รีวิว Blue Sukhumvit 89 (บลู สุขุมวิท 89) – Low Rise น้องใหม่จาก Grand Unity ให้ชีวิตใกล้เมืองในราคา 2.19 ล้านบาท*

ทำเลที่ตั้ง

Blue Sukhumvit 89 คอนโดมิเนียมบนซอยสุขุมวิท 89 หรือซอยทองอยู่ ทำเลกึ่งกลางระหว่างสถานีรถไฟฟ้าอย่าง BTS สถานีอ่อนนุชและ BTS สถานีบางจาก และในทำเลนี้ก็นับว่าเป็นทำเลที่ตั้งกึ่งกลางอยู่ระหว่างความสะดวกสบายและความวสงบ เดินทางมาได้สะดวกมาก ๆ เพราะว่าโครงการนี้ตั้งอยู่บริเวณปากซอยบนถนนใหญ่อย่างถนสุขุมวิท ซึ่งเป็นเส้นที่สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้

ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้น ใกล้ ๆ กับโครงการอาจจะไม่ได้มีอะไรมากนอกจากโรงเรียนและสำนักงานของเขต แต่เมื่ออกมาหน้าปากซอย เราจะเจอกับร้านอาหารและคาเฟ่ รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ทั้งโรงแรม ร้านค้า และสิ่งอื่น ๆ อีกด้วยค่ะ

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์ : สามารถมาได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนสุขุมวิทค่ะ เพราะโครงการนี้ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 89 ซึ่งเป็นอีกหนึ่งซอยที่อยู่ใกล้กับถนนสุขุมวิท คุณสามารถตรงมาบนเส้นนี้ได้เลยค่ะ แนะนำให้มาทางฝั่งออกเมืองนะคะ จะได้ไม่ต้องเสียเวลากลับรถ ซอยนี้จะตั้งอยู่ทางซ้ายค่ะ

รถสาธารณะ

• รถไฟฟ้า (BTS): ห่างจากรถไฟฟ้า สถานีบางจาก ราว ๆ 450 ม.
• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ แนะนำให้เรียกรถผ่านแอป หรือจะออกมาขึ้นวินมอเตอร์ไซค์ด้านหน้าโครงการก็ได้เช่นกันค่ะ

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : The Phyll Sukumvit 54, Amway Shop Sukhumvit, Lotus's Sukhumvit 50, Century The Movie Plaza Sukhumvit, Jim Thompson Factory Outlet, ตลาดบางจาก, 93 MARKET Sukhumvit, ซีเจ ซูเปอร์มาร์เก็ต สาขาสุขุมวิท 93

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : อีเปีย สุขุมวิท89, ร้านลาบ 89 รสแซ่บ, Buddy's Bar & Grill (Soi 89), One Chicken Rice, Casa Lapin x Sukhumvit 58, The T's Room 56, ฟลาเวอะฟูล, Magic Star Bakery, เบอร์เกอร์คิง Drive-Thru สาขาสุขุมวิท 52, ร้านอบอุ่นโอชา, THE WOOD LAND, เจ๊ต่ายปูเป็นซีฟู้ด-สาขาสุขุมวิท85, Cafe de tu สุขุมวิท 58, backofhouse coffee, Peppe Italian Food & Wine, เจียไต๋ฟาร์ม อีทเทอรี สุขุมวิท 60, รสดี, เยาว์จัง, กวางเจาสุกี้, สารคามจิ้มจุ่ม เนื้อย่างเทวดา, Brick Lane Specialty Coffee

สถานศึกษา : โรงเรียน สยามสามไตร, Wells International School, New Day Learning & Therapy Clinic, โรงเรียนอนุบาลปาณยา, วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ

สถานพยาบาล: The One Dental Studio สาขาอ่อนนุช

สถานที่ออกกำลังกาย: Simoorgh Tennis Academy, Muscle Factory, JT hot yoga home

อาคารสำนักงาน: M Tower, DKSH (Thailand) Limited - Head office

Event Space: Ketchup Studio

หน่วยงานอื่น ๆ : สำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขาพระโขนง, สำนักงานเขตพระโขนง,

ปั๊มน้ำมัน: Bangchak Gas Station Sukhumvit 62, Shell

โรงแรม: BLUEWANA PLACE, The Quarter On Nut by UHG, Ramada by Wyndham Bangkok Sukhumvit 87, Viva Garden Serviced Residence

รายละเอียดโครงการ

Blue Sukhumvit 89 คอนโดมิเนียม Low Rise ย่านบางจาก จากผู้พัฒนาอสังหาอย่าง Grand Unity ที่ทำโครงการคอนโดมากมาย ซึ่งแบรนด์ Blue นั้นก็เป็นอีกหนึ่งแบรนด์ใหม่แกะกล่องจากผู้พัฒนาเจ้านี้ แถมเปิดตัวมาด้วยโครงการทั้งหมดถึง 3 โครงการ ได้แก่ Blue Sukhumvit 89, Blue Phaholyothin 35 และ Blue Sukhumvit 105 ค่ะ และโครงการนี้เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองที่สุดแล้วค่ะ

ตัวแบรนด์ Blue นั้นมาจากคอนเซปต์ของ Explore Your Area เน้นหาพื้นที่ที่ดีที่สุดให้คุณ ให้ความสุขอยู่ใกล้ตัว ไม่ต้องไปไหนไกล ซึ่งตัวคอนเซปต์นั้นจะใช้สีตัวแทนเป็นสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นสีที่แสดงถึงท้องฟ้าและทะเล ทำให้ลายเส้นของตัวอาคารภายนอกนั้นจะเน้นดีไซน์เป็นเส้นโค้ง

ส่วน Blue Sukhumvit 89 จะดีไซน์และออกแบบมาในคอนเซปต์ DISCOVER SERENITY IN THE CITY เพราะชีวิตคือการค้นหา พบความสงบในเมือง เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง ตอบโจทย์ให้ชีวิตง่ายมากกว่าที่เคย ทำให้ส่วนกลางภายในอาคารนั้นจะไม่กระจุกอยู่ที่ใดที่นึง แต่จะกระจายแบ่งไปตามอาคารทั้งสองฝั่ง รวมถึงมีแบบเฟอร์นิเจอร์เฉพาะอย่าง Adaptive Function

โครงการนี้เป็นอาคาร Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 2-2-0 ไร่ แม้จะมีถึง 2 อาคาร แต่ก็มียูนิตที่พักอยู่ที่ 328 ยูนิตเท่านั้น เฉลี่ยอยู่ที่อาคารละ 164 ยูนิตค่ะ เน้นขายแบบ Fully Furnished ภายในจะมีห้องทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom
  • 24 ตร.ม. ถึง 27.50 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus
  • 35.00 ตร.ม. ถึง 35.50 ตร.ม.

*โครงการคาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2567

Facilities

ชั้นที่ 1

• Lobby

Lobby จะตั้งอยู่ที่อาคาร A และอาคาร B นะคะ ภายในจะเน้นการตกแต่งด้วยโทนสีอบอุ่น มีโต๊ะที่นั่งให้อยู่ประมาณ 3 จุด เหมาะกับการพักผ่อน มีบันไดวนเชื่อมไปยังชั้นสองของอาคารค่ะ ซึ่งตรงอาคาร A นั้นจะเป็น Co-Working Space และส่วนฟิตเนสบนอาคาร B ได้ด้วยนะคะ

• Garden Walkway

บริเวณด้านหน้าของอาคาร A นั้นจะเป็นสวนหย่อมหรือที่จะเรียกว่า Garden Walkway ตรงนี้จะเป็นสวนติดถนน ภานในจะมีการทำเป็นมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ ลักษณะขั้นบันได รอบ ๆ นั้นจะเป็นสวนขนาดไม่ใหญ่

• Swimming Pool

ส่วนที่ชั้น 1 ของอาคาร B นั้นจะถูกทำเป็น Swimming Pool หรือสระว่ายน้ำนั่นเองค่ะ รอบ ๆ นั้นจะถูกล้อมด้วยรั้วต้นไม้แทนรั้วปูน สร้างความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวให้ลูกบ้าน แต่ก็ไม่ได้ทำให้เรารู้สึกคับแคบแต่อย่างใดเลยค่ะ ข้าง ๆ ตัวสระนั้นจะมีที่นั่งพักผ่อนให้ประปราย

• Patio Garden

Patio Garden อีกหนึ่งมุมนั่งพักผ่อนบริเวณสวนหย่อม ตรงนี้จะมีการออกแบบที่นั่งมาในลักษณะของเส้นโค้งตามคอนเซปต์ของโครงการอย่าง Blue นะคะ

ชั้นที่ 2

• Co-Working Space

Co-Working Space จะตั้งอยู่ที่บริเวณชั้นที่สองของอาคาร A นะคะ ภายในนั้นจะเน้นการตกแต่งด้วยโทนสีและแสงที่สว่าง เพื่อให้คนที่มาใช้งานมีสมาธิในการทำงานและอ่านหนังสือมากขึ้น ห้องนี้มาพร้อมกับกระจกบานใหญ่ วิวสวนหย่อม และมีโต๊ะมากมาย

• Meeting Room

Meeting Room ถัดไปอีกนิดนึงจะเป็นส่วนของห้องประชุมค่ะ ภายในห้องนั้นจะเป็นห้องที่ไม่ได้มีขนาดที่ใหญ่มาก แต่ก็มีโต๊ะทำงานให้ตรงกลางด้วยนะคะ

ชั้นที่ 3

• Fitness

Fitness จะตั้งอยู่ด้านบนของอาคาร B ค่ะ บนนี้จะไม่มีเพียงฟิตเนสเท่านั้น แต่ยังมีห้องโยคะด้วยนะคะ

จำนวนที่จอดรถ

สำหรับโครงการ Blue Sukhumvit 89 นั้นจะมีที่จอดรถอยู่รอบ ๆ โครงการค่ะ ทำให้ที่โครงการนี้จะสามารถนำรถมาจอดได้อยู่ที่ 40%นะคะ

*รวมการจอดซ้อนคัน

จุดเด่น

• มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานครบ ภายในโครงการนั้นแม้จะไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หรูหราเวอร์วังเท่ากับโครงการอื่น แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานในโครงการครบครัน ตั้งแต่สวนหย่อม สระว่ายน้ำ ไปจนถึงฟิตเนสและห้องทำงานนะคะ

• ขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งพร้อมอยู่ มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์สไตล์ Adaptive หรือเฟอร์นิเจอร์ที่เน้นการปรับใช้งานให้เข้ากับสถานการณ์ต่าง ๆ เช่น การเปลี่ยนโซฟาให้เป็นโต๊ะทานข้าว หรือโต๊ะทำงานที่เป็นชั้นวางของได้ เป็นต้น

ผังชั้น

• Master Plan

จากผังโดยรวมนั้น จะเห็นได้เลยว่าโครงการนี้จะตั้งเป็นลักษณะแนวยาวตามแนวถนน เมื่อเข้ามาในโครงการ เราจะเจอกับที่จอดรถรอบ ๆ โครงการเต็มไปหมดเลยค่ะ ตรงกลางนั้นจะเป็นอาคารที่พักอาศัยทั้งสองอาคารพร้อม Facilities ชั้นหนึ่งค่ะ

• 2nd floor

ส่วนบริเวณชั้นที่สองนั้น จะแบ่งเป็น อาคาร A จำนวน 22 ยูนิต และอาคาร B ทั้งหมด 22 ยูนิต รวม 44 ยูนิตค่ะ

• 3rd floor

ส่วนที่ชั้นสามนั้นจะเป็นที่พักอาศัยทั้งหมดรวม 45 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 23 และอาคาร B จำนวน 22 ยูนิต อีกทั้งบริเวณด้านหน้าอาคารนั้นจะมีสวนหย่อมเล็ก ๆ ให้ 2 จุดค่ะ

• 4th floor

ชั้นที่สี่จะเหมือนกับชั้นที่สามเลยค่ะ เพียงแค่ว่าจะไม่มีสวนหย่อมเท่านั้น

• 5th floor

ในบริเวณชั้นห้า จะมีการเพิ่มยูนิตที่พักอาศัยตรงกลางของสองอาคารขึ้นมาอีก 2 ยูนิตค่ะ ทำให้รวมจะอยู่ที่ประมาณ 47 ยูนิต

• 6th floor

ชั้นที่หกนั้นจะเหมือนกับชั้นที่ห้าเลยค่ะ

• 7th floor

ชั้นนี้ก็จะเหมือนชั้นอื่น ๆ เลยค่ะ

• 8th floor

สุดท้ายชั้นแปดจะมียูนิตทั้งหมด 47 ยูนิตค่ะ

แบบห้องพักของโครงการ

1 Bedroom

แปลนห้อง

Type A: 24.00-27.50 sqm.

ห้องแบบแรกนั้นจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนค่ะ ตัวห้องจะมีขนาดอยู่ที่ 24.00 ตร.ม. ถึง 27.50 ตร.ม.ค่ะ และห้องตัวอย่างในวันนี้จะเป็นห้อง Type A มีขนาดอยู่ที่ 24.00 ตร.ม.ค่ะ

เมื่อเข้ามาในยูนิต เราจะเจอกับส่วนของห้องรับแขกก่อนเลยค่ะ ใน Living Area นี้จะมีชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้เรียบร้อย ตรงไปด้านใน เราจะเจอกับประตูบานเลื่อนที่กั้นห้องนอนกับห้องรับแขกไว้ ภายในนั้นจะมีเตียงแบบคิงไซ์และตู้เสื้อผ้าเล็ก

ถัดมาที่ด้านหลังของห้องรับแขกนั้นจะเป็นห้องครัวแบบเปิดที่จะมีเคาน์เตอร์ยาวพร้อมพื้นที่ให้ตกแต่งได้ พร้อมกันนั้น ยังมีพื้นที่ระเบียงเล็ก ๆ ให้ด้วยค่ะ ทางด้านขวาของห้องครัวนั้นจะเป็นห้องน้ำที่มีการแยกโซนเปียกและแห้งเข้าไว้ด้วยกัน

1 Bedroom Plus

แปลนห้อง

Type B: 27.50-35.50 sqm.

ห้องแบบสุดท้ายนั้นจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนพลัสที่จะมีขนาดอยู่ที่ 27.50 ตร.ม. ถึง 35.50 ตร.ม. แต่ห้องตัวอย่างนั้นจะเป็น Type B มีขนาดอยู่ที่ 27.50 ตร.ม.

Living Area นั้นจะอยู่เป็นส่วนแรกของยูนิตเลยค่ะ ภายในนั้นจะมีเฟอร์นิเจอร์ที่รวมกันระหว่างห้องรับแขกและมีโต๊ะทานข้าววางอยู่ 2 ที่นั่ง ตรงไปด้านในนั้นจะเจอกับห้องนอนใหญ่ค่ะ ภายในจะมีเตียงคิงไซซ์ ตู้เสื้อผ้าแบบ Buily-In และมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะอ่านหนังสือและโต๊ะข้างเตียงค่ะ ทางด้านขวาของยูนิตนั้นเจอกับห้องน้ำก่อนเลยค่ะ ข้างกันนั้นจะเป็นห้องครัวแบบเปิดขนาดเล็กและระเบียง

แบบแปลนห้อง 1 ห้องนอนพลัสแบบอื่น ๆ

ราคาของโครงการ

โครงการ Blue Sukhumvit 89 ราคา ณ มีนาคม 2566

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 105,000 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

สรุปส่งท้าย

Blue Sukhumvit 89 โครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ย่านบางจาก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกในทำเลนี้ ตกแต่งด้วยไอเดียของความลื่นไหลระหว่างน้ำและท้องฟ้า ออกแบบมาภายใต้คอนเซปต์ของ DISCOVER SERENITY IN THE CITY เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ในเมือง พบเจอความสงบได้ตลอดเวลา มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการที่แม้จะไม่ได้มีมาก แต่ก็ครบครันและตอบสนองความต้องการของคนเมืองได้อย่างเต็มที่

ห้องนั้นเน้นขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งพร้อมอยู่ มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์แบบ Adaptive Function หรือเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบได้ตามใจ จะเพิ่มพื้นที่ใช้งานหรือจะทำให้ห้องโล่งก็ทำได้ทั้งนั้น ภายในยังมีความเป็นส่วนตัวเพราะแต่ละอาคารมียูนิตเพียง 164 ยูนิตเท่านั้น

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ BTS บางจาก
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย