รีวิว Blue Phahonyothin 35 (บลู พหลโยธิน 35) – Low Rise แห่งธรรมชาติสุดปัง เดินทางสะดวกบนถนนวิภาวดี

ทำเลที่ตั้ง

Blue Phahonyothin 35 โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ในซอยพหลโยธิน 35/4 แยกสอง ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งติดอยู่กับถนนวิภาวดี-รังสิต ใกล้ทางแยกเข้าถนนรัชดาภิเษกฝั่งบางซื่อและฝั่งจันทรเกษมค่ะ และเมื่อเราพูดถึงทำเลบริเวณนี้ ก็คงเป็นอีกหนึ่งชื่อที่สามารถยืนยันถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการได้อย่างไม่ยากเย็นนัก เพราะว่าเขาจะมีทั้งห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ โรงพยาบาล ร้าอาหาร ร้านค้า และอื่น ๆ อีกมากมาย

นอกจากนี้การเดินทางก็สะดวกค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้กับจุดแยกเส้นทาง ดังนั้นจึงทำให้เราสามารถวนไปยังเส้นทางต่าง ๆ ที่เราต้องการ แถมยังอยู่สามารถขึ้นไปยังทางยกระดับอุตราภิมุขได้ด้วยนะคะ

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์ : สามารถมา Blue Phahonyothin 35 ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนวิภาวดี-รังสิตค่ะ ซึ่งถนนเส้นนี้จะเป็นถนนที่สามารถตรงไปยังส่วนต่าง ๆ ของกรุงเทพได้ค่ะ ซึ่งถ้ามาทางนี้ เราแนะนำให้ตรงมาเลยนะคะ ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับทางแยกไม่เท่าไหร่เอง ต้องระวังหลุดแยกไปด้านนอกนะคะ

รถสาธารณะ

• รถไฟฟ้า (BTS): ห่างจากสถานีบางหว้า ราว ๆ 1.3 กม.
• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ แนะนำให้เรียกรถผ่านแอป หรือจะออกมาขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้าโครงการก็ได้เช่นกันค่ะ

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ตลาด SCB (SCB Market), Avenue Ratchayothin, Major Cineplex Ratchayothin, Villa Market - The Avenue Ratchayothin

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : Brew Alley - Ratchayothin, ร้านปังเว้ย..เฮ้ย!!! สาขารัชโยธิน, Teppan Man, Hangout by aruno, จ่าอูหมูเกาหลี สาขารัชโยธิน, Kaitei Seafood Izakaya, Catsmile Cafe, Mr Boon Boat Noodle, ร้านป้าอ๋องตามสั่งริมคลอง, Trailer Trash Blue Eyes, ก๋วยเตี๋ยวเรือ นายบุญ, มอลลี่เค้กนุ่ม พหลโยธิน35, dhol jai homecook&cafe, S&P at SCBX Park Plaza East, Au Bon Pain สาขา SCBX, Blue Kitten Coffee, Hangout by aruno, Inreang Coffeee, SALA Cafe & Bistro, จังฮู้ ห่อหมกยอดใบเหลียง, Lubid Cafem, ครัวสมคิด, Camping Cafe Ratchayothin, สมพร, SOULKUNG, Deploy Space Cafe, Bebop (Coffee & Music), WAAK​ Cafe and Bistro

สถานศึกษา : โรงเรียนนานาชาติเซนต์ สตีเฟ่นส์, วิทยาลัยการตำรวจ, วิทยาลัยเทคโนโลยี ไทยวิจิตรศิลป

ศาสนสถาน: คริสตจักรไทยบางกอก

สถานีตำรวจ: สถานีตำรวจนครบาลวิภาวดี, กองกำกับการสายตรวจ, ตำรวจภูธรภาค 1, กองบังคับการตำรวจจราจร (บก. จร.)

สถานีขนส่ง: นครชัยแอร์

สถานที่ออกกำลังกาย: สนามแบดมินตันรัชวิภา, V38 Fitness, สนามฝึกซ้อมกอล์ฟ รัชดา-วิภาวดี, Greenland Badminton

Event Space: SCBX Park Plaza East

ปั๊มน้ำมัน: Shell

หน่วยงานอื่น ๆ : สำนักงานเขตจตุจักร, Chevron Thailand Exploration and Production LTD.

