รีวิว Nusa State Tower Condominium (นุสา สเตท ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม) – คอนโดแลนด์มาร์คใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา เริ่มต้น 4.9 ล้านบาท!

ทำเลที่ตั้ง

Nusa State Tower Condominium โครงการคอนโดมิเนียมบนหัวมุมของแยกสีลมและถนนเจริญกรุง ทำเลสุดฮอตที่อยู่ใกล้กับบริเวณแม่น้ำเจ้าพระยา เดินทางง่ายเพราะโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสีลม ที่สามารถพาคุณออกไปยังถนนเจริญกรุง ถนนสาทรเหนือ และข้ามไปยังฝั่งธนบุรีได้ด้วยค่ะ ส่วนหากคุณอยากขึ้นทางด่วนนั้น เราก็สามารถขึ้นไปทางพิเศษศรีรัชได้ด้วยค่ะ

อีกทั้งในบริเวณนี้ยังเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยเฉพาะโรงแรม Lebeau at State Tower ที่แถบจะอาศัยตึกเดียวกันเลยค่ะ ทำให้ในบริเวณนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ตั้งแต่ร้านอาหาร โรงแรม ร้านค้า บาร์ ไปจนถึง Event Space ต่าง ๆ ประจำย่านนี้ ส่งผลให้ทำเลนี้เป็นทำเลที่ดีและน่าสนใจมาก ๆ เลยทีเดียวค่ะ

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์: การเดินทางโดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ เนื่องจากโครงการ Nusa State Tower Condominium นั้นตั้งอยู่ติดกับถนนสีลม ดังนั้นจึงสามารถเดินทางมาได้ง่ายมาก ๆ หรือจะมาจากฝั่งธนบุรีผ่านถนนสาทรเหนือก็ได้เช่นกันนะคะ

รถสาธารณะ: 

• รถไฟฟ้า (BTS): ห่างกับรถไฟฟ้าสถานีสะพานตากสิน ราว ๆ 500 ม.
• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ เรียกได้ว่ามีผ่านตลอด และสามารถเรียกรถผ่านแอปได้เช่นกันค่ะ

แหล่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Baan Silom, Tops Silom, Bangkok Fashion Outlet, Robinson Department Store, Bang Rak Bazaar

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : Pan Lee Bakery, Cozii Steak and Restaurant, The Dome at lebua, เจี๊ยบฮงเส็ง, ร้านอาหาร เทียนซิน บางรัก, Haji Cafe, KARACHI DELIGHT, Mazzaro, Sarnies Sourdough, Homu ホーム, บ้านผัดไทย, สารคามตำแซ่บ, โจ๊กปรินซ์ บางรัก, โบ๊ยเกี๊ยเจ๊เนี๊ยว, BDESI, Thanying, Pearl Bakery Bar, ร้านอาหารบ้านเชียง, MATCHAMOOD (Riri Teahouse BKK), Saima Food Master, Himali Cha Cha, Balaji Restaurant, บ้านส้มตำบางรัก, โกนวย ข้าวมันไก่-ไก่ทอด ขวัญใจคนจน10บาท, ขาหมูเจริญแสงสีลม, Ciao Terrazza, Le Normandie by Alain Roux, Salathip Thai Restaurant, Shang Palace, Sarnies Bangkok, Fats and Angry, Bearhouse Dessert & Milk Tea, Palate Bar, ไต๋ตงหูฉลามเลิศรสบางรัก, ประจักษ์เป็ดย่าง

ผับ, บาร์ : Sky Bar, Ocean 52, Revolucion Cocktail, Nineteens Up bar, SIWILAI Sound Club, Jack's Bar

ศาสนสถาน: วัดสวนพลู, อาสนวิหารอัสสัมชัญ บางรัก, Catholic Mission of Bangkok, มัสยิบ้านอู่, Sathon Church

สถานพยาบาล : โรงพยาบาลเลิดสิน

สถานศึกษา : โรงเรียนวัดสวนพลู, โรงเรียนอัสสัมชัญ คอนแวนต์ สีลม, โรงเรียนอัสสัมชัญ

Event Space: Daedalus Studio, Pop-up Gallery, 333Gallery/surasak road, Number 1 Gallery, East Asiatic Company Thailand Building

โรงแรม : lebua at State Tower, Holiday Inn Bangkok Silom, Novotel Bangkok Silom Road, Mandarin Oriental, Bangkok, Shangri-La Bangkok

อาคารสำนักงาน : อาคารประภาวิทย์, อาคารสิทธิกร, T R Building, อาคารวรวัฒน์ สีลม, K. B. S. Building, อาคารหวั่งหลี

หน่วยงานอื่น ๆ : Embassy of France

รายละเอียด

Nusa State Tower Condominium - ณุศา สเตท ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียม โปรเจคคอนโดมิเนียมตึกเดียวกันกับ Lebua at State Tower บนทำเลสีลม ทำเลที่คึกคักและไม่เคยได้หลับไหลไปเลยไม่ว่าจะเป็นช่วงเวลาไหนก็ตาม จนได้ขึ้นชื่อว่าเป็น “วอลล์สตรีทแห่งประเทศไทย” นั่นเองค่ะ

ตัวโครงการนี้เป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมระดับหรูจาก Nusasiri - ณุศาสิริ นะคะ ซึ่งนี่ก็เป็นอีกหนึ่งผู้พัฒนาอสังหา ฯ ที่มีโครงการเยอะแยะมากมาย ทั้งคอนโด Movenpick ในย่านเอกมัย ไปจนถึนคอนโดอย่าง เบิร์ช แอฟตัน เขาใหญ่นะคะ นอกจากนี้ Nusasiri ยังมีโครงการบ้านด้วยนะคะ

เราต้องบอกเลยว่าโครงการนี้เป็นหนึ่งในอาคารที่โดดเด่นที่สุดในกรุงเทพ ฯ เลยค่ะ โดยเฉพาะทำเลที่ตั้งที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา และสไตล์การดีไซน์ที่โดดเด่น มาพร้อมความคลาสสิกแต่ไม่เก่าค่ะ ด้านบนนั้นจะมีโดมสีทองบนยอดสุดของอาคารด้วยนะคะ

ตัวโตรงการนี้จะมีแบบห้องหรือ Layout ที่มีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 5-1-53 ไร่ สูง 68 ชั้น ภายในมียูนิตทั้งหมด 166 ยูนิต ตัวห้องดีไซน์มาให้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของชีวิตเริ่มต้นที่ห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดราว ๆ 61 ตร.ม. ไปจนถึงห้องแบบ 126.47 ตร.ม.ค่ะ โดยจะมีห้องให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom

• 2 Bedrooms

Facilities

• ร้านอาหาร

• Lounge

จุดเด่น

• ราคาเริ่มต้นไม่แพงเมื่อเทียบกับทำเล เพราะในทำเลนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อยู่บนย่านสีลม เดินทางสะดวก เอาตรง ๆ นะพื้นที่ในบริเวณนี้เป็นพื้นที่ที่มีโครงการหรู ๆ ใกล้เคียงเยอะมาก และส่วนใหญ่จะเริ่มต้นที่ราว ๆ 8 ล้านบาทขึ้นไป แต่โครงการนี้กลับเริ่มเพียงแค่ 4.9 ล้านบาทเท่านั้น

ผังชั้น

• 28th Floor

ในบริเวณชั้นที่ 28 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของยูนิตที่พักอาศัยใน Nusa State Tower Condominium ซึ่งในนี้จะมียูนิตที่พักอยู่ที่ 19 ยูนิตผสม ๆ ไปกับส่วนของห้องพักอื่น ๆ ค่ะ

• 29th Floor

ในชั้นที่ 29 นั้นก็จะมียูนิตที่พักอยู่ที่ 14 ยูนิต แบ่งเป็นห้องประเภท T1, T2, T3 และ T6 ค่ะ

• 30th Floor

ส่วนที่ชั้น 30 นั้น ตัวห้องพักของทางคอนโดจะมากระจุกอยู่ที่เดียวทางมุมซ้ายล่าง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นนะคะ

ส่วนผังชั้นอื่น ๆ จะเป็นดังนี้เลยค่ะ

แบบห้องพักของโครงการ

1 Bedroom

แปลนห้อง

Type T1: 67.60 ตร.ม. ถึง 68.57 ตร.ม.

ห้องแบบแรกนั้นจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ที่จะมีขนาดอยู่ที่ 67.60 ตร.ม. ถึง 68.57 ตร.ม.ค่ะ ห้องนี้จะมีว่างอยู่ที่ประมาณ 40 ยูนิตนะคะ

บริเวณหน้ายูนิตจะมีทางเข้าห้องและประตูห้องเก็บของค่ะ ในส่วนแรกที่เราเข้ามานั้นจะเป็นส่วน Pantry Area หรือส่วนห้องครัวแบบเปิดที่มีเคาน์เตอร์รูปตัว L และโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำพร้อมกับอ่างอาบน้ำข้างในค่ะ ส่วนบริเวณ Living Area นั้นจะตั้งถัดมาจากห้องครัว ภายในนั้นจะมีโซฟาและเก้าอี้นวมให้พร้อมเลยค่ะ

ในบริเวณห้องนอนมีประตูบานเลื่อนกั้นเข้า Walk-In Closet เป็นอันดับแรก ถัดไปด้านในจะเป็นประตูอีกชั้นนึงก่อนที่จะเป็นห้องนอนพร้อมเตียงขนาดคิงไซซ์และเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ค่ะ ส่วนบริเวณระเบียงนั้นจะเป็นระเบียงโค้งที่เป็นอีกหนึ่งเอกลักษณ์ของโครงการค่ะ

แบบห้อง 1 ห้องนอนแบบอื่น ๆ

2 Bedrooms

แปลนห้อง

Type T4: 111.37 ตร.ม. ถึง 118.02 ตร.ม.

ห้องอีกแบบนึงนั้นจะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนที่จะมีขนาดอยู่ที่ 111.37 ตร.ม. ถึง 118.02 ตร.ม.ค่ะ

ห้องนี้เมื่อเข้ามาจะเจอกับส่วนของห้องครัวแบบกว้าง ทางขวานั้นจะมีเคาน์เตอร์ครัวยาวพร้อมกับอุปกรณ์ต่าง ๆ ให้ด้วยค่ะ ตรงข้ามกันนั้นจะเป็นห้องน้ำภายนอกที่จะมีแค่ที่อาบน้ำเท่านั้นค่ะ ตรงไปต่อด้านในจะเป็นห้องทานข้าวกว้างขนาด 6 ที่นั่ง ผ่านพื้นที่ไปด้านในนั้นจะเป็นห้องรับแขกติดกับระเบียงเลยค่ะ

ส่วนของห้องนอนทั้ง 2 ห้องนอนนั้นจะแบ่งเป็นห้องทั้งหมด 2 ห้องนอนที่มีขนาดเท่ากันค่ะ แต่จะมีห้องนอนห้องนึงที่จะมีขนาดตู้เสื้อผ้าที่ยาวกว่า และอีกห้องนั้นจะมีส่วนของโต๊ะทำงานเข้ามาแทนค่ะ

ราคาของโครงการ

โครงการ Nusa State Tower Condominium ราคา ณ กุมภาพันธ์ 2566

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น n/a บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

สรุปส่งท้าย

Nusa State Tower Condominium โครงการคอนโดมิเนียมทำเลปัง ตั้งอยู่บน "Wallstreet of Thailand" หรือถนนสีลมบริเวณหัวมุมของถนนหัวมุมและถนนเจริญกรุง ซึ่งบริเวณนี้เป็นบริเวณที่อยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้เดินทางได้ง่าย ผ่านถนนสาทรขึ้นสู่ฝั่งธนบุรีผ่านสะพานตากสิน หรือจะมาผ่าน BTS สะพานตากสินราว ๆ 500 ม.เท่านั้นค่ะ สะดวกสบายแถมยังอยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัชที่จะพาคุณออกนอกเมืองได้อย่างง่ายดายเลยทีเดียว

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการนี้ก็มีครบและเยอะมาก ๆ เลยค่ะ ตั้งแต่ร้านอาหาร ร้านค้า ไปจนถึงห้างสรรพสินค้า แต่ที่ใกล้ที่สุดก็คงไม่พ้นโรงแรมอย่างโรงแรมเลอบัว แอท สเตทที่ตั้งอยู่ในตึกเดียวกันนั่นเองค่ะ ตัวโครงการนั้นดีไซน์มาอย่างโดดเด่น จนทำให้เหมือนเป็นแลนด์มาร์คของกรุงเทพ ฯ เลยทีเดียว

ตัวห้องนั้นก็มีราคาเริ่มต้นเพียง 4.9 ล้านบาทเท่านั้น แต่กลับได้ห้อง 1 ห้องนอนที่มีขนาดเริ่มต้นถึง 61 ตร.ม. เราต้องบอกเลยว่า โครงการนี้แม้จะไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการเยอะ แต่เราก็ขอแนะนำที่นี่เป็นอีกหนึ่งที่ที่น่าสนใจสำหรับใครหลาย ๆ คนเลยค่ะ

สนใจเช่า ซื้อ คอนโดแลนด์มาร์คใกล้เจ้าพระยา Nusa State Tower Condominium
คลิกด้านล่างได้เลย

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ BTS สะพานตากสิน
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย