รีวิว The Reserve 61 Hideaway คอนโดหรู ย่านทองหล่อ-เอกมัย ซอยสุขุมวิท 61 ใกล้ BTS เอกมัย จากพฤกษา

สวัสดีค่ะ เพื่อนๆชาว PropertyScout ทุกท่าน วันนี้พามารีวิวโครงการ The Reserve 61 Hideaway ที่สร้างเสร็จสมบูรณ์เมื่อไม่กี่เดือนก่อนหน้านี้ เป็นโครงการที่เน้นพื้นที่ส่วนกลางเป็นสไตล์รีสอร์ท ให้ความเงียบสงบ และร่มรื่น เป็นโครงการในรูปแบบ Low Rise เพียงแค่ 7 ชั้น แต่มีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย 1 Bedroom, 2 Bedroom และ Duplex 3 Bed & Triplex 3 Bed ซึ่งเป็นยูนิตพิเศษที่ไม่ค่อยเห็นจากโครงการอื่นๆค่ะ

ทำเลที่ตั้งโครงการ

โครงตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 61 ระหว่างซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) และซอยเอกมัย (สุขุมวิท 63) จากหน้าปากซอยที่มี Major เอกมัย ตั้งอยู่ประมาณ 950 ม. และห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 1 กม.* แต่ไม่ต้องห่วงว่าจะเดินไกลนะคะ เพราะทางโครงการเตรียมรถ Shuttle Service คอยบริการรับ-ส่งที่หน้าปากซอยไว้ให้บริการด้วยค่ะ

การเดินทางมายังโครงการ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางค่ะ คือ ซอยสุขุมวิท 61 เป็นซอยหลักที่สามารถเชื่อมต่อไปออกถนนใหญ่สุขุมวิทได้ ถ้าเลือกเลี้ยวซ้ายจะไปทางอ่อนนุช หรือเลี้ยวขวาข้ามไปยังถนนฝั่งตรงข้ามเพื่อเข้าเมือง และ ซอยเอกมัย 1 ที่ใช้ลัดมาออกซอยเอกมัยได้เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย ประมาณ 1.1 km หรือจะเรียกรถผ่าน Application ก็สะดวกสบายค่ะ

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Donki Mall ทองหล่อ, Big C เอกมัย, Major Cineplex เอกมัย, J Avenue Thonglor, Market Place ทองหล่อ, Gateway เอกมัย, W-District, Emporium, Emquartier, Summer Hill, Habito Mall

สถานศึกษา : รร.นานาชาติ St Andrews, รร.นานาชาติ Bangkok PREP (Primary Campus), รร.พระแม่มารีพระโขนง, ม.กรุงเทพ (กล้วยน้ำไท), รร.นานาชาติ Wells (Thonglo Campus), รร.นานาชาติ St Andrews (Srivikorn Campus)

โรงพยาบาล : รพ.สุขุมวิท, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.เทพธารินทร์, รพ.กล้วยน้ำไท

รายละเอียดโครงการ

โครงการ The Reserve 61 Hideaway เป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น 2 อาคาร และมีชั้นใต้ดิน 1 – 3 ชั้น โดยจะมีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 155 ยูนิต ถือว่าค่อนข้างน้อยและเป็นส่วนตัวมากๆค่ะ มากไปกว่านั้นพื้นที่ส่วนกลางให้มาถึง 2.3 ไร่ และมีพื้นที่สีเขียวรวมกว่า 2,900 ตร.ม. พร้อมกับที่จอดรถแบบ 100% ไม่ต้องซีเรียสเรื่องหาที่จอดรถกันเลยค่ะ

โครงการเน้นให้ความร่มรื่นเป็นหลัก จะเห็นได้ว่าการออกแบบจัดวางต้นไม้ใหญ่ และพื้นที่สีเขียวสวนหย่อมไว้ตามจุดต่างๆ โดยหัวใจหลักของพื้นที่ส่วนกลางตรงกลางระหว่างอาคารนี้คงหนีไม่พ้น สระว่ายน้ำที่เป็นรูปทรงตัว U ส่วนกว้าง 4.2 – 5.5 เมตร ส่วนยาวรวมประมาณ 75 เมตร (ลึก 1.20 ม.) และอีกด้านนึงของสระจะเป็นสระน้ำตื้น พร้อมเก้าอี้นอนเล่นพักผ่อน

นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลาง ยังมีการออกแบบที่สามารถเดินเชื่อมลงมาเจอพื้นที่สีเขียว ที่ตั้งชื่อว่า Underground Pool Lounge ก่อน และติดกันข้างๆจะเป็นส่วนของ Spa&Massage Zone

