เพชรบุรี ถนนสายหนึ่งในเขตกรุงเทพมหานคร ที่เป็นทำเลติดรถไฟฟ้าศักยภาพสูงในด้านต่าง ๆ มากมาย
เพชรบุรี ทำเลติดรถไฟฟ้าศักยภาพสูง ที่เป็นพื้นที่ใกล้เคียงกันกับสถานที่สำคัญมากมาย
ทำความรู้จักกับเพชรบุรี
เพชรบุรีเป็นพื้นที่ในโซน MRT ที่เป็นเส้นทางสำหรับการเดินทาง ซึ่งมีผู้คนสัญจรอย่างต่อเนื่องในแต่ละวัน เนื่องจากเป็นแหล่งธุรกิจและการทำงาน ที่มีอาคารสำนักงานตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก และมีความใกล้เคียงกันกับพื้นที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ส่งผลให้เป็นหนึ่งในย่านที่มีผู้คนพลุกพล่าน และได้รับความนิยมสำหรับการทำกิจกรรมต่าง ๆ เป็นอย่างมากด้วยในเวลาเดียวกัน นอกจากที่เราได้กล่าวไปแล้วทำเลติดรถไฟฟ้าแห่งนี้ ก็ยังมีความน่าสนใจในด้านอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งเรากำลังจะมาทำความรู้จักพร้อมกันให้มากยิ่งขึ้น ไปพร้อมกันในบทความนี้ ไม่ว่าจะเป็นในด้านของการใช้ชีวิต, การทำกิจกรรมไลฟ์สไตล์ หรือแม้แต่การลงทุนในย่านนี้ครับ
เพชรบุรีในอดีต พื้นที่บริเวณจุดตัดของย่านธุรกิจ ที่จะมีการเกิดขึ้นของอาคารสำนักงาน และสิ่งต่าง ๆ มากมายในอนาคต
ในช่วงก่อนหน้านี้เพชรบุรีถือได้ว่าเป็นหนึ่งในทำเล ที่มีผู้คนคาดว่าจะต้องพัฒนาไปอย่างต่อเนื่องแน่นอน จากการตั้งอยู่ใกล้เคียงกันกับพื้นที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งในด้านของการทำธุรกิจและการพักอาศัย เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่ตั้งอยู่บริเวณจุดตัดของถนนหลากหลายสาย ที่สามารถเดินทางไปยังเขตรัชดา, ลาดพร้าว, อโศก และพื้นที่สำคัญอื่น ๆ มากมายได้อย่างรวดเร็ว ดังนั้น ตั้งแต่ในช่วงเวลาแรกที่เริ่มมีการก่อตั้ง จึงมีโครงการต่าง ๆ มากมาย ที่กำลังจะทำการก่อสร้างอาคารสำนักงาน ซึ่งจะทำให้ย่านนี้กลายเป็นพื้้นที่สำหรับทำการค้า และส่งผลให้จะมีการเกิดขึ้นของสิ่งอำนวยความสะดวกสบายมากมายภายในพื้นที่ด้วยเช่นกัน ยิ่งไปกว่านั้นหลังการเกิดขึ้นของสายรถไฟฟ้า ก็ถือเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้การเชื่อมต่อกับพื้่้นที่ต่าง ๆ มีความสะดวกสบาย และมีความน่าสนใจในระดับที่สูงมากยิ่งขึ้น
อีกหนึ่งสิ่งที่ทำให้พื้นที่แห่งนี้มีความโดดเด่นมากยิ่งขึ้น คือ การเป็นแหล่งพื้นที่ที่เต็มไปด้วยสถานศึกษาต่าง ๆ มากมาย ทั้งในรูปแบบของโรงเรียนและมหาวิทยาลัย ส่งผลให้การเดินทางภายในพื้นที่แห่งนี้จึงมีความคับคั่งในทุกช่วงเวลา เนื่องจากผู้คนโดยส่วนใหญ่จะเป็นผู้คนจากภายนอกพื้นที่ จากการมีอยู่ของที่พักอาศัยที่ไม่มากนักในช่วงนั้น แต่ก็จะมีการเกิดขึ้นของโครงการต่าง ๆ มากยิ่งขึ้น ตามสายการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ที่ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้กับภายในพื้นที่ครับ