รายละเอียดโครงการ

Blue Phahonyothin 35 Explore your Area เพราะชีวิตคือการค้นหาสิ่งใหม่.. ในที่ที่คุณเคย คอนเซปต์น่าสนใจ ชวนให้ค้นหาไปกับคอนโดมิเนียม Low Rise จากผู้พัฒนาอย่าง Grand Unity เน้นเรื่องการอยู่อาศัยที่สบายใจ หลบความวุ่นวายในทำเลที่ไม่เคยหลับใหลมาพักใจให้เต็มที่ แต่ก็ยังสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ได้อย่างง่ายดาย

ภายนอกโครงการนั้นจะทำตึกให้เป็นรูปตัว U ช่วยโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลาง และพื้นที่สีเขียวได้อย่างดี มาพร้อมกับส่วนกลางอย่าง Blue Space แอเรียสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อีกทั้งคอนเซปต์การออกแบบภายในห้องนั้นจะเป็น Multi-Functional Design ช่วยตอบโจทย์การอยู่อาศัยในโครงการได้ง่ายดายและคุ้มค่ายิ่งขึ้น

ตัวโปรเจคนี้เป็นอาคาร Low Rise ทั้งหมด 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 160 ยูนิต และอาคาร B จำนวน 162 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2-1-97 ไร่ ภายในมียูนิตทั้งหมด 322 ยูนิต แบ่งเป็นห้องทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom
  • 24.00 ตร.ม. ถึง 27.50 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus
  • 32.00 ตร.ม. ถึง 37.00 ตร.ม.

Facilities

ชั้นที่ 1

• Lobby

Lobby จะเป็นส่วนแรกที่เข้ามาเจอในอาคารค่ะ การตกแต่งนั้นจะเน้นไปทางสีขาว ผสมเอเลเมนต์และการตกแต่งสไตล์โมเดิร์นมินิมอล ฝ้าเพดานไม่ได้สูงมากนัก แต่ก็ให้ความสบายได้เช่นกันค่ะ ตรงบริเวณนี้เขาจะมีการเพิ่มโต๊ะและมุมโซฟาให้ได้นั่งทำงานด้วยนะคะ

• Relaxing Garden

Relaxing Garden หรือสวนหย่อมตรงบริเวณทางเข้า ภายในส่วนนี้จะแบ่งเป็นพื้นที่สวนเล็ก ๆ และมีที่นั่งให้ได้นั่งพักตามจุดต่าง ๆ ของสวนอยู่ค่ะ

ชั้นที่ 2

• Central Pool (Salt Water Chlorination)

Central Pool (Salt Water Chlorination) หรือส่วนของสระว่ายน้ำนั้นจะตั้งอยู่ที่ชั้นสอง ตรงกลางระหว่างอาคาร A และอาคาร B ค่ะ ตัวสระว่ายน้ำนั้นจะใช้ระบบน้ำเกลือ มาพร้อมกับเก้าอี้อาบแดดลอยน้ำตรงบริเวณปลายสระค่ะ ข้าง ๆ กันนั้นจะมีทางเดินเล็ก ๆ ที่เชื่อมอาคารทั้งสองอาคารไว้ด้วยกัน

• Outdoor Yoga

Outdoor Yoga สุดทางปลายสระว่ายน้ำอีกด้านนั้นจะเป็นส่วนเล่นโยคะแบบเอาท์ดอร์นะคะ ซึ่งตรงนี้จะเป็น Flying Yoga ที่เป็นพื้นที่กลางน้ำค่ะ ให้บรรยากาศความสงบและความสบายไปอีกแบบเลย

• Co-Working Space

Co-Working Space จะตั้งอยู่ตรงข้ามกับบริเวณ Flying Yoga ค่ะ ภายในนั้นจะมีห้อง 2 ระดับ แบ่งเป็นห้องสำหรับผู้ที่ต้องการความส่วนตัวหรือห้องประชุมด้านใน และห้องทำงานปกติด้านนอกนะคะ โดยที่ห้องด้านนอกจะมีฝ้าเพดานที่สูงกว่าห้องด้านในค่ะ การตกแต่งจะเน้นสีขาว น้ำตาล เน้นความอบอุ่นและความสบายตา

ชั้นที่ 4

• Fitness

เมื่อขึ้นมาที่ชั้น 4 เราจะเจอกับ Fitness ที่บริเวณอาคาร A นะคะ พื้นที่ด้านในจะไม่ใหญ่มากแต่ก็มีอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ครบครัน ตัวห้องนั้นจะมีห้องกระจกอยู่ ทำให้เห็นวิวภายนอกได้ด้วยค่ะ

• Yoga Room

Yoga Room จะอยู่ข้างกันกับฟิตเนส ตรงนี้เขาจะแยกพื้นที่ให้ผู้ที่ชอบเล่นโยคะโดยเฉพาะเลยค่ะ แต่ว่าห้องนี้จะเป็นห้องโยคะแบบห้องแอร์ค่ะ เหมาะกับผู้ที่ไม่ชอบอากาศร้อน ๆ

• Game Room

ส่วนที่อาคาร B นั้นจะเป็น Game Room หรือห้องเกมค่ะ ที่ปกติด้านในนั้นจะมีแค่โต๊ะพูล แต่ว่าที่นี่เขาจะมีเกมอื่น ๆ ให้ด้วยค่ะ ทั้งปาเป้า, แอร์ ฮอกกี้ และเราสามารถนำเกมอื่นมาเล่นได้ด้วยนะคะ ตัวห้องนั้นจะเป็นห้องกระจกกว้าง สามารถเห็นวิวสิ่งอำนวยความสะดวกตรงกลางได้

จำนวนที่จอดรถ

สำหรับโครงการ Blue Phahonyothin 35 นั้นจะมีที่จอดรถอยู่รอบ ๆ โครงการ ทำให้ที่โครงการนี้จะสามารถนำรถมาจอดได้อยู่ที่ 40% นะคะ

*รวมการจอดซ้อนคัน

จุดเด่น

• เป็นโครงการ Low Rise ที่สวย ด้วยความที่แบ่งสิ่งอำนวยความสะดวกให้อยู่ตรงกลางอาคาร แถมยังเลือกเป็นพื้นที่สีเขียว จึงทำให้มีความร่มรื่นและสร้างความสวยงามให้โครงการ ประกอบกับการตกแต่งแบบโมเดิร์นมินิมอล จึงทำให้ดูสบายตาได้อย่างไม่น่าเชื่อ

• ภายในห้องนั้นจะออกแบบเป็นคอนเซปต์ Multi-Functional Design ช่วยตอบโจทย์การอยู่อาศัยในโครงการได้ง่ายดายและคุ้มค่ายิ่งขึ้น ทำให้ไม่เสียพื้นที่ในห้องไปกับการวางอะไรที่ไม่จำเป็นค่ะ

ผังชั้น

• Master Plan

ในส่วนของ Master Plan นั้น จะเห็นได้เลยว่าเมื่อเข้ามาในโครงการ เราจะเจอกับทางเข้าอาคารที่ปูด้วยพื้นที่สีเขียว เลี้ยวไปด้านข้างก็จะเป็นที่จอดรถทั้งหมดเลยค่ะ และที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้นล่างของอาคารที่พักทั้งหมด

• 2nd floor

ส่วนที่บริเวณชั้นสองนั้น จะมีการแบ่งอาคารเป็นอาคาร A และ B ค่ะ ซึ่งอาคาร A จะมีจำนวนที่พักอยู่ที่ 19 ยูนิต และอาคาร B จำนวน 22 ยูนิตค่ะ และจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกตั้งอยู่ที่ฝั่งอาคาร A นะคะ

• 3rd floor

บริเวณชั้นที่สามนั้นจะเป็นยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 2 อาคารค่ะ แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 22 ยูนิต และอาคาร B จำนวน 22 ยูนิตค่ะ

• 4th floor

ที่บริเวณชั้นที่สี่นั้นจะมีจำนวนยูนิตเท่าเดิม เพิ่มเติมคือจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มมาให้อาคารละ 1-2 อย่างค่ะ แล้วก็บริเวณนี้จะมีทางเชื่อมระหว่างอาคารให้ด้วยนะคะ

• 5th floor

ส่วนที่ชั้นที่ห้านั้นจะเป็นยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด โดยมีการเพิ่มจำนวนยูนิตและสวนขึ้นมาเล็กน้อยค่ะ ทำให้อาคาร A นั้นจะมีจำนวนยูนิตอยู่ที่ 24 ยูนิต และอาคาร B จำนวน 24 ยูนิตค่ะ

• 6th floor

ที่ชั้นนี้ก็จะมียูนิตที่เท่ากันกับชั้นก่อนหน้าเลยค่ะ

• 7th floor

ส่วนของชั้นที่เจ็ดนั้นจะเป็นยูนิตรวม 48 ยูนิต

• 8th floor

ส่วนที่ชั้นแปดนั้นจะเป็นยูนิตที่พักแบบเดียวกันเลยค่ะ

แบบห้องพักของโครงการ

1 Bedroom

แปลนห้อง

24.00-27.50 sqm.

ห้องแบบแรกนั้นจะเป็นห้องนอนแบบ 1 ห้องนอนค่ะ จะมีขนาดอยู่ที่ 24.00 ตร.ม.ค่ะ แต่โดยปกตินั้นจะมีขนาดอยู่ที่ 24.00 ตร.ม. ถึง 27.00 ตร.ม.นะคะ

เมื่อเข้ามาในยูนิตนั้น เราจะเจอกับ Living Area นะคะ ตรงนี้จะมีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อนได้ประมาณนึงเลยค่ะ ตรงไปด้านในสุดนั้นจะเป็นประตูบานเลื่อนที่กั้นห้องนอนไว้ เข้าไปด้านใน เราจะเจอกับเตียงคิงไซซ์ และตู้เสื้อผ้า เลี้ยวไปทางขวานั้นจะเป็นห้องครัวเคาน์เตอร์รูปตัว I ข้างซ้ายจะเป็นระเบียง ข้างขวาจะเป็นห้องน้ำนะคะ

แบบแปลนห้อง 1 ห้องนอนแบบอื่น ๆ

1 Bedroom Plus

แปลนห้อง

32.00-37.00 sqm.

ห้องแบบสุดท้ายจะเป็นห้อง 1 ห้องนอนพลัสที่มีขนาดอยู่ที่ 32.00 ตร.ม.ถึง 32.50 ตร.ม. ส่วนห้องแบบ 1 ห้องนอนพลัสจะมีทั้งหมด 4 แบบด้วยกัน มีขนาดอยู่ที่ 32.00 ตร.ม. ถึง 37.00 ตร.ม.นะคะ

ผัง Type C นั้นจะไม่ได้มีความต่างกับห้องแบบ 1 ห้องนอนเลยค่ะ แค่จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นมาจากเดิมเท่านั้น และจะมีการเพิ่มห้องนอนเล็กขึ้นมาทางซ้ายของห้องครัวค่ะ โดยที่ห้องนี้จะเป็นห้องเปล่า ไม่มีอะไรมาให้ ทำให้เราสามารถปรับห้องนี้ให้เป็นห้องเอนกประสงค์ได้ด้วยนะคะ

แบบแปลนห้อง 1 ห้องนอนพลัสแบบอื่น ๆ

ราคาของโครงการ

โครงการ Blue Phahonyothin 35 ราคา ณ มีนาคม 2566

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 92,000 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

สรุปส่งท้าย

Blue Phahonyothin 35 โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise บนซอยพหลโยธิน 35 ติดถนนวิภาวดี-รังสิต เดินทางง่าย สะดวก เพราะว่าอยู่ใกล้กับทางแยกขึ้นไปทางด่วน จตุจักร และบางซื่อได้ด้วยค่ะ และด้วยการที่ตั้งอยู่ในย่านจตุจักร ดังนั้น สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในย่านนี้จึงมีครบครัน ทั้งร้านอาหาร ร้านค้า ห้างสรรพสินค้า รวมไปถึงสวนสาธารณะและคอมมูนิตี้มอลล์ต่างๆ

ในส่วนของโครงการนั้นจะออกแบบมาด้วยคอนเซปต์ Explore your area ให้ชีวิตได้ค้นหาสิ่งใหม่ ๆ ที่จะเน้นเรื่องการอยู่อาศัยเป็นหลักค่ะ ภายนอกโครงการนั้นจะออกแบบมาเป็นตัว U ให้ความเป็นส่วนตัวกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากขึ้น อีกทั้งตัวห้องยังเป็นคอนเซปต์ Multi-Functional Design ที่ช่วยประหยัดพื้นที่ในการใช้งาน

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลย่านจตุจักร
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย