รีวิว Skyrise Avenue สุขุมวิท 64 คอนโด High Rise ใกล้ BTS ปุณณวิถี 470 ม. จาก RISLAND

สวัสดีค่ะ เพื่อนๆชาว PropertyScout ทุกท่าน คอนโดใหม่บนทำเลศักยภาพติดถนนสุขุมวิท 64/2 กับโครงการ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64 ใกล้รถไฟฟ้าใจกลางเมือง ใกล้ถนนใหญ่ เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกสบาย ใกล้ห้างและแหล่งงาน ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัย

ทำเลที่ตั้งของโครงการ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64

โครงการ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64 ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท 64/2 ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิท เป็นซอยที่อยู่ตรงข้ามกับ Wizdom 101 True Digital Park พอดีค่ะ ซึ่งอยู่ห่างกันประมาณ 200 เมตร อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถีประมาณ 450 เมตร เป็นทำเลที่รายล้อมไปด้วย แหล่งงาน ร้านอาหาร ของกินมากมายใกล้ๆโครงการ แถมยังใกล้ไบเทค บางนาด้วยค่ะ

การเดินทางมายังโครงการ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้ง่ายมากค่ะ เนื่องจากตัวโครงการห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท 120 ม.เท่านั้น ใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆสิบกว่านาทีก็ถึงอ่อนนุช เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่นสามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ

อีกทั้งอยู่ใกล้จุด ขึ้น-ลงทางด่วน เฉลิมมหานคร ในระยะประมาณ 1.7 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 4 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสาธารณะ : สำหรับคนไม่มีรถไม่ต้องห่วงเลยค่ะ เพราะตัวโครงการใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี ในระยะเดินสบายๆเพียงประมาณ 450 เมตร แถมหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถแท็กซี่ผ่านไปมาตลอด

พิกัด Google Maps : 13.685171130379183, 100.60884067785368

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ: 101 The Third Place, ตลาดอุดมสุข, Bangkok Mall, ตลาดบางนา, The Phyll สุขุมวิท 54, ไบเทคบางนา, Tesco Lotus อ่อนนุช, Big C อ่อนนุช, ตลาดสดลาซาล, Central Plaza บางนา, Big C บางนา, Imperial world สำโรง, Gateway เอกมัย, SB Design Square, เมเจอร์เอกมัย, Big C เอกมัย, Makro ศรีนครินทร์, MEGA บางนา & IKEA

สถานศึกษา: รร.นานาชาติแองโกล์สิงคโปร์, ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส, ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท, ร.ร.นานาชาติบางกอกพัฒนา, ร.ร.เซนต์โยเซฟบางนา, ร.ร.ลาซาล

โรงพยาบาล: ร.พ.กล้วยน้ำไท 1, ร.พ.สุขุมวิท, ร.พ.ไทยนครินทร์, ร.พ.ศิครินทร์

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ: ไปรษณีย์พระโขนง, ท่าเรือกรุงเทพ

รายละเอียดโครงการ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64

โครงการ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64 พัฒนาขึ้นโดย RISLAND (ประเทศไทย) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ High-Rise ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 22 ไร่

คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q2/2567

มีทั้งหมดด้วยกัน 4 อาคาร (เฟส 1) อาคาร D สูง 48 ชั้น, อาคาร E สูง 48 ชั้น, อาคาร F สูง 46 ชั้น และอาคาร G สูง 49 ชั้น จำนวนยูนิตทั้งหมด 1,961 ยูนิต

พร้อมที่จอดรถที่อยู่ใต้ดิน คิดเป็น 46% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคันค่ะ

โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดอยู่บนแนวราบทางฝั่งทิศตะวันตก แยกออกเป็น 3 จุดหลักๆ ซึ่งภายในจะประกอบไปด้วย..

• Co-Working Space
• Co-Kitchen Space
• Library room
• Podcast Station
• Laundry Room
• Fitness
• Family Area
• Sauna Room
• Basketball
• Swimming Pool

Co-Kitchen Space พื้นที่ที่ลูกบ้านสามารถมาทำอาหาร หรือจองเพื่อจัดปาร์ตี้เล็กๆได้ค่ะ มีที่นั่งไว้รับรองมากมาย

Fitness พื้นที่ออกกำลังกาย พร้อมเครื่องเล่นและอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครันค่ะ อีกทั้งยังสามารถเทควิวสวนของโครงการไปด้วยได้ค่ะ

Family Area พื้นที่สวนสีเขียว พร้อมที่นั่งที่ออกแบบเป็นขั้นบันได สามารถมานั่งเล่น ชมนกชมไม้ ผ่อนคลายได้เลยค่ะ

Swimming Pool สระว่ายน้ำขนาด 50 x 10 เมตร พร้อมกับสระเด็กที่มีให้ด้วยค่ะ พร้อมสามารถเทควิวสวน และต้นไม้สีเขียวรอบสระได้เลยค่ะ

Master Plan & Floor Plan

จากผังอาคารชั้นล่าง เมื่อเข้ามายังโครงการ ขวามือจะเป็นอาคารสำนักงาน และร้านค้าสูง 6 ชั้น ตรงเข้ามาส่วนแรกคือถนนที่แจกไปยังที่จอดรถกลางแจ้งและทางลงไปจอดรถใต้ดิน รวมที่จอดรถคิดเป็น 46% ของจำนวนยูนิตโครงการ รวมจอดซ้อนคัน และมีทางเชื่อมขึ้นอาคารจากลานจอดรถชั้นใต้ดินค่ะ

ถัดมาอาคารส่วนกลาง แบ่งส่วนเป็น 3 อาคารใหญ่ๆ โดยที่จะมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ปกคลุม ประกอบไปด้วย อาคาร Co-Working Space อาคารออกกำลังกาย และอาคารสระว่ายน้ำ

ผังอาคารชั้น 1 จะมีส่วนที่เป็นโถงต้อนรับหรือ Lobby พร้อมที่นั่งรับรองแขก มีห้องน้ำแยกฝั่งชายหญิง ห้องจดหมาย และส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้นนี้ค่ะ โดยต้องสแกนการ์ดผ่านเข้าไปส่วนยูนิตที่พักอาศัย และมีความหนาแน่นยูนิตต่อชั้น 5 ยูนิต

ผังอาคารชั้น 3 ถึงชั้น 43 หรือ 46 เป็นผังแบบ Typical Floor Plan หรือผังแบบหลักที่จัดแบบเดียวกันทุกชั้น มีเพียง 11 ยูนิตใช้โถงทางเดินร่วมกันตรงกลาง และโถงลิฟต์โดยสารอยู่ตรงกลาง 3 ตัว

ผังอาคารชั้นสูง 3 ชั้นบนสุด มีเพียง 5 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น

แบบห้องพักอาศัย โครงการ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64

โครงการ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64 มีห้องตัวอย่างให้ชมกัน 5 แบบดังนี้

• 1 Bedroom 1 Bath ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28 - 35 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bath ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Baths ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55 ตร.ม.
• 3 Bedrooms 2 Baths ขนาดพื้นที่ใช้สอย 73 ตร.ม.
• 3 Bedrooms 3 Baths ขนาดพื้นที่ใช้สอย 73 - 101.23 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม.

1 Bedroom 1 Bath ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โครงการนี้แบ่งห้องออกเป็นสัดส่วนอย่างดีเลยค่ะ เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปที่ห้องนอนพร้อมติดตั้งฉากบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย จากห้องนั่งเล่นและห้องนอน จะเชื่อมกับส่วนห้องน้ำและห้องครัวปิดติดระเบียงค่ะ

2 Bedrooms 1 Bath ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45 ตร.ม.

2 Bedrooms 1 Bath ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เมื่อเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ครัวเปิด ที่เชื่อมติดกับพื้นที่นั่งเล่นที่ติดกับระเบียง ถัดมาจะเป็นส่วนของห้องนอน และห้องน้ำค่ะ

2 Bedrooms 2 Baths ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55 ตร.ม.

2 Bedrooms 2 Baths ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เมื่อเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ครัวเปิด ที่เชื่อมติดกันกับพื้นที่นั่งเล่นที่ติดกับระเบียง เดินถัดมาจะเจอกับโถงทางเดินเล็กๆ ไปยังห้องน้ำ และห้องนอนค่ะ

3 Bedrooms 2 Baths ขนาดพื้นที่ใช้สอย 73 ตร.ม.

3 Bedrooms 2 Baths ขนาดพื้นที่ใช้สอย 73 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เมื่อเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดินเล็กๆที่เชื่อมไปยังส่วนของพื้นที่นั่งเล่นที่ติดกับระเบียง ที่ติดกันกับห้องครัวปิดค่ะ เขยิบถัดมาจะเป็นในส่วนของห้องห้อง และห้องน้ำทั้งหมดค่ะ

3 Bedrooms 3 Baths ขนาดพื้นที่ใช้สอย 87.84 ตร.ม.

3 Bedrooms 2 Baths ขนาดพื้นที่ใช้สอย 73 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ Layout ห้องนี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง จุดเด่นคือทุกห้องนอนทั้ง 3 ห้อง มีห้องน้ำของตัวเองค่ะ ซึ่งให้ความเป็นส่วนตัวสูงมากๆ

ราคาของ โครงการ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64

ราคา ณ มกราคม 2566

ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.8 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

โครงการ Skyrise Avenue สุขุมวิท 64 เหมาะกับคนที่อยากอยู่คนโด High Rise ย่านสุขุมวิทตอนปลาย เป็นคนใช้รถยนต์และมีรถไฟฟ้า BTS เป็นทางเลือก ไม่ติดกับการที่ต้องมีเพื่อนบ้านเยอะ ชอบใช้พื้นที่ส่วนกลางขนาดพื้นที่ใหญ่ เน้นความร่มรื่นของพื้นที่สีเขียว ชอบส่วนกลางหลากหลายให้เลือก งบประมาณระดับ 3 – 12 ล้านบาท

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ BTS ปุณณวิถี
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย