รีวิว Edge Sukhumvit 23 (เอดจ์ สุขุมวิท 23) – โครงการเพื่อคนเจนใหม่ในอโศก

ทำเลที่ตั้ง

โครงการ Edge Sukhumvit 23 เป็นโครงการคอนโดใกล้ถนนใหญ่อย่างถนนสุขุมวิท เพียงแค่เลี้ยวเข้าซอยสุขุวิท 23 เข้ามาไม่เท่าไหร่ก็เจอกับโครงการนี้แล้ว ด้วยความที่ตั้งอยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายบนย่านอโศกนั้น ทำให้ที่นี่เป็นสถานที่ที่เรียกได้ว่า Full of Amenities มากๆ อีกทั้งในซอยสุขุมวิท 23 นั้น เป็นอีกหนึ่งซอยที่เล็กแต่อุดมสมบูรณ์มาก ๆ เลยทีเดียว

ที่นี่นั่นใกล้กับอาคารสำนักงานอย่าง อาคารอินเตอร์เชนจ์ 21 สถานบันเทิง และร้านอาหาร ซึ่งเป็นทำเลที่ตั้งที่เหมาะกับคนทำงานโดยเฉพาะคนเจนใหม่ที่สุด ใช้ชีวิตให้สุดเหวี่ยง เต็มที่กับทุก ๆ เรื่องได้ตลอดเวลา

การเดินทางนั้นก็สะดวกมาก เพราะว่าโครงการ Edge Sukhumvit 23 ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างสถานีรถไฟฟ้าและรถไฟฟ้าใต้ดินอย่าง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท รวมไปถึงถนนเส้นหลักตัดผ่านอย่างถนนสุขุมวิท และถนนเลียบข้างอย่างถนนอโศกมนตรีอีกด้วย

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์ : ถ้าคุณมีรถยนต์นั้น คุณสามารถมาได้จากถนนเส้นหลักอย่าง ถนนสุขุมวิท เพียงแค่ตรงมาแล้วเลี้ยวเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 23 ก็จะถึงโครงการแล้วนั่นเอง แถมถนนสุขุมวิทยังสามารถมาได้จากทางถนนอโศกมนตรี ถนนรัชดาภิเษก ไปจนถึงทางพิเศษอย่างทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีกด้วย

รถสาธารณะ

• รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) : ห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสุขุมวิท เพียง 350 ม.
• รถไฟฟ้า (BTS) : ห่างจากรถไฟฟ้า สถานีอโศก ราว ๆ 400 ม.
• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ เรียกได้ว่ามีผ่านตลอดเพราะติดกับถนนที่มีคนสัญจรเยอะตลอด หรือจะสะดวกเรียกรถผ่านแอปก็ได้เช่นกัน

พิกัดโครงการ : 13.736661549523324, 100.56309566960371

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Terminal 21

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : UMA UMA 博多うま馬, SAN KYU YAKINIKU, Dae Jang Gum, ร้านกะเพราตาแป๊ะ, Bitter Brown, Barcelona Gaudi Restaurant, PALA PIZZA ROMANA & BISTROT, Ramen Ajisai, แขกเข้าครัว, Prime Burger Sukhumvit, ICI.BKK, El Toro House Of Meat, Charley Brown's Mexicana, ภัตตาคารท่องกี่, Orchid Café, Suda, Cabbages & Condoms, ปรายระย้า, Chan & Yupa Cuisine, JHOL Coastal Indian Cuisine, Fam Time Steak and Pasta, Taberna JAMON JAMON, Rang Mahal, Bombay Masala Indian Restaurant, MITSUMORI, Shakariki 432 ASOKE, Kenshin Izakaya Asok, Enoteca Bangkok, Banjoo Korean BBQ

ผับ, บาร์ : Scruffy Murphy's Irish Pub, The Oasis Soi Cowboy, Baccara, Country Road (Bar), Brewski, Sky on 20, The Sportsman Sports Bar and Restaurant, Above Eleven

ศาสนสถาน : คริสตจักรอีแวนเจลิคอล กรุงเทพฯ, Grace Baptist Church, Grace City Bangkok, Wattana Church

สถานพยาบาล : โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง กรุงเทพมหานคร

สถานศึกษา : โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนสายน้ําผึ้ง, Australian International School

สถานที่ท่องเที่ยว : พิพิธภัณฑ์เรือนคำเที่ยง, สยามสมาคมในพระบรมราชูปถัมภ์, Puzzle Room Bangkok