Spa&Massage Zone ที่ลูกบ้านสามารถเรียกช่างนวดส่วนตัวมาใช้บริการในส่วนนี้ได้เลยค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกเมื่อเข้ามายัง Spa&Massage Zone จะมีอ่างล่างมือ และกระจกไว้ให้ค่ะ

Spa room ห้องสปาส่วนตัว พร้อมเตียง ที่สามารถจ้างหมอนวดส่วนตัวมาได้เลยค่ะ

Sauna ห้องซาวน่า ที่สามารถมาใช้บริการผ่อนคลายจากความเหนื่อยล้า

Onsen ห้องออนเซ็น ที่มีแบ่งออกเป็น 2 ประเภท แยกสำหรับอ่างน้ำเย็น และน้ำร้อนค่ะ

Fitness ขนาดใหญ่ ที่แบ่งโซนออกเป็น 2 ส่วน โซนออกกำลังกายและเวทเทรนนิ่งที่มาพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน และอีกส่วนเป็นโซน Yoga Room ห้องกระจกเล็กๆที่เราสามารถปิดประตูกั้น เพื่อใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายแบบส่วนตัวได้เลย

Fitness ห้องฟิตเนส ที่มาพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน พร้อมสามารถเทควิวสวนโดยรอบได้ค่ะ

Yoga room ห้องโยคะ ที่สามารถจ้างครูสอนโยคะส่วนตัว มาฝกกันแบบไพรเวทได้ที่นี่ค่ะ

Panoramic Lobby ที่อาคาร A ห้องรับรอง ออกแบบเป็น Double Volume และกั้นด้วยผนังกระจก ทำให้ดูโปร่งโล่ง และสามารถเทควิวสวนรอบโครงการได้ค่ะ

แปลนโครงการ

มาดู Master Plan เริ่มจากทางเข้า-ออก โครงการตรงมาจะเป็นส่วน Drop-Off ก่อน และถัดมาอาคารแรกที่เจอจะเป็นอาคาร A ซึ่งจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง Panoramic Lobby และก็มีห้องพักอาศัยยูนิตพิเศษอย่าง Triplex(แบบสามชั้นอยู่ตรงนี้ด้วยสองห้อง)

ด้านในเป็นอาคาร B ซึ่งมีห้องพักอาศัยอยู่ 9 ยูนิต และมีห้อง Duplex แบบสองชั้นอีก 3 ยูนิตที่จุดเด่นคือมี Pool access เดินลงสระน้ำจากในห้องได้เลยค่ะ

ก่อนไปชั้นสอง เรามาดูชั้นใต้ดินกันก่อนค่ะ โครงการนี้ออกแบบให้มีชั้นใต้ดินด้านล่างอีก 3 ชั้น (B1-B3) โดยที่ชั้น B1 จะมีพื้นที่ส่วนกลางด้วยอย่างสวนหย่อม, Spa&Massage , Steamm, Sauna, Private Onsen, Juristic ครับ พื้นที่เหลือทั้งหมดเป็นส่วนของการจอดรถ ซึ่งที่นี่จะเป็นการจอดแบบ Conventional Parking แบบ 100% ไม่รวมจอดซ้อนคัน โดยมีการให้ Slot ของ EV Charger มากถึง 10 Slot เป็นการมองเห็นว่าอนาคตรถไฟฟ้าจะมาเลยรองรับไว้ก่อน และสุดท้ายที่เราเห็นห้องพักอาศัย แบบ DU2, DU3 หล่นมาชั้นล่างนี้เป็นส่วนของห้องพิเศษ Triplex นั่นเองครับ ซึ่งจะเป็นที่จออดรถแบบ Fixed 2 Slot ในโฉนดรวมถึงมีห้องเมดอยู่ในห้องนี้ด้วย

ที่ชั้น 2 เป็นส่วนของห้องพักอาศัย แต่ว่ายังไม่ได้เต็มจำนวน เพราะว่า Lobby ของทั้งสองอาคารเป็นแบบ Double Volume ทั้งคู่เลยกินพื้นที่มาถึงชั้นนี้ค่ะ โดยที่อาคาร A จะมีเพียง 11 Unit และอาคาร B มีเพียง 13 ยูนิตครับ โดยลิฟต์โดยสารของที่นี่อัตราส่วนถือว่าน้อยมาก ราวๆ 40-42 : 1 เท่านั้นเอง

ต่อมามาดูกันที่ชั้น 3 ค่ะ จะเป็นส่วนของชั้นพักอาศัย เช่นเดียวกันค่ะ และเป็นชั้นสุดท้ายที่มีพื้นที่ส่วนกลางอย่าง The Reserve Lounge (อาคาร A) และมีทางเดินเชื่อมเก๋ๆอย่าง Glass Walkway เพื่อไปทะลุอาคาร B เจอกับพื้นที่ส้วนกลางห้องออกกำลังกาย

ที่ชั้น 4-7 จะเป็น Typical Floor Plan ห้องพักอาศัยเต็มจำนวนค่ะ โดยอาคาร A จะมี 14 Unit/Floor และอาคาร B มี 13 Unit/Floor 

แบบห้องพักอาศัย

โครงการ  The Reserve 61 Hideaway จะขายแบบ Fully Fitted มีห้องแบบ Simplex, Duplex และ Trlplex ให้เลือกโดยแบ่งหลักๆ ขนาดออกเป็นดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 48.42 – 64.6 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 66.11 – 127.61 ตร.ม.
• 3 Bedrooms ขนาด 132.22 – 158.8 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 48.42 ตร.ม.

แปลนห้องแบบแรกที่จะพาทุกคนมาดูกันคือห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 48.42 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องขนาดเริ่มต้นของทางโครงการค่ะ เมื่อเข้ามายังยูนิตจะเจอกับส่วน Common area ที่ประกอบไปด้วย พื้นที่ครัวเปิด โต๊ะรับประทานอาหาร พื้นที่นั่งเล่นที่ติดกับระเบียง ถัดมาที่ห้องนอน ที่มีพื้นที่ Walk-in Closet เล็กๆและห้องน้ำให้ใช้งานได้ในตัวค่ะ

2 Bedrooms ขนาด 66.11 ตร.ม.

ถัดมามาดูห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 66.11 ตร.ม. ค่ะ เมื่อเข้ามายังยูนิตจะเจอกับส่วน Common area ที่ประกอบไปด้วย พื้นที่ครัวเปิด โต๊ะรับประทานอาหาร พื้นที่นั่งเล่นที่ติดกับระเบียง และในส่วนของพื้นที่พักผ่อน จะแบ่งออกอยูทั้ง 2 ฝั่ง ของห้อง ซึ่งทุกห้องมีห้องน้ำในตัวค่ะ

3 Bedrooms ขนาด 158.8 ตร.ม.

3 Bedrooms ขนาด 158.8 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่ และมีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดในโครงการค่ะ จุดเด่นของห้องแบบนี้คือ มีพื้นที่ห้องสำหรับแม่บ้าน และ 1 ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับแต่งตามฟังก์ชันการใช้งานส่วนตัวได้

เมื่อเข้ามาเหมือนเดิมเลยค่ะ จะเจอกับ Common area ที่ประกอบไปด้วย พื้นที่ครัวเปิด โต๊ะรับประทานอาหาร พื้นที่นั่งเล่นที่มีขนาดกว้างมากๆค่ะ ใกล้ๆกันจะเป็นบริเวณห้องอเนกประสงค์ที่กั้นด้วยกระบานเลื่อน

ถัดมาจะเป็นในส่วนของพื้นที่พักผ่อน Master bedroom 1 ห้องนอน มี Walk-in Closet และห้องน้ำให้ใช้งานได้ในตัวค่ะ และอีก 2 ห้องนอนเล็กที่มีห้องน้ำในตัวเช่นเดียวกันค่ะ

รับชมวิดีโอเพิ่มเติม

[embed]https://youtu.be/XALdsayVe_k[/embed]

ราคาของโครงการ

The Reserve 61 Hideaway ราคา ณ วันที่ 25 ตุลาคม 2565

• 1 Bedroom ขนาด 48.42 – 64.6 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท (Promotion)
• 2 Bedrooms ขนาด 66.11 – 127.61 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 17 ล้านบาท (Promotion)
• 3 Bedrooms ขนาด 132.22 – 158.8 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 34 ล้านบาท (Promotion)

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

ค่าส่วนกลาง 90 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

โครงการ The Reserve 61 Hideaway เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดในซอยย่านเอกมัย ที่มีความเงียบสงบ ยูนิตน้อยเป็นส่วนตัว เน้นบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางสีเขียว ออกแบบสไตล์รีสอร์ท และมีห้องพักขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ ขายแบบ Fully Furnished และมีงบประมาณตั้งแต่ 12.9 – 34 ล้าน หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 90,000 – 234,000 บาท/เดือน ค่ะ

สนใจเช่า ซื้อโครงการคอนโด The Reserve 61 Hideaway คลิกเลย!

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลสาทร
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย