รีวิว The Royal Residence (เดอะ รอยัล เรสซิเดนซ์) – โครงการบ้านหรูสองสไตล์ เริ่มต้น 80 ลบ*

ทำเลที่ตั้ง

The Royal Residence โครงการบ้านหรูใกล้สี่แยกอเวนิว เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ในซอยประเสริฐมนูกิจ 27 ซอยที่เป็นที่ตั้งของอเวนิว แหล่งช้อปปิ้งของคนย่านนี้ค่ะ ซึ่งถนนเส้นนี้นั้นจะไม่ได้ติดกับถนนใหญ่โดยตรงค่ะ แต่สามารถลัดเลาะผ่านซอยต่าง ๆ เพื่อออกไปยังถนนลาดปลาเค้า ซึ่งถนนนี้จะพาคุณออกไปยังถนนรามอินทราได้ด้วยเช่นกันค่ะ

และเนื่องจากโครงการนี้ตั้งอยู่ไม่ไกลกับสี่แยกมากนัก ดังนั้นจึงเดินทางได้สะดวก เหมาะกับผู้ที่มีรถยนต์ เพราะสามารถออกไปยังฝั่งเกษตรและฝั่งทางด่วนได้ค่ะ นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งร้านอาหาร ร้านค้า แหล่งแฮงค์เอาท์ ไปจนถึงคอมมูนิตี้มอลล์ค่ะ

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์ : สามารถมา The Royal Residence ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนประเสริฐมนูกิจ เนื่องจากตัวโครงการนี้ตั้งอยู่ในซอยประเสริฐมนูกิจ 27 ซึ่งเป็นซอยที่ตัดมาจากสี่แยกเกษตร-นวมินทร์ค่ะ

รถสาธารณะ

• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ แนะนำให้เรียกรถผ่านแอป หรือจะออกมาขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้าโครงการก็ได้เช่นกันค่ะ

---

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Nawamin City Avenue, Villa Market - Kaset Nawamin

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : ChonKing House, อบอร่อย​@เกษตร​-นวมินทร์, Lake Hill, เย็นตาโฟ ป้าเสนา เล้งแซ่บ สาขา 2, CafeSign1Us, ชาวเล, เฉลิมราชย์ โภชนา, KD PIZZA, เตี๋ยวตุ๋นตุ๋น, be4 SteakHouse, หนองคาย ป้าสุ สาขาเสนานิเวศน์, ก๋วยเตี๋ยวเรือลอยลำ อร่อยที่สุดในโลก สาขาหมู่บ้านเสนานิเวศน์ 1, THE CLUB24 BANGKOK, Teiken Izakaya & Sushi Bar, My cafe the library, โคตรเด็ดซีฟู้ด, ร้านรสเด็ดเนื้อ (เสนานิคม), Sixroom cafe, ปังเว้ย..เฮ้ย!!!, ร้านทุ่งหลวง, Urban Kaffa, ยูซุปโภชนา (ราชาข้าวหมก), ครัวคุณอิ้น อาหารใต้, เบียร์หิมะ&ปัญญาซีฟู้ด เกษตรนวมินทร์, McDonald's Nawamin City Avenue, ร้านข้าวขาหมูริมทาง, ข้าวซอย ป้าหมวย, เฮง เฮง กุ้งแม่น้ำเป็นๆ, ขุนช้าง ก๋วยเตี๋ยวเรือ&หม้อไฟ, Camp Havana Bar and Restarants&Karaoke, I'm OK Bar

บาร์: ชงเจริญ Festival, บารมี @เกษตรนวมินทร์, RiN BAR by Zendai, Immortals Club, Aladdin Club

สถานศึกษา : โรงเรียนสตรีวิทยา 2

ศาสนสถาน: คริสตจักรต้นไม้แห่งชีวิต

Pet Friendly Area: โรงพยาบาลสัตว์ยูนิเพ็ท บีเคเค

Music Venue: Parking Toys

สถานที่ออกกำลังกาย: Jetts 24 Hour Fitness - Nawamin City, Smash Gym, NANA Sport Club

ปั๊มน้ำมัน: PTT

---

รายละเอียดโครงการ

The Royal Residence โครงการบ้านหรูย่านเกษตร-นวมินทร์ จากผู้พัฒนาอสังหา ฯ อย่าง TCCCL Sena ค่ะ บริษัทอสังหา ฯ ที่ถึงแม้จะไม่ดังมาก แต่ว่าโครงการในมือจะเป็นโครงการหรูเสียส่วนใหญ่เลยค่ะ อย่างเช่นโครงการนี้ก็มีมูลค่าบ้านเริ่มต้นสูงถึง 80 ล้านบาททีเดียวเลยค่ะ

โครงการนี้สร้างมากับคอนเซปต์ รากฐานอันมั่นคง งดงาม เหนือกาลเวลา ให้บ้านคุณโดดเด่นด้วยเอกลักษณ์ของสถาปัตยกรรมร่วมสมัยไทย-ยุโรป “Oriental Victorian” หนึ่งในรูปแบบสถาปัตยกรรมเอกของโลก รังสรรค์รายละเอียดอันงดงาม จากช่างฝีมือดีที่สุดที่คุณร่วมออกแบบได้

ศิลปะความงาม เริ่มจากการอยู่อาศัย ด้วยแรงบันดาลใจจากอาคารและพระราชวังร่วมสมัยของไทย The Royal Residence พาคุณเดินทางผ่านกาลเวลา สู่ศิลปะความงามในการอยู่อาศัยอันรุ่งเรืองแห่งห้วงอดีต ที่ผสานไว้ด้วยที่สุดแห่งนวัตกรรมเพื่อความสะดวกสบายของยุคสมัย

ส่วนเรื่องของตัวบ้านนั้นจะดีไซน์ด้วยสไตล์ของ Contemporary Series นวัตกรรมการออกแบบ ผสานความลงตัวของประโยชน์ใช้สอยกับสถาปัตยกรรมร่วมสมัยที่งดงามอย่างลงตัว เพิ่มความสมบูรณ์แบบทั้งภาพลักษณ์ และฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ได้อย่างเกินความคาดหมาย ให้ทุกรายละเอียดสะท้อนตัวตนของผู้ครอบครองได้อย่างชัดเจน

เท่านี้ไม่พอ โครงการนี้ยังเป็นเจ้าของ 5 รางวัลระดับโลกด้วยนะคะ ทั้ง

• Thailand Property Awards 2008 - Best villa development Bangkok
• Thailand Property Awards 2009 - Best housing development (Bangkok)
• Thailand Property Awards 2010 - Best housing development (Bangkok)
• CNBC - Asia Pacific Propert Awards 2009
• CNBC - Best Property 2007
• CNBC - Best Interior Design 2007

ตัวโครงการนี้จะตั้งอยู่บนโครงการกว่า 77 ไร่ แต่มีบ้านตั้งอยู่แค่ 79 หลังเท่านั้น (จะแบ่งออกเป็น 4 เฟส) ดังนี้ค่ะ

Oriental Victorian Series - 6 แบบ

• Royal Knight
  • 260 ตร.วา.
  • มีพื้นที่ใช้สอย 495 ตร.ม.

• Royal Baron
  • 277 ตร.วา.
  • มีพื้นที่ใช้สอย 536 ตร.ม.

• Royal Earl
  • 268 ตร.วา.
  • มีพื้นที่ใช้สอย 711 ตร.ม.

• Royal Duke
  • 405.20 ตร.วา.
  • มีพื้นที่ใช้สอย 960 ตร.ม.

• Royal Viscount
  • 200 ตร.วา.
  • มีพื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม.

• Royal Marquess
  • 280.50 ตร.วา.
  • มีพื้นที่ใช้สอย 735 ตร.ม.

Contemporary Series - 5 แบบ

• Type I
  • 160 ตร.ม.
  • มีพื้นที่ใช้สอย 399 ตร.ม.

• Type G2
  • 200 ตร.วา.
  • มีพื้นที่ใช้สอย 489 ตร.ม.

• Type H
  • 200 ตร.วา.
  • มีพื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม.

• Type C
  • 268 ตร.วา.
  • มีพื้นที่ใช้สอย 711 ตร.ม.

• Type D
  • 405 ตร.วา.
  • มีพื้นที่ใช้สอย 960 ตร.ม.

---

Facilities

The Ultimate Club House

คลับเฮาส์นี้จะตั้งอยู่ตรงกลางของหมู่บ้านค่ะ และจะหันหน้าเข้าหาทะเลสาบตรงกลาง ให้ฟีลเย็นสบาย มาพร้อมกับดีไซน์ที่เน้นเรื่องของความเป็นสไตล์ไทย ออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดังอย่าง Bill Bensley ค่ะ ภายในมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันมากกว่า 3,000 ตร.ม. ให้ฟีลรีสอร์ท

ฟังก์ชันเพื่อสุขภาพ

• สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อม Bubble Bath
• สระว่ายน้ำเด็กระบบเกลือพร้อมพื้นที่เล่น
• Spa Pavilion ริมทะเลสาบ
• Sunbath Terrrace
• Fitness Room
• สนามเทนนิส
• สนามเด็กเล่น
• ห้องซาวน่า พร้อม Outdoor Jacuzzi
• Tropical Garden

ฟังก์ชันเพื่อสุขภาพ

• ห้องจัดเลี้ยงสัมมนา
• พื้นที่จัดเลี้ยง Outdoor
• BBQ Yard

---

จำนวนที่จอดรถ

สำหรับโครงการ The Royal Residence นั้นจะเป็นที่จอดรถในบ้านแบบเป็นส่วนตัวค่ะ หลังนึงจะจอดได้อยู่ที่ 2 คันนะคะ

---

จุดเด่น

• ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก อยู่ติดกับคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อดังอย่างอเวนิว แถมยังมีร้านอาหาร สถานที่แฮงค์เอาท์ รวมไปถึงยังสามารถเดินทางไปตลาดหัวมุมและ The Walk Kaset-Nawamin ได้ด้วยค่ะ

• ความหรูหราที่สัมผัสได้ เพราะว่าโครงการนี้มีความหรูหราตั้งแต่หน้าโครงการ คลับเฮาส์ ไปจนถึงตัวบ้านเลยค่ะ ภายในบ้านนั้นก็จะเน้นดีไซน์ที่ต่างกันออกไปสองแบบ ใครชอบความคลาสสิกก็สามารถเลือก Oriental Victorian Series ได้ แต่ถ้าชอบความโมเดิร์น เราแนะนำ Contemporary Series นะคะ

---

รีวิวภายในบ้าน

สไตล์ Contemporary Series

ภาพภายในบ้าน

• Foyer - ห้องโถง

ส่วนแรกนั้นจะเป็นส่วนของห้องโถงหรือ Foyer ค่ะ จะเห็นได้เลยว่าเมื่อเข้ามานั้น เราจะเห็นเก้าอี้รับรองก่อนเลยค่ะเป็นอันดับแรก ภายในนั้นจะเน้นตกแต่งด้วยสีขาวและสไตล์ Contemporary ค่ะ ให้ไวบ์ความหรูหราและโมเดิร์นไปพร้อม ๆ กันเลยค่ะ

• Living Room

ข้าง ๆ กับห้องโถงนั้นจะเป็นห้องรับแขกค่ะ เน้นตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สไตล์โมเดิร์น มาพร้อมกับโต๊ะทำงานด้านหลังด้วยนะคะ

• Kitchen

ห้องครัวจะตั้งอยู่ไม่ไกลกับห้องโถงเท่าไหร่นัก ตรงนี้จะเป็นพื้นที่ครัวแบบเปิดค่ะ มาพร้อมกับเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L และ Litchen Island ตรงกลางค่ะ ตรงนี้จะเป็นพื้นที่เตรียมอาหารและมีที่ดูดควันตรงกลางให้ด้วยนะคะ

• Dining Room

ที่ห้องทานข้าวนั้น จะตั้งอยู่ใกล้ ๆ ห้องครัวค่ะ พื้นที่ตรงนี้จะมีโต๊ะนั่งทานข้าวขนาด 8 ที่นั่ง มาพร้อมกับฝ้าเพดานสูงและหน้าต่างโปร่ง ให้ความรู้สึกไม่อึดอัด และโปร่ง สบายนั่นเองค่ะ

• Bedroom

ส่วนบริเวณห้องนอนนั้น จะมีประมาณ 3 ห้องนอนขึ้นไปค่ะ แต่ตัวห้องที่เรานำมาให้ดูนั้นจะเป็นห้องฝ้าเพดานสูงค่ะ มาพร้อมกับหน้าต่างให้ห้องดูไม่คับแคบ แถมยังสามารถวางเตียง ตู้เสือผ้า โต๊ะวางของ และอื่น ๆ อีกมากมายได้ค่ะ

สไตล์ Oriental Victorian

บ้านประเภทนี้จะเน้นที่ความหรูหราสไตล์คลาสสิค ให้ความรู้สึกเหมือนคฤหาสถ์ค่ะ และจะมีขนาดที่ใหญ่กว่าปกติ แถมหันหน้าเข้าหาทะเลสาบตรงกลางนะคะ ด้านหลังนั้นจะมีศาลาริมน้ำให้นั่งพักด้วยนะคะ

---

ราคาของโครงการ

โครงการ The Royal Residence ราคา ณ เมษายน 2566

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 17,293 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 69 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม./เดือน

*ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

---

สรุปส่งท้าย

The Royal Residence โครงการบ้านหรูย่านเกษตร-นวมินทร์ มาจากคอนเซปต์ รากฐานอันมั่นคง งดงาม เหนือกาลเวลา โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์ของสถาปัตยกรรมร่วมสมัยไทย-ยุโรป “Oriental Victorian” หนึ่งในรูปแบบสถาปัตยกรรมเอกของโลก จากช่างฝีมือดีที่สุด ได้รางวัลระดับโลกมาถึง 5 รางวัล

ตัวบ้านนั้นจะดีไซน์ด้วยสไตล์ของ Contemporary Series นวัตกรรมการออกแบบ ผสานความลงตัวของประโยชน์ใช้สอยกับสถาปัตยกรรมร่วมสมัยที่งดงามอย่างลงตัว มีขนาดพื้นที่เริ่มต้น 200 ตร.วา. นับว่าเป็นขนาดที่กว้างมาก ๆ เลยทีเดียวค่ะ

แถมยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยเฉพาะคอมมูนิตี้มอลล์อย่างอเวนิว รวมไปถึงยังมีร้านอาหารและแหล่งแฮงค์เอาท์มากมาย เดินทางก็สะดวกเพราะตั้งอยู่ติดกับถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนเส้นหลักในย่านเกษตร-นวมินทร์ที่สามารถออกไปขึ้นทางด่วนได้อย่างไม่ยากเย็น

---

สนใจเช่า ซื้อ โครงการบ้านหรูย่านเกษตร-นวมินทร์อย่าง The Royal Residence
คลิกด้านล่างได้เลย

---

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ จระเข้บัว
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย