รีวิว Banyan Tree Residences Bangkok Condominium (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ แบงก์คอก คอนโดมิเนียม) – Resideces หรู Service ระดับ 5 ดาว บนริมโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

สวัสดีค่า วันนี้ PropertyScout จะพาทุกคนมาที่โครงการ Banyan Tree Residences Bangkok Condominium ค่ะ ซึ่งโครงการนี้จะเป็นโครงการที่เรียกได้ว่าหรูหราไม่แพ้ใครเลยค่ะ เพราะเป็นเรสซิเดนซ์นี้ทุกยูนิตจะได้รับการบริการระดับ 5 ดาวจากเครือ Banyan Tree พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย แถมมียูนิตต่อชั้นสูงสุดเพียง 3 ยูนิตเท่านั้น ดังนั้น ด้านในจะเป็นยังไง เราไปดูกันเลยดีกว่า!

ทำเลที่ตั้ง

Banyan Tree Residences Bangkok Condominium โครงการนี้เหมาะกับผู้ที่ชอบวิวแม่น้ำมาก ๆ เลยค่ะ เพราะว่าโครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับบริเวณโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาเลยค่ะ ทำให้เราได้เห็นวิวสวย ๆ ในทุก ๆ วัน นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ในย่านคลองสาน ใกล้กับบริเวณเเจริญนครที่เป็นที่ตั้งของห้างดังอย่าง Icon Siam รวมถึงร้านอาหารอร่อย ๆ ในตำนานอีกมากมาย

การเดินทางก็ทำได้ง่ายมาก เพราะโครงการนี้อยู่ไม่ห่างจาก BTS สถานีคลางสานเท่าไหร่เลยค่ะ ซึ่งสถานีนี้จะเป็นสถานีปลายทางของสายสีทอง ดังนั้นจำนวนคนที่ลงก็จะไม่เยอะ เนื่องจากส่วนใหญ่ลงที่บริเวณไอคอนสยามไปหมดแล้วนั่นเองค่ะ

---

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์: การเดินทางมายัง Banyan Tree Residences Bangkok Condominium ทำได้โดยรถยนต์นั้น เราสามารถมาทางถนนสมเด็จเจ้าพระยา ที่จะเป็นถนนที่อยู่ในบริเวณสามแยกใกล้ BTS คลองสานนั่นเองค่ะ

รถสาธารณะ: 

• รถไฟฟ้า (MRT): ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีคลองสาน ราว ๆ 350 ม.เท่านั้น
• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ สามารถเรียกรถผ่านแอปได้เช่นกันค่ะ

---

แหล่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ICONSIAM, ตลาดท่าดินแดง

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : Kim&T cafe, Hilly's Restaurant, ขนมจีนน้ำยาแม่รี, ร้านก๋วยเตี๋ยวพั่งโอ้ว, Chan Juice Bar & Coffee, Walden Home Cafe, Potion coffee cafe, ห้องอาหารยอยก คลองสาน, The Never Ending Summer, บัวลอย​ไข่เค็ม​ ท่าน้ำ​คลอง​สาน, Flow, Be My Guest (Ban Rim Nam), The Pier River Beer Garden, กอกใจเจ๋าเหล่า ก๊กจี่ ติ่มซำ ขนมไหว้พระจันทร์, ร้านเจ๊เหมี่ยว, Great Harbour International Buffet, Mute Mute Cafe x Board Game Cafe คาเฟ่บริการโดยคนหูหนวก, ขนมเปี๊ยะท่าดินแดง, หงษ์-น้อย หมูสะเต๊ะ, Aunt Black - ก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ ป้าดำ, ข้าวพระรามลงสรงท่าดินแดง, แป๊ะเอี๋ยว, Shrimp Shrimp and friends, แอน ท่าดินแดง, ตี๋หมูสะเต๊ะ ท่าดินแดง, PonMaree Bakery

ผับ, บาร์:  Executive Lounge, Three Sixty Lounge, Save Our Souls craft beer and burger

สถานศึกษา : โรงเรียนวัดทองนพคุณ, วิทยาลัยสารพัดช่างธนบุรี, โรงเรียนจันทรวิทยา

ศาสนสถาน: วัดทองนพคุณ, ศาลเจ้าแม่หม่าโจ้ว, วัดทองธรรมชาติวรวิหาร

สถานพยาบาล : โรงพยาบาลตากสิน, โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา

สถานีตำรวจ: สถานีตำรวจนครบาลปากคลองสาน

Co-Working Space: POOLSUB SPACE

Community Center: 1932 People Space Library, ล้ง 1919, The Jam Factory

สถานที่ท่องเที่ยว: ป้อมป้องปัจจามิตร, เสาธงสัญญาณ

โรงแรม: The Quarter Chao Phraya by UHG, Millennium Hilton Bangkok, โรงแรม อำแดง แบงค็อก ริเวอร์ไซด์ โฮเต็ล

หน่วยงานอื่น ๆ: สำนักงานเขตคลองสาน, สำนักการศึกษากรุงเทพมหานคร, ศูนย์บริการสื่อการเรียนรู้อิเล็กทรอนิกส์

---

รายละเอียดโครงการ

Banyan Tree Residences Bangkok Condominium โครงการเรสซิเดนซ์สุดหรูที่ตั้งอยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยานี้ที่พักที่เกิดจากการร่วมมือกันของบริษัทอสังหา ฯ อย่าง Nirvana และโรมแรมหรูอย่าง Banyan Tree ที่ได้มีโรงแรมในมือมากมาย และต้องบอกเลยว่าโรงแรมเครือ Banyan นั้นไม่เพียงหรูหราเท่านั้น แต่ยังมีอีกมากมายในหลากหลายประเทศด้วยค่ะ

ที่นี่เราจะเรียกได้ว่าเป็น LUXURY CONDO & RESIDENCE BANGKOK ค่ะ ก็คือที่นี่จะเป็นหนึ่งในที่พักอาศัยระดับหรูหราขั้น Ultra Luxury ในกรุงเทพ ฯ เลยค่ะ โครงการนี้จะใช้คอนเซปต์ความเป็นที่พักอาศัยอย่าง THE SANCTUARYFOR YOUR SOUL หรือ ให้คุณได้พักผ่อนพร้อมสัมผัสประสบการณ์สุดหรูริมน้ำค่ะ

ในโครงการนี้จะไม่ใช่เพียงแค่ตัวโครงการที่หรูหราเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงในส่วนของการบริการด้วยค่ะ เพราะที่นี่ได้ใช้การบริการในเครือของ Banyan โรงแรมระดับ 5 ดาว นอกจากนี้ ตัวห้องของคุณยังได้เห็นวิวแบบพาโนรามาด้วยค่ะ

โครงการนี้จะขายเป็นแบบ Freehold นะคะ ดังนั้นไม่ต้องกังวลเลยว่าระยะเวลาการครอบครองนั้นจะอยู่เพียงแค่ 30 ปี

โครงการนี้เป็นตึก High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 45 ชั้น ภายในมีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ โดยจะมีเพียงแค่ 133 ยูนิตเท่านั้น เฉลี่ยสูงสุดอยู่ที่ 3 ยูนิตต่อชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ (ราว ๆ 5-1-10 ไร่ หรือ 1.97 เอเคอร์) ภายในมีแบบห้องทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom
  • 70.00 ตร.ม. ถึง 87.90 ตร.ม.

• 2 Bedroom
  • 160.54 ตร.ม. ถึง 181.23 ตร.ม.

• 3 Bedroom
  • 248.29 ตร.ม.

• 4 Bedroom
  • 426.28 ตร.ม. ถึง 429.24 ตร.ม.

• Penthouse
  • 844.56 ตร.ม.

---

Facilities

สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด

• Riverside Lounge
• Chao Phraya Veranda with Sunken Seating Area
• Private Floating Jetty
• Multi-Purpose Room
• Riverside Owner Lounge
• Riverside Library Room
• Riverside Boaed Room & Meeting Room
• Private Dining Room
• Prefunction Room
• Panoramic Swimming Pool & Kids Pool
• Reflective Pool
• Cabanas
• Sauna & Changing Room
• Kids Room
• Active Play Area
• Riverside Outdoor Lounge & Barbeque Area
• Sanctuary Spa
• Riverside Jetty Pool
• Riverside Fitness Center

---

จำนวนที่จอดรถ

สำหรับโครงการ Banyan Tree Residences Bangkok Condominium จะเป็นที่จอดรถในอาคารนะคะ โดยจะจอดได้ทั้งหมด 260 คันค่ะ

*ที่จอดรถนับว่ามีจำนวนที่มากกว่ายูนิตที่พักอาศัยมากถึง 127 ที่เลยค่ะ

---

ผังชั้น

• Master Plan

ที่ชั้นหนึ่ง ตัวโครงการด้านในจะเป็นล็อบบี้ทั้งหมดเลยค่ะ

• 2nd floor

ส่วนที่ชั้นสองนั้นจะเป็น Facility ต่าง ๆ โดยจะมีตั้งแต่ห้องประชุม ไปจนถึงเลานจ์ริมน้ำค่ะ

• 3rd floor

ส่วนที่ชั้นสามจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำค่ะ

• 4th-9th floor

ที่บริเวณชั้นที่สี่ไปจนถึงชั้นที่เก้าจะเริ่มเป็นยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมดเลยค่ะ โดยจะมีทั้งหมดเพียง 3 ยูนิตเท่านั้นค่ะ เรียกได้ว่าเป็นส่วนตัวมาก ๆ เลย

• 10th-12th floor

ส่วนที่ชั้น 10 ไปจนถึงชั้นที่ 12 ยูนิตที่พักก็จะเป็น 3 ยูนิตเท่ากันค่ะ

• 12Ath-25th floor

ที่บริเวณชั้นที่ 12A (ชั้น 13) ไปจนถึงชั้นที่ 25 ก็จะมีทั้งหมด 3 ยูนิตเช่นกันค่ะ โดยที่ยูนิตสองฝั่งจะเป็นห้องมุมพร้อมกระจกโค้งนะคะ

• 26th-41st floor

ส่วนที่บริเวณชั้นที่ 26 ไปจนถึงชั้นที่ 41 ก็จะเป็นยูนิตที่หน้าตาคล้ายกันนั่นเอง

• 42nd floor

ที่ชั้น 42 จะได้ความเป็นส่วนตัวขึ้นมาโดยจะมีเพียงแต่ 2 ยูนิตเท่านั้นค่ะ แถมทั้งสองห้องยังเป็นห้องแบบ Duplex ด้วยนะคะ

• 43rd floor

ที่บริเวณชั้นที่ 43 นั้นจะเป็นยูนิตสองห้องนอนชั้นบนต่อจากชั้น 42 ค่ะ

• 44th floor

ที่ชั้น 44 จะเป็นห้อง Penthouse ค่ะ โดยจะเป็นห้องเดียวที่กินพื้นที่ทั้งชั้นเลย แถมห้องนี้ยังเป็นห้องแบบ Duplex ด้วยนะคะ

• 45th floor

ส่วนที่ชั้น 45 จะเป็นชั้นบนของเพนท์เฮาส์นะคะ

---

จุดเด่น

• คอนโดหรูพร้อมเซอร์วิสระดับโรงแรม ด้วยความที่เป็นเรสซิเดนซ์ในเครือของ Banyan Tree ทำให้การบริการด้านในจะเป็นการบริการระดับเดียวกับโรงแรมเลยค่ะ แม้ว่าคุณจะไม่ได้พักอาศัยอยู่ในส่วนของโรงแรมก็ตามที

• ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวโครงการจะตั้งอยู่ในบริเวณโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา บวกกับตัวโครงการนั้นจะเป็นห้องแบบพาโนรามาค่ะ ทำให้เราได้ตื่นมาเห็นวิวสุด Exclusive ทั้งหมดเลยค่ะ

---

แบบห้องพักของโครงการ

1 Bedroom

แปลนห้อง

Type 1BR1 - 70 sqm.

ห้องแบบแรกจะเป็นห้อง 1 ห้องนอน โดยจะมีขนาดอยู่ที่ 70 ตร.ม. ซึ่งเป็นขนาดเริ่มต้นที่มีความกว้างจนเทียบเท่าห้องสองหรือสามห้องนอนของบางโครงการได้เลยค่ะ

เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับส่วนของ Pantry Area ที่เป็นแบบครัวเปิดค่ะ โดยที่จะมีเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ตรงมุมขวา รวมไปถึงโต๊ะทานขาวขนาด 6 ที่นั่งด้วยนะคะ ตรงต่อไปอีกหน่อยจะเป็น Living Area หรือห้องรับแขกติดระเบียงค่ะ

ส่วนห้องนอนใหญ่จะตั้งอยู่ทางด้านขวาค่ะ ภายในจะแบ่งสัดส่วนได้อย่างชัดเจน ทั้งพื้นที่นอน รวมไปถึงห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำค่ะ

แบบแปลนแบบอื่น ๆ

2 Bedroom

แปลนห้อง

Type 2BR1 - 160.85 sqm.

ห้องแบบต่อมาจะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ โดยที่จะมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 160.85 ตร.ม.นะคะ

เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับส่วนของ Pantry Area ทางมุมห้องค่ะ โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวยาวด้านล่าง พร้อมห้องคุณแม่บ้านค่ะ ตรงต่อไปด้านใน เราจะเจอกับพื้นที่นั่งทานขาวขนาด 8 ที่นั่ง ห้อง Powder Room และห้องรับแขกพร้อมมุมกระจกโค้งค่ะ

พื้นที่ห้องนอนจะอยู่ด้วยกันอย่างชัดเจน ซึ่งทั้งสองห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัวทั้งคู่เลยนะคะ เพียงแค่ว่าห้องใหญ่จะมีระเบียงและห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำค่ะ

แบบแปลนแบบอื่น ๆ

3 Bedroom

แปลนห้อง

Type 3BR - 248.29 sqm.

ห้องนี้จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน โดยจะมีขนาดเพียงขนาดเดียว ซึ่งจะมีไซซ์อยู่ที่ 248.29 ตร.ม.ค่ะ

เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับ Powder Room ทางด้านซ้าย รวมไปถึงมีห้องครัวแบบปิดยาวพร้อมห้องแม่บ้านด้านในค่ะ ตรงต่อไปด้านในจะเป็นพื้นที่ทานข้าวพร้อม Kitchen Island และโต๊ะทานข้าวยาวขนาด 10 ที่นั่งเลยทีเดียวค่ะ ข้าง ๆ กันนั้นจะเป็นพืนที่ห้องรับแขกค่ะ

ส่วนห้องนอนจะตั้งอยู่ทั้งหมดทางด้านซ้าย ซึ่งทุกห้องนั้นจะมีห้องน้ำในตัวหมดเลยค่ะ

4 Bedroom Duplex

แปลนห้อง

Type 4BR1 - 426.82 sqm.

ห้องแบบนี้จะเป็นห้องสองชั้นแบบ Duplex ค่ะ โดยจะมีห้องนอนด้านในถึง 4 ห้องนอนเลยทีเดียว ภายในนั้นจะมีขนาดกว้างถึง 426.82 ตร.ม.เลยทีเดียว

• Lower Floor
  • ที่ชั้นล่าง เมื่อเข้ามา ตัวผังนั้นจะเป็นเหมือนกับสามห้องนอนเลยค่ะ เพียงแค่ว่าตัวห้องนอนใหญ่จะถูกขยับไปด้านบน แล้วถูกแทนที่ด้วยห้องนอนเล็กทั้งสองห้อง ส่วนทางข้าง ๆ จะกลายเป็นพื้นที่นั่งทานข้าวค่ะ

• Upper Floor
  • ส่วนด้านบนนั้นจะเป็นห้องนอนทั้งสองห้องค่ะ โดยจะมีการแบ่งห้องใหญ่ออกจากกัน ภายในมีห้องน้ำทั้งคู่เลยค่ะ นอกจากนี้ บนชั้นนี้ยังมี Living Area ด้วยค่ะ

Penthouse

แปลนห้อง

Type Penthouse - 844.56 sqm.

ห้องแบบสุดท้ายจะเป็นห้องแบบ Penthouse ค่ะ โดยจะมีขนาดกว้างถึง 844.56 ตร.ม.ค่ะ

• Lower Floor
  • ห้องในส่วนนี้ เมื่อเข้ามา เราจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่เลยค่ะ พร้อมห้องนอน ที่นั่งริมสระ และสระว่ายน้ำ

• Upper Floor
  • ส่วนที่ด้านบนจะมีห้องนอนถึงสี่ห้องเลยค่ะ

---

ราคาของโครงการ

โครงการ Banyan Tree Residences Bangkok Condominium 21 ราคา ณ สิงหาคม 2566

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 357,142.85 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท*

ค่าส่วนกลางและกองทุน

• เงินกองทุน n/a บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม.

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

---

สรุปโครงการ Banyan Tree Residences Bangkok

Banyan Tree Residences Bangkok Condominium โครงการเรสซิเดนซ์สุดหรูใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา เน้นการบริการระดับโรงแรมด้วยเซอร์วิสจากเครือ Banyan Tree Residence นะคะ ตัวโครงการนั้นเป็นระดับ Ultra Luxury ที่เป็น Luxury Condo & Residene ในกรุงเทพเลยทีเดียวค่ะ

คอนเซปต์ของที่นี่จะให้ที่นี่เป็นเหมือนกับบ้านของจิตวิญญาณของคุณ สัมผัสประสบการณ์สุดหรูริมน้ำ พร้อมด้วยการบริการระดับ 5 ดาวจากเครือ Banyan Tree ค่ะ อีกทั้งโครงการนี้ยังขายเป็นแบบ Freehold ด้วยค่ะ ทุกยูนิตจะหันหน้าเข้าหาแม่น้ำ ทำให้เห็นวิวได้แบบพาโนรามาเลยค่ะ

---

สนใจเช่า/ซื้อ คอนโดริมเจ้าพระยาพร้อมเซอร์วิสระดับโรงแรม 5 ดาว
Banyan Tree Residences Bangkok Condominium
คลิกเลย!

---

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนใกล้ BTS คลองสาน
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย