รีวิว Modiz Sukhumvit 50 (โมดิซ สุขุมวิท 50) – คอนโดวิวเจ้าพระยาและบางกระเจ้า เงียบสงบ ที่สุดของการพักผ่อน!
ทำเลที่ตั้ง
Modiz Sukhumvit 50 โปรเจคคอนโดมิเนียมตั้งอยู่บนทำเลย่านอ่อนนุช แต่ตัวโครงการนี้จะอยู่ที่หัวมุมของท้ายซอยสุขุมวิท 50 แทนค่ะ ซึ่งข้อดีอย่างแรกที่ได้ก็คือความเงียบสงบจากทำเลนี้ เพราะในบริเวณนี้จะอยู่ไม่ติดกับถนนใหญ่ แถมยังเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาอีกด้วย แต่ก็อาจจะต้องเข้ามาลึกเสียหน่อยเพราะตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ใกล้กับถนนเรียบริมทางรถไฟที่อีกนิดนึงก็สามารถออกไปสู่ถนนอาจณรงค์ได้แล้วค่ะ
ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้น ก็ต้องบอกเลยว่า ในบริเวณถนนริมทางรถไฟอาจจะไม่ได้มีเยอะเท่าที่ต้องการมากนัก ดังนั้นการออกไปหาร้านอาหารและร้านค้าต่าง ๆ ผ่านซอยสุขุมวิท 50 จึงเป็นอะไรที่ดีกว่าค่ะ เพราะถนนเส้นนี้ยิงตรงมาจากเส้นสุขุมวิท ทำให้ภายในถนนเส้นนี้จึงเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเลยค่ะ
การเดินทางมายังโครงการ
รถยนต์ : สามารถมาได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนสุขุมวิทค่ะ เพราะโครงการนี้ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 50 ท้ายซอย แนะนำให้ตรงเข้ามาแล้วขับยาวมาจนถึงสามแยกด้านในนะคะ หรือถ้าใครมาจากเส้นเลียบเจ้าพระยา ก็สามารถมาผ่านเส้นถนนเรียบทางรถไฟได้เลยค่ะ
รถสาธารณะ
- รถไฟฟ้า (BTS) : ห่างจากรถไฟฟ้า สถานีอ่อนนุช ราว ๆ 1.3 กม.เท่านั้น
- แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ แนะนำให้เรียกรถผ่านแอป หรือจะออกมาขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ฝั่งตรงข้ามที่เป็นตลาดก็ได้เช่นกันค่ะ
แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Lotus's Sukhumvit 50, Century The Movie Plaza Sukhumvit
ร้านอาหาร, คาเฟ่ : Café Amazon, นายเบียร์ หมูกะทะ, Soy thonglor, ร้านข้าวมันไก่/ไก่ทอด/บะหมี่เกี๊ยวหมูแดงอบน้ำผึ้ง, daddy's taste skv 50, Baan Aphantri, ก๋วยเตี๋ยวใต้ทางด่วนสุขุมวิท50, ส.ลาบเป็ดร้อยเอ็ด, แจ๋ว ก๋วยเตี๋ยวเนื้อตุ๋น, The Garden Sukhumvit, ชาม CHARM, CHARM Bistro, ครัวบ้านตุ๋ม, Oh La La Cafe, Om Ganesh Indian Restaurant 1997, New Sushi Bar, Bro's Grill & Beer สุขุมวิท50, Thaistick Bar, อิ่มสุข, Rolling Stone, Le S50 Bangkok, Okonomiyaki Izakaya Juubee, ก๋วยเตี๋ยวเรือ ป.ประทีป, ร้านพรานล่าเนื้อ อ่อนนุช, TJ Bistro cafè @sukumvit 52, 4K Café, Burger King, ร้านอบอุ่นโอชา, THE WOOD LAND, Soho Pizza (On Nut)
ผับ, บาร์ : Oak Wine Valley, The Wine Market, Black Cat Bar, Cheap Charlie's Bar
ศาสนสถาน : วัดสะพาน คลองเตย, Immaculate Conception of Mary of Miraculous Medal Church, The Evangelical Lutheran Church in Thailand
สถานศึกษา : โรงเรียนวัดสะพาน, โรงเรียนสามัคคีสงเคราะห์
สถานีตำรวจ: สถานีตำรวจนครบาลพระโขนง
โรงแรม : Cross Vibe Bangkok Sukhumvit, Kokotel Bangkok Sukhumvit 50, HOP INN Bangkok Onnut Station, Qiu Hotel Sukhumvit, Ramada Plaza by Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
หน่วยงานอื่น ๆ : ท่าเรือกรุงเทพ, กองท่าบริการตู้สินค้า 2 ท่าเรือกรุงเทพ, สำนักงานเขตกล้วยน้ำไท, สำนักงานเขตคลองเตย, สำนักงานประปาสาขาสุขุมวิท
รายละเอียดโครงการ
Modiz Sukhumvit 50 โปรเจคคอนโดมิเนียมสูงวิวสวย สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาจากผู้พัฒนาอย่าง Asset Wise อีกหนึ่งผู้พัฒนาที่มีอสังหา ฯ ในมือมากมายทั้งคอนโดมิเนียม บ้าน และทาวน์โฮม ซึ่งโครงการนี้มาพร้อมกับคอนเซปต์ 'Living In The Clouds' และ LIVE THE HEIGHTENED FRONTIER ใช้ชีวิตให้สัมผัสกับขอบฟ้าและสายน้ำ แต่ก็อยู่ใกล้กับชีวิตเมืองท่ามกลางธรรมชาติ มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามา ไม่มีตึกสูงบัง แถมยังเห็นวิวสวย ๆ จากบางกระเจ้าได้ด้วย
ทางผู้พัฒนาบอกเลยว่าโครงการนี้ไม่ใช่เพียงคอนโดมิเนียม แต่จะโฟกัสไปที่การใช้ชีวิต เต็มที่กับทุกไลฟ์สไตล์ไม่ว่าจะเป็นวันนี้หรือในอนาคต โครงการนี้มีพื้นที่ส่วนกลางมากกว่า 5 ชั้น 1 ไร่ สามารถเดินเล่นได้ทุกวัน เชื่อมต่อกับทุกชีวิตในเมือง แถมยังใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนและถนนเส้นหลักอย่างสุขุมวิท
โครงการนี้มีจุดเด่นอย่างแรกคือสามารถมองเห็นวิวบางกระเจ้าและแม่น้ำเจ้าพระยาได้ อีกทั้งยังมีห้องแบบ Vertical ความสูงพื้นถึงฝ้า 4.4 เมตรด้วยค่ะ ตัวห้องพักนั้นจะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ วิวเปิดโล่ง อีกทั้งตัวห้องยังสามารถใช้ส่วนกลางได้ถึงสามตึกเลยทีเดียวค่ะ
คอนโดนี้เป็นโครงการ High Rise สูง 25 ชั้น จำนวน 3 อาคารและอาคารที่จอดรถ 1 อาคาร ภายในนั้นมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 646 ยูนิตนะคะ อาคารเหล่านี้จะมีที่พักเริ่มที่ชั้นสองขึ้นไปนะคะ ตัวห้องจะเป็นห้องที่มีห้องสองแบบ ซึ่งห้องแบบปกตินั้นจะอยู่ที่ชั้นล่าง ๆ และห้องแบบฝ้าสูงจะอยู่ชั้นบน ๆ นะคะ ทำให้ห้องโปร่ง โล่ง ตัวห้องจะมีทั้งหมด 6 แบบ ได้แก่
- 1 Bedroom
- 22.87 ตร.ม. ถึง 24.36 ตร.ม.
- 1 Bedroom Exclusive
- 26.54 ตร.ม. ถึง 35 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus
- 35.27 ตร.ม. ถึง 37.54 ตร.ม.
- 1 Bedroom Exclusive Vertical Suite
- 27.40 ตร.ม. ถึง 29.41 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus Vertical Suite
- 35.54 ตร.ม. ถึง 37.59 ตร.ม.
- 2 Bedroom Vertical Suite
- 35 ตร.ม. ถึง 38 ตร.ม.
Facilities
ชั้นที่ 1
- Natural Retreat
Natural Retreat สวนส่วนกลางเล่นระดับที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ Modiz Sukhumvit 50 มีพื้นที่มากกว่า 1 ไร่ ภายในนั้นเน้นการตกแต่งสไตล์โมเดิร์น แต่ก็ยังมีความสวยงามและความร่มรื่นอยู่ค่ะ ตรงนี้นอกจากจะมาออกกำลังกายแล้ว ยังสามารถมานั่งผ่อนคลายได้ด้วยเพราะเขาได้ทำการจัดที่นั่งหรือ Sunken เป็นโซน ๆ ไว้ให้
นอกจากนี้ยังมีส่วนของ Water Feature หรือการทำน้ำแบบน้ำตก ซึ่งการได้น้ำมาช่วยประดับตกแต่งให้ได้ทั้งความเย็นและเสริมบรรยากาศความร่มรื่นได้มากขึ้นด้วยนะคะ
- Lobby Lounge
ส่วนล็อบบี้ของโครงการนั้นจะมีทั้งหมด 3 ส่วน แยกไปตามอาคารต่าง ๆ ค่ะ ภายในนั้นจะเน้นตกแต่งอย่างสวยงาม เน้นสีสว่าง เพดานสูง ตกแต่งด้วยหินอ่อน แต่ก็ยังคงคอนเซปต์ความโมเดิร์นต่าง ๆ ไว้ด้วยเช่นกันค่ะ
ชั้นที่ 8
- Co-Working & Co-Living Lounge
ส่วนของห้อง Co-Working & Co-Living Lounge หรือห้องทำงานนั้นจะตั้งอยู่ที่ชั้น 8 อาคาร B ค่ะ ภายในนั้นมีการแบ่งส่วนที่ทำงานไว้ เหมาะกับการออกจากห้องมาเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานมาก ๆ ซึ่งภายในห้องของโครงการนี้ก็จะมีการแบ่งมุมต่าง ๆ ไว้ให้ ทั้งมุมโซฟา มุมเคาน์เตอร์ และมุมโต๊ะประชุมค่ะ
- Co-Dining & Sky Bar
ห้อง Co-Dining & Sky Bar ก็จะตั้งอยู่ที่ชั้น 8 อาคาร B เช่นกันค่ะ ภายในนั้นมีการจัดหลาย ๆ โซนให้ได้นั่งค่ะ ทั้งโต๊ะนั่งแบบยาวมาให้ตรงกลางห้อง เหมาะกับลูกบ้านที่อยากมาจัดปาร์ตี้ส่วนตัวมาก ๆ เลยค่ะ ส่วนของผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอกพร้อมกับมีเคาน์เตอร์ติดกระจกด้วยนะคะ
- Playroom
ห้องนั่งเล่นก็มีนะ อย่างห้อง Playroom ของที่โครงการ Modiz Sukhumvit 50 ภายในนั้นจะมีทั้งโซนเล่นสนุกเกอร์ มุมนั่งเล่นบอร์ดเกม และมุมโซฟาสำหรับมาเอนจอยกันได้อย่างเต็มที่
- Kids Room
สำหรับลูกบ้านท่านใดที่มีเจ้าตัวเล็ก ที่โครงการนี้ก็มี Kids Room หรือห้องเด็กเล่นให้เด็ก ๆ ได้มานั่งเล่นกับเพื่อนด้วยค่ะ ภายในนั้นจะมีมุมหญ้าปลอมให้เด็ก ๆ ได้ลงไปล้มไปเล่นกัน เท่านี้ไม่พอ ห้องนี้ยังมีของเล่นให้อีกด้วย เท่านี้ไม่พอยังเห็นมุมสวย ๆ อีกด้วยนะคะ
- Theater
ส่วนใครก็ตามที่ชอบดูหนัง เราขอแนะนำห้อง Theater เลยค่ะ เขาเตรียมโซฟานุ่ม ๆ มาให้นั่งดูหนังอย่างเต็มที่ เท่านี้ไม่พอ เขายังมีจอใหญ่ให้ดูหนังแบบจุใจกันเลยทีเดียว
ชั้นที่ 24
- Private Onsen & Spa Room
Private Onsen & Spa Room จะเป็นห้องที่รายล้อมไปด้วยกระจกแบบ Floor to Ceiling มองวิวเมืองและวิวธรรมชาติได้ระหว่างแช่ออนเซ็น ข้างกันนั้นจะเป็นเก้าอี้สปาให้เราได้นอนนวดกันชิล ๆ ด้วยค่ะ
- Panoramic Fitness
Panoramic Fitness ตั้งอยู่ที่ชั้น 25 ของอาคาร C จุดเด่นของที่นี่คือเป็นฟิตเนส 2 ชั้น และอยู่บนชั้นสูง สามารถมองเห็นวิวได้อย่างเต็มที่ ภายในจะมีอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ครบครัน ทั้งแบบคาร์ดิโอ แบบแอโรบิค มีมุมเล่นโยคะด้วย
ชั้นที่ 25
- Lap Pool
บนชั้นที่ 25 ของอาคาร A และ B จะเป็นสระว่ายน้ำแบบ Lap Pool หรือสระระบบน้ำเกลือที่มีขนาดอยู่ที่ประมาณ 25 ซึ่งข้อดีของการเป็น Lap Pool นั้นจะเป็นสระที่เหมาะกับการออกกำลังกายอย่างมาก ด้านริมสระนั้นจะไม่มีอะไรมาบดบังเลยค่ะ ทำให้เราสามารถเล่นน้ำไปชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวบางกะเจ้าไปพร้อมกันได้เลย แถมยังมีที่พักผ่อนริมน้ำด้วย
จุดแตกต่างคือ สระว่ายน้ำตรงอาคาร B นั้นจะมีสระเด็กให้ด้วยค่ะ จะมีเฉพาะที่อาคาร B เท่านั้นนะคะ
- Rooftop Blue Jacuzzi
อีกหนึ่งไฮท์ไลท์ข้าง ๆ กันกับ Lap Pool นั้นจะเป็น Rooftop Blue Jacuzzi ที่มีที่นั่งให้เราได้นั่งในสระแบบชิล ๆ เลยค่ะ ซึ่งส่วนนี้จะมีทั้งอาคาร A และอาคาร B เลยค่ะ
- Panoramic Observation Deck
Panoramic Observation Deck หรือส่วนของส่วนลอยฟ้าค่ะ ซึ่งส่วนนี้จะเป็นส่วนที่ทอดยาวระหว่างอาคาร A และ อาคาร B สามารถเดินชมวิวได้เลยค่ะ สุดปลายอาคาร A ของ Modiz Sukhumvit 50 นั้นจะเป็นเหมือนระเบียงที่ยื่นออกไปเหนือสระว่ายน้ำ ให้เราได้ชมวิวกว้าง แถมข้าง ๆ กันนั้นยังมี Moon Terrace ด้วยนะคะ
จำนวนที่จอดรถ
สำหรับโครงการ Modiz Sukhumvit 50 นั้นจะมีที่จอดรถจะอยู่เป็นอาคารแยกเลยค่ะ โดยจะมีทั้งหมด 12 ชั้น ซึ่งตรงนี้จะเป็นที่จอดรถแบบอัตโนมัติทั้งหมดเลยค่ะ ทำให้ที่โครงการนี้จะสามารถนำรถมาจอดได้อยู่ที่ 46% หรือประมาณ 249 คันค่ะ
*ไม่ระบุว่ารวมการจอดแบบซ้อนคันหรือไม่
จุดเด่น
- เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและบางกระเจ้า นี่นับได้ว่าเป็นอีกหนึ่งจุดขายของ Modiz Sukhumvit 50 เลยค่ะ เพราะโครงการนี้เป็นโครงการตึกสูงโครงการเดียวบนทำเลย่านถนนทางรถไฟเก่านั่นเอง อีกทั้งโครงการนี้ยังตั้งอยู่ปลายซอยสุขุมวิท 50 ซึ่งเป็นทำเลที่ไม่ใกล้ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเห็นวิวสวย ๆ ตลอดเวลาเลยค่ะ
- มีพื้นที่สีเขียวมากกว่า 1 ไร่ อย่างที่ได้บอกไปว่าโครงการนี้มีสวนหย่อมกว้าง ภายในโครงการจึงมีความร่มรื่นมาก ๆ เลยค่ะแม้จะอยู่ในตัวเมือง ซึ่งสวนนี้จะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร ภายในเน้นการตกแต่งแบบธรรมชาติจริง ๆ มีต้นไม้ มีมุมพักผ่อน และยังมีการเสริมบรรยากาศด้วยระบบน้ำด้วยค่ะ
ผังชั้น
Ground Floor
Ground Floor หรือ Master Plan ของโครงการนี้จะเห็นได้เลยว่าเมื่อเข้ามาในโครงการ เราจะเจอกับสวนกว้างทันทีทางด้านขวาเลยค่ะ จะเห็นได้เลยว่าเป็นพื้นที่ที่ไม่ได้มีแค่สวนหย่อม แต่กลับมีพื้นที่ให้นั่งเล่นด้วยนะคะ ด้านในนั้นก็จะมีพื้นที่ให้รถวิ่งได้ถึงสองเลน พร้อมกับอาคารที่พักทั้งสองอาคารค่ะ ส่วนข้าง ๆ กับสวนนั้นจะเป็นอาคารที่จอดรถทั้งสองที่ค่ะ
2nd-5th Floor
ส่วนบริเวณชั้นที่สองไปจนถึงชั้นที่ห้าของอาคารที่พักนั้นจะเป็นยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมดเลยค่ะ โดยจะแบ่งเป็น
- อาคาร A: 9 ยูนิต
- อาคาร B: 10 ยูนิต
6th-7th Floor
ส่วนที่ชั้นหกไปจนถึงชั้นที่เจ็ดนั้นจะมีการเพิ่มยูนิตที่พักเข้ามาที่อาคาร C ด้วยค่ะ ทำให้จะแบ่งได้อยู่ที่
- อาคาร A: 9 ยูนิต
- อาคาร B: 10 ยูนิต
- อาคาร C: 6 ยูนิต
8th Floor
ส่วนที่ชั้น 8 นั้นก็จะยังเป็นยูนิตที่พักอาศัยในอาคาร A และ C ค่ะ แต่อาคาร B นั้นบนชั้นแปดจะถูกทำให้เปลี่ยนเป็น Facilities ทั้งหมดเลยค่ะ ซึ่งตรงนี้สามารถเดินมาได้ผ่านทางเชื่อมทั้งสามอาคารค่ะ
9th-14th Floor
ชั้นที่เก้าไปจนถึงชั้นที่ 14 นั้นจะกลับมาเป็นยูนิตที่พักอาศัย และทางเชื่อมจะหายไปแล้วค่ะ
15th-19th (A, B building), 15th-21st Floor (C building)
ส่วนที่อาคาร A และ B นั้นผังชั้นที่ 15 และ 19 จะยังคงเป็นเหมือนกันค่ะ แต่ที่อาคาร C นั้นผังนี้จะยาวไปจนถึงชั้นที่ 21 เลยค่ะ
- อาคาร A: 9 ยูนิต
- อาคาร B: 10 ยูนิต
- อาคาร C: 6 ยูนิต
M&E (A, B building), 23rd (C building) Floor
ผังนี้ ตรงอาคาร A และ B นั้นจะเป็นชั้นลอยทั้งสองอาคารเลยค่ะ เพราะด้านบนนั้นจะเป็น Facilities แล้ว ทางโครงการจึงได้เว้นเป็นชั้นลอยไว้ค่ะ ส่วนอาคาร C นั้นจะยังมีที่พักอยู่ 6 ยูนิตเท่าเดิมค่ะ
25th (A, B building), 24th (C building) Floor
อย่างที่ได้บอกไปก่อนหน้าว่าชั้นล่างได้มีการเว้นชั้นลอยไว้ เพราะฉะนั้นบริเวณชั้นที่ 25 ของอาคาร A และ B นั้นก็จะเป็นส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดเลยค่ะ โดยเฉพาะสระว่ายน้ำยาวและ Pool Deck ค่ะ ตรงนี้จะมีทางเชื่อมไปยังอาคาร A, B และ C ด้วยนะคะ
ในส่วนของอาคาร C ชั้นที่ 24 ด้านบนก็จะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกประเภทของออนเซ็นและฟิตเนสค่ะ
Rooftop (A, B building), 25th (C building) Floor
ขึ้นมาที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร A และ B จะเป็นสวนหย่อมที่ตั้งอยู่เหนือสระว่ายน้ำค่ะ ตรงนี้จะมีทางเชื่อมสองอาคารเข้าด้วยกันด้วยนะคะ ส่วนในบริเวณอาคาร C ก็จะเป็นส่วนของฟิตเนสชั้นบนค่ะ
26th-33rd (C building) Floor
ส่วนของอาคารที่สูงที่สุดของ Modiz Sukhumvit 50 อย่างอาคาร C นั้น บริเวณชั้นที่ 26 ไปจนถึงชั้นที่ 33 จะเป็นยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมดจำนวน 6 ยูนิตค่ะ
แบบห้องพักของโครงการ
ห้องแบบ 2 ห้องนอนของโครงการ Modiz Sukhumvit 50 นั้นเราไม่สามารถหาผังห้องมาให้ดูได้ ต้องขออภัยด้วยจริง ๆ นะคะ
1 Bedroom
แปลนห้อง
Type A 1A: 22.87 sqm.
ห้องแบบแรกจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนค่ะ ซึ่งห้องนี้จะมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 22.87 ตร.ม. ถึง 24.36 ตร.ม. ซึ่งห้องตัวอย่างของเรานั้นจะเป็นห้อง Type 1 A1 ที่มีขนาดอยู่ที่ 22.87 ตร.ม.ค่ะ
เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับห้องครัวพร้อมเคาน์เตอร์ยาวทางด้านขวาค่ะ ส่วนทางด้านซ้ายนั้นจะเป็นห้องน้ำที่มีการแยกโซนเปียกและแห้งไว้ ตรงไปด้านในเราจะเจอกับห้องรับแขกติดกับห้องนอนค่ะ ซึ่งตรงนี้ก็จะมีประตูบานเลื่อนกั้นไว้ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ตรงห้องนอนนี้จะมีพื้นที่สำหรับวางเตียงนอนและตู้เสื้่อผ้าค่ะ นอกจากนี้ ในห้องนี้ยังมีระเบียงด้วยนะคะ
แบบแปลน 1 ห้องนอนแบบอื่น ๆ
1 Bedroom Exclusive
แปลนห้อง
Type C 1A: 26.54 sqm.
ห้องแบบต่อมาจะเป็นห้องประเภท 1 Bedroom Exclusive ที่จะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาค่ะ โดยจะมีขนาดอยู่ที่ราว ๆ 26.54 ตร.ม. ถึง 35 ตร.ม.และห้องตัวอย่างของเรานั้นจะเป็น Type C1A มีขนาดอยู่ที่ 26.54 ตร.ม. หรือขนาดเริ่มต้นของห้องประเภทนี้ค่ะ
ผ่านประตูเข้ามา เราจะเจอกับส่วนของรับแขกทันทีเลยค่ะ ตรงนี้จะเป็นพื้นที่ไว้วางโซฟาและที่วางทีวีค่ะ ผ่านตรงนี้ไป เราจะเจอกับพื้นที่กว้างไว้วางโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งก่อนที่จะไปถึงห้องนอนค่ะ ตรงตัวห้องนอนนี้ก็จะมีประตูบานเลื่อนกั้นไว้ให้ด้วย ในห้องนอนนั้นจะมีเตียงขนาดคิงไซซ์พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะวางของ
ผ่านไปทางซ้าย เราจะเจอกับห้องน้ำก่อนเลยค่ะ ห้องน้ำนี้จะมีขนาดที่ไม่ต่างกับห้องแบบแรกเท่าไหร่นัก และมีห้องครัวแบบปิด ภายในนั้นจะมีเคาน์เตอร์ครัวแบบยาวที่มีตู้เย็นอยู่ทางซ้ายและระเบียงทางด้านขวา
แบบแปลน 1 Bedroom Exclusive แบบอื่น ๆ
1 Bedroom Plus
แปลนห้อง
Type D 1A: 35.27 sqm.
ยูนิตแบบที่สามจะเป็นยูนิต 1 Bedroom Plus ที่จะมีขนาดอยู่ที่ 35.27 ตร.ม. ถึง 37.54 ตร.ม. ส่วนห้องตัวอย่างที่เรานำมาให้ดูนั้นจะเป็นห้อง Type D 1A ขนาด 35.27 ตร.ม.ค่ะ
หลังประตูเข้ายูนิตจะเป็นพื้นที่กว้างสำหรับการวางตรงนี้เป็นห้องรับแขกและห้องทานข้าวค่ะ ตรงนี้สามารถจัดได้ตามใจชอบเลย ทางด้านขวาของประตูทางเข้านั้นจะเป็นห้องน้ำที่มีการกั้นโซนเปียกและแห้งชัดเจน ข้าง ๆ กับห้องน้ำจะเป็นห้องครัวแบบปิดที่มีประตูบานเลื่อนกั้นกลิ่นไว้ค่ะ ภายในนั้นจะมีเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ค่ะ ซึ่งในห้องนี้จะมีประตูพาเข้าไปในห้องนอนเล็กนะคะ
ข้อเสียของการที่ประตูห้องนอนเล็กอยู่ในห้องครัวคือ ไม่มีความเป็นส่วนตัว และยังมีกลิ่นเข้ามารบกวนนั่นเองค่ะ ภายในนั้นจะสามารถวางเตียงเดี่ยวและตู้เสื้อผ้าได้ สุดปลายทางนั้นจะเป็นระเบียง ส่วนห้องนอนใหญ่นั้นจะเป็นห้องนอนที่มีประตูบานเลื่อนกั้นไว้ค่ะ ด้านในนั้นจะเป็นห้องนอนที่มีทุกอย่างครบครันเลยค่ะ
แบบแปลน 1 Bedroom Plus แบบอื่น ๆ
1 Bedroom Exclusive Vertical Suite
แปลนห้อง
Type C 1AVS: 35.27 sqm.
ใครว่าแบบห้องของ Modiz Sukhumvit 50 เขาหมดแล้ว ยังค่ะ มาต่อกันที่ห้องแบบ 1 Bedroom Exclusive Vertical Suite กันต่อเลยนะคะ ห้องนี้จะมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 27.40 ตร.ม. ถึง 29.41 ตร.ม.นะคะ
- Lower Floor
- เริ่มกันที่ชั้นล่าง เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับส่วนของห้องครัวแบบปิดก่อนเลยนะคะ ตรงนี้จะมีเคาน์เตอร์ครัวทางด้านซ้าย และตู้เย็นทางด้านขวา ผ่านโซนนี้เข้าไป เราจะเจอกับส่วนของโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง ห้องน้ำทางฝั่งซ้าย และห้องรับแขกกว้าง ด้านหลังจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้นลอย สุดปลายทางตรงหน้าต่างนั้นจะมีโต๊ะทำงานด้วยนะคะ
- Upper Floor
- ในบริเวณชั้นบนนั้นจะเป็นส่วนของห้องนอนค่ะ เนื่องจากไม่มีห้องอะไรมาอยู่บนชั้นนี้ ทำให้ห้องนอนชั้นบนนั้นมีขนาดที่กว้าง มีทั้งตู้เสื้อผ้า เตียงขนาดคิงไซซ์ และโต๊ะทำงานยาวค่ะ
แบบแปลน 1 Bedroom Exclusive Vertical Suite แบบอื่น ๆ
1 Bedroom Plus Vertical Suite
แปลนห้อง
Type E 1AVS: 35.54 sqm.
ห้องนี้จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus Vertical Suite ที่จะมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 35.54 ตร.ม. ถึง 37.59 ตร.ม.นะคะ แต่ห้องนี้จะมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 35.54 ตร.ม.ค่ะ
- Lower Floor
- เข้ามาในยูนิตนั้นจะเจอกับส่วนของบันไดขึ้นชั้นสองทางด้านขวาเลยค่ะ ตรงไปเราจะเจอกับโต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่งและห้องรับแขกขนาดกำลังดีค่ะ ด้านหลังบันไดนั้นจะเป็นห้องครัวแบบปิดที่มีเคาน์เตอร์และพื้นที่ในการปรุงอาหาร พร้อมกันนั้น ยังมีห้องน้ำแบบ 2 Access ที่จะพาเราเข้าไปสู่ห้องนอนชั้นล่างได้ด้วยนะคะ
- Upper Floor
- ส่วนบริเวณชั้นบนนั้น เมื่อเข้ามา เราจะเจอกับห้องนอนชั้นบนที่กว้างกว่า 16.71 ตร.ม. ทำให้มีพื้นที่ในการวางของและพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นค่ะ
แบบแปลน 1 Bedroom Plus Vertical Suite แบบอื่น ๆ
ราคาของโครงการ
โครงการ Modiz Sukhumvit 50 ราคา ณ กุมภาพันธ์ 2566
ราคาขาย
- ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 107,000 บาท/ตร.ม.*
- ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท*
ราคาค่าส่วนกลางคอนโด
- ค่ากองทุน 580 บาท/ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน
- ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน (ห้องแบบ Verticle)
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
สรุปส่งท้าย
Modiz Sukhumvit 50 คอนโดมิเนียมสูง 25 ชั้น 3 อาคารวิวสวย มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวจากบางกระเจ้าแบบพาโนรามา มาพร้อมกับคอนเซปต์ 'Living In The Clouds' ใช้ชีวิตให้สัมผัสกับขอบฟ้าและสายน้ำ แต่ก็อยู่ใกล้กับชีวิตเมืองท่ามกลางธรรมชาติ ซึ่งคอนโดนี้จะเน้นการใช้ชีวิต เต็มที่กับทุกไลฟ์สไตล์ มาพร้อมกับสวนกลางกว่า 1 ไร่ โดยเฉพาะสวนหย่อมด้านล่าง เดินทางง่ายใกล้จุดลงทางด่วน
ห้องที่โครงการ Modiz Sukhumvit 50 นี้ก็มีให้เลือกมากถึง 6 แบบ ตัวห้องนั้นมีกระจกสูงแบบ Floor to Ceiling ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย มีทั้งแบบธรรมดา แบบฝ้าเพดานสูง 4.4 ม. และแบบห้อง 2 ชั้นอีกด้วย ทุกห้องสามารถเข้าใช้งานสิ่งอำนวยความสะดวกได้ทั้งสามชั้น เป็นอีกหนึ่งคอนโดที่มีราคาน่ารักและทุกอย่างก็พร้อมให้อยู่มาก ๆ ใครที่มองหาคอนโดดี ๆ ในย่านสุขุมวิท 50 ใกล้ชิดธรรมชาติ เราแนะนำที่นี่เลย!
สนใจเช่า ซื้อโครงการคอนโดวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา Modiz Sukhumvit 50 คลิกเลย!
หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ BTS พร้อมพงษ์
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย
