รีวิว Beat Sukhumvit 93 (บีท สุขุมวิท 93) – Low Rise ย่านบางจาก ง่ายทุก Step ลงตัวทุก Beat ของชีวิต
ทำเลที่ตั้ง
Beat Sukhumvit 93 โครงการคอนโดมิเนียมบนซอยสุขุมวิท 93 อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีบางจากเพียง 350 ม.เท่านั้น อีกหนึ่งสถานีรถไฟฟ้าที่มีผู้คนขึ้น-ลงไม่น้อยไม่ไปกว่าปุณณวิถีและอุดมสุขเลยค่ะ ข้อดีของการตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 93 นั้นก็คือ ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวก อีกทั้งยังสามารถไปยังซอยสุขุมวิท 95 ซึ่งเป็นอีกหนึ่งซอยที่มีร้านค้าต่าง ๆ เยอะไม่ใช่เล่นเลยค่ะ
ส่วนการเดินทางนั้นก็มาไม่ได้ยากอย่างที่คิด เพราะตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ในบริเวณต้นซอยของซอยสุขุมวิท 93 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบางจาก ซึ่งเราก็สามารถออกไปยังถนนสุขุมวิทได้ด้วย ทำให้การเดินมานั้นสะดวกกับผู้ที่ต้องเดินทางด้วยรถสาธารณะและรถยนต์ส่วนตัวทั้งคู่เลยค่ะ
การเดินทางมายังโครงการ
รถยนต์ : สามารถมาได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนสุขุมวิทค่ะ เพราะโครงการนี้ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 93 ซึ่งเป็นอีกหนึ่งซอยที่อยู่ใกล้กับถนนสุขุมวิท คุณสามารถตรงมาบนเส้นนี้ได้เลยค่ะ แนะนำให้มาทางฝั่งออกเมืองนะคะ จะได้ไม่ต้องเสียเวลากลับรถ ซอยนี้จะตั้งอยู่ทางซ้ายค่ะ
รถสาธารณะ
- รถไฟฟ้า (BTS): ห่างจากรถไฟฟ้า สถานีบางจาก ราว ๆ 150 ม.
- แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ แนะนำให้เรียกรถผ่านแอป หรือจะออกมาขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้าโครงการก็ได้เช่นกันค่ะ
แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Jim Thompson Factory Outlet, ตลาดบางจาก, ซีเจ ซูเปอร์มาร์เก็ต สาขาสุขุมวิท 93, Bang Chak Square, The Phyll Sukumvit 54
ร้านอาหาร, คาเฟ่ : Coco mama cafe, อร่อย, ฟูฟูโภชนา, Starbucks, Yaochan Sushi, เจ๊นิวตำซาดิสต์ สาขา2, ขนมไทย สุพัตรา, ตี๋ ก๋วยเตี๋ยวเนื้อตุ๋น หมูตุ๋น เครื่องในตุ๋น, เจ๊เจี๊ยบ เกาเหลาเลือดร้อน, Cafe blossom, King Gorilla By Ho-Mu, Café Amazon, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่ามเชียงใหม่, ครัวเทคโน, Guangzhou Suki, สารคามจิ้มจุ่ม เนื้อย่างเทวดา, Brick Lane Specialty Coffee, ยัมมี่ก๋วยเตี๋ยวเรือ, เจียไต๋ฟาร์ม อีทเทอรี สุขุมวิท 60, Peppe Italian Food & Wine, backofhouse coffee, Buddy's Bar & Grill (Soi 89), หนึ่งข้าวมันไก่ตอน, ร้านลาบ 89 รสแซ่บ, อีเปีย สุขุมวิท89, The T's Room 56, Casa Lapin x Sukhumvit 58, รสดี, De NADA at Sukhumvit 56, THE ALLEY Head Quarter Bang Chak, เล่งหงษ์ สุขุมวิท62, Smith’s - สมิท Café and espresso bar
สถานศึกษา : วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ, โรงเรียน สยามสามไตร, Wells International School, โรงเรียนอนุบาลปาณยา
สถานพยาบาล: Bangkok Dental Care (ฺBangchak)
สถานที่ออกกำลังกาย: Jetts 24 Hour Fitness - Bang Chak, JT hot yoga home, Simoorgh Tennis Academy
สถานีขนส่ง: สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานครพื้นที่ 3
อาคารสำนักงาน: M Tower, DKSH (Thailand) Limited - Head office
หน่วยงานอื่น ๆ : สำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขาพระโขนง
ปั๊มน้ำมัน: Bangchak Gas Station Sukhumvit 62, Shell
โรงแรม: Viva Garden Serviced Residence, The Quarter On Nut by UHG, Ramada by Wyndham Bangkok Sukhumvit 87
รายละเอียดโครงการ
Beat Sukhumvit 93 โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise โครงการใหม่จากผู้พัฒนาอย่าง Northland Development ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 98 หรือจะเรียกว่า บางจาก ก็ได้นะคะ ตัวโปรเจคนี้มีคอนเซปต์ที่เก๋ไม่เหมือนใครอย่าง Concept & Design หรือ จังหวะที่ง่ายต่อการใช้ชีวิต ซึ่งคอนเซปต์นี้ก็ไม่ได้ตั้งมาแค่ให้เข้ากับคำว่า Beat (จังหวะ) เท่านั้น ทำให้การออกแบบนั้นเน้นดีไซน์ที่เรียบง่าย ผสานกับสไตล์แบบมินิมอล
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ Beat Sukhumvit 93 นั้นก็มีครบครันมาก ๆ เพราะออกแบบมาใต้แนวคิวอย่าง '9 Beat 9 Happiness' ที่จะพาคุณไปเพลิดเพลินกับจังหวะชีวิตถึง 9 จังหวะไม่ซ้ำกัน สร้างรอยยิ้มและความสุขให้คุณได้ตลอดเวลาที่ใช้งานเลยค่ะ
คอนโดนี้เป็นโครงการ Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2-3-60 ไร่ ภายในนั้นมีจำนวนยูนิตอยู่ที่ 381 ยูนิต แบ่งเป็นยูนิตในอาคาร A จำนวน 164 ยูนิต (เฉลี่ยสูงสุด 25 ยูนิตต่อชั้น) และอาคาร B จำนวน 217 ยูนิต (จำนวน 31 ยูนิตต่อชั้น) ส่วนตัวห้องพักนั้นจะมีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่
- Studio
- 20.11 ตร.ม. ถึง 22.39 ตร.ม.
- 1 Bedroom
- 24.84 ตร.ม. ถึง 27.55 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus
- 36.17 ตร.ม. ถึง 36.49 ตร.ม.
- 2 Bedroom
- 41.49 ตร.ม. ถึง 48.35 ตร.ม.
*โครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จ ประมาณ ธ.ค.2566
Facilities
ชั้นที่ 1
- Lobby
Lobby คือส่วนแรกที่เราจะเจอ ซึ่งภายในนั้นจะเป็นล็อบบี้แบบ Double Voulume ค่ะ ภายในจะตกแต่งด้วยสีขาวผสม เพิ่มความธรรมชาติด้วยต้นไม้และไม้ที่ใช้ไปตามจุดต่าง ๆ ให้มีความสมดุลและสวยงามมากขึ้นค่ะ
- Comfort Space
Comfort Space หรือพื้นที่พักผ่อนที่ตั้งอยู่ตรงกลางอาคารที่พักอาศัยนั้น ซึ่งจะมี Lap Pool และจากุชชี่ โดยที่ตัว Lap Pool นั้นจะมีที่อาบแดดหรือ Sun Bed ในน้ำให้ได้นั่งหย่อนเท้าเพลิน ๆ ตัวสระนั้นก็จะสระระบบน้ำเกลือที่มีความยาวมากกว่า 25 ม.เลยค่ะ
- Outdoor Garden
นี่คือภาพมุมมองด้านบนของสวนรอบ ๆ สระว่ายน้ำหรือ Outdoor Garden จะเห็นได้เลยว่าโดยรอนั้นจะเป็นพื้นที่สวนขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็จะมีพื้นที่ให้ได้ออกกำลังหรือนั่งพักผ่อนนั่นเองค่ะ
- Common Area
Common Area หรือส่วนของพื้นที่เอนกประสงค์ โดยที่ภายในนั้นจะเป็นพื้นที่เอนกประสงค์แบบฝ้าสูงหรือ Double Volume นะคะ ส่วนนี้จะตั้งอยู่เป็นห้องเล็ก ๆ ใน Lobby ค่ะ ภายในจะมีพื้นที่ให้นั่งมากมาย ส่วนพื้นที่ด้านบนนั้นจะเป็นฟิตเนสนั่นเองค่ะ
ชั้นที่ 2
- Active Space-Fitness
Active Space-Fitness หรือห้องออกกำลังกาย ซึ่งจะตั้งอยู่ที่ชั้นสองของโครงการ สามารถมองเห็นวิวสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการฝั่งสระว่ายน้ำและ Commom Room ได้ทั้งสองฝั่งเลยค่ะ ภายในจะมีอุปกรณ์ออกกำลังกายมากมายให้ได้ใช้งานกันแบบจุก ๆ เลยค่ะ
ชั้นที่ 3
- Co working Space
Co working Space หรือห้องทำงานที่ตั้งอยู่บนชั้นสามค่ะ ตัวห้องนั้นจะเป็นห้องที่มีฝ้าเพดานสูง บนผนังนั้นจะเป็นสีขาวและมีไฟประดับเป็นจุด ๆ ภายในนั้นมีที่นั่งทำงานให้มากมาย ทั้งนั่งแบบคนเดียว นั่งที่เคาน์เตอร์กลม ไปจนถึงห้องประชุมด้านในค่ะ
นอกจากนี้ โครงการ Beat Sukhumvit 98 ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มากมายเลยค่ะ ทั้ง
- Ozone Space
- สวนลอยฟ้าชั้น 8
- Meeting Space
- Fun and Rich Space (Game และ Trade)
- Library Space
- Enjoy and learn (Mini play park)
- Edible Garden
จำนวนที่จอดรถ
สำหรับโครงการ Beat Sukhumvit 93 นั้นจะมีที่จอดรถอยู่รอบ ๆ โครงการค่ะ ทำให้ที่โครงการนี้จะสามารถนำรถมาจอดได้อยู่ที่ 45% หรือประมาณ 173 คันนะคะ
*รวมการจอดซ้อนคัน
จุดเด่น
- ราคาเริ่มต้นไม่แพง แม้จะเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในย่านบางจาก แต่ก็เป็นโครงการที่มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.19 ล้านบาทเท่านั้น ซึ่งบอกได้เลยว่าโครงการนี้เป็นโครงการที่มีราคาที่ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในย่านนี้ค่ะ จะซื้อไว้ลงทุนต่อหรือจะซื้อไว้อยู่เองก็ดีทั้งคู่เลยค่ะ
- อยู่ในทำเลซอยสุขุมวิท 93 ซึ่งจะเป็นทำเลที่มีอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใกล้กับซอยสุขุมวิท 95 ที่มีตลาดบางจาก อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับ BTS บางจากเพียง 350 ม.เท่านั้น
ผังชั้น
- Ground floor
มาเริ่มกันที่ชั้นหนึ่งเลยนะคะ ทางเข้ายูนิตจะอยู่ทางซ้ายบนนะคะ เมื่อเข้ามา เราจะเจอกับล็อบบี้และสิ่งอำนวยความสะดวกทางซ้ายและขวาของทางเข้าโครงการ ตรงไปด้านในจะเจอกับที่จอดรถรอบ ๆ อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกตรงกลางค่ะ
- 2nd floor
ส่วนบริเวณชั้นที่สองนั้น ทางด้านซ้ายก็จะยังเป็นที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ดีค่ะ ทำให้อยูนิตที่พักในชั้นนี้จะมีจำนวนที่ไม่ได้มากนัก ได้แก่