เพชรบุรีในปัจจุบัน ย่านที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง หลังการเกิดขึ้นของสายรถไฟฟ้าใจกลางพื้นที่
การเกิดขึ้นของสายรถไฟฟ้าเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้พื้นที่แห่งนี้ มีการพัฒนาในด้านต่าง ๆ เกิดขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง จากที่แต่เดิมเป็นเหมือนเส้นทางจราจร ที่ใช้สำหรับการเดินทางไปยังพื้นที่ต่าง ๆ บริเวณโดยรอบเพียงเท่านั้น ซึ่งการเกิดขึ้นของสายรถไฟฟ้าสายแรกนั้น จะเป็นรูปแบบของรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ที่ช่วยเพิ่มความโดดเด่นให้พื้นที่แห่งนี้ กลายเป็นย่านธุรกิจและย่านสำหรับการพักอาศัยมากยิ่งขึ้น จากการเกิดขึ้นของโครงการที่พักอาศัย และคอนโดมิเนียมจากแบรนด์ต่าง ๆ มากมาย รวมไปถึงก็ยังถือเป็นสิ่ง ที่ทำให้พื้นที่แห่งนี้ตอบโจทย์การทำธุรกิจได้อย่างดีมากยิ่งขึ้น จากการเกิดขึ้นของอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ต่าง ๆ ด้วยในเวลาเดียวกันครับ
แหล่งอำนวยความสะดวก เพชรบุรี
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในพื้นที่ย่านนี้ จะมีทั้งรูปแบบของสิ่งพื้นฐาน ที่มีความจำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น โรงเรียน, โรงพยาบาล, สถานีตำรวจ และธนาคาร ไปจนถึงสถานที่มีความสำคัญต่อการทำธรุกิจอย่างอาคารสำนักงาน และสถานที่ที่เป็นพื้นที่ในการทำการค้าต่าง ๆ ส่วนในด้านของสิ่งอำนวยความสะดวกในการเดินทาง พื้นที่แห่งนี้ก็ถือว่ามีความสะดวกสบาย และมีความยืดหยุ่นในการเข้าถึงส่วนต่าง ๆ ด้วยกันทั้งสิ้น เพราะฉะนั้นไม่ว่าจะเป็นในด้านของการใช้ชีวิต, การทำงาน หรือแม้แต่การทำกิจกรรมไลฟ์สไตล์ พื้นที่แห่งนี้ก็จะสามารถตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดีแน่นอนครับ
(ภาพศูนย์การค้า Bangkok Plaza แหล่งการค้าขนาดเล็กภายในพื้นที่)
- ศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้า : Metro Mall และ Central พระราม 9
- สถานศึกษา : โรงเรียนสาธิต มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก และโรงเรียนดอนบอสโกกรุงเทพ ฯ
- สถานพยาบาล : โรงพยาบาลจักษุรัตนิน และ Bangkok International Hospital
- สวนสาธารณะ : -
การเดินทางมายัง “เพชรบุรี”
(ภาพถนนเพชรบุรีที่เป็นเส้นทางการเดินทาง ที่สามารถเดินทางไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ได้อย่างหลากหลาย)
เพชรบุรีเป็นพื้นที่ที่จัดว่ามีความสะดวกสบายในด้านของการเดินทางเป็นอย่างมาก จากการเชื่อมต่อการเดินทางของสายรถไฟฟ้า ที่สามารถทำการเปลี่ยนเส้นทางได้อย่างหลากหลาย, การเชื่อมต่อกับถนนหลักหลากหลายเส้นทาง ที่ล้วนแล้วแต่เป็นพื้นที่สำคัญในเขตเมืองหลวงด้วยกันทั้งสิ้น หรือแม้แต่การใช้งานรถโดยสารประจำทาง ที่ครอบคลุมได้ทั่วทั้งพื้นที่ในย่านนี้ครับ
- รถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าที่สามารถเลือกใช้งานได้ผ่านสถานที่แห่งนี้ จะเป็นการเดินทางด้วยสถานีรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี บนสายเฉลิมรัชมงคลหรือสายสีน้ำเงิน ที่จะสามารถเดินทางได้ในช่วงบางซื่อไปจนถึงหัวลำโพง และยังสามารถเปลี่ยนสายการเดินทางไปยังช่วงหัวลำโพงและหลังสอง หรือบางซื่อและท่าพระ จากสถานีต่าง ๆ เหล่านั้นได้อีกด้วยครับ
- รถยนต์ส่วนบุคคล : ถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางของย่านเพชรบุรี จะเป็นถนนอโศก-ดินแดง ที่เป็นบริเวณจุดตัดกับถนนเพชรบุรี ซึ่งถือเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และเป็นหนึ่งในย่านธุรกิจการค้า ที่มีความสำคัญแห่งหนึ่งของประเทศ นอกจากนี้ก็ยังสามารถเดินทางไปยังถนนรัชดาภิเษก และบริเวณพื้นที่ในโซนลาดพร้าวได้อย่างสะดวกสบาย ผ่านการใช้ถนนเพื่อเชื่อมต่อช่องทางต่าง ๆ รวมไปถึงยังสามารถเดินทางไปยังพื้นที่อื่น ๆ ได้อีกเป็นจำนวนมากด้วยเช่นกัน ยิ่งไปกว่านั้นการเดินทางด้วยทางพิเศษ พื้นที่แห่งนี้ก็ตั้งอยู่บริเวณใกล้เคียงกับ 2 สายการเดินทาง ประกอบด้วย ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษบูรพาวิถี ที่สามารถเดินทางเข้า-ออกภายในและภายนอกพื้นที่ได้อย่างหลากหลายครับ
- รถโดยสารประจำทาง : ในด้านของการเดินทางด้วยสายรถประจำทาง พื้นที่แห่งนี้จะถือว่าทำได้อย่างหลากหลาย จากสายของรถประจำทางที่มีอยู่เป็นจำนวนมาก ซึ่งจะทำให้สามารถเดินทางไปอย่างทั่วถึงในทุกพื้นที่ครับ
- รถประจำทางสาย 11 อู่เมกาบางนา - มาบุญครอง
- รถประจำทางสาย 23 อู่เมกาบางนา - เทเวศร์
- รถประจำทางสาย 38 ราชฎักจันทรเกษม - วิทยาลัยรามคำแหง
- รถประจำทางสาย 39 ตลาดไท - อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
- รถประจำทางสาย 58 มีนบุรี - ประตูน้ำ
- รถประจำทางสาย 60 สวนสยาม - ปากคลองตลาด
- รถประจำทางสาย 72 ท่าเรือคลองเตย - เทเวศร์
- รถประจำทางสาย 93 หมู่บ้านนักกีฬาฯ - สี่พระยา
- รถประจำทางสาย 98 ห้วยขวาง - กล้วยน้ำไท
- รถประจำทางสาย 113 มีนบุรี - หัวลำโพง
- รถประจำทางสาย 136 อู่คลองเตย - หมอชิตใหม่
- รถประจำทางสาย 185 รังสิต - คลองเตย
- รถประจำทางสาย 206 อู่เมกาบางนา - มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
ภาพรวมของเพชรบุรีกับการพัฒนาในอนาคต
การพัฒนาของพื้นที่ต่าง ๆ ในเขตเพชรบุรีนั้น สำหรับในช่วงอนาคตก็ยังคงจะมีความเป็นไปอย่างต่อเนื่อง จากการพัฒนาของสิ่งอำนวยความสะดวก และการยกระดับพื้นที่แห่งนี้ให้เป็นนแหล่งธุรกิจมากยิ่งขึ้น ซึ่งความเป็นไปอย่างต่อเนื่องของพื้นที่นั้น จะได้รับผลกระทบมาจากย่านต่าง ๆ ที่พื้นที่แห่งนี้สามารถเดินทางเข้าถึงได้ ส่งผลให้ในด้านของการลงทุนด้านต่าง ๆ ก็จะยังมีความน่าสนใจมากยิ่งขึ้นด้วยในเวลาเดียวกันครับ
(ภาพพื้นที่ใจกลางเพชรบุรีที่มีการเกิดขึ้นของคอนโดมิเนียมและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ต่าง ๆ มากมาย)
เพชรบุรี แหล่งพักอาศัย การทำงาน และการใช้ชีวิตไลฟ์สไตล์ ที่มีความน่าสนใจทั้งในการใช้ชีวิต และการลงทุนในด้านต่าง ๆ อย่างต่อเนื่อง
จากการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในช่วงเวลาปัจจุบันของพื้นที่แห่งนี้ จึงทำให้มีความเป็นไปได้อย่างชัดเจน ว่าพื้นที่แห่งนี้จะมีการพัฒนาในด้านต่าง ๆ อย่างต่อเนื่อง จากการเกิดขึ้นของโครงการที่พักอาศัยต่าง ๆ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นรูปแบบของคอนโดมิเนียม ที่ช่วยการันตีความน่าสนใจให้กับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่แห่งนี้ได้มากยิ่งขึ้น ส่วนในด้านของการทำธุรกิจนั้น ก็ยังถือว่ามีความน่าสนใจอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นในช่วงเวลาปัจจุบันหรือแม้แต่ในอนาคต จากการเพิ่มขึ้นของแหล่งการทำงาน ที่จะมีอยู่ในรูปแบบของอาคารสำนักงาน ทั้งสถานที่ที่มีขนาดเล็กและขนาดใหญ่ เพราะฉะนั้นหากถามถึงการพัฒนา ภายในพื้นที่ที่เป็นจุดเชื่อมต่อของย่านสำคัญต่าง ๆ แห่งนี้ ก็จะต้องมีความสนใจโดยเฉพาะในส่วนของระดับราคาของอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ที่จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องแน่นอนครับ
ราคา ณ ปัจจุบัน ของโซนเพชรบุรี
อสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ในโซนเพชรบุรีนั้น จัดว่ามีระดับราคาที่หลากหลายเป็นอย่างมาก โดยจะขึ้นอยู่กับความใกล้เคียงกันกับพื้นที่สำคัญต่าง ๆ โดยเฉพาะในด้านของการเดินทางอย่างสถานีรถไฟฟ้า ที่ตั้งอยู่บริเวณใจกลางในการทำกิจกรรมต่าง ๆ ของย่านนี้ โดยในส่วนของระดับราคาที่สามารถพบเห็นได้ในพื้นที่นี้ จะอยู่ในช่วงเริ่มต้นของราคาประเมินที่ดิน 220,000 ไปจนถึง 400,000 บาทต่อตารางวา ส่วนในด้านของราคาอสังหาริมทรัพย์ สำหรับการเช่าเพื่อพักอาศัยในพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบของโครงการบ้านจัดสรร หรือแม้แต่คอนโดมิเนียมขนาดต่าง ๆ ก็จะอยู่ในช่วงเริ่มต้นประมาณ 12,000 บาท ไปจนถึงระดับสูงสุดโดยเฉลี่ยที่ประมาณ 40,000 บาทเลยทีเดียวครับ
สรุปส่งท้าย
หากคุณกำลังมองหาพื้นที่ที่มีความน่าสนใจ ทั้งในด้านของการพักอาศัยและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพชรบุรีจะจัดเป็นหนึ่งในตัวเลือก ที่ตอบโจทย์คุณได้ดีเป็นอย่างมาก จากระดับราคาของที่ดินในระแวกต่าง ๆ ที่มีความหลากหลายในแต่ละเขตพื้นที่ ซึ่งทำให้คุณสามารถเลือกซื้อและครอบครอง ตามช่วงราคาที่ต้องการได้อย่างเหมาะสม ที่สำคัญจากการเกิดขึ้นของสิ่งอำนวยความสะดวก และพื้นที่ของการทำงานจำนวนมาก ก็เป็นส่วนสำคัญที่ทำให้พื้นที่แห่งนี้ มีความน่าสนใจในด้านของการใช้ชีวิตมากยิ่งขึ้นอีกด้วยครับ
