รีวิว Banyan Tree Residences Bangkok Condominium (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ แบงก์คอก คอนโดมิเนียม) – Resideces หรู Service ระดับ 5 ดาว บนริมโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา
สวัสดีค่า วันนี้ PropertyScout จะพาทุกคนมาที่โครงการ Banyan Tree Residences Bangkok Condominium ค่ะ ซึ่งโครงการนี้จะเป็นโครงการที่เรียกได้ว่าหรูหราไม่แพ้ใครเลยค่ะ เพราะเป็นเรสซิเดนซ์นี้ทุกยูนิตจะได้รับการบริการระดับ 5 ดาวจากเครือ Banyan Tree พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย แถมมียูนิตต่อชั้นสูงสุดเพียง 3 ยูนิตเท่านั้น ดังนั้น ด้านในจะเป็นยังไง เราไปดูกันเลยดีกว่า!
ทำเลที่ตั้ง
Banyan Tree Residences Bangkok Condominium โครงการนี้เหมาะกับผู้ที่ชอบวิวแม่น้ำมาก ๆ เลยค่ะ เพราะว่าโครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับบริเวณโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาเลยค่ะ ทำให้เราได้เห็นวิวสวย ๆ ในทุก ๆ วัน นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ในย่านคลองสาน ใกล้กับบริเวณเเจริญนครที่เป็นที่ตั้งของห้างดังอย่าง Icon Siam รวมถึงร้านอาหารอร่อย ๆ ในตำนานอีกมากมาย
การเดินทางก็ทำได้ง่ายมาก เพราะโครงการนี้อยู่ไม่ห่างจาก BTS สถานีคลางสานเท่าไหร่เลยค่ะ ซึ่งสถานีนี้จะเป็นสถานีปลายทางของสายสีทอง ดังนั้นจำนวนคนที่ลงก็จะไม่เยอะ เนื่องจากส่วนใหญ่ลงที่บริเวณไอคอนสยามไปหมดแล้วนั่นเองค่ะ
การเดินทางมายังโครงการ
รถยนต์: การเดินทางมายัง Banyan Tree Residences Bangkok Condominium ทำได้โดยรถยนต์นั้น เราสามารถมาทางถนนสมเด็จเจ้าพระยา ที่จะเป็นถนนที่อยู่ในบริเวณสามแยกใกล้ BTS คลองสานนั่นเองค่ะ
รถสาธารณะ:
- รถไฟฟ้า (MRT): ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีคลองสาน ราว ๆ 350 ม.เท่านั้น
- แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ สามารถเรียกรถผ่านแอปได้เช่นกันค่ะ
แหล่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ICONSIAM, ตลาดท่าดินแดง
ร้านอาหาร, คาเฟ่ : Kim&T cafe, Hilly's Restaurant, ขนมจีนน้ำยาแม่รี, ร้านก๋วยเตี๋ยวพั่งโอ้ว, Chan Juice Bar & Coffee, Walden Home Cafe, Potion coffee cafe, ห้องอาหารยอยก คลองสาน, The Never Ending Summer, บัวลอยไข่เค็ม ท่าน้ำคลองสาน, Flow, Be My Guest (Ban Rim Nam), The Pier River Beer Garden, กอกใจเจ๋าเหล่า ก๊กจี่ ติ่มซำ ขนมไหว้พระจันทร์, ร้านเจ๊เหมี่ยว, Great Harbour International Buffet, Mute Mute Cafe x Board Game Cafe คาเฟ่บริการโดยคนหูหนวก, ขนมเปี๊ยะท่าดินแดง, หงษ์-น้อย หมูสะเต๊ะ, Aunt Black - ก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ ป้าดำ, ข้าวพระรามลงสรงท่าดินแดง, แป๊ะเอี๋ยว, Shrimp Shrimp and friends, แอน ท่าดินแดง, ตี๋หมูสะเต๊ะ ท่าดินแดง, PonMaree Bakery
ผับ, บาร์: Executive Lounge, Three Sixty Lounge, Save Our Souls craft beer and burger
สถานศึกษา : โรงเรียนวัดทองนพคุณ, วิทยาลัยสารพัดช่างธนบุรี, โรงเรียนจันทรวิทยา
ศาสนสถาน: วัดทองนพคุณ, ศาลเจ้าแม่หม่าโจ้ว, วัดทองธรรมชาติวรวิหาร
สถานพยาบาล : โรงพยาบาลตากสิน, โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา
สถานีตำรวจ: สถานีตำรวจนครบาลปากคลองสาน
Co-Working Space: POOLSUB SPACE