- อาคาร A จำนวน 16 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ Studio 1 ยูนิต, 1 Bedroom 9 ยูนิต, 1 Bedroom 1 Bedroom Plus 4 ยูนิต และ 2 Bedroom 2 ยูนิต
- อาคาร B ทั้งหมด 30 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 2 ยูนิต, 1 Bedroom 22 ยูนิต, 1 Bedroom Plus 6 ยูนิต และ 2 Bedroom 1 ยูนิต
- 3rd floor
ส่วนบริเวณชั้นที่สามของ Beat Sukhumvit 93 นั้น อาคาร A จะมีการเพิ่มยูนิตที่พักเข้ามา ทำให้มีที่พักเพิ่มมาเป็น 23 ยูนิตค่ะ
- 4th floor
ชั้นที่ 4 จะมียูนิตที่พักอาศัย โดยจะเป็นยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมดเลยค่ะ รวมแล้ว 55 ยูนิต โดยจะแบ่งเป็น
- อาคาร A จำนวน 25 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ Studio 1 ยูนิต, 1 Bedroom 12 ยูนิต, 1 Bedroom 1 Bedroom Plus 9 ยูนิต และ 2 Bedroom 3 ยูนิต
- อาคาร B ทั้งหมด 30 ยูนิต แบ่งเป็น Studio 2 ยูนิต, 1 Bedroom 22 ยูนิต, 1 Bedroom Plus 6 ยูนิต และ 2 Bedroom 1 ยูนิต
- 5th floor
ชั้นที่ 5 จะมียูนิตที่พักอาศัยซึ่งจะมีผังและประเภทเท่าเดิมกับชั้นที่ 4 เลยค่ะ
- 6th floor
ชั้นที่ 6 ก็เช่นกันค่ะ
- 7th floor
ชั้นที่ 7 จะไม่มีผังอะไรที่ต่างไปจากเดิมเลยค่ะ
- 8th floor
ส่วนบริเวณชั้นที่ 8 นั้นก็จะเหมือนเดิมเลยค่ะ
- Rooftop
บริเวณชั้นบนสุดหรือชั้นดาดฟ้านั้นจะเป็น Sky Garden หรือสวนหย่อมลอยฟ้าค่ะ บนพื้นที่ตรงนี้จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนและมีทางให้วิ่งออกกำลังกายเล็ก ๆ ด้วยค่ะ
แบบห้องพักของโครงการ
Studio
แปลนห้อง
20.11-22.39 sqm.
ห้องแบบแรกของ Beat Sukhumvit 93 นั้นจะเป็นห้องแบบ Studio ที่มีขนาด 20.11 ตร.ม. ถึง 22.39 ตร.ม.ซึ่งเป็นขนาดเริ่มต้นที่กำลังดีค่ะ
เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับห้องครัวแบบเปิดพร้อมเคาน์เตอร์รูปตัว I ตรงผ่านไปด้านในจะเจอกับ Living Area และ Private Area ที่รวมเข้าด้วยกันตามสไตล์ห้อง Studio ค่ะ ทำให้พื้ที่ตรงนี้จะเป็นที่ตั้งของโซฟา ที่วางทีวี โต๊ะทำงานเล็ก ๆ ตู้เสื้อผ้า และเตียงขนาดใหญ่ ส่วนห้องน้ำนั้นจะตั้งติดกับห้องนอนเลยค่ะ
1 Bedroom
แปลนห้อง
24.84-27.55 sqm.
ยูนิตแบบที่สองนั้นจะเป็นยูนิตประเภท 1 ห้องนอน ที่จะมีขนาดอยู่ที่ 24.84 ตร.ม. ถึง 27.55 ตร.ม.ค่ะ
หลังประตูทางเข้ายูนิตนั้นจะเป็นห้องครัวแบบปิดพร้อมกับประตูบานเลื่อนให้นะคะ ภายในนั้นจะมีเคาน์เตอร์รูปตัว L ผ่านประตูนี้เข้าไปจะเจอกับส่วนของ Living Area ที่ประกอบไปด้วยโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งและห้องรับแขก ส่วนห้องอื่น ๆ นั้นจะอยู่ทางด้านซ้ายของยูนิตค่ะ ห้องแรกจะเป็นห้องนอนใหญ่ที่จะมีเตียงคิงไซซ์วางอยู่ ถัดไปนั้นเราจะเจอกับห้องน้ำในยูนิตนะคะ
1 Bedroom Plus
แปลนห้อง
36.17-36.49 sqm.
