รีวิว Noble State 39 (โนเบิล สเตท 39) คอนโดหรู ใจกลางพร้อมพงษ์ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เพียง 450 เมตร

สวัสดีค่ะ วันนี้ PropertyScout จะพามารีวิวโครงการ Noble State 39 (โนเบิล สเตท 39) อีกหนึ่งโปรดักส์ระดับ Super Luxury จาก Noble Development ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ในซอยพร้อมพงษ์ ใกล้ BTS เพียง 450 เมตร เท่านั้นค่ะ จะเป็นยังไงไปดูรายละเอียดกันเลยค่ะ

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ที่ตั้งตัวโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 อยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ในระยะ 450 เมตร นับว่าเป็นทำเลหนึ่งใน CBD ที่สำคัญและเป็นย่านอยู่อาศัยระดับ Hi-end ที่ขึ้นชื่อเรื่องไลฟ์สไตล์คนเมืองเป็นอันดับต้นๆ ในกรุงเทพฯ

การเดินทางมายังโครงการ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการ Noble State 39 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์ ) ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่างถนนหลัก 2 เส้นคือ ถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี โดยที่ตำแหน่งโครงการจะอยู่ใกล้กับปากซอยฝั่งสุขุมวิทมากกว่าเพียง 450 เมตร เท่านั้น 

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สามารถเดินทางมาลง BTS พร้อมพงษ์ แล้วเดินมายังซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ จากนั้นก็เดินตรงเข้ามาในซอยเรื่อยๆได้เลยค่ะ ในระยะทางประมาณ 500 เมตร ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

พิกัด Google Maps : 13.733913, 100.571297

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : The EmQuatier, Emporium, The 49 Terrace, Piman 49, Villa Market, UFM. Fuji Super, Rain Hill, Nihonmura Mall, The Commons, J Avenue, Terminal 21, Penny’s Balcony, Major เอกมัย, Tops ทองหล่อ, Park Lane, Big C เอกมัย, Gateway เอกมัย, สวนเพลิน มาร์เก็ต

สถานศึกษา : รร.สาธิตฯ ประสานมิตร, ม.ศรีนครินทรวิโรฒ, รร.ศรีวิกรม์, รร.นานาชาติ เอกมัย, ม.กรุงเทพ

โรงพยาบาล : รพ.สมิติเวช, รพ.สุขุมวิท, รพ.เทพธารินทร์, รพ.พระราม 9, รพ.กรุงเทพ รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.ปิยะเวช

อาคารสำนักงานใกล้เคียง : สวนเบญจสิริ, ท้องฟ้าจำลอง, วัดธาตุทอง, สวนเบญจกิติ, ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

รายละเอียดโครงการ

โครงการ NOBLE STATE 39 เป็น High Rise Luxury Condominium สูง 36 ชั้น 1 อาคาร และมี Commercial Building สูง 2 ชั้นอีก 1 อาคาร จำนวนเพียง 352 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 1-3-56.6 ไร่

ด้วยคอนเซ็ปต์ “To be modern is not a fashion, it is a state.” เมื่อความโมเดิร์นไม่ได้เป็นแค่เรื่องราวของแฟชั่นแต่สะท้อนให้เห็นถึงความสัมพันธ์การรักษาความต่อเนื่องของอดีต ปัจจุบัน และอนาคต เช่นเดียวกับการรักษาเสน่ห์ของพื้นที่ได้อย่างครบถ้วนในย่านพร้อมพงษ์ ที่ซึ่งมีทั้งความเก่าและใหม่ วัฒนธรรมไทยและต่างประเทศ ถูกผสมผสานได้อย่างลงตัว แพทเทิร์นชีวิตเดิมๆ จะถูกรื้อและสร้างใหม่ใจกลางสุขุมวิท

การออกแบบ Facade ที่โดดเด่นด้วยรูปทรงเรขาคณิตอันคมชัด และรายละเอียดที่มีเอกลักษณ์ ออกมาเป็นจังหวะลวดลาย “Vertical Facade” ที่สะท้อนถึงอุดมการณ์ทางความคิดสมัยใหม่ บนพื้นฐานของเสน่ห์แบบดั้งเดิม