Community Center: 1932 People Space Library, ล้ง 1919, The Jam Factory
สถานที่ท่องเที่ยว: ป้อมป้องปัจจามิตร, เสาธงสัญญาณ
โรงแรม: The Quarter Chao Phraya by UHG, Millennium Hilton Bangkok, โรงแรม อำแดง แบงค็อก ริเวอร์ไซด์ โฮเต็ล
หน่วยงานอื่น ๆ: สำนักงานเขตคลองสาน, สำนักการศึกษากรุงเทพมหานคร, ศูนย์บริการสื่อการเรียนรู้อิเล็กทรอนิกส์
รายละเอียดโครงการ
Banyan Tree Residences Bangkok Condominium โครงการเรสซิเดนซ์สุดหรูที่ตั้งอยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยานี้ที่พักที่เกิดจากการร่วมมือกันของบริษัทอสังหา ฯ อย่าง Nirvana และโรมแรมหรูอย่าง Banyan Tree ที่ได้มีโรงแรมในมือมากมาย และต้องบอกเลยว่าโรงแรมเครือ Banyan นั้นไม่เพียงหรูหราเท่านั้น แต่ยังมีอีกมากมายในหลากหลายประเทศด้วยค่ะ
ที่นี่เราจะเรียกได้ว่าเป็น LUXURY CONDO & RESIDENCE BANGKOK ค่ะ ก็คือที่นี่จะเป็นหนึ่งในที่พักอาศัยระดับหรูหราขั้น Ultra Luxury ในกรุงเทพ ฯ เลยค่ะ โครงการนี้จะใช้คอนเซปต์ความเป็นที่พักอาศัยอย่าง THE SANCTUARYFOR YOUR SOUL หรือ ให้คุณได้พักผ่อนพร้อมสัมผัสประสบการณ์สุดหรูริมน้ำค่ะ
ในโครงการนี้จะไม่ใช่เพียงแค่ตัวโครงการที่หรูหราเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงในส่วนของการบริการด้วยค่ะ เพราะที่นี่ได้ใช้การบริการในเครือของ Banyan โรงแรมระดับ 5 ดาว นอกจากนี้ ตัวห้องของคุณยังได้เห็นวิวแบบพาโนรามาด้วยค่ะ
โครงการนี้จะขายเป็นแบบ Freehold นะคะ ดังนั้นไม่ต้องกังวลเลยว่าระยะเวลาการครอบครองนั้นจะอยู่เพียงแค่ 30 ปี
โครงการนี้เป็นตึก High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 45 ชั้น ภายในมีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ โดยจะมีเพียงแค่ 133 ยูนิตเท่านั้น เฉลี่ยสูงสุดอยู่ที่ 3 ยูนิตต่อชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ (ราว ๆ 5-1-10 ไร่ หรือ 1.97 เอเคอร์) ภายในมีแบบห้องทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่
- 1 Bedroom
- 70.00 ตร.ม. ถึง 87.90 ตร.ม.
- 2 Bedroom
- 160.54 ตร.ม. ถึง 181.23 ตร.ม.
- 3 Bedroom
- 248.29 ตร.ม.
- 4 Bedroom
- 426.28 ตร.ม. ถึง 429.24 ตร.ม.
- Penthouse
- 844.56 ตร.ม.
Facilities
สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด
- Riverside Lounge
- Chao Phraya Veranda with Sunken Seating Area
- Private Floating Jetty
- Multi-Purpose Room
- Riverside Owner Lounge
- Riverside Library Room
- Riverside Boaed Room & Meeting Room
- Private Dining Room
- Prefunction Room
- Panoramic Swimming Pool & Kids Pool
- Reflective Pool
- Cabanas
- Sauna & Changing Room
- Kids Room
- Active Play Area
- Riverside Outdoor Lounge & Barbeque Area
- Sanctuary Spa
- Riverside Jetty Pool
- Riverside Fitness Center
จำนวนที่จอดรถ
สำหรับโครงการ Banyan Tree Residences Bangkok Condominium จะเป็นที่จอดรถในอาคารนะคะ โดยจะจอดได้ทั้งหมด 260 คันค่ะ
*ที่จอดรถนับว่ามีจำนวนที่มากกว่ายูนิตที่พักอาศัยมากถึง 127 ที่เลยค่ะ
ผังชั้น
- Master Plan
ที่ชั้นหนึ่ง ตัวโครงการด้านในจะเป็นล็อบบี้ทั้งหมดเลยค่ะ
- 2nd floor
ส่วนที่ชั้นสองนั้นจะเป็น Facility ต่าง ๆ โดยจะมีตั้งแต่ห้องประชุม ไปจนถึงเลานจ์ริมน้ำค่ะ
- 3rd floor
ส่วนที่ชั้นสามจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำค่ะ
- 4th-9th floor
ที่บริเวณชั้นที่สี่ไปจนถึงชั้นที่เก้าจะเริ่มเป็นยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมดเลยค่ะ โดยจะมีทั้งหมดเพียง 3 ยูนิตเท่านั้นค่ะ เรียกได้ว่าเป็นส่วนตัวมาก ๆ เลย
- 10th-12th floor
ส่วนที่ชั้น 10 ไปจนถึงชั้นที่ 12 ยูนิตที่พักก็จะเป็น 3 ยูนิตเท่ากันค่ะ
- 12Ath-25th floor
ที่บริเวณชั้นที่ 12A (ชั้น 13) ไปจนถึงชั้นที่ 25 ก็จะมีทั้งหมด 3 ยูนิตเช่นกันค่ะ โดยที่ยูนิตสองฝั่งจะเป็นห้องมุมพร้อมกระจกโค้งนะคะ
- 26th-41st floor
ส่วนที่บริเวณชั้นที่ 26 ไปจนถึงชั้นที่ 41 ก็จะเป็นยูนิตที่หน้าตาคล้ายกันนั่นเอง
- 42nd floor
ที่ชั้น 42 จะได้ความเป็นส่วนตัวขึ้นมาโดยจะมีเพียงแต่ 2 ยูนิตเท่านั้นค่ะ แถมทั้งสองห้องยังเป็นห้องแบบ Duplex ด้วยนะคะ
- 43rd floor
ที่บริเวณชั้นที่ 43 นั้นจะเป็นยูนิตสองห้องนอนชั้นบนต่อจากชั้น 42 ค่ะ
- 44th floor
ที่ชั้น 44 จะเป็นห้อง Penthouse ค่ะ โดยจะเป็นห้องเดียวที่กินพื้นที่ทั้งชั้นเลย แถมห้องนี้ยังเป็นห้องแบบ Duplex ด้วยนะคะ
- 45th floor
ส่วนที่ชั้น 45 จะเป็นชั้นบนของเพนท์เฮาส์นะคะ
จุดเด่น
- คอนโดหรูพร้อมเซอร์วิสระดับโรงแรม ด้วยความที่เป็นเรสซิเดนซ์ในเครือของ Banyan Tree ทำให้การบริการด้านในจะเป็นการบริการระดับเดียวกับโรงแรมเลยค่ะ แม้ว่าคุณจะไม่ได้พักอาศัยอยู่ในส่วนของโรงแรมก็ตามที
- ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวโครงการจะตั้งอยู่ในบริเวณโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา บวกกับตัวโครงการนั้นจะเป็นห้องแบบพาโนรามาค่ะ ทำให้เราได้ตื่นมาเห็นวิวสุด Exclusive ทั้งหมดเลยค่ะ
แบบห้องพักของโครงการ
1 Bedroom
แปลนห้อง
Type 1BR1 - 70 sqm.
ห้องแบบแรกจะเป็นห้อง 1 ห้องนอน โดยจะมีขนาดอยู่ที่ 70 ตร.ม. ซึ่งเป็นขนาดเริ่มต้นที่มีความกว้างจนเทียบเท่าห้องสองหรือสามห้องนอนของบางโครงการได้เลยค่ะ
เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับส่วนของ Pantry Area ที่เป็นแบบครัวเปิดค่ะ โดยที่จะมีเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ตรงมุมขวา รวมไปถึงโต๊ะทานขาวขนาด 6 ที่นั่งด้วยนะคะ ตรงต่อไปอีกหน่อยจะเป็น Living Area หรือห้องรับแขกติดระเบียงค่ะ
ส่วนห้องนอนใหญ่จะตั้งอยู่ทางด้านขวาค่ะ ภายในจะแบ่งสัดส่วนได้อย่างชัดเจน ทั้งพื้นที่นอน รวมไปถึงห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำค่ะ
แบบแปลนแบบอื่น ๆ
2 Bedroom
แปลนห้อง
Type 2BR1 - 160.85 sqm.
ห้องแบบต่อมาจะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ โดยที่จะมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 160.85 ตร.ม.นะคะ
เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับส่วนของ Pantry Area ทางมุมห้องค่ะ โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวยาวด้านล่าง พร้อมห้องคุณแม่บ้านค่ะ ตรงต่อไปด้านใน เราจะเจอกับพื้นที่นั่งทานขาวขนาด 8 ที่นั่ง ห้อง Powder Room และห้องรับแขกพร้อมมุมกระจกโค้งค่ะ
พื้นที่ห้องนอนจะอยู่ด้วยกันอย่างชัดเจน ซึ่งทั้งสองห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัวทั้งคู่เลยนะคะ เพียงแค่ว่าห้องใหญ่จะมีระเบียงและห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำค่ะ
แบบแปลนแบบอื่น ๆ
3 Bedroom
แปลนห้อง
Type 3BR - 248.29 sqm.
ห้องนี้จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน โดยจะมีขนาดเพียงขนาดเดียว ซึ่งจะมีไซซ์อยู่ที่ 248.29 ตร.ม.ค่ะ
เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับ Powder Room ทางด้านซ้าย รวมไปถึงมีห้องครัวแบบปิดยาวพร้อมห้องแม่บ้านด้านในค่ะ ตรงต่อไปด้านในจะเป็นพื้นที่ทานข้าวพร้อม Kitchen Island และโต๊ะทานข้าวยาวขนาด 10 ที่นั่งเลยทีเดียวค่ะ ข้าง ๆ กันนั้นจะเป็นพืนที่ห้องรับแขกค่ะ
ส่วนห้องนอนจะตั้งอยู่ทั้งหมดทางด้านซ้าย ซึ่งทุกห้องนั้นจะมีห้องน้ำในตัวหมดเลยค่ะ
4 Bedroom Duplex
แปลนห้อง
Type 4BR1 - 426.82 sqm.
ห้องแบบนี้จะเป็นห้องสองชั้นแบบ Duplex ค่ะ โดยจะมีห้องนอนด้านในถึง 4 ห้องนอนเลยทีเดียว ภายในนั้นจะมีขนาดกว้างถึง 426.82 ตร.ม.เลยทีเดียว
- Lower Floor
- ที่ชั้นล่าง เมื่อเข้ามา ตัวผังนั้นจะเป็นเหมือนกับสามห้องนอนเลยค่ะ เพียงแค่ว่าตัวห้องนอนใหญ่จะถูกขยับไปด้านบน แล้วถูกแทนที่ด้วยห้องนอนเล็กทั้งสองห้อง ส่วนทางข้าง ๆ จะกลายเป็นพื้นที่นั่งทานข้าวค่ะ
- Upper Floor
- ส่วนด้านบนนั้นจะเป็นห้องนอนทั้งสองห้องค่ะ โดยจะมีการแบ่งห้องใหญ่ออกจากกัน ภายในมีห้องน้ำทั้งคู่เลยค่ะ นอกจากนี้ บนชั้นนี้ยังมี Living Area ด้วยค่ะ
Penthouse
แปลนห้อง
Type Penthouse - 844.56 sqm.
ห้องแบบสุดท้ายจะเป็นห้องแบบ Penthouse ค่ะ โดยจะมีขนาดกว้างถึง 844.56 ตร.ม.ค่ะ
- Lower Floor
- ห้องในส่วนนี้ เมื่อเข้ามา เราจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่เลยค่ะ พร้อมห้องนอน ที่นั่งริมสระ และสระว่ายน้ำ
- Upper Floor
- ส่วนที่ด้านบนจะมีห้องนอนถึงสี่ห้องเลยค่ะ
ราคาของโครงการ
โครงการ Banyan Tree Residences Bangkok Condominium 21 ราคา ณ สิงหาคม 2566
ราคาขาย
- ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 357,142.85 บาท/ตร.ม.*
- ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน
- เงินกองทุน n/a บาท/ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม.
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
สรุปโครงการ Banyan Tree Residences Bangkok
Banyan Tree Residences Bangkok Condominium โครงการเรสซิเดนซ์สุดหรูใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา เน้นการบริการระดับโรงแรมด้วยเซอร์วิสจากเครือ Banyan Tree Residence นะคะ ตัวโครงการนั้นเป็นระดับ Ultra Luxury ที่เป็น Luxury Condo & Residene ในกรุงเทพเลยทีเดียวค่ะ
คอนเซปต์ของที่นี่จะให้ที่นี่เป็นเหมือนกับบ้านของจิตวิญญาณของคุณ สัมผัสประสบการณ์สุดหรูริมน้ำ พร้อมด้วยการบริการระดับ 5 ดาวจากเครือ Banyan Tree ค่ะ อีกทั้งโครงการนี้ยังขายเป็นแบบ Freehold ด้วยค่ะ ทุกยูนิตจะหันหน้าเข้าหาแม่น้ำ ทำให้เห็นวิวได้แบบพาโนรามาเลยค่ะ
สนใจเช่า/ซื้อ คอนโดริมเจ้าพระยาพร้อมเซอร์วิสระดับโรงแรม 5 ดาว
Banyan Tree Residences Bangkok Condominium
คลิกเลย!
หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนใกล้ BTS คลองสาน
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย
