อโศก พื้นที่ระหว่างรัชดาและสุขุมวิท ซึ่งเป็นแหล่งรวมของการทำงานในสาขาอาชีพต่าง ๆ จำนวนมาก

อโศก แหล่งรวมของอาคารสำนักงาน และพื้นที่ในการทำงานรูปแบบต่าง ๆ

ทำความรู้จักอโศก

อโศกเป็นหนึ่งในสถานที่ที่มีผู้คนพลุกพล่านอยู่ในทุกช่วงเวลา โดยจะเป็นพื้นที่หนึ่งที่ตั้งอยู่ภายในพื้นที่กรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นสถานที่ที่มีอาคารสำนักงาน และห้างร้านต่าง ๆ ตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก เพราะฉะนั้นจึงเป็นหนึ่งในพื้นที่ ที่มีผู้คนจากหลากหลายสาขาอาชีพมากที่สุดในประเทศไทย ซึ่งการพัฒนาของพื้นที่แห่งนี้ จะเป็นไปอย่างต่อเนื่องจากการตั้งอยู่บนสายสุขุมวิท ที่มีธุรกิจต่าง ๆ ตั้งอยู่มากมายตลอดสาย และเป็นช่องทางที่มีความหลากหลายมากที่สุด สำหรับการเดินทางไปยังทุกพื้นที่ของกรุงเทพมหานคร ส่งผลให้เป็นหนึ่งในย่านสำคัญ ที่มีราคาของพื้นที่เพิ่มขึ้นสูงอย่างต่อเนื่องอยู่ไม่น้อยเลยทีเดียวครับ

อโศกในอดีต แหล่งพื้นที่ทางธุรกิจและย่านอาคารสำนักงาน ที่นักลงทุนให้ความสนใจในโซนสุขุมวิท

ในอดีตนั้นพื้นที่บนถนนเส้นสุขุมวิทแห่งนี้ เป็นย่านหลักสำหรับการทำงาน ที่มีอาคารสำนักงานต่าง ๆ ตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก และมีพื้นที่สำหรับการพักผ่อนรวมถึงการใช้ชีวิตในไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ ตั้งอยู่บริเวณโดยรอบอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร, ห้างสรรพสินค้า หรือแม้แต่สถานที่ท่องเที่ยวยามค่ำคืน ส่งผลให้มีทั้งชาวต่างชาติและชาวไทย ที่พักอาศัยและทำงานอยู่ภายในพื้นที่ และทำให้ภายในย่านนี้จัดเป็นย่านธุรกิจขนาดใหญ่ ที่มีอยู่อย่างต่อเนื่องและยาวนานในช่วงเวลาที่ผ่านมา และมีผู้คนสัญจรอย่างต่อเนื่่องในแต่ละวัน

การเดินทางในช่วงเวลานั้นพื้นที่แห่งนี้ จะสามารถทำได้อย่างสะดวกสบายตั้งแต่ในช่วงอดีต ด้วยการมีสถานีรถไฟฟ้าตั้งอยู่ทั้งในรูปแบบของ BTS และ MRT และถึงแม้จะมีความสะดวกสบายในการเดินทางเป็นอย่าง แต่ในด้านของการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลานั้น ยังคงเป็นสิ่งที่ไม่ได้รับความนิยมมากนัก แต่ก็ยังคงมีนักลงทุนอีกเป็นจำนวนไม่น้อย ที่ยังคงเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมาไว้ เพื่อการปล่อยเช่าและการทำกำไรในระยะยาว โดยหลักจากการตั้งขึ้นของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างศูนย์การค้า Terminal 21 จึงทำให้ภายในพื้นที่เริ่มได้รับความสนใจในการลงทุนมากยิ่งชึ้น เป็นผลให้ภายในพื้นที่มีการพัฒนามากยิ่งขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งในด้านของการเป็นพื้นที่สำหรับอาคารสำนักงาน และแหล่งพักอาศัยจากแบรนด์ต่าง ๆ ครับ

อโศกในปัจจุบัน ย่านธุรกิจและที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ ที่สามารถเดินทางเข้าถึงพื้นที่ต่าง ๆ ของกรุงเทพมหานครได้อย่างสะดวกสบาย

สำหรับในช่วงเวลาปัจจุบันจากการที่อโศก จัดเป็นโซนที่อยู่ใกล้เคียงกันกับรัชดาภิเษกและพระราม 9 ส่งผลให้การเดินทางสามารถทำได้อย่างสะดวกสบาย และสามารถเข้าถึงสถานที่ท่องเที่ยว, อาคารสำนักงาน และสถานที่สำคัญในชีวิตประจำวันต่าง ๆ ได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นธนาคาร, ห้างสรรพสินค้า หรือแม้แต่ร้านอาหาร สำหรับรูปแบบการเดินทางไปยังพื้นที่ จะสามารถทำได้อย่างหลากหลาย ทั้งการใช้งานรถยนต์ส่วนบุคคลและบริการขนส่งสาธารณะ บนถนนสายหลักอย่างสุขุมวิท และรถไฟฟ้า BTS และ MRT ซึ่งถือเป็นหนึ่งในช่วงทางที่มีความง่ายและสะดวกสบายในการเดินทางเป็นอย่างมาก ที่สำคัญในด้านของการเชื่อมต่อพื้นที่สำคัญต่าง ๆ ก็ยังมีความหลากหลายจากถนนเป็นจำนวนมากด้วยในเวลาเดียวกัน

ในด้านของการลงทุนนั้นจากการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดิน ที่เป็นไปอย่างต่อเนื่องและรวดเร็ว จึงทำให้พื้นที่แห่งนี้มีการเกิดขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่มากมายทั่วทั้งบริเวณ และด้วยการมีอยู่มากมายของอาคารสำนักงานขนาดต่าง ๆ ที่ตั้งอยู่แต่เดิมในช่วงที่ผ่านมา จึงทำให้เป็นแหล่งที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนในรูปแบบต่าง ๆ เป็นอย่างมากด้วยเช่นกัน ยิ่งไปกว่านั้นด้วยความต่อเนื่องสำหรับการพัฒนาในด้านนี้ จึงทำให้มีธุรกิจขนาดต่าง ๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกรูปแบบต่าง ๆ เกิดขึ้นมาอีกเป็นจำนวนมากด้วยในเวลาเดียวกันครับ

แหล่งอำนวยความสะดวก อโศก

จากการที่บริเวณแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเป็นอย่างมาก จึงทำให้สิ่งอำนวยความสะดวก ที่เราสามารถพบเห็นและเข้าถึงได้ จึงจัดว่ามีความหลากหลายเป็นอย่างมาก โดยจะเป็นทำเลที่มีความโดดเด่นสำคัญอยู่ในส่วนของการคมนาคม ที่สามารถทำได้อย่างหลากหลาย ทั้งในรูปแบบของการใช้งานรถโดยสารสาธารณะ หรือแม้แต่รถไฟฟ้าจากแบรนด์ต่าง ๆ ยิ่งไปกว่านั้นก็ยังมีห้างสรรพสินค้า และศูนย์การค้าต่าง ๆ ที่สามารถเดินทางไปได้เป็นจำนวนไม่น้อย รวมไปถึงในส่วนของการพักอาศัย ก็ยังสามารถรองรับการเดินทางเข้าถึงได้อย่างง่ายดายอีกด้วย ดังนั้น จากความโดดเด่นสำคัญที่ได้กล่าวไปนี้ จึงทำให้อโศกถือว่าเป็นอีกหนึ่งศูนย์กลางทางด้านธุรกิจอย่างแท้จริงครับ

• ศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้า : The Street Ratchada, Terminal 21 อโศก, Robinson สุขุมวิท, Robinson พระราม 9, Metro Mall MRT สุขุมวิท, MidTown Asoke, Emporium และ Central Plaza พระราม 9
• สถานศึกษา : โรงเรียนอโศกวิทย์อ่อนนุช, โรงเรียนสัมมาสิกขาสันติอโศก, โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ
• สถานพยาบาล : โรงพยาบาลพระราม 9, โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง กรุงเทพมหานคร และโรงพยาบาลผิวหนัง อโศก
• สวนสาธารณะ : อุทยานเบญจสิริ, สวนเบญจกิตติ และ Nana Public Park

การเดินทางมายัง “อโศก”

จากการที่อโศกเรียกได้ว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ที่ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพมหานคร จึงทำให้การเดินทางทั้งภายในพื้นที่ และจากสถานที่อื่น ๆ ภายในเขตเมืองหลวง สามารถทำได้อย่างยืดหยุ่นและสะดวกสบาย ด้วยการใช้งานรูปแบบการเดินทางต่าง ๆ ที่สำคัญด้วยการมีคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก และกำลังจะเกิดขึ้นมาในอนาคต จึงทำให้การเชื่อมต่อภายในเขตพื้นที่ มีความสะดวกสบายทั้งในรูปแบบของการเดินเท้า และการเดินทางในรูปแบบของรถยนต์มากยิ่งขึ้น ซึ่งรูปแบบการเดินทางหลัก ๆ นั้นจะสามารถทำได้ทั้งหมด ดังนี้

• รถไฟฟ้า : พื้นที่อโศกนั้นจะเป็นพื้นที่ที่มีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านอยู่หลายสาย โดยเส้นหลักที่จะใช้ในการเดินทางของคนภายในพื้นที่ จะเป็นการใช้งานสถานทีรถไฟฟ้า BTS อโศก ที่วิ่งอยู่เหนือถนนเส้นสุขุมวิท ซึ่งจะสามารเดินทางไปยังสถานีหลักอย่างสยาม ที่เป็นจุดเปลี่ยนของเส้นรถไฟฟ้า BTS ต่าง ๆ ได้อย่างหลากหลาย และมีสถานีสำคัญเป็นจำนวนมาก ที่ตั้งอยู่บนสายรถไฟฟ้าเดียวกัน อีกหนึ่งรูปแบบของการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า จะเป็นการใช้งานรูปแบบของ MRT พระราม 9 ที่ตั้้งอยู่บริเวณใกล้เคียงของพื้นที่ และการใช้งาน Airport Rail Link มักกะสัน ที่อยู่ไม่ไกลจากกันมากนักครับ
• รถยนต์ส่วนบุคคล : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนบุคคลของย่านนี้ จะสามารถทำได้ผ่านการใช้งานถนนหลักทั้งหมด 3 สาย ซึ่งจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ตั้งอยู่บริเวณโดยรอบ ไม่ว่าจะเป็นถนนสายสุขุมวิท, ถนนเพชรบุรี หรือแม้แต่ถนนอโศกมนตรี ที่สามารถวิ่งผ่านพื้นที่สำคัญต่าง ๆ ภายในกรุงเทพมหานครได้อย่างหลากหลาย ยิ่งไปกว่านั้นยังทำให้การเดินทางผ่านทางพิเศษศรีรัชได้อย่างสะดวก จึงทำให้การเดินทางออกจากตัวเมืองหลวง ก็สามารถทำได้เป็นอย่างดีด้วยในเวลาเดียวกันครับ
• รถโดยสารประจำทาง : สำหรับการเดินทางด้วยการใช้งานรถโดยสารประจำทาง จะสามารถทำได้สะดวกสบายจากป้ายรถประจำทาง ที่ถูกตั้งอยู่เป็นจำนวนมากตลอดสายบนถนนเส้นต่าง ๆ ซึ่งใช้ในการสัญจรของพื้นที่ โดยในด้านของสายรถประจำทางต่าง ๆ นั้น จะประกอบด้วย

- รถประจำทางสาย 38 ส.ราชภัฎจันทรเกษม - วิทยาลัยรามคำแหง

- รถประจำทางสาย 48 รามคำแหง - วัดโพธิ์

- รถประจำทางสาย 98 ห้วยขวาง - กล้วยน้ำไท

- รถประจำทางสาย 136 อู่คลองเตย - หมอชิตใหม่

- รถประจำทางสาย 185 รังสิต - คลองเตย

- รถประจำทางสาย 501 อู่สวนสยาม - หัวลำโพง

- รถประจำทางสาย 508 ปากน้ำ - ท่าราชวรดิษฐ์

- รถประจำทางสาย 511 ปากน้ำ - สายใต้ใหม่

ภาพรวมของอโศกกับการพัฒนาในอนาคต

อโศก พื้นที่ที่จะเต็มไปด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่มากมายในอนาคตอันสั้น

การพัฒนาโดยรวมของพื้นที่อโศกนั้น จะได้รับผลกระทบมาจากการเปลี่ยนแปลงและการพัฒนา ที่เป็นไปอย่างต่อเนื่องและรวดเร็วของถนนสายสุขุมวิท ซึ่งถือเป็นช่องทางหลักในการเดินทางของย่านนี้ ทำให้ในปัจจุบันภายในพื้นที่มีการเกิดขึ้นขิงโครงการที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย ส่งผลให้ระดับราคาของอสังหาริมทรัพย์ ทั้งสำหรับการเช่าและการขายภายในพื้นที่ มีการปรับตัวที่สูงเพิ่มขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง  ทั้งในฝั่งที่เชื่อมต่อเข้ากับทางเพชรบุรีและดินแดง โดยแผนการหลักของการพัฒนาภายในพื้นที่จากหลาย ๆ ส่วน ก็ล้วนแล้วแต่จะทำให้พื้นที่นี้มีความหรูหรา และเป็นอีกหนึ่งย่านธุรกิจที่มีความแข็งแกร่งมากยิ่งขึ้นด้วยกันทั้งสิ้นครับ

สำหรับราคาของอสังหาริมทรัพย์ภายในพื้นที่ ถือว่าอยู่ในระดับที่สูงเป็นอย่างมาก เมื่อเทียบกันกับหลาย ๆ พื้นที่ภายในประเทศไทย โดยในปัจจุบันนั้นราคาประเมินที่ดิน จะอยู่ในระดับสูงถึง 550,000 บาทต่อตารางวา และมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นมาอย่างรวดเร็วและต่อเนื่องในอนาคต ส่งผลให้สามารถดึงดูดนักลงทุนจากกลุ่มต่าง ๆ ในประเทศไทยได้เป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบของการเลือกซื้อเพื่อการปล่อยเช่า ไปจนถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาไว้ สำหรับการซื้อ-ขายเพื่อการทำกำไร จากระดับราคาค่าเช่าของพื้นที่พักอาศัยโดยเฉลี่ย ที่อยู่ในระดับสูงถึง 15,000 ถึง 120,000 บาทต่อเดือน และระดับราคาขายของอสังหาริมทรัพย์โดยส่วนใหญ่ ที่สามารถพบเจอได้ในระดับ 6,000,000 ถึง 15,000,000 บาทเลยทีเดียวครับ

สรุปส่งท้าย

หากคุณกำลังมองหาพื้นที่ที่น่าสนใจสำหรับการเริ่มต้น อโศกจะจัดเป็นหนึ่งในพื้นที่บนเส้นสุขุมวิท ที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมาก จากระดับราคาพื้นที่ที่ปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และการเกิดขึ้นของคอนโดต่าง ๆ มากมาย ทั้งในช่วงเวลานี้และอนาคต ล้วนแล้วแต่ทำให้ผู้ที่เข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ได้ในช่วงเริ่มต้น จะได้รับผลประโยชน์ในระดับที่สูงมากกว่า ซึ่งสาเหตุสำคัญที่ทำให้พื้นที่แห่งนี้ มีความน่าสนใจและความโดดเด่นมากยิ่งขึ้น จะเป็นเรื่องของการเดินทางรูปแบบต่าง ๆ ที่สามารถทำได้อย่างสะดวกสบายและรวดเร็ว ทำให้การเข้าถึงเขตพื้นที่สำคัญอื่น ๆ สามารถทำได้อย่างมีคุณภาพในหลากหลายส่วนของกรุงเทพมหานครครับ