Master Plan

เอา Master Plan จากทางโครงการมาฝากกันค่ะ จากซอยสุขุมวิท 39 เข้าสู่ตัวโครงการ จะผ่าน Commercial Building สูง 2 ชั้น เพื่อปล่อยเช่าเป็น ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ หรือพื้นที่เชิงพาณิชยกรรม โดยจะมีที่จอดรถแยกเป็นสัดส่วน ทั้งหมด 5 ช่องจอด ซึ่งปัจจุบันใช้เป็นพื้นที่สำนักงานขายก่อนค่ะ

ถัดเข้าไปจะเป็นทางเข้าหลักของโครงการ พอเข้าสู่ตัวโครงการสามารถรับตรงไปจะเจอกับจุด Drop-off ที่บริเวณหน้าอาคารไว้รับส่งลูกบ้าน แล้วขับตรงไปอีกนิดสามารถวนขึ้นไปที่จอดรถชั้น 2 – 10 ส่วนขาออกจากโครงการก็วิ่งออกไปที่ทางเข้า – ออกเดิม โดยที่จอดรถของโครงการจะเป็นแบบ Conventional Parking มีให้ทั้งหมด 54% ส่วนที่จอดรถของ Visitor จะอยู่บริเวณด้านหลังอาคารค่ะ ที่จอดรถรวม 188 คัน + ตึก Y (Commercial) 5 คัน ซึ่งทั้ง 2 อาคารจะแยกที่จอดรถจากกัน ได้ความเป็นสัดส่วนมากขึ้น

G Floor Plan

เข้ามาดูภายในตัวอาคาร แรกที่ชั้นแรกชั้น G กันค่ะ จากบริเวณ Drop - Off เข้าสู่ตัวอาคารจะเจอโถง Lobby ขนาดใหญ่

11st Floor

ชั้นที่ 11 จะเป็นชั้นยูนิตพักอาศัย และแบ่งส่วนของ Facility อย่างละครึ่งค่ะ ส่วนกลางในชั้นนี้ประกอบด้วย Olivia Lounge เป็นห้องสมุดขนาดใหญ่, Mellow Space หรือ Game Room และ Tea Terrace เป็นพื้นที่สวน Outdoor โดยออกแบบให้มีพื้นที่แบบ Shock Space เมื่อเดินออกมาจากประตูจะเจออุโมงค์ที่เปิดออกไปเหมือนเป็นกรอบรูปขนาดใหญ่ ทำเป็นสเต็ปขั้นบันไดลงไปสามารถนั่งพักผ่อนและชมวิวทางฝั่งสุขุมวิทได้

12nd - 35th Floor

ชั้น 12 – 35 ตั้งแต่ชั้นที่ 12 เป็นต้นไปจะเป็นส่วนของ Residential Zone ทั้งหมด มีจำนวนห้องพักอาศัยสูงสุดต่อชั้นอยู่ที่ 14 ห้อง ออกแบบวางผังห้องแบบ Single Corridor โดยใช้โถงลิฟต์คั่นระหว่างโถงทางเดินทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูงเหมือนมีเพียงชั้นละ 7 ห้องเท่านั้น

โดยแต่ละชั้นจะประกอบด้วยห้องพักแบบ 1 Bedroom S-M-L ขนาด 29.95 – 42.90 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาด 58.40 – 59.80 ตร.ม.  คิดรวมทั้งโครงการจะมีอัตราส่วนลิฟต์ทั้งโครงการ 116 : 1 เกินค่ามาตรฐานไปหน่อย แต่นับว่ายังอยู่ในจุดที่รับได้ค่ะ

36th Floor

ชั้น 36 เป็นส่วนห้องแบบ Penthouse ขนาด 73.40 -105.90 ตร.ม. จะอยู่ที่ชั้น 34 ทั้งหมด มีเพียง 6 ยูนิตเท่านั้นค่ะ

37th Floor

ชั้นที่ 37 เป็น Facility หลักค่ะ ซึ่งประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส และห้องน้ำแยกชาย – หญิง พร้อม Steam Room และ Sky Lounge

Sky Light Pool เป็นสระว่ายน้ำแบบ Semi – Outdoor ที่สามารถชมวิวเมืองได้ 180 องศา

38th Floor

ชั้นที่ 38 เป็นโซนของ Sky Farm สำหรับปลูกผักทานเอง, โซน Chef Table ที่สามารถเชิญเชฟมาปรุงอาหารให้ทานกันได้ แบบ Open Air มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 11 และ โซน Pavilion เป็นมุมสำหรับนั่งพักผ่อนใต้ร่มเงาไม้

แบบห้องพักอาศัย

โครงการ Noble State 39 (โนเบิล สเตท 39) มีห้องให้เลือก ดังนี้

• 1 Bedroom - S : พื้นที่ใช้สอย 29.81 ตร.ม.
• 1 Bedroom - M : พื้นที่ใช้สอย 34.72 ตร.ม.
• 1 Bedroom - L : พื้นที่ใช้สอย 41.40 – 42.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 58.40 – 59.60 ตร.ม.
• Penthouse : พื้นที่ใช้สอย 72.50 – 105.80 ตร.ม.

1 Bedroom - S : พื้นที่ใช้สอย 29.81 ตร.ม.

1 Bedroom - S : พื้นที่ใช้สอย 29.81 ตร.ม. เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการค่ะ เมื่อเข้ามาตัวห้องจะเจอกับพื้นที่ครัว ที่เชื่อมติดกันกับโต๊ะรับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่น และห้องน้ำที่สามารถเข้าได้จากตัวห้องนั่งเล่น และห้องนอนค่ะ

2 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 59.60 ตร.ม.

2 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 59.60 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำค่ะ เมื่อเข้ามายังห้องจะเจอกับพื้นที่ครัว ที่เชื่อมติดกันกับโต๊ะรับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่น ถัดมาจะเป็นห้องนอนเล็ก 1ห้อง และห้องนอนใหญ่อีก 1 ห้องค่ะ ซึ่งข้อดีคือห้องน้ำอยู่ในห้องนอนเลย ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ

Penthouse : พื้นที่ใช้สอย 82.90 ตร.ม.

Penthouse : พื้นที่ใช้สอย 82.90 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำค่ะ รูปแบบเป็นห้องแบบหน้ากว้าง เมื่อเข้ามาจะเจอกับโถงเล็กๆที่เชื่อมไปยังส่วนตัวๆ ซึ่งส่วนแรกจะที่เจอจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น และถัดมาจะเป็นพื้ยที่โต๊ะรับประทานอาหารที่ใกล้ๆกันกับ พื้นที่ครัวเปิด และถัดมาจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้องค่ะซึ่งแต่ละห้องจะมีห้องน้ำในตัว

ราคาของ โครงการ

ราคา ณ ธันวาคม 2565

• 2 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 58.40 – 59.60 ตร.ม. ราคาห้องเริ่มต้น 13.9 ล้านบาท*
• Penthouse : พื้นที่ใช้สอย 72.50 – 105.80 ตร.ม. ราคาห้องเริ่มต้น 19.3 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม./เดือน*

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

วิดีโอรีวิว Noble State 39

บทสรุป

โครงการ Noble State 39 (โนเบิล สเตท 39) เป็นคอนโด High Rise ระดับ Luxury ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ ถือเป็นทำเลใจกลางเมืองอย่างแท้จริงเลยค่ะ สามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกสบาย อีกทั้งยังใกล้ BTS สถานีพร้อมพงษ์เพียงแค่ 450 เมตรเท่านั้น มีห้องหลายขนาดให้เลือก ฟังก์ชันลงตัวและใช้งานง่าย มีส่วนกลางหลากหลายตกแต่งสไตล์ Retro เป็นเอกลักษณ์ มีงบประมาณเริ่มต้นตั้งแต่ 6 ล้านบาทขึ้นไปค่ะ

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ BTS พร้อมพงษ์
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย