รีวิว Tait Sathorn 12 คอนโดโครงการหรูระดับ Luxury จากไรมอน แลนด์ ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์
สวัสดีค่ะ เพื่อนๆ ชาว PropertyScout ทุกท่าน วันนี้พิเศษมากๆค่ะ พวกเราจะพามาดูโครงการใหม่ คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนระหว่าง Raimon Land & Tokyo Tatemono และเป็นโครงการที่พัฒนาถัดจากรุ่นพี่อย่าง The Estelle Phrom Phong คอนโดหรูใกล้รถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งโครงการ Tait Sathorn 12 นั้นอยู่ทำเลที่บอกได้เลยว่าใจกลางสาทรที่แท้ และใกล้ สถานีรถไฟฟ้าเซนต์หลุยส์เพียง 180 เมตร
ทำเลที่ตั้งของ โครงการ Tait Sathorn 12
โครงการ Tait Sathorn 12 ตั้งอยู่ในซอยสาทร 12 เป็นซอยที่เชื่อมต่อกับถนนสาทรและถนนสีลม ถือว่าตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจใจกลางเมืองที่แท้เลยค่ะ หรือสังเกตง่ายๆ จะอยู่ด้านหลังใกล้ๆกับตึกมหานครเลยค่ะ
รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกทั้งอาคารสำนักงาน สถานฑูต โรงแรม ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง
การเดินทางมายังโครงการ Tait Sathorn 12
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ด้วยความที่ทำเลอยู่ใจกลางเมือง จะเดินทางจากในเมือง หรือจากนอกตัวเมือง ก็ง่ายดายค่ะ เพราะทำเลที่ตั้งของโครงการ ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้ง่ายและสะดวกทั้งถนนเส้นหลัก และถนนซอยที่ลัดเลาะเชื่อมต่อกันได้
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า : สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวกเนื่องจากอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีเซนต์หลุยส์ (เปลี่ยนชื่อมาจากสถานีศึกษาวิทยา) ระยะทาง 180 เมตร สามารถเดินได้สะดวกเพราะอยู่ด้านหน้าซอย สาทร 12 เลยค่ะ ซึ่งสถานีนี้ก่อสร้างใหม่ระหว่างสถานีช่องนนทรี และสถานีสุรศักดิ์ และเปิดให้บริการมาสักระยะหนึ่งแล้ว ทำให้ผู้อยู่อาศัยภายในโครงการมีตัวเลือกในการเดินมากขึ้นค่ะ
พิกัด Google Maps : 13.722556748639063, 100.5260156423797
แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ Tait Sathorn 12
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : สีลม คอมเพล็กซ์, สีลมพลาซ่า, Central สีลม
สถานศึกษา : ร.ร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, .ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์
โรงพยาบาล : รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอนเอช
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ : อาคาร AIA สาทร, UOB Tower, Empire Tower
รายละเอียดโครงการ Tait Sathorn 12
โครงการ Tait Sathorn 12 เป็นคอนโดมิเนียม Pet Friendly ที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ คอนโด High Rise สูง 40 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-3-22.6 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 238 ยูนิต ซึ่งค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวพอสมควร Facility จะอยู่ที่ชั้น 1, 26, 29, 32, 35-40 จอดรถได้ที่ชั้นใต้ดินและชั้น 1-8 ทั้งโครงการจอดได้ 211 คันหรือคิดเป็น 88% ไม่รวมซ้อนคัน
GROUND FLOOR
เมื่อเข้ามาแล้วจะเป็นพื้นที่ของ Drop-off ไปยัง Lobby Lounge ซึ่งจะมีการแบ่งโซนเป็นภายในอาคาร Indoor Lobby และภายนอกอาคารล้อมรอบด้วยน้ำ Outdoor Lobby เชื่อมไปยัง Pet Lawn ทำให้สามารถเดินจูงน้องหมา น้องแมว เดินผ่านโซน Outdoor ออกจากโครงการไปยัง Cafe สัตว์เลี้ยงภายในซอยสาทร 12 ที่อยู่ใกล้ๆได้เลยค่ะ
ภาพจำลองบริเวณส่วน Drop Off มีการตกแต่งสวนสร้างบรรยากาศร่มรื่น
Outdoor Lobby และบรรยากาศที่นั่งพักผ่อนรายล้อมด้วยสระน้ำ สามารถเดินเชื่อมจากจุด Drop-off เข้าไปยังพื้นที่ Pet Lawn ด้านหลังโครงการได้ค่ะ
35 th FLOOR
ถัดจากชั้นพักอาศัยขึ้นมาที่ชั้น 35 เป็นชั้นแรกของ Sky Facility เป็นพื้นที่สำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้า ก่อนทำกิจกรรมต่างๆ ภายในมีห้องน้ำ ห้องอาบน้ำแยกหญิง – ชาย พร้อมห้อง Steam มาให้ทั้ง 2 ห้องค่ะ
36 th FLOOR
สำหรับชั้นที่ 36 เป็นชั้นของสระว่ายน้ำ สระที่นี่จะเป็นแบบ Semi Outdoor ทำให้สามารถใช้งานได้ในเวลากลางวัน ไม่โดนแดดโดยตรง ไม่ร้อนและไม่ทำให้ผิวเสียค่ะ
Swimming Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 8 ม. แบ่งสระเด็ก มีส่วนจากุชชี่ เป็นสระแบบในร่ม ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทั้งวันไม่ต้องกังวลเรื่องแสงแดด หรือฝนจะตก นอกจากนี้ยังมีสวนพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนไว้คอยบริการให้อีกด้วย
37 th FLOOR
ชั้น 37 เป็นชั้นพื้นที่ Library และ Studio Area แยกเป็นโซนทำงานกลุ่มและพื้นที่นั่งทำงานส่วนตัวมาให้ ซึ่งเป็นจุดที่สามารถมองเห็นวิวเมืองทางฝั่งสีลมได้กว้างค่ะ ส่วนฝั่งทิศใต้จะมีพื้นที่ Highlight คือ Amphitheater เล่นระดับ(หมายเลข3) สามารถดูหนังหรือนั่งพักผ่อนได้ ส่วนด้านข้างมี Sky Lounge และระเบียงชมวิว(หมายเลข4) มองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้านล่างและวิวฝั่งรถไฟฟ้าได้ค่ะ
38 th FLOOR
ชั้น 38 เป็นชั้น Facility สำหรับห้องออกกำลังกาย มี Sky Gym แบ่งเป็น 2 โซน ด้วยช่องเปิดตรงกลางที่มองลงไปเห็น Amphitheater ชั้น 37 ได้ค่ะ นอกจากนั้นจะมีห้อง Multi-Purpose Gym Studio สำหรับให้ครูมาสอนโยคะ ซ้อมเต้น หรือกิจกรรมอื่นๆ
39 th FLOOR
ชั้น 39 เป็นพื้นที่ Private Dinning ซึ่งชั้นนี้สามารถจองจัด Party ส่วนตัวได้ค่ะ
ROOF FLOOR
อีกจุดชมวิวเมืองใจกลางสาทร มองเห็นวิวได้รอบด้านรวมถึงตึกมหานครได้สบายๆ มี Pavilion ให้นั่งพักผ่อนล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวสบายตาค่ะ
แบบห้องพักอาศัย โครงการ Tait Sathorn 12
ห้องภายในโครงการ Tait Sathorn 12 แบ่งออกเป็น 2 แบบหลักๆ ดังนี้
- 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40 – 67 ตร.ม.
- 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 79 – 141 ตร.ม.
วันนี้เอา Layout ตัวอย่างของห้องทั้ง 2 แบบมาให้ชมคร่าวๆกันค่ะ
1 Bedroom 1B1 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 52 ตร.ม.
1 Bedroom 1B1 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 52 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เมื่อเข้ามายังยูนิตจะเป็นส่วนของพื้นที่ครัวเปิด โต๊ะรับประทานอาหาร ที่เชื่อมติดกันกับห้องนั่งเล่นด้านในค่ะ และห้องน้ำด้านขวามือเมื่อเปิดประตูเข้ามา ถือเป็นห้องน้ำที่กว้างค่ะ รวมถึงมีอ่างอาบน้ำให้ด้วยนะคะ ถัดมาจะเป็นในส่วนของห้องนอนที่ติดกับระเบียงค่ะ
2 Bedroom 2B1 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 104.5 ตร.ม.
2 Bedroom 2B1 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 104.5 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำค่ะ ถือเป็นห้องรูปแบบหน้ากว้าง เมื่อเปิดเข้ามาส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นที่กว้างมากๆค่ะ ซึ่งพื้นที่เชื่อมติดกันกับพื้นที่รับประทานอาหาร และห้องครัวเปิดค่ะ ถัดเข้ามาจะเป็นโถงทางเดินสั้นๆ ที่จะไปในส่วนของห้องนอนทั้ง 2 ห้องค่ะ
ราคาของ โครงการ Tait Sathorn 12
ราคา ณ กรกฎาคม 2564
ห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน 40 – 67 ตร.ม.
ห้อง 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน 79 – 150 ตร.ม.
ช่วงราคา 9 – 36 ล้านบาท
ราคาค่าส่วนกลางคอนโด
ค่าส่วนกลาง 110 บาท/ตร.ม./เดือน
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
วิดีโอรีวิว Tait Sathorn 12
บทสรุป
โครงการ Tait Sathorn 12 เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดใจกลางเมืองย่านสีลม – สาทร ใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินได้สะดวก ที่จอดรถเยอะ ตัวโครงการพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายถึง 5 ชั้น และเหมาะสำหรับคนเลี้ยงสัตว์ (Pet Friendly) ซึ่งเป็นอีกจุดเด่นของของโครงการค่ะ มีแบบห้องพักอาศัยให้เลือกหลากหลายแบบ ต้องการห้องที่อยู่กัน 1 – 2 คน หรือเป็นครอบครัวเริ่มต้น มีงบประมาณระดับ 9 – 30 ล้าน หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 63,000 – 210,000 บาท/เดือน
หากท่านสนใจ เช่า หรือ ซื้อ อสังหาริมทรัพย์ บนทำเลสาทร สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลยค่าาา