ห้องแบบต่อมาจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน พลัส ที่จะมีขนาดอยู่ที่ประมาณ 36.17 ตร.ม. ถึง 36.49 ตร.ม.ค่ะ
เข้ามาด้านในยูนิตนั้น เราจะเจอกับห้องน้ำทางด้านซ้าย ซึ่งในห้องน้ำนี้ก็จะมีการแบ่งโซนไว้ชัดเจน และห้องครัวพร้อมโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งทางด้านขวาค่ะ ซึ่งในห้องครัวตรงนี้ก็มีการทำประตูบานเลื่อนกั้นโซนไว้ให้นะคะ ตรงไปถัดจากส่วนของโตะทานข้าวนั้นจะเป็นห้องรับแขกติกับระเบียงเล็กค่ะ
ส่วนของห้องนอนนั้นจะตั้งอยู่ระหว่างส่วนของ Living Area ค่ะ เริ่มจากห้องนอนเล็กที่จะตั้งอยู่ข้างครัว ในห้องนี้จะเป็นห้องนอนเล็กที่จะมีเตียงเดี่ยววางไว้ให้กับตู้เสื้อผ้าเล็ก ๆ ส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom นั้นจะอยู่ทางด้านซ้าย
2 Bedroom
แปลนห้อง
41.49 - 48.35 sqm.
ห้องแบบสุดท้ายหรือห้องแบบ 2 ห้องนอนนั้น จะเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการนี้ค่ะ โดยจะมีขนาดอยู่ที 41.49 ตร.ม. ถึง 48.35 ตร.ม.ค่ะ
เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับส่วนของโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งทางด้านขวามือค่ะ ส่วนทางด้านซ้ายของยูนิตนั้นจะเป็นห้องครัวที่มีประตูบานเลื่อนปิดไว้ ภายในนั้นจะเป็นเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว I และระเบียง ตรงไปด้านในสุดเราจะเจอกับ Living Area ทันทีเลยค่ะ ตรงนี้จะเป็นส่วนห้องรับแขกที่ไม่มีระเบียงมาให้นะคะ แต่จะได้พื้นที่ที่กว้างขึ้นเข้ามาแทนค่ะ
ส่วนของห้องนอนนั้นจะอยู่ทางด้านขวาของยูนิตทั้งหมดค่ะ เริ่มจากห้องนอนเล็กทางด้านซ้ายมือนะคะ ภายในนั้นจะเป็นห้องนอนที่ไม่มีห้องน้ำในตัว แต่ก็มีเฟอร์นิเจอร์ที่ครบครันประมาณนึงเลยค่ะ ตรงข้ามกันนั้นจะเป็นห้องน้ำภายนอกนะคะ ส่วนตรง Master Bedroom นั้นก็จะไม่มีห้องน้ำในตัวเช่นกันค่ะ แต่จะมีพื้นที่ระเบียงเล็ก ๆ และโต๊ะทำงานริมหน้าต่างให้ด้วยค่ะ
ราคาของโครงการ
โครงการ Beat Sukhumvit 93 ราคา ณ มีนาคม 2566
ราคาขาย
- ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 65,000 บาท/ตร.ม.*
- ราคาเริ่มต้น 1.19 ล้านบาท*
ราคาค่าส่วนกลางคอนโด
- ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ม./เดือน
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
สรุปส่งท้าย
Beat Sukhumvit 93 โครงการคอนโดมิเนียมน้องใหม่ ให้ทุกจังหวะชีวิตลงตัวกว่าที่เคย ซึ่งโครงการนี้มีราคาเริ่มต้นเพียง 1.19 ล้านบาทเท่านั้น แถมยังอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด สามารถออกไปยังถนนใหญ่อย่างถนนสุขุมวิทได้ อีกทั้งยังใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าอย่าง BTS สถานีบางจากเพียง 350 ม.เท่านั้น
ส่วนตัวโครงการนั้นจะเป็นโครงการแบบ Minimal Style ในลักษณะ Low-Rise มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการที่ครบครัน เพลินไปกับจังหวะชีวิตสุดสนุกถึง 9 จังหวะ และที่ตัวยูนิตนั้นก็มีให้เลือกมากถึง 4 แบบ ซึ่งเป็น 4 แบบที่ตรงกับพื้นฐานชีวิตมากที่สุดเลยค่ะ
หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ BTS บางจาก
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย
