ลุมพินี เขตพื้นที่พักอาศัยสุดหรูหราขนาดใหญ่ ที่มีสถานที่พักผ่อนรูปแบบต่าง ๆ ตั้งอยู่มากมายในพื้นที่

ลุมพินี ย่านที่พักอาศัยที่เต็มไปด้วยแบรนด์อสังหาริมทรัพย์หรูหราต่าง ๆ เป็นจำนวนมาก

ทำความรู้จักกับลุมพินี

ลุมพินีเป็นย่านที่พักอาศัยสุดหรูหราภายในกรุงเทพมหานคร ที่มีทั้งอาคารสำนักงานและคอนโดมืเนียมหรูหราจากแบรนด์ต่าง ๆ ตั้งอยู่มากมายภายในพื้นที่ ซึ่งโดยส่วนใหญ่นั้นจะเป็นตึกสูงหลายสิบชั้น ที่เป็นที่ตั้งของบริษัทชั้นนำต่าง ๆ และพื้นที่พักอาศัยของผู้ที่ชื่นชอบความสะบาย เนื่องจากอยู่ภายในแหล่งที่มีการทำธุรกิจจากบริษัทต่าง ๆ อย่างต่อเนื่อง และใกล้เคียงกันกับย่านสีลมและสาทร ที่เป็นอีกหนึ่งในย่านธุรกิจชั้นนำของประเทศ โดยการเดินทางของพื้นที่แห่งนี้ จะสามารถทำได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยการใช้งานรูปแบบการเดินทางต่าง ๆ ที่มีอยู่อย่างหลากหลาย รวมไปถึงยังสามารถใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย จากสิ่งอำนวยความสะดวกสบายต่าง ๆ ที่มีอยู่เป็นจำนวนมากด้วยเช่นกัน

ลุมพินีในอดีต พื้นที่สาธรณะที่เต็มไปด้วยผู้คน ที่เดินทางมาทำกิจกรรมต่าง ๆ ในชีวิตประจำวัน

ภายในย่านลุมพินีนั้นแต่เดิมเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่ครอบคลุมพื้นที่โดยรวมมากกว่า 300 ไร่ โดยจะเป็นสวนสาธารณะที่ใช้สำหรับการพักผ่อน และการทำกิจกรรมต่าง ๆ ของคนในพื้นที่ ไปจนถึงการจัดกิจกรรมขนาดใหญ่ในระดับประเทศและนานาชาติ ซึ่งหลังจากการเปิดตัวพื้นที่สำคัญ สำหรับใช้ในการจัดกิจกรรมสำคัญอื่น ๆ ของกรุงเทพมหานคร จึงทำให้ย่านนี้ถูกลดบทบาทและความสำคัญลงไป และทำให้เป็นเพียงหนึ่งในพื้นที่สำหรับการพักอาศัย ที่เต็มไปด้วยรูปแบบที่พักอาศัยต่าง ๆ เพียงเท่านั้น และในช่วงหลังจากนั้นเนื่องจากเริ่มมีการเปิดตัวโครงการรถไฟฟ้า BTS และ MRT เกิดขึ้นมาหลากหลายสถานีภายในพื้นที่ จึงทำให้ในย่านนี้เริ่มมีความสะดวกสบายในการเดินทางมากยิ่งขึ้น และมีการเกิดขึ้นของแบรนด์ที่พักอาศัยหรูหรามากมาย รวมไปถึงยังทำให้ระดับราคาของอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ภายในพื้นที่ มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างรวดเร็วด้วยในเวลาเดียวกันครับ

ลุมพินีในปัจจุบัน แหล่งที่พักอาศัยที่เต็มไปด้วยคอนโดมิเนียมสุดหรูหราจากแบรนด์ต่าง ๆ 

ย่านลุมพินีจัดเป็นย่านการค้าที่เต็มไปด้วยตึกสูงต่าง ๆ มากมายดังที่เราได้กล่าวไป โดยจะเป็นพื้นที่ที่ตั้งอยู่บริเวณใกล้เคียงกันย่านสาทีและสีลม ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำจากแบรนด์ต่าง ๆ ตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก และยังช่วยให้สามารถเดินทางไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ได้อย่างหลากหลายด้วยในเวลาเดียวกัน สำหรับสิ่งต่าง ๆ ที่คุณจะสามารถพบเห็นได้ในช่วงปัจจุบันนั้น จะมีทั้งในรูปแบบของร้าอาหาร,  โรงพยาบาล และโรงแรมขนาดใหญ่ต่าง ๆ มากมาย จึงทำให้ดึงดูดความน่าสนใจของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ สำหรับการพักอาศัยได้เป็นอย่างดี และมีคอนโดมิเนี่ยมไปจนถึงโครงการบ้านจัดสรรต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นและตั้งอยู่มากมายในปัจจุบัน รวมไปถึงยังมีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคตอีกด้วยครับ

แหล่งอำนวยความสะดวก ลุมพินี

เนื่องจากเป็นย่านที่พักอาศัยใจกลางกรุงเทพมหานคร จีงทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ที่เราจะสามารถพบเจอได้บริเวณโดยรอบของสถานที่แห่งนี้ ไม่ว่าจะเป็นสถานที่สำหรับตอบโจทย์ในแต่ละไลฟ์สไตล์อย่างบาร์หรือจุดชมวิว หรือแม้แต่สถานที่พื้นฐาน เช่น ห้างสรรพสินค้า, ธนาคาร หรือร้านอาหาร เป็นต้น ส่งผลให้ในภาพรวมนอกจากจะเหมาะสำหรับการพักอาศัย จากการวางตำแหน่งเขตพักอาศัยมาให้ภายในพื้นที่ แต่ก็ยังเหมาะสำหรับการทำงาน และการทำธุรกิจต่าง ๆ ด้วยความสะดวกสบายในด้านต่าง ๆ ด้วยในเวลาเดียวกัน ส่วนสถานที่ที่มีความน่าสนใจ และมีความโดดเด่นบริเวณโดยรอบนั้น จะประกอบด้วยสถานที่ต่าง ๆ ดังต่อไปนี้ครับ

ขอบคุณรูปภาพจาก SARAKADEE LITE

(ภาพสวนลุมพินีสวนสาธารณะขนาดใหญ่แห่งแรกใจกลางกรุงเทพมหานคร)

• ศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้า : Central ชิดลม, อัมรินทร์พลาซ่า และ The Market Bangkok
• สถานศึกษา : โรงเรียนสวนลุมพินี, โรงเรียนปลูกจิต และโรงเรียนสุนีพิทยา
• สถานพยาบาล : โรงพยาบาลจุฬาภรณ์, โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์, โรงพยาบาลคามิลเลียน กรุงเทพ และโรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน
• สวนสาธารณะ : สวนลุมพินี

การเดินทางมายัง “ลุมพินี”

ขอบคุณรูปภาพจาก Condotiddoi

(ภาพถนนวิทยุที่ตัดผ่านภายในพื้นที่เขตลุมพินี)

พื้นที่ในเขตลุมพินีเป็นย่านที่อยู่ใกล้เคียงกับสิ่งอำนวยความสะดวกในการเดินทางต่าง ๆ มากมาย ส่งผลให้คุณสามารถเดินทางได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบของการใช้งานรถยนต์ส่วนบุคคล, รถโดยสารประจำทาง, รถไฟฟ้า หรือแม้แต่การเดินทางด้วยรถสาธารณะรูปแบบต่าง ๆ ซึ่งแต่ละรูปแบบการเดินทางนั้น จะทำให้การเดินทางเข้าถึงส่วนต่าง ๆ ภายในพื้นที่ และการเดินทางไปยังสถานที่ใกล้เคียงต่าง ๆ สามารถทำได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ รวมไปถึงยังส่งผลให้สามารถตอบโจทย์ผู้คน ที่ใช้ชีวิตอยู่ภายในพื้นที่ ทั้งในรูปแบบของการทำงานและการพักอาศัยได้เป็นอย่างดีอีกด้วยครับ

• รถไฟฟ้า : การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าภายในเขตพื้นที่นี้ ก็สามารถทำได้อย่างยืดหยุ่น ด้วยการใช้งานรถไฟฟ้าจากผู้ให้บริการต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น MRT ลุมพินี หรือแม้แต่ BTS สีลม ที่สามารถเดินทางไปยังบริเวณใกล้เคียงอย่างศาลาแดง และถนนเส้นสุขุมวิทได้อย่างหลากหลาย รวมไปถึงยังสามารถเข้าไปยังส่วนกลางของรถไฟฟ้า BTS อย่างสถานีสยามได้อย่างง่ายดายด้วยเช่นกันครับ
• รถยนต์ส่วนบุคคล : สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนบุคคล เพื่อการเข้าถึงหรือเดินทางออกจากพื้นที่นี้ จะสามารถทำได้ผ่านทางถนนหลายสาย ซึ่งช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้กับคนภายในพื้นที่ได้เป็นอย่างมาก โดยจะสามารถเดินทางได้ทั้งถนนพระรามที่ 4, ถนนสาทรใต้ และถนนวิทยุ ที่จะทำให้การเข้าถึงย่านขนาดใหญ่อื่น ๆ ทำได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางผ่านทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อย่างสะดวกสบายอีกด้วยครับ
• รถโดยสารประจำทาง : ย่านที่พักอาศัยขนาดใหญ่แห่งนี้จะสามารถเดินทางได้ด้วยรถประจำทางหลากหลายสาย ดังนี้
  
  - รถประจำทางสาย 4 ท่าเรือคลองเตย - ท่าน้ำภาษีเจริญ
  - รถประจำทางสาย 13 คลองเตย - ห้วยขวาง
  - รถประจำทางสาย 22 สวนสยาม - สาธุประดิษฐ์
  - รถประจำทางสาย 46 วิทยาเขตรามคำแหง - หัวลำโพง
  - รถประจำทางสาย 47 ท่าเรือคลองเตย - กรมที่ดิน
  - รถประจำทางสาย 74 ห้วยขวาง - คลองเตย
  - รถประจำทางสาย 109 คลองกุ่ม - หัวลำโพง
  - รถประจำทางสาย 141 แสมดำ - จุฬาฯ

ภาพรวมของลุมพินีกับการพัฒนาในอนาคต

ลุมพินีนั้นจัดเป็นพื้นที่มีความน่าสนใจในหลากหลายด้าน สำหรับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นในส่วนของระดับราคาของพื้นที่ ที่เพิ่มขึ้นสูงอย่างต่อเนื่องและรวดเร็ว ส่งผลให้เป็นตัวเลือกที่มีความน่าสนใจของนักลงทุน ที่กำลังให้ความสนใจในด้านของอสังหาริมทรัพย์ และการเก็งกำไรในระยะยาวเป็นอย่างมาก ดังนั้น จึงถือเป็นพื้นที่ที่ในอนาคตจะมีการเกิดขึ้นของโครงการขนาดใหญ่ โดยเฉพาะในรูปแบบของคอนโดมิเนียม จากแบรนด์ชั้นนำที่อยู่ในประเทศไทยอย่างแน่นอนครับ

ขอบคุณรูปภาพจาก HomeZoomer

(ภาพตึกระฟ้าขนาดใหญ่ใจกลางย่านพักอาศัยเขตลุมพินี)

ลุมพินี สถานที่ที่เต็มไปด้วยที่ดินราคาสูง ซึ่งมีระดับราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องมากกว่าครึ่งล้านบาท

ลุมพินีจัดเป็นพื้นที่ที่มีทำเลน่าสนใจเป็นอย่างมาก จากการตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงกันกับย่านการค้าขนาดใหญ่อย่างสาทรและสีลม ที่มีการพัฒนาและความเจริญขึ้นมาอย่างต่อเนื่องด้วยกันทั้งสิ้น สังเกตได้จากราคาเฉลี่ยของโครงการต่าง ๆ ที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในแต่ละปี ส่งผลให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์หรือคอนโดมิ้นียมเป็นอย่างมาก 

จากการที่ย่านแห่งนี้เป็นสถานที่ที่มีแบรนด์ที่พักอาศัยสุดหรูหราตั้งอยู่มากมาย จึงทำให้ดึงดูดความสนใจของนักลงทุน และผู้ที่กำลังมองหาที่พักอาศัยแห่งใหม่ ที่เน้นไปในด้านของความหรูหราได้ดีเป็นอย่างมาก โดยจากภาพรวมต่าง ๆ เหล่านี้ จึงทำให้ภายในพื้นที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบายต่าง ๆ มากมาย ทั้งในด้านของการเดินทาง, การใช้ชีวิต และการพักอาศัย ดังนั้น จึงไม่ใช่เรื่องแปลกเลยแม้แต่น้อย ที่ในระยะเวลาอันสั้นนี้จะต้องมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะโครงการที่มีขนาดใหญ่เกิดขึ้นมาอย่างต่อเนื่องแน่นอนครับ

ราคา ณ ปัจจุบัน ของโซนลุมพินี

ในส่วนของราคาที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ภายในพื้นที่ ย่านพี่พักอาศัยขนาดใหญ่แห่งนี้ จะมีระดับราคาที่สูงเป็นอย่างมาก เมื่อเทียบกันกับย่านที่พักอาศัยอื่น ๆ ภายในประเทศไทย โดยราคาประเมินที่ดินล่าสุดภายในปี 2022 นั้น จะเทียบเคียงกันกับพื้นที่ใกล้เคียงอย่างสาทร โดยภายในพื้นที่จะมีระดับราคาที่ดิน เริ่มต้นตั้งแต่ 450,000 บาท ไปจนถึง 750,000 บาทต่อตารางวา ซึ่งเป็นราคาที่ปรับเพิ่มขึ้นมาอย่างต่อเนื่องในอดีตอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้เป็นพื้นที่ที่ดึงดูดความสนใจ ให้กับผู้คนที่มีความสนใจในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อยู่ไม่น้อย นอกจากนี้ในด้านของราคาเช่าพื้นที่พักอาศัย ก็ยังมีความหลากหลายเป็นอย่างมาก โดยจะอยู่ในช่วงประมาณ 9,000 บาท ไปจนถึง 200,000 บาท สำหรับที่พักอาศัยทุกรูปแบบ รวมไปถึงราคาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ ก็ยังอยู่ในช่วงระดับสูงถึง 5,000,000 บาท ถึง 10,000,000 บาทเลยทีเดียวครับ

สรุปส่งท้าย

ย่านลุมพินีนั้นจะเป็นหนึ่งในพื้นที่ใจกลางกรุงเทพ ที่มีความน่าสนใจในหลากหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นในส่วนของการพักอาศัยในระยะยาว, การท่องเที่ยวในระยะสั้น หรือแม้แต่การทำงาน จากการแบ่งแยกส่วนต่าง ๆ ที่มีความชัดเจน และการเดินทางที่สามารถทำได้อย่างหลากหลายและสะดวกสบาย รวมไปถึงจากการมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ภายในพื้นที่เป็นจำนวนมาก และการเชื่อมต่อการสถานที่อื่น ๆ ที่สามารถทำได้หลากหลายทิศทาง ก็เป็นส่วนที่ทำให้เขตนี้มีความน่าสนใจมากยิ่งขึ้นด้วยในเวลาเดียวกัน  ที่สำคัญจากการถูกวางตำแหน่งให้เป็นแหล่งที่พักอาศัยสุดหรูหรา จึงทำให้ความน่าสนใจในด้านของการพัฒนาในอนาคต และการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่าง ๆ จะเป็นไปอย่างต่อเนื่องและรวดเร็วอีกด้วยครับ