รีวิว THE STAGE made by me Ratchada-Huaikhwang – คอนโดใหม่ ใกล้ MRT ห้วยขวาง เพียง 300 เมตร จาก Real Asset

ทำเลที่ตั้ง

ที่ตั้งของโครงการ THE STAGE made by me Ratchada-Huaikhwang (เดอะ สเตจ เมดบายมี รัชดา-ห้วยขวาง) จะอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ติดซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์: ทางเข้า-ออกหลักของโครงการนี้อยู่ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับแยกห้วยขวาง ประมาณ 350 ม.* โดยแยกนี้จะทำหน้าที่เชื่อมต่อถนน 3 สาย คือ ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ (ที่ตั้งโครงการ), ถนนประชาสงเคราะห์ และถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้วิ่งตรงเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจทั้ง New CBD พระราม 9 และ CBD อโศก-สุขุมวิทได้ แบบไม่ซับซ้อน

รถสาธารณะ:

• รถไฟฟ้า MRT - ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง เพียงแค่ 300 ม.*

แหล่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด: ตลาดห้วยขวาง, The Street รัชดา, Big C Extra รัชดา, Esplanade รัชดา, ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดนัดรถไฟรัชดา, บุญถาวร รัชดา, ตลาดละลายทรัพย์ รัชดาซอย 4, เซ็นทรัล พระราม 9, Fortune Town พระราม 9, Show DC Mall

โรงพยาบาล: รพ. พระราม 9, รพ. ปิยะเวท, รพ. กรุงเทพ, รพ.เปาโล โชคชัย 4

สถานศึกษา: รร.สามเสนนอกประชาราษฎร์อนุกูล, รร.เตรียมอุดมน้อมเกล้ากุนนที, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา, รร.จันทร์หุ่นบำเพ็ญ, รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ, Regent’s International College (RIC), รร.บางกอกทวิวิทย์ (BBS), ม.หอการค้าไทย (UTCC), Prep Montessori International Kindergarten, KIS International School, Regent’s International School Bangkok, ม.ราชมงคลตะวันออกฯ วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (RMUTTO), รร.สุรศักดิ์มนตรี, รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด ลาดพร้าว (BYS), Singapore International School of Bangkok (SISB Pracha Uthit), Lycée Français International de Bangkok (LFIB), Thai-Japanese Association School (TJAS), มศว. (SWU)

สถานที่อื่นๆ: เทวาลัยพระพิฆเนศ ห้วยขวาง, สำนักงานเขตห้วยขวาง, สน.ห้วยขวาง, สำนักงานที่ดิน สาขาห้วยขวาง, ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, กระทรวงวัฒนธรรม, กรมส่งเสริมวัฒนธรรม, สถานทูตเกาหลีฯ, สถานทูตกัมพูชาฯ, สถานทูตลาวฯ, สถานทูตจีนฯ, กรมโยธาธิการและผังเมือง 

รายละเอียดโครงการ

โครงการ THE STAGE made by me Ratchada-Huaikhwang (เดอะ สเตจ เมดบายมี รัชดา-ห้วยขวาง) คอนโดใหม่ล่าสุดจาก REAL ASSET เป็นคอนโด High Rise สูง 31 ชั้น มีจำนวน 454 ยูนิต โดยพื้นที่ส่วนกลางจะกระจายอยู่หลายจุดบนตัวอาคาร เพื่อแบ่งประเภทการใช้งาน และลดจำนวนผู้ใช้ในแต่ละพื้นที่ลง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูงและง่ายต่อการจัดการดูแลรักษาค่ะ โดยหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1, 6, 22,27,31 และดาดฟ้า 

FLOOR PLAN

Ground Floor - ทางเข้าออกจะอยู่ติดกับถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ข้างๆซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 ซึ่งบริเวณด้านหน้าจะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและสวนหย่อม ตัวอาคารจะอยู่ด้านใน ดังนั้นบรรยากาศส่วนพักอาศัยภายในจะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และด้านหลังโครงการที่ดินจะเป็นติ่งออกมาหน่อยซึ่งทางโครงการจัดเป็นสวนหย่อมขนาดใหญ่มาให้ ซึ่งพอรวมทั้งหมดแล้วทำให้มีพื้นที่สีเขียวกว่า 1,500 ตร.ม.*

มุมนั่งเล่น และมุมทำกิจกรรมต่างๆ เช่นสนามบาสเกตบอล

แปลนอาคารชั้น 6 จะเป็นชั้นเริ่มต้นห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 17 ยูนิต/ชั้น และมีพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ด้วยค่ะ ในส่วนของห้องพักหลัก ๆ จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26-32 ตร.ม. และมีห้องแบบ 2 Bedroom 52 ตร.ม. ตั้งอยู่ที่มุมอาคาร 1 ห้อง โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor มี Lift Hall ตั้งอยู่ค่อนมาทางซ้าย

ส่วนพื้นที่ส่วนกลาง จะตั้งอยู่ทางด้านทิศตะวันตก ประกอบไปด้วยพื้นที่ Outdoor อย่าง Garden Curve ขนาดใหญ่ ภายในจะมีมุมนั่งเล่นพักผ่อนมาให้หลายจุด และพื้นที่ Indoor อย่าง Creative Space และ Yoga Room

มี Self Storage ที่เป็นห้องฝากของขนาดใหญ่ประมาณ 85 ตร.ม.* ให้ลูกบ้านที่ขายของ Online มาใช้เป็นห้อง Stock ของ หรือลูกบ้านที่ต้องการเก็บของชิ้นใหญ่ ๆ ของที่ไม่ค่อยได้ใช้มาไว้ที่ Self Storage เพื่อไม่ให้ห้องพักรกได้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 7 จะเป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพักทั้งหมด 21 ยูนิต โดยห้องพักหลัก ๆ จะเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 26-32 ตร.ม. ส่วนห้องพักที่อยู่เหนือห้อง Creative Space, Yoga Room และ Self Storage บนชั้น 6 จะเป็นห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 43 ตร.ม. และเพิ่มห้อง 2 Bedroom ขนาด 52 ตร.ม. ขึ้นมาอีก 1 ห้องค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8-21 จะเป็น Typical Floor Plan วางผังห้องพักมาเหมือนชั้น 7 โดยจะมีทั้งหมด 21 ยูนิต/ชั้น โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor แบบ U-Shape พร้อมบันไดหนีไฟ 2 จุด และมีจุดหลบภัยสำหรับผู้สูงอายุหรือผู้พิการที่ใช้รถเข็นตรงโซนลิฟต์ขนของ

แปลนอาคารชั้น 22 จะเป็นชั้นพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง มีห้องพักทั้งหมด 11 ยูนิต ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะมีทั้งโซน Indoor และ Outdoor เช่นเดียวกัน โดยโซน Indoor จะประกอบไปด้วย Cozy Lounge, Team Space, Air Space และห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง ส่วนพื้นที่โซน Outdoor จะเป็น Grass Hill เป็นพื้นที่สวนขนาดกลาง มีการเล่นเนินภูเขาเล็ก ๆ ให้ลูกบ้านออกมานั่งเล่นพักผ่อน ชมวิวเมืองกันได้

แปลนอาคารชั้น 23 เป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น แต่จำนวนจะลดลงมาจาก Typical Floor Plan เหลืออยู่ที่ 14 ยูนิต และจะมีบางส่วนที่เป็นหลังคาของพื้นที่ส่วนกลางตรงชั้น 22

แปลนอาคารชั้น 24-26 เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น มีทั้งหมด 14 ยูนิต/ชั้น โดยจะวางผังมาเหมือนกันกับชั้น 23 ทุกประการ

แปลนอาคารชั้น 27 ห้องพักจะลดลงมาเหลือ 13 ยูนิต/ชั้น มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ทางด้านทิศเหนือ เป็นพื้นที่โซน Outdoor เรียกว่า Moon Deck จะเป็นพื้นที่สวนขนาดไม่ใหญ่มาก แต่จะมีการจัดเตรียมม้านั่งรูปพระจันทร์ไว้ให้ลูกบ้านได้ออกมานั่งเล่น ผ่อนคลายและชมวิวเมืองกันได้ค่ะ

โดยการออกมายัง Moon Deck จะเข้า-ออกผ่านทางโถงบันไดหนีไฟชั้น 22 ขึ้นไปสวน Moon deck และจะมีประตูกั้นปลายทางเดินชั้น 27 สำหรับความปลอดภัยของลูกบ้านชั้น 27 ให้ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 28 จะเป็นห้องพักแบบเต็มชั้น มีทั้งหมด 12 ยูนิต โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor แบบ U-Shape พร้อมบันไดหนีไฟ 2 จุด โดยบันไดหนีไฟของชั้นนี้ จะใช้สำหรับหนีไฟเท่านั้น มีเฉพาะชั้น 27 ที่เข้าจากบันไดหนีไฟบริเวณส่วน Air Space ของชั้น 22

แปลนอาคารชั้น 29 จะเป็นห้องพักแบบเต็มชั้น โดยจะมีห้องพักทั้งหมด 12 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 30 เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น วางผังห้องมาเหมือนกันกับชั้น 29 และมีจำนวนห้องพักเท่ากันที่ 12 ยูนิต ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 31 จะเป็นชั้นสุดท้ายของห้องพักอาศัย และเป็นชั้นที่มีความ Privacy เพราะมีจำนวนห้องพักเพียงแค่ 6 ยูนิต เท่านั้น นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ในโซน Indoor นั่นก็คือ Club 31 Fitness เป็น Fitness ขนาดใหญ่ ผนังเป็นห้องกระจกโค้งแบบ Full Height เปิดรับมุมมองได้กว้าง

พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน โดยโครงการนี้จะใช้เครื่องออกกำลังกายแบรนด์ชั้นนำที่ได้มาตรฐานสากลของ Technogym จาก Club 31 Fitness เดินมาอีกด้านจะมีห้องน้ำส่วนกลางที่แยกห้องชาย, หญิง และ Disabled ให้ครบเลยค่ะ

Rooftop Plan - ชั้นส่วนกลางหลักของทางโครงการ ประกอบไปด้วย Panoramic Pool  ขนาด 22.5 x 3.5 ม. โดยออกแบบสระว่ายน้ำให้เป็น Wellness Amenity ถูกออกแบบให้มีบรรยากาศคล้ายโรงแรมหรือรีสอร์ต พร้อมด้วยอุปกรณ์ Wellness Amenity เพื่อความผ่อนคลายสูงสุด Body Massage, Back Massage, Shoulder and Neck Massage เช่น Standing Jets, Back Jets, Water Seat, Swan Neck Showers

เหนือสระว่ายน้ำขึ้นไปจะเป็น Sky Balcony หรือมุมพักผ่อนลอยฟ้า ให้ลูกบ้านขึ้นไปนั่งเล่น รับลม ชมวิวเมืองได้รอบด้าน และที่ด้านล่างจะเป็น Sky Deck เป็น Rest Area ที่มี Daybed และชุดโต๊ะสนามจัดเตรียมไว้ให้สำหรับพักผ่อนและสามารถใช้งานได้หลากหลายตามความต้องการของลูกบ้านค่ะ

แบบห้องพัก

โครงการ THE STAGE made by me Ratchada-Huaikhwang (เดอะ สเตจ เมดบายมี รัชดา-ห้วยขวาง) มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบหลัก ๆ ได้แก่

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26-34 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 43 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 52 ตร.ม.

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26 ตร.ม.

เป็นห้องพัก Size เริ่มต้นของโครงการ และเป็นห้องที่ลูกค้าให้ความสนใจเยอะมากๆค่ะ Layout เพราะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area เป็นส่วนแรก โดยจุดนี้จะรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกับห้องนอน ที่แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนค่ะ พื้นที่ภายในกว้างสามารถวางเตียงนอน 5 ฟุต ถัดมาฝั่งซ้ายของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิดติดระเบียง เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารค่ะ เพราะสามารถถ่ายเทกลิ่นไปยังนอกระเบียงได้ อีกด้านของครัวจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำค่ะ

ราคา

ราคา ณ พฤษภาคม 2566

• ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยประมาณ 120,000 บาท/ตร.ม.*

บทสรุป

โครงการ THE STAGE made by me Ratchada-Huaikhwang (เดอะ สเตจ เมดบายมี รัชดา-ห้วยขวาง) ถือว่าเป็นคอนโดใกล้ MRT ห้วยขวาง 300 เมตร ในราคาที่หยิบจับได้ง่าย เริ่ม 2.89 ล้านบาท โดยทำเลถือว่าอยู่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ใจกลางรัชดาที่มีเพียบพร้อมทั้งแหล่งจับจ่ายใช้สอยและโซนออฟฟิศสำนักงานการเดินทางโดยใช้รถ มีความสะดวกสามารถเดินทางไปได้หลากหลายเส้นทางเลยค่ะ

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ MRT ห้วยขวาง
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย