รีวิว Magnolias Waterfront Residences (แมคโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์) – คอนโดหรูติด Icon Siam เดินทางเข้าสาทรได้เพียง 20 นาที
ทำเลที่ตั้ง
Magnolias Waterfront Residences โครงการคอนโดมิเนียมทำเลเยี่ยมบนฝั่งธนบุรี ด้านหน้าตั้งติดกับริมแม่น้ำเจ้าพระยา สัมผัสวิวสวย ๆ ของโค้งน้ำได้ทุกวัน ด้านขวาตั้งติดอยู่กับห้างดังที่เรียกได้ว่าแทบจะเป็นอีกหนึ่งจุดไฮท์ไลท์ของกรุงเทพ ฯ อย่าง Icon Siam นั่นเองค่ะ เท่านี้ไม่พอนะคะ ทางด้านซ้ายของโครงการก็จะเป็นโครงการโรงแรมหรูระดับ 5 ดาวอย่าง Millennium Hilton Bangkok เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่หรูหรามาก ๆ เลยทีเดียว
และในเมื่อตั้งอยู่ในทำเลดีแบบนี้ เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกจึงไม่กลายเป็นปัญหาน่ากังวลเลยค่ะ เพราะนอกจากคุณจะสามารถแวะเวียนเข้าไปช้อปปิี้งในห้างดังได้แล้ว คุณก็สามารถออกมายังย่านเจริญนครเพื่อมาหาร้านอาหารเด็ดในย่านนี้ได้ทุกมื้อเลยทีเดียวค่ะ เท่านี้ไม่พอ โครงการนี้ยังสามารถอยู่ใกล้กับ BTS สายสีทองด้วยนะคะ
การเดินทางมายังโครงการ
รถยนต์ : สามารถมา Magnolias Waterfront Residences ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนเจริญนคร เนื่องจากตัวโครงการนี้ตั้งอยู่ติดกับถนนเจริญนคร ดังนั้นจึงสามารถมาได้จากหลายทางมาก ๆ
- หากคุณมาจากฝั่งพระนคร คุณสามารถอาศัยถนนสาทรเหนือขึ้นสะพานพระเจ้าตากสินมาได้เลยค่ะ หลังจากลงสะพานมาแล้ว ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเจริญนครนะคะ
- หากคุณมาจากฝั่งธนบุรี คุณก็สามารถมาได้จากถนนหลาย ๆ สายทั้ง ถนนลาดหญ้า ถนนสมเด็จเจ้าพระยา และถนนกรุงธนบุรีค่ะ
รถสาธารณะ
- รถไฟฟ้า (BTS): ห่างจากสถานีเจริญนคร ราว ๆ 450 ม.
- แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ แนะนำให้เรียกรถผ่านแอป หรือจะออกมาขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้าโครงการก็ได้เช่นกันค่ะ
- เรือโดยสารข้ามฝาก: สามารถมาลงที่ท่าเรือไอคอนสยามได้เลยค่ะ โดยท่าที่ใกล้ที่สุดจะเป็นโป๊ะเรือที่ 4 นะคะ
แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ICONSIAM, Lotus's Privé, Klongsan Plaza, Siam Takashimaya Department Store, SOOKSIAM, Tops Daily Mini Supermarket
ร้านอาหาร, คาเฟ่ : Smile Riverside Cruises, Be My Guest (Ban Rim Nam), The Pier River Beer Garden, Flow, บัวลอยไข่เค็ม ท่าน้ำคลองสาน, The Never Ending Summer, ร้านร่มโพธิ์, Sum: craft coffee icecream, ห้องอาหารยอยก คลองสาน, Cream Restaurant, Paksika, ทิพย์ธารา, River Cafe and Terrace at The Peninsula Bangkok, ร้านนายสุนเจริญนคร, 10 Corner Restaurant, มีฝูช่วนช่วน สุกี้หม่าล่า, PiM “Pattern is Matter”, Potion coffee cafe, Meridian Cruise, Great Harbour International Buffet, Hiaple Duck Noodle, 10010 Bar, Saeng Charoen Chicken Rice, ร้อยยำตำถาด เจริญนคร14, Kim&T cafe, Walden Home Cafe, ตลาดพลูโอชา, @LATYA Home & CAFE
บาร์: Three Sixty Lounge, Executive Lounge, Save Our Souls craft beer and burger,
