ห้องตัวอย่าง (Showroom) คืออะไร?

ก่อนตัดสินใจเข้าอยู่ในคอนโด เราจำเป็นต้องนัดหมายกับเจ้าของห้องและนายหน้าเพื่อเข้าไปดูห้องก่อนตัดสินใจทำสัญญาก่อนการเข้าอยู่ ในกรณีของที่พักอาศัยซึ่งปล่อยให้เช่าหรือปล่อยขายนั้นจำเป็นต้องมีสภาพน่าอยู่เพื่อให้ผู้เช่าหรือผู้ซื้อตัดสินใจได้ง่ายขึ้นหลังการเข้าเยี่ยมชมและตรวจเช็คห้องก่อนการทำสัญญาเช่าซื้อ

ห้องตัวอย่างคืออะไร? (Showroom)

ห้องตัวอย่าง (Showroom) คือห้องที่มีการตกแต่งให้เป็นภาพจำลองการใช้งานพื้นที่จริงเพื่อให้เห็นภาพขององค์ประกอบต่างๆ ของห้องชัดเจนมากขึ้น ทั้งตำแหน่งวางเฟอร์นิเจอร์ การตกแต่งผนัง การติดผ้าม่าน การปูพื้นและองค์ประกอบอื่นๆ วิธีนี้จะทำให้เห็นสภาพแวดล้อมและบรรยากาศของห้องที่แท้จริงประกอบการตัดสินใจ

ประเภทของห้องตัวอย่าง

มี 2 ประเภท

• ห้องตัวอย่างคอนโดในสำนักงานขาย

เป็นห้องแบบจำลองที่สร้างขึ้นมาใหม่ตามขนาดพื้นที่และผนังห้องจริง รวมทั้งมีการตกแต่งห้องและการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างจนเสร็จเรียบร้อยคล้ายห้องจริง แต่ข้อควรระวังเมื่อไปดูห้องตัวอย่างนี้คือความคลาดเคลื่อนของขนาดห้อง เพราะขนาดห้องอาจดูกว้างกว่าความเป็นจริงจากการตกแต่งและจัดวาง รวมทั้งองค์ประกอบอื่นๆ เช่น การปูพื้น

• ห้องตัวอย่างคอนโดในตึกคอนโดจริง

เมื่อคอนโดสร้างเสร็จแล้ว ห้องตัวอย่างนี้จะอยู่ในตึกยูนิตจริงของคอนโด โดยห้องตัวอย่างประเภทนี้จะใกล้เคียงกับห้องจริงมากกว่าห้องตัวอย่างในสำนักงานขาย มีขนาดผนังและความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานเป็นสเกลถูกต้องตามขนาดห้องจริง หากประทับใจการตกแต่งและอยากซื้อห้องตัวอย่างนี้หลังการเข้าเยี่ยมชมและอยากจะย้ายเข้ามาอยู่เลยก็สามารถซื้อได้เลย

สิ่งที่ควรเช็กเมื่อเข้าดูห้องตัวอย่าง (Showroom)

1.อย่าลืมนำแปลนของห้องไปด้วย

แน่นอนว่าห้องตัวอย่างจะถูกตกแต่งให้ดูดีเพื่อจำลองภาพไอเดียในการตกแต่งห้องเป็นตัวอย่างคุณจะได้สัมผัสกับภาพที่จะทำให้คุณประทับใจกับห้องที่แสนน่าอยู่ แต่อย่าลืมว่าสิ่งสำคัญที่เราควรรู้คือแปลนที่แท้จริงของห้อง เช่น มีมุมไหนที่เป็นมุมอับบ้าง? หรือความยาวที่แท้จริงของผนัง เพื่อให้ง่ายต่อการแก้ไขหากห้องไม่ตรงตามความต้องการของคุณ

2.เช็คผนังด้านในที่ไม่ได้อยู่ในห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างซึ่งตกแต่งอาจจะเป็นภาพหลอกตาหรือแสดงมุมห้องและพื้นที่ซึ่งไม่ใช่ขนาดจริง ห้องตัวอย่างมักจะตกแต่งให้ห้องดูกว้างมากขึ้นจากขนาดห้องที่แท้จริง นั่นอาจเป็นไอเดียที่ดีสำหรับการแต่งห้องในอนาคตของคุณ แต่คุณควรสังเกตระยะของผนังจริงเพื่อช่วยในการตัดสินใจด้วยเช่นกัน

3.อย่าลืมสอบถามเกี่ยวกับวัสดุที่ถูกนำมาใช้

วัสดุสวยๆ อาจทำให้การตกแต่งห้องออกมาดูดี แต่ข้อควรคำนึงคือวัสดุนั้นคงทนและอยู่ได้นานและจะไม่สร้างปัญหากวนใจให้คุณในภายหลัง รวมทัั้งพิจารณาข้อดีและข้อเสียของวัดุที่คุณจะได้ในห้อง พร้อมกับสร้างตัวเลือกอื่นๆ ที่อาจจะดีกว่าได้ ตัวอย่างเช่น หินอ่อนแท้ที่มีราคาสูงจะมีพื้นผิว และลวดลายที่เงางามและดูดีกว่า ทนความร้อนได้ดีกว่า ส่วนหินสังเคราะห์หรืออ่อนเทียมจะมีข้อดีที่ความคงทน แข็งแรงมากกว่า ผิวหน้าที่ทนทานกว่า รวมทั้งสีสันและลวดลายที่สม่ำเสมอไม่ผิดเพี้ยนไปในแต่ละแผ่น และมีราคาถูกกว่า

4.ตรวจสอบคุณภาพของอุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง

เมื่อคุณเข้าไปตรวจดูห้อง คุณสามารถทำการตรวจสอบได้ตามต้องการ (ตามความเหมาะสม) ทั้งไฟฟ้าและอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ (โต๊ะ ตู้ เตียง ฯลฯ) วัสดุการตกแต่งห้อง ตำหนิภายในห้อง และอื่นๆ

5. ตรวจดูระยะความสูงของฝ้าเพดาน

เพราะห้องตัวอย่างอาจมีขนาดความสูงต่างจากห้องจริง ทำให้คุณอาจถูกหลอกตาจากภาพจำลองและการตกแต่งห้องได้ ดังนั้นหากคุณจะเป็นเจ้าของห้องนั้นในอนาคต คุณจึงจำเป็นต้องรู้ขนาดจริงของระยะความสูงที่แท้จริงเพื่อป้องกันความผิดหวัง

6.ตรวจสอบสิ่งที่เราจะได้และไม่ได้เมื่อทำสัญญาเช่าซื้อ

โดยเฉพาะเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งต่างๆ เช่น ตู้เย็น เตา เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะได้สิ่งไหนบ้างเมื่อทำการย้ายเข้าที่พัก บางสิ่งนั้นจำเป็นต่อการใช้ชีวิตและจะดีกว่าหากคุณได้มันมาพร้อมการทำสัญญาเพื่อให้ง่ายกับการพร้อมย้ายเข้าอยู่อาศัย

7.อย่าเขินอายที่จะทำการตรวจวัดขนาดห้องด้วยตนเอง

หากคุณยังไม่แน่ใจจากการกะระยะขนาดห้องด้วยตาตนเอง คุณสามารถใช้เทปวัดขนาดที่คุณนำมาด้วยเพื่อตรวจวัดเพื่อความแม่นยำมากขึ้น ในกรณีที่คุณไม่ถูกใจการตกแต่งห้องตัวอย่างและอยากตกแต่งห้องด้วยตนเอง การวัดขนาดเผื่อเอาไว้สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่คุณอยากนำมาแทนที่เฟอร์นิเจอร์ที่มีอยู่แล้วให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคุณ

8.มองข้ามกระจกเท่าที่จะทำได้

นายหน้าหรือเจ้าของห้องอาจไม่ได้บอกข้อมูลที่เกี่ยวกับขนาดของห้องกับคุณทั้งหมด และการติดตั้งกระจกภายในห้องอาจทำให้ขนาดและทัศนียภาพของห้องดูกว้างขวางมากขึ้น โปรดจดจำข้อมูลขนาดของห้องเอาไว้และพิจารณาการติดตั้งกระจกของห้องของคุณเอง

สนใจเช่า ซื้อ ขายคอนโด ติดต่อเราได้ที่ PropertyScout