อาคารสำนักงาน : Sino-Thai Tower, Sino-Thai Tower, Exchange Tower, Column Tower, RSU Tower, Ocean Tower 2, The Trendy Office Building, อาคารเสริมมิตรทาวเวอร์

สวนสาธารณะ : สวนเบญจกิติ

สถานที่ออกกำลังกาย : Hustlers Pool and Sports Bar

โรงแรม : Pullman Bangkok Grande Sukhumvit, FuramaXclusive Asok, The Westin Grande Sukhumvit, The Continent Hotel Bangkok, Radisson Blu Plaza Bangkok, Carlton Hotel Bangkok Sukhumvit, The Westin Grande Sukhumvit, Bangkok, Bangkok Marriott Marquis Queen’s Park

หน่วยงานอื่น ๆ : สมาคมส่งเสริมเทคโนโลยี (ไทย-ญี่ปุ่น), Embassy of India, Embassy of Israel

รายละเอียดโครงการ

โครงการ Edge Sukhumvit 23 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมเพื่อคนเจนใหม่จากผู้พัฒนาอสังหา ฯ ชื่อดังที่ใคร ๆ ก็รู้จักมาจากผลงานของบริษัทอย่าง แสนสิริ ที่มีคอนเซปต์ในการสร้างคอนโดนี้มาจากการใช้ชีวิตของเด็กเจนใหม่อย่าง Y&R Generation (Young & Restless Generation) ซึ่งก็ต้องบอกเลยว่าหลาย ๆ อย่างก็ตอบโจทย์มากจริง ๆ

ตัวโครงการนั้นเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ทั้งหมด 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร Residence สูง 35 ชั้น และอาคารที่จอดรถแยกอีกทั้งหมด 9 ชั้น บนพื้นที่กว่า 2-2-17 ไร่ และด้วยความที่มีการแบ่งอาคารที่พักและอาคารที่จอดรถออกจากกันอย่างชัดเจน จึงทำให้อาคาร 35 ชั้นนั้นมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 443 ยูนิต

ส่วนของพักใน Edge Sukhumvit 23 อาคารที่พักอาศัยนั้น จะมีให้เลือกทั้งหมดเพียง 2 แบบ ทำให้เห็นว่าห้องพักที่นี่นั้นเน้นเรื่องความอยู่สบาย ได้แก่

• 1 Bedroom
  • มีขนาดเริ่มต้น 29.50 ตร.ม. ถึง 43.00 ตร.ม.

• 2 Bedrooms
  • เริ่มต้นที่ 60.00 ตร.ม. ไปจนถึง 69.50 ตร.ม.

---

Facilities

• สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำของที่นี่จะตั้งอยู่ที่ชั้น 27F โดยสระว่ายน้ำนี้จะเป็นสระแบบ Semi-Door ติดระเบียงกระจกยื่นออกมาจากตัวอาคาร โดยที่ตัวสระว่ายน้ำนั้นจะเป็นพื้นที่สระแบบหินอ่อน ปลายสระนั้นจะมีการทำพื้นที่เป็นจากุซซี่แช่ตัวพร้อมที่นั่ง เท่านี้ยังไม่พอ ที่นี่ยังมี Day Bed วางขนาบข้างไปกับสระว่ายน้ำจำนวน 6 ที่นั่ง

ถัดมาจากตัวสระจากุซซี่นั้น จะเป็นการตกแต่งด้วยสถาปัตกรรมอาร์ตทรงครึ่งวงกลมที่จะเน้นตัดสีด้วยสีเขียวจากต้นไม้ธรรมชาติ

ตัวสระว่ายน้ำที่นี่นั้นจะเชื่อมทั้งที่นั่งพักผ่อนและฟิตเนสที่ชั้น 27M โดยภาพด้านบนนั้นจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำที่มีหลังคาคลุมอยู่ด้วย

• ฟิตเนส

เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 27M จะเจอกับโซนออกกำลังกายอย่าง ฟิตเนสหรือ Gym ซึ่งภายในนั้นจะตกแต่งด้วยกระจกทั้งหมด 3 ด้าน ทำให้เราเห็นวิวมุมต่าง ๆ ได้ทั้งวิวเมืองอโศก และวิวสระว่ายน้ำที่ชั้น 27F ส่วนของอุปกรณ์นั้นต้องบอกเลยว่า ที่นี่มีความครบครันมาก ๆ ทั้งส่วนของ Cardio, อุปกรณ์ออกกำลังกาย ไปจนถึงลู่วิ่ง

แต่ชั้น 27M นั้นจะไม่ได้มีลิฟต์จอดถึง แต่คุณก็สามารถมาได้ผ่านทางบันไดวนของสระว่ายน้ำชั้น 27F ได้นั่นเองค่า

• สวนดาดฟ้า

Sky Garden ของที่นี่นั้นจะตั้งอยู่บนลาดจอดรถของอาคาร 9 ชั้น ตอนแรก ๆ หลายคนอาจจะไม่รู้ว่าสิ่งนี้อาจจะเป็นแค่สวนตกแต่ง แต่จริง ๆ แล้วที่นี่นั้นเป็นส่วนของสวนลอยฟ้าที่สามารถเปลี่ยนเป็นโซนปาร์ตี้ โซนสังสรรค์ หรือจะมานั่งเล่นชิล ๆ ก็ได้เลย แต่แอเรียนี้จะถูกสงวนเฉพาะลูกบ้านเท่านั้น

*ดังนั้นเราจึงนำภาพมาให้ชมไม่ได้ ต้องขออภัยจริง ๆ นะคะ

• Sky Gaden

มาถึงสวนบนดาดฟ้ากันบ้าง อย่างที่ได้บอกไป โครงการนี้ไม่ได้มีสวนลอยฟ้าเพียงที่เดียว แต่ยังมีที่ชั้นดาดฟ้าของอาคารที่พักอาศัยชั้น 35 ด้วย โดยที่สวนนี้จะเป็นสวนที่เน้นเรื่องการพักผ่อน นั่งรับลมกับที่นั่งสวย ๆ ข้างกันนั้นจะเป็นห้องกระจกด้านข้างที่จะเป็นห้องสำหรับการทำงานหรือ ห้องสมุด เรียกได้ว่าเหนื่อยจากการทำงานก็ออกมานั่งชิลที่สวนได้เลย

• ห้องสมุด/ Co-Working Space

มาถึงอีกหนึ่ง Facilities ที่เหมาะกับคนรุ่นใหม่มา ๆ อย่าง ห้องสมุดและ Co-Working Space บนดาดฟ้าชั้น 35 ใกล้กับตัว Sky Garden นั่นเอง เอาจริง ๆ ห้องนี้เป็นห้องที่บรรยากาศดีมากเลยนะ เพราะตั้งอยู่บนดาดฟ้า สามารถเห็นวิวได้ชัดเจน แถมมีแสงแดดลอดส่องเข้ามาตลอด เสริมพลังงานในการทำงานได้ดีมาก

Facilities อื่น ๆ ของที่นี่นั้นยังมีที่อื่น ๆ อีกมากมาย เพียงแค่ว่าเราไม่สามารถนำมาให้ท่านดูได้ ต้องขออภัยด้วยจริง ๆ นะคะ

• Lobby
• ห้อง Firm (ซาวน่า)
• ห้อง Mail Lobby
• EV Charge Station*

---

จำนวนที่จอดรถ

สำหรับโครงการ Edge Sukhumvit 23 มีที่จอดรถเป็นอาคารแยกไปเลย โดยที่เป็นอาคารทั้งหมด 9 ชั้น ซึ่งนับได้ว่าเป็นโครงการที่มีที่จอดรถเยอะมาก ๆ เพราะว่าโดยปกตินั้นที่จอดรถส่วนใหญ่จะเป็นที่จอดรถในอาคารต่างจากที่นี่ ทำให้ที่โครงการนี้จะสามารถนำรถมาจอดได้อยู่ที่ประมาณ 48% หรือ ราว ๆ 212 คัน

*ไม่รวมการจอดแบบซ้อนคัน

---

จุดเด่น

• ดีไซน์ของโครงการ ที่เน้นดีไซน์เพื่อตอบรับไลฟ์สไตล์คนรุ่มใหม่ก็เป็นอะไรที่น่าสนใจมาก ๆ เลยทีเดียว เพราะเราก็ปฏิเสธไม่ได้ว่าคนที่ทำงานอยู่ใจกลางอโศกนั้น มากกว่า 40% เป็นคนรุ่นใหม่ ดังนั้นการที่คอนโดดีไซน์มาในคอนเซปต์นี้จึงตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์มาก

• สิ่งต่อมาก็คือ ทำเล และ สิ่งอำนวยความสะดวก เนื่องจากโครงการนี้ตั้งอยู่ในใจกลาง CBD สุดฮอตอีกแห่งหนึ่งของไทยอย่างอโศก ดังนั้น ที่นี่จึงกลายเป็นอีกคอนโดทำเลทองที่เอื้อความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัยได้ตั้งแต่ร้านอาหารไปจนถึงโรงพยาบาลและร้านค้านั่นเอง

• อีกหนึ่งสิ่งที่จะไม่พูดถึงไม่ได้ นั่นก็คือ การเดินทาง เพราะโครงการนี้นั้นตั้งอยู่ระหว่าง BTS สถานีอโศกและ MRT สถานีสุขุมวิท โดยระยะห่างนั้นเพียงแค่ 400 ม. เท่านั้น ทำให้ที่นี่เหมาะกับผู้ที่ไม่มีรถไปโดยปริยาย แถมยังอยู่ติดกับถนนสุขุมวิทและถนนอโศกมนตรีอีกด้วย

---

ผังชั้น

อาคารลานจอดรถ

• Ground Floor

อาคารจอดรถชั้นที่ 1 นั้นจะเป็นชั้นที่เข้าตรงมาจากภายนอกได้เลย โดยที่ผังที่จอดรถนั้นจะไม่มีเลนในการจอดรถซ้อนคัน ทำให้ลูกบ้านสามารถขับรถสวนเลนภายในที่จอดได้ ข้างที่จอดนั้นจะมีลิฟต์สองตัวที่จะพาคุณไปยังที่จอดรถชั้นอื่น ๆ ได้ด้วย

• 2nd - 9th Floor

ส่วนลาดจอดรถชั้นอื่น ๆ ตั้งแต่ชั้นที่ 2 ไปจนถึงชั้น 9 นั้นจะเป็นอาคารจอดรถที่มีผังแบบเดียวกันทั้งหมด ภายในมีที่จอดอยู่ราว ๆ 21 คันรวมกับชั้นวนไปยังชั้นอื่นนั่นเอง

• Rooftop

มาถึงชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถกันบ้างนะคะ ลานจอดรถที่นั้นจะถูกดัดแปลงชั้นดาดฟ้าให้กลายเป็นสวนหย่อมที่สามารถมาพักผ่อนหย่อนใจและจัดปาร์ตี้ได้นั่นเองค่า

อาคารที่อยู่อาศัย

• 2nd Floor

ชั้นที่ 2 นั้นจะเป็นชั้นที่อยู่อาศัยทั้งหมด โดยจะมีที่พักอาศัยทั้งหมด 14 ยูนิต โดยจะมีการคละห้องไปทั้ง 2 แบบนั่นเอง

• 11th Floor

มาถึงชั้นที่ 11 กันบ้างนะคะ ในชั้นนี้จะมียูนิตที่พักเพิ่มขึ้นมาเป็น 15 ยูนิต เรียกได้ว่าเพิ่มมาถึง 3 ยูนิตเลยทีเดียว โดยจะมีการเติมยูนิตที่พักเข้ามาในส่วนพื้นที่โล่งนั่นเอง โดยผังชั้นนี้จะยิงยาวตั้งแต่ชั้น 11 ไปจนถึงชั้นที่ 24 เลยค่ะ

• 25th Floor

ในชั้นที่ 25 จะมีการลดยูนิตลงมา 2 ยูนิต เหลือ 13 ยูนิตโดยที่ส่วนที่หายไปนั้นจะเป็นส่วนของห้องพักที่มุมขวาของอาคาร 2 ห้องนั่นเอง

• 26th Floor

มาถึงชั้นที่ 26 ยูนิตนี้จะไม่ได้ต่างกันเท่าไหร่กับชั้น 25 แต่ทว่าจะมีการเพิ่มโครงสร้างของส่วน Facilities ขึ้นมาด้วยนั่นเอง

• 27th Floor

มาถึงชั้น Facilities หรือชั้น 27 กันบ้างนะคะ จะเห็นได้เลยว่าห้องพักทางมุมขวานั้นจะหายไปหมดเลย เหลือแต่ห้องพักทางด้านซ้ายเท่านั้น โดยจะมีที่พักทั้งหมด 6 ยูนิตเท่านั้น ทำให้ Facilities ที่นี่นั้นกว้างมาก ๆ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, Pool Lounge, จากุซซี่, Sun Deck และห้องซาวน่า

• 27Mth Floor

ชั้น 27m นั้นจะเป็นชั้นลอยที่จะมีแค่ฟิตเนสเท่านั้น โดยที่การมาถึงชั้น 27m นั้นจะไม่มีลิฟต์ ดังนั้นคุณต้องขึ้นบันไดมาจากชั้นสระว่ายน้ำเท่านั้น

• 28th Floor

ถัดมาจากชั้น 28 นั้นก็จะเป็นชั้นที่อยู่อาศัยทั้งหมด โดยที่ตัวห้องด้านในนั้นจะเป็นวิวสระว่ายน้ำทั้งหมด ตัวยูนิตนั้นจะมีที่พักอยู่ทั้งหมด 10 ยูนิต โดยจะมีไปจนถึงชั้น 34 นั่นเองค่า

• 35th Floor

ชั้น 35 นั้นก็จะเป็นห้องพักทั้งหมด 10 ยูนิต โดยส่วนใหญ่จะเน้นเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน โดยชั้นนี้จะเป็นชั้นบนสุดแล้วนั่นเองค่า

---

แบบห้องพักอาศัย

1 Bedroom

แปลนห้อง

Type 1A : 29.50 sq.m. - 30.50 sq.m.

มาดูห้อง 1 ห้องนอนแบบตัวอย่างกันเลยนะคะ โดยที่ห้องที่เรานำมาให้ดูนั้นจะเป็นห้องขนาด 29.50 ตร.ม. นั่นเองค่า ซึ่งห้องนี้นี่เองที่เป็นห้องแบบ Starter ของยูนิตทั้งหมดค่า

ตัวประตูเข้าห้องนั้นจะอยู่ทางด้านซ้าย เมื่อเข้ามาเราจะเจอกับห้องครัวแบบเปิดก่อนเลยนะคะ โดยที่ภายในจะมีเคาน์เตอร์ครัวสั้้น ๆ อยู่ทางซ้ายและส่วนของตู้เย็นและตู้เก็บของทางด้านขวา ตรงไปต่อยังอีกหนึ่งโซนจะเจอกับโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งพร้อมห้องรับแขกที่มีเฟอร์นิเจอร์จัดเต็ม สุดปลายทางนั้นจะเป็นระเบียงเล็ก

เมื่อเข้ามาผ่านโซนห้องนอน จะเจอกับเตียงขนาดคิงไซซ์ ตู้เสื้อผ้า และตู้วางทีวี ข้างกันนั้นจะเป็นห้องน้ำที่มีประตูกระจกกั้นระหว่างโซนแห้งและโซนเปียกนั่นเองค่ะ

แบบแปลน 1 ห้องนอนแบบอื่น ๆ

2 Bedrooms

แปลนห้อง

Type 2A : 60.00 sq.m.

ห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอนที่เรายกตัวอย่างนี้จะเป็นแบบ Type 2A ที่มีขนาด 60.00 ตร.ม. ซึ่งนับเป็นขนาดที่กว้างมาก ๆ เลยนะคะ จะเป็นอย่างไร มาอ่านกันเลยค่า

แบบห้องนี้ตัวประตูจะอยู่ติดกับฝั่งครัว เมื่อเข้ามาจะเจอกับครัวแบบเปิดทางด้านขวา โดยที่จะเป็นเคาน์เตอร์ยาวไปจนถึงสุดผนังห้อง ตรงข้ามกันนั้นจะเป็นห้องรับแขกและโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง โดยสุดปลายทางนั้นจะเป็นระเบียงพร้อมแอเรียเก็บตู้แอร์

ถัดมาที่โถงเล็ก ๆ ส่วนแรกที่เราจเจอก็คือห้องน้ำภายนอกทางด้านซ้ายของโถง ภายในนั้นจะมีห้องอาบน้ำให้ด้วยนะ ตรงข้ามกันนั้นก็จะเป็นห้องนอนเล็กที่จะเป็นเตียงเดี่ยว และประกอบไปด้วยตู้เสื้อผ้า

มาถึงห้อง Master Bedroom แล้ว ตัวเตียงนั้นจะเป็นเตียงคิงไซซ์ขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะทำงานและห้องน้ำทางด้านซ้าย ซึ่งภายในนั้นจะมีขนาดที่เท่ากับห้องน้ำด้านนอกเลย

แบบแปลน 2 ห้องนอนแบบอื่น ๆ

---

ราคาของโครงการ

โครงการ Edge Sukhumvit 23 ราคา ณ ตุลาคม 2565

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 210,000 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 5.4 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 72 บาท/ตร.ม.

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

---

วิดีโอรีวิว Edge Sukhumvit 23