สถานศึกษา : โรงเรียนวัดสุวรรณ, วิทยาลัยเทคโนโลยีมิตรพลบริหารธุรกิจ, โรงเรียนวัดทองนพคุณ
ศาสนสถาน: วัดสุวรรณ, วัดทองนพคุณ
สถานพยาบาล: โรงพยาบาลตากสิน, โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา
แหล่งท่องเที่ยว: Mute Mute Cafe x Board Game Cafe, ป้อมป้องปัจจามิตร, ล้ง 1919
Pet Friendly Area: SPACE CAT Hotel จักรวาลแมว
Community Park: The Jam Factory, POOLSUB SPACE
สถานีตำรวจ: สถานีตำรวจนครบาลปากคลองสาน
โรงแรม: Millennium Hilton Bangkok, The Peninsula Bangkok, The Quarter Chao Phraya by UHG
หน่วยงานอื่น ๆ : สถานีดับเพลิงและกู้ภัยปากคลองสาน, สำนักการศึกษากรุงเทพมหานคร, มูลนิธิเขตคลองสาน, สำนักงานเขตคลองสาน, มูลนิธิราษฏร์มังกร
รายละเอียดโครงการ
Magnolias Waterfront Residences โครงการคอนโดมิเนียมหรูใกล้ Icon Siam จากผู้พัฒนาชื่อคุ้นอย่าง The Icon Siam Residences Corporation (ดิ ไอคอนสยาม เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น) ซึ่งคอนโดนี้ก็นับได้ว่าเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่หรูมาก ๆ เดินทางสะดวก ห่างจากย่านสาทรเพียง 20 นาที แถมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่รอบ ๆ โครงการมากมายเลยทีเดียวค่ะ
ให้คุณดื่มด่ำไปกับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาสุดหรูจากอาคารที่พักที่จะเรียกได้ว่าสูงที่สุดในบริเวณนี้เลยก็ว่าได้ เนื่องจากโครงการนี้เป็นโครงการอภิมหาโปรเจค ที่จะเปิดประสบการณ์ในการอยู่ใหม่ให้คุณ ดังนั้นทุก ๆ อย่างจึงเรียกได้ว่าถูกเนรมิตรมาให้มีความหรูและอลังการทั้งหมดเลยค่ะ
โครงการ Magnolias Waterfront Residences นี้ได้ถูกรังสรรมาภายใต้คอนเซปต์ Think and Create for Human Sustainability ส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีและยั่งยืนไปพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ First Class ทั้งภายในและรอบ ๆ โครงการค่ะ
ภายในห้องนั้นจะดีไซน์ให้มีความ โล่ง โปร่ง สบาย ด้วยฝ้าเพดานที่สูง 3 ม. มาพร้อมกับระเบียงขนาดใหญ่ ขายแบบ Fully Fitted ค่ะ เฟอร์นิเจอร์และสุขภัณฑ์ภายในจะมีการใช้แบรนด์ชั้นนำเข้ามาตกแต่ง ทำให้มั่นใจในเรื่องของดีไซน์และคุณภาพได้เลยค่ะ นอกจากนี้ตัวห้องจะเน้นใช้ฉากกั้น เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนห้องไปตามไลฟ์สไตล์ได้นั่นเองค่ะ
ตัวอาคารนั้นเป็นอาคาร High Rise สูง 70 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 7-2-63 ไร่ ซึ่งเป็นขนาดพื้นที่ที่มีความกว้างมาก ๆ เลยค่ะหากเทียบกับโครงการอื่น ๆ ที่เคยเห็นมา ภายในมียูนิตที่พักอยู่ที่ 379 ยูนิต ซึ่งหากนับเฉลี่ยกับจำนวนชั้นแล้ว จะเห็นได้เลยว่าโครงการให้ความส่วนตัวมาก ๆ เลยทีเดียว
ขนาดจะเริ่มต้นของยูนิตจะอยู่ที่ 60 ตร.ม. ไปจนถึง 346 ตร.ม. เลยทีเดียว ภายในนั้นจะมีห้องพักทั้งหมด 6 แบบ ได้แก่
- 1 Bedroom
- 60 ตร.ม. ถึง 79 ตร.ม.
- 2 Bedroom
- 95 ตร.ม. ถึง 126 ตร.ม.
- 3 Bedroom
- 144 ตร.ม. ถึง 222 ตร.ม.
- Duplex
- 293 ตร.ม.
- Duplex Sky Villa
- 238 ตร.ม. ถึง 276 ตร.ม.
- Sky Villa
- 346 ตร.ม.
*โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2560
Facilities
- Infinity Edge Pool
Infinity Edge Pool หรือตัวสระว่ายน้ำของที่นี่จะเป็นสระแบบน้ำล้น ตั้งอยู่บนชั้นที่ 6 ของอาคาร ทำให้ผู้ที่มาใช้บริการสระว่ายน้ำสามารถมองเห็นวิวได้อย่างทั่วถึง นอกจากนี้ ข้าง ๆ กันยังมี Pool Terrace ให้ได้นั่งพักผ่อนระหว่างว่ายน้ำมาเหนื่อย ๆ ด้วยค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกของ Magnolias Waterfront Residences จะตั้งอยู่ที่ชั้น 6 และชั้นที่ 42 ค่ะ
- ล็อบบี้ใหญ่ - Grand lobby
- โซนต้อนรับ - Welcome area
- จากุชชี่ - Jacuzzi
- A BBQ terrace
- สวนหย่อม - An extensive garden area
- สนามเด็กเล่น - A children’s playground
- ห้องเด็กเล่นในอาคาร - An indoor children’s playroom
- ห้องอเนกประสงค์ - A multi-purpose room (เหมาะกับการประชุมหรือใช้เป็น Private Zone)
- ห้องออกกำลังกายและยิมนาสติก - A recreation room and professional gymnasium
- ห้องเปลี่ยนเสื้อ - Changing rooms
- ซาวน่า - His and her sauna rooms
- ห้องมิเดีย - A media room
- ห้องดูหนัง - A theatre room
จำนวนที่จอดรถ
สำหรับโครงการ Magnolias Waterfront Residences นั้นจะเป็นที่จอดในอาคารตั้งแต่ชั้นที่ 1 ไปจนถึงชั้นที่ 5 ทำให้สามารถจอดได้รวมอยู่ที่ 488 คันนะคะ นับได้ว่าเป็นจำนวนที่จอดที่มากกว่ายูนิตที่พักอาศัยมากถึง 109 คันเลยทีเดียวค่ะ
*ที่จอดเป็นแบบมาก่อนได้ก่อน ไม่มีการจองนะคะ
จุดเด่น
- อยู่ใกล้กับ Icon Siam ห้างดังและแหล่งท่องเที่ยวใหม่ของคนฝั่งธน สร้างความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตได้มากขึ้น ตั้งแต่การหาร้านอาหาร การซื้อของ การท่องเที่ยว นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกด้วยค่ะ
- เดินทางสะดวก เพราะว่าตั้งอยู่ตรงใกล้กับ BTS สายสีทองสถานีเจริญนคร ซึ่งเราก็สามารถเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าที่จะพาคุณออกไปยังเส้นสาทรและเส้นบางหว้าได้ด้วยค่ะ แถมรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มสายนี้ยังสามารถพาคุณตรงเข้าไปยังสยามได้ด้วยนะคะ
ผังชั้น
- 7th-9th floor
ในบริเวณชั้นที่ 7 ไปจนถึงที่ 9 จะมียูนิตที่พักอาศัย 6 ยูนิตค่ะ ได้แก่ ห้องแบบ 1 ห้องนอน 2 ยูนิต, 1 ห้องนอนพลัส 3 ยูนิต และห้อง 2 ห้องนอน 1 ยูนิต
- 10th-12th, 15th-22nd, 24th-31st, 33rd-39th floor
ส่วนที่บริเวณชั้นที่ 10-12, 15-22, 24-31 และชั้นที่ 33 ไปจนถึงชั้นที่ 39 จะมียูนิตทั้งหมด 8 ยูนิตค่ะ ส่วนที่เพิ่มเข้ามาจะเป็นห้อง 2 ห้องนอน 1 ยูนิต และ 1 ห้องนอน 1 ยูนิต
- 14th, 23rd, 32nd, 40th, 46th, 53rd, 60th floor
บริเวณชัันที่ 14, 23, 32, 40, 46, 53 และชั้น 60 จะมียูนิตทั้งหมด 5 ยูนิต และส่วนใหญ่นั้นจะเป็นยูนิตใหญ่ทั้งหมดเลยค่ะ โดยจะมีห้อง 2 ห้องนอนพลัส 4 ยูนิต และห้อง 3 ห้องนอน 1 ยูนิต
- 41st floor
ในส่วนของชั้นที่ 41 นั้นจะมียูนิตที่พักอยู่ที่ 6 ยูนิต ได้แก่ห้องแบบ 1 ห้องนอน 2 ยูนิต, 1 ห้องนอนพลัส 2 ยูนิต และห้อง Duplex 2 ยูนิต
- 42nd floor
ขึ้นมาที่ชั้น 42 นั้นจะมียูนิตที่พักทั้งหมด 2 ยูนิต เป็นห้อง Duplex ทั้งหมดเลยค่ะ และตรงกลางนั้นจะเป็น Facilities นะคะ
- 43rd-45th, 47th-52nd, 54th-55th floor
ต่อมาที่ชั้น 43-45, 47-52 และชั้นที่ 54-55 นั้นจะมียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 6 ยูนิต ได้แก่ 1 ห้องนอนพลัส 2 ยูนิต, 2 ห้องนอน 2 ยูนิต และ 3 ห้องนอน 2 ยูนิต
- 56th-59th, 61st-64th floor
ชั้นที่ 56 ไปจนถึงชั้น 59 และชั้นที่ 61 ไปจนถึง 64 จะมียูนิตทั้งหมด 4 ยูนิต และจะเป็นยูนิตที่ใหญ่มาก ๆ เลยค่ะ เพราะว่าจะมีทั้งห้อง 3 ห้องนอน และ 3 ห้องนอนพลัส
- 65th floor
ขึ้นมาต่อที่ชั้นที่ 65 นั้นจะมีการแบ่งส่วนทางซ้ายเป็นพื้นที่เปล่า และทางขวานั้นจะเป็นห้อง Duplex ทั้งหมด 2 ยูนิตค่ะ
- 66th floor
ส่วนที่ชั้น 66 นั้นจะเป็นชั้นบนต่อมาจากห้อง Duplex ของชั้น 65 นะคะ
- 67th-70th floor
สุดท้ายแล้วห้องด้านบนนั้นจะเป็นห้องพิเศษห้องเดียวที่ได้ความเป็นส่วนตัวอย่างที่สุดหรือห้อง Penthouse นั่นเอง ตัวห้องนั้นจะกินพื้นที่ทั้งชั้นไปเลยทีเดียวค่ะ
แบบห้องพักของโครงการ
1 Bedroom
แปลนห้อง
Type AA07: 60.58 sqm.
ห้องแบบแรกหรือห้องแบบ 1 ห้องนอนที่จะมีขนาดอยู่ที่ 60.58 ตร.ม.ค่ะ และห้องขนาดนี้เป็นห้องขนาดเริ่มต้นสำหรับห้องประเภทนี้ค่ะ
เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งทางด้านขวาและห้อง Pantry Area ค่ะ ตรงต่อไปด้านในเราจะเจอกับ Living Area พร้อมเฟอร์นิเจอร์ติดระเบียงค่ะ ตรงนี้จะเป็นส่วนพื้นที่พักผ่อนที่มีพื้นที่เยอะมาก ๆ เลยค่ะ ส่วนของระเบียงนั้นจะมีขนาดใหญ่และเชื่อมส่วนห้องรับแขกและห้องนอนเข้าด้วยกัน
ห้องนอนนั้นจะเป็นห้องนอนใหญ่ห้องนอนเดียว ดังนั้นเมื่อเปิดประตูเข้ามา เราจะเจอกับเตียงนอนขนาดคิงไซซ์ โต๊ะทำงาน ที่วางทีวี เรียกได้ว่าเป็นส่วนที่นอนที่เหมาะกับการพักอาศัยจริง ๆ ค่ะ เลี้ยวไปทางด้านขวา เราจะเจอกับส่วนของตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำค่ะ ตัวห้องน้ำนั้นมีการทำห้องอาบน้ำแยกออกมาให้ด้วยนะคะ
2 Bedroom
แปลนห้อง
95.00 sqm.
แบบที่สองของยูนิตที่นี่จะมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 95.00 ตร.ม. และจะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ
เข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับส่วนพักผ่อนทางด้านซ้ายมือ เริ่มต้นจากห้องรับแขกติดระเบียงเลยค่ะ เขยิบออกมาด้านข้าง ก็จะเป็นโต๊ะทำงานขนาด 6 ที่นั่งและห้องครัวพร้อมเคาน์เตอร์รูปตัว I แบบเปิดค่ะ ทางขวาของยูนิตนั้น จะมีห้องนอนทั้งหมด 2 ห้อง เริ่มจากห้องนอนเล็กเลยค่ะ ตัวห้องนี้จะไม่มีห้องน้ำภายในตัว ดังนั้นจึงต้องออกมาใช้ห้องน้ำตรงข้ามห้องนอนด้านนอกค่ะ
ส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom นั้นจะเป็นห้องที่มีทุกอย่างในห้องเลยค่ะ ทั้งเตียงคิงไซซ์ มุมนั่งพักผ่อนริมหน้าต่าง โต๊ะทำงาน ไปจนถึงตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำที่มีอ่างอาบน้ำภายในห้องให้ด้วยค่ะ
3 Bedroom
แปลนห้อง
293.00 sqm.
ห้องแบบที่สามนั้นจะเป็นห้อง 3 ห้องนอนที่จะมีขนาดอยู่ที่ 293 ตร.ม.นะคะ และตัวห้องนี้จะตั้งอยู่ตรงกลางของชั้นนั้นเลยค่ะ ทำให้ได้พื้นที่ที่เยอะและเห็นวิวได้อย่างชัดเจน
เมื่อผ่านประตูเข้ามา เราจะเจอกับส่วนของ Living Area ทันทีเลยค่ะ ตรงนี้จะมีพื้นที่ที่ใหญ่มาก ๆ ต้อนรับแขกได้แบบอลังการ ตรงต่อไปตรงส่วนของระเบียง ตรงนี้จะมีพื้นที่ให้คุณปรับเป็นที่นั่งชมวิวด้านนอกได้อย่างเต็มที่ เพราะตรงนี้สามารถวางเก้าอี้พักผ่อนได้ถึง 2 ชุดใหญ่เลยทีเดียว
ทางซ้ายของอาคารนั้นจะเป็นห้องครัวและโต๊ะทานข้าวยาวขนาด 8 ที่นั่งค่ะ ด้านหลังนั้นจะเป็นห้องนอนห้องใหญ่ที่มีทั้งโต๊ะทำงาน เตียงคิงไซซ์ มุมนั่งพักผ่อน ไปจนถึงโซนแต่งตัวและห้องน้ำใหญ่ที่มีอ่างอาบน้ำรองรับคุณด้วย
ทางขวาของยูนิตนั้นจะแบ่งห้องนอนทั้งหมด 2 ห้อง เริ่มจากห้องนอนเล็กด้านหน้าก่อนเลยค่ะ ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว แต่ว่าจะไม่มีอ่างอาบน้ำนะคะ ตรงข้ามกับห้องนอนนั้นจะเป็นห้องน้ำ ห้องเก็บของ และห้องซักรีด ส่วนห้องสุดท้ายนั้นจะเป็นห้องนอน Master Bedroom ที่จะมีขนาดใหญ่ที่สุดนั่นเองค่ะ
ห้องแบบอื่น ๆ
Duplex
ขนาด 293.00 sqm.
Duplex Sky Villa
ขนาด 238.00 - 296.00 sqm.
ราคาของโครงการ
โครงการ Magnolias Waterfront Residences ราคา ณ เมษายน 2566
ราคาขาย
- ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 230,000 บาท/ตร.ม.*
- ราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท*
ราคาค่าส่วนกลางคอนโด
- ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม./เดือน
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
วิดิโอรีวิว Magnolias Waterfront Residences
สรุปส่งท้าย
Magnolias Waterfront Residences โครงการคอนโดมิเนียมหรู อีกหนึ่งเมกะโปรเจคเรื่องที่พักอาศัยของ Icon Siam ที่เพียบพร้อมด้วยการบริการแบบ First Class สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ทำมาแบบหรูหรา ทำเลที่ตั้งติดวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา เดินทางง่าย และใกล้กับห้าง Icon Siam อีกหนึ่งแลนด์มาร์คใหม่ของคนในกรุงเทพ ฯ ที่รวมทุกสิ่งทุกอย่างที่คุณต้องการไว้ในที่เดียว
ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร เดินทางเข้าย่านสาทรง่ายเพียงแค่ 20 นาทีเท่านั้น สร้างมาภายใต้คอนเซปต์ Think and Create for Human Sustainability ใช้ชีวิตอย่างหรูหราไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ First Class ทั้งภายในและรอบ ๆ โครงการค่ะ ตัวห้องนั้นจะเป็นห้องฝ้าเพดานที่สูง 3 ม. เฟอร์นิเจอร์และสุขภัณฑ์ภายในจะมีการใช้แบรนด์ชั้นนำจากเยอรมันเข้ามาตกแต่งด้วยค่ะ
สนใจเช่า-ซื้อโครงการสุดหรูอย่าง Magnolias Waterfront Residences
คลิกด้านล่างได้เลย
หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ BTS ทองหล่อ
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย
