นพักผ่อน รับบรรยากาศวิวเมืองแบบฟินๆค่ะ

Lobby ขนาดใหญ่ ภายในตกแต่งหรูหรา มีมุมรับรองไว้ให้หลายที่นั่ง พื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับ Co-Working Space ที่ใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงาน นั่งคุยงานได้เลยค่ะ

แบบห้องพัก

โครงการ มีห้องพักอาศัยถึง 5 แบบด้วยกันค่ะ ดังนี้

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 32.50 – 33.30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Executive พื้นที่ใช้สอย 41.65 – 45.65 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 52.40 – 55.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom Loft พื้นที่ใช้สอย 29.65 – 38.35 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 53.10 – 60.10 ตร.ม.

โดยห้องปกติฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. และ ห้อง Loft ฝ้าเพดานสูง 4.45 ม. ค่ะ สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้มีอยู่ 2 แบบคือห้อง Loft (D1) และ 2 Bedroom (C2) โดยโครงการนี้จะขายแบบ Fully Fitted + Digital Door Lock + ตู้เสื้อผ้าและตู้รองเท้ามาด้วย เราไปชมกันค่ะ

1 Bedroom Loft (D1) 30.45 ตร.ม.

สำหรับห้องแบบนี้จะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 4.45 เมตร ทำให้ดูโล่งโปร่งอยู่สบายมากค่ะ เมื่อเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ส่วนครัวก่อนเป็นอันดับแรก การวางผังเป็นสัดส่วนถึงแม่ว่าจะไม่ได้กั้นครัวปิดมาให้แต่ด้วยตำแหน่งห้อง เราสามารถกั้นเพิ่มเติมเอาได้ไม่ยากค่ะ ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารที่มีฝ้าดานสูงแบบ Double Space มีระเบียงให้ออกไปใช้งาน ห้องน้ำจะอยู่ใกล้ๆกับบันไดชั้นล่างค่ะ ส่วนชั้นบนจะมีพื้นที่ประมาณ 12.75 ตารางเมตร จัดเป็นห้องนอน พื้นที่ด้านข้างเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ ด้วยการแบ่งชั้นทำให้ห้องนี้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นแต่ไม่ได้มีการกั้นห้องเป็นผนังทึบ ดังนั้นการใช้งานต้องคำนึงถึงเรื่องแอร์ด้วยค่ะ

ชั้นล่างจะเป็นพื้นที่ส่วน Common Area และ Living Area ส่วนชั้นลอย จะเป็นพื้นที่ของห้องนอน

Living Area ขนาดพอเหมาะ รองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง และ มีช่องแสงหน้าต่างทรงสูงมาให้ตามนี้เลย

ห้องนอนบนชั้นลอย สามารถวางเตียง 5-6 ฟุต ได้ค่ะ

2 Bedroom 53.10 ตารางเมตร

อีกห้องคือ 2 Bedroom 53.10 ตารางเมตร มีการแบ่งห้องเป็นสัดส่วนดี ส่วน Common Area จะมีครัวเปิด พื้นที่รับประทานอาหาร พื้นที่นั่งเล่น โครงการนี้การออกแบบครัวจะไม่มีการกั้นห้องมาให้ ซึ่งอาจจะเหมาะกับการซื้อกับข้าวมาอุ่นทานมากกว่าทำอาหารเองแต่จะได้ความโปร่ง โล่งของพื้นที่เข้ามาแทน โดยจุดที่ชอบคือมีตู้วางรองเท้าอยู่หน้าห้อง และ ห้องนี้จะได้ระเบียงขนาดใหญ่รับวิวได้เต็มที่ โดยเเฉพาะห้องที่อยู่ในตำแหน่งสูงๆวิวน่าจะสวยค่ะ สำหรับห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน ห้องนอนเล็กจะต้องใช้ห้องน้ำรวม ส่วนห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำและมุม Walk-in Closet ในตัว รวมถึงมีหน้าต่างบานใหญ่ด้วยค่ะ

ราคา

ราคาโครงการ Na Reva Charoennakhon (ณ รีวา เจริญนคร) ณ วันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2563

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 32.50 – 33.30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท
• 1 Bedroom Executive พื้นที่ใช้สอย 41.65 – 45.65 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 52.40 – 55.70 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
• 1 Bedroom Loft พื้นที่ใช้สอย 29.65 – 38.35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 53.10 – 60.10 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

โครงการ Na Reva Charoennakhon (ณ รีวา เจริญนคร) เหมาะกับคนที่มองหาคอนโด High Rise วิวแม่น้ำในย่านเจริญนคร อาจจะเป็นคนที่ชอบทำเล หรือ คนทำงานในย่านนี้ที่อยากได้ห้องแบบ Loft หรือห้องขนาดใหญ่เมื่อเทียบกับโครงการอื่นที่ราคาพอๆกัน อยากได้โครงการที่ใกล้ห้างหรือ Community Mall หาของกินง่าย ในราคาเริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาทค่ะ 

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ ฺBTS กรุงธนบุรี
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย