ไกด์แนะนำแหล่งอาศัย ไลฟ์สไตล์ย่านภาษีเจริญ
ภาษีเจริญ 1 ใน 50 เขตทำเลสุดบูมย่านฝั่งธนฯ ผ่านงบการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่ช่วยเพิ่มศักยภาพในการขยายเมืองให้เติบโตมากขึ้น ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เดินทางง่ายจากโครงการสถานีรถไฟฟ้าที่ครอบคลุมทั่วกรุงเทพฯและปริมณฑลเพื่อก้าวสู่อนาคตในวิถีชีวิตแบบใหม่ให้ทุกวันสนุกกว่าที่เคย
โครงสร้างพื้นที่
ภาษีเจริญ ตั้งอยู่บริเวณฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยา หรือที่เราคุ้นหูกันคือ ฝั่งธนฯ ซึ่งติดกับเขตตลิ่งชันและคลองฝั่งบางเชือกหนังทางทิศเหนือ ส่วนทิศใต้ติดเขตจอมทองและบางบอน ส้วนฝั่งทิศตะวันติดเขตบางกอกใหญ่และธนบุรี ส่วนฝั่งตะวันตกติดฝั่งเขตบางแค
โดยมีถนนสายสำคัญ คือ ถนนเพชรเกษม ที่สามารถเลี้ยวเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ที่สามารถมุ่งหน้าเข้าใจกลางเมือง และถนนพุทธมณฑลสาย 1 เพื่อเดินทางเข้าสู่จังหวัดนครปฐม หรือสมุทรสาคร รวมถึงถนนสายอื่น ๆ ในละแวกเดียวกันซึ่งสามารถช่วยลดความแออัด ระบายการจราจรได้ดีซึ่งช่วยรองรับการคมนาคมได้ดี
ไลฟ์สไตล์
ในอดีตภาษีเจริญเป็นเส้นทางสำคัญในการติดต่อค้าขายระหว่างชุมชนช่วงแถบลุ่มแม่น้ำท่าจีนกับกรุงเพทฯ จึงเกิดเป็นแหล่งค้าขายริมฝั่งคลอง รวมไปถึงการทำเกษตร เช่น สวนผัก สวนส้ม และได้มีการพัฒนาต่อเนื่องจนเกิดเป็นที่ตั้งกิจการร้านค้าจนเข้าสู่ยุคโรงงานจากแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมจึงทำให้ที่ดินแถบนี้ถูกรายล้อมด้วยห้องแถว ตึกราบ้านช่อง อาคาร ตึกระฟ้าเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง
และในปัจจุบันที่ดินย่านภาษีเจริญได้มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินพาดผ่านซึ่งช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางของผู้คนให้เชื่อมต่อระหว่างชานเมืองสู่ใจกลางเมืองแบบประหยัดเวลาโดยไม่ต้องกังวลปัญหารถติด นอกจากนี้เหล่านายทุนยังมองเห็นศักยภาพของทำเลที่ดินจึงเกิดการลงทุนแหล่งที่พักอาศัยเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะโครงการบ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมเพื่อตอบโจทย์คนอยากมีบ้านในกลุ่มครอบครัวเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในการใช้งาน หรือโครงการคอนโดมิเนียมสำหรับกลุ่มวัยทำงานที่ต้องการความสงบแต่เดินทางสะดวกในราคาที่สามารถเลือกได้ตามความต้องการ
โดยในอนาคตภาษีเจริญยังพอมีที่ดินในการพัฒนาเพื่อรองรับการเติบโตอีกหลายโครงการไม่ว่าจะเป็นที่พักอาศัย ห้างสรรพสินค้า อาคารพาณิชย์ซึ่ง
จากการประเมินราคาที่ดินล่าสุดในช่วงปี 2565 - 2568 พบว่า ช่วงถนนเพชรเกษมมีราคาที่ดินปรับตัวเพิ่มขึ้นจาก 120,000 - 175,000 เป็น 200,000 บาทต่อตรว. ซึ่งถือเป็นอีกเสียงสะท้อนที่สำคัญต่อการเจริญเติบโต ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลที่เหมาะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม
การคมนาคม
ประเภทของการคมนาคมจากจุดเริ่มต้นภาษีเจริญไปยังสถานใกล้เคียง หรือสถานที่อื่น ๆ มีหลายประเภท ดังนี้
| รถยนต์ | เส้นทางหลัก คือ ถนนเพชรเกษม ราชพฤกษ์ กัลปพฤกษ์และพุทธมณฑลสาย 1 |
| เรือ | ท่าเรือโดยสารคลองภาษีเจริญ ท่าประตูน้ำภาษีเจริญ |
| รถไฟ | - ไม่มี- |
| รถไฟฟ้า | รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสถานีใกล้สุด คือ สถานีบางไผ่ บางหว้า เพชรเกษม 48 และสถานีภาษีเจริญรถไฟฟ้า BTS สถานีใกล้สุด คือ สถานีบางหว้า(ช่วงต่อจากสถานีสยาม) |
| รถประจำทาง/รถสองแถว | รถประจำทาง (รถเมล์) ที่ผ่านสามย่านมีด้วยกันทั้งหมด 9 เส้นทาง สาย 101 บางแค - จอมทองสาย 147 เคหะชุมชนธนบุรี (วงกลม)สาย 157 อ้อมใหญ่ - หมอชิต 2สาย 163B พระราม 9 - พุทธมณฑลสาย 4สาย 165 พุทธมณฑลสาย 3 - บางกอกใหญ่ สาย 169 บางขุนเทียน ปิ่นเกล้า วงเวียนใหญ่สาย 171 บางขุนเทียน - หมู่บ้านนักกีฬา สาย 509 วัดม่วง - หมอชิต สาย 547 ราชมงคลศาลายา - ลุมพีนี |
| รถตู้ | จุดจอดรับที่สำคัญช่วงเดอะมอลล์บางแค |
| เครื่องบิน | สนามบินที่ใกล้สุด คือ สนามบินนานาดอนเมือง หากเดินทางรถยนต์จะใช้เวลาในเดินทางประมาณ 40 นาที (สภาพการจราจรปกติ) ผ่านถนนหมายเลข 31 และทางพิเศษศรีรัชฯ หรือเดินทางโดยรถไฟฟ้าจากสถานีใกล้สุด คือ สถานี MRT บางหว้าไปยังสถานีเพชรบุรี เพื่อเปลี่ยนไปยังรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรียลลิ้งค์สถานีมักกะสันไปยังสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ โดยใช้เวลาเดินประมาณ 1 - 1.30 นาที |
สิ่งอำนวยความสะดวก /ความต้องการรายวัน
ให้ทุกวันสนุกไปกับการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ เพียงแค่กล้าที่จะเปิดประตูก็จะเจอกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่รายล้อมอยู่ใกล้บ้านคุณ
| แหล่งช๊อปปิ้ง (Shopping) | โรบินสัน บางแคเดอะ เพรสเซ้นท์ซีคอน บางแคเดอะมอลล์ บางแคตลาดน้ำวัดนิมมานรดี |
| สถานศึกษา (Education) | โรงเรียนเซนต์ปีเตอร์ ธนบุรีมหาวิทยาลัยสยามโรงเรียนสตรีวัดอัปสรสวรรค์โรงเรียนจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคมโรงเรียนวัดนิมมานรดี |
| สถานบันเทิง (Entertainment) | The Fat Cow Bang WaThe Jazzเซเยส stories สาย1 |
| ร้านอาหาร (restaurant) | สมศักดิ์ ปูอบ The Rome restaurantCanale HouseJunko Nabe Buffetซ้ายปลาร้า ขวาเนย 36/1เพิ่มพูนโภชนา เป็ดย่าง |
| คาเฟ่ (Cafe) | SUNNY SIDE good vibes cafeCafe De ChoteEasternGlass Manufacturer Co., LtdFARM RAK Cafe |
| Co-working space | The open door studio & caféTake Time Coworking SpaceVK Park อุทยานการเรียนรู้ |
| โรงพยาบาล (Hospital) | โรงพยาบาลบางแคโรงพยาบาลเพชรเกษม2โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล |
| สถานีตำรวจ (police station) | สถานีตำรวจนครบาลเพชรเกษม |
| สถานีดับเพลิง (fire station) | สถานีดับเพลิงและกู้ภัยบางแค |
| วัด (Temple) | วัดปากน้ำภาษีเจริญวัดอัปสรสวรรค์วัดนางชีวรวิหารวัดนาคปรกวัดนวลนรดิศวรวิหาร |
ย่านภาษีเจริญค่อนข้างตอบโจทย์ผู้คนในการใช้ชีวิตด้วยไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวกในระดับกลาง ๆ เนื่องจากพื้นที่ยังคงมีความเป็นชุมชนที่โดดเด่น ใกล้สถานที่สำคัญพวกวัดวาอารามที่เก่าแก่มาตั้งแต่สมัยอยุธยาซึ่งคงปฏิเสธไม่ได้เลยว่าผู้คนในปัจจุบันกำลังโหยหาความสงบให้กับชีวิต หลีกหนีความวุ่นวาย ใกล้ชิดความเป็นธรรมชาติและต้องการราคาที่ดินถูกลงในขณะที่ค่าครองชีพอื่น ๆ เพิ่มขึ้นย่านนี้จึงค่อนข้างตอบโจทย์ทั้งคนทำงานและคนที่มีครอบครัว
สถานที่ที่ไม่ควรพลาดเมื่อเดินทางมาย่านภาษีเจริญ
1. วัดปากน้ำภาษีเจริญ
วัดดังเก่าแก่ย่านฝั่งธนฯ หากมีโอกาสควรเดินทางมาสักการะสักครั้งในชีวิตที่ไม่ได้มีเพียงความเชื่อและตำนาน แต่ที่นี่ยังถูกเล่าขานผ่านความสวยงามของพระพุทธรูปองค์ใหญ่ที่สะดุดตาผู้คนที่ใช้เส้นทางผ่านไปมา
นั่นก็คือ พระพุทธธรรมกายเทพมงคล พระพุทธรูปปางสมาธิ สูง 69 เมตรที่จัดทำขึ้นตามนิมิตของหลวงพ่อสด โดยจัดสร้างเพื่อถวายเป็นพุทธบูชา ธรรมบูชาและสังฆบูชาให้ชาวบ้านและผู้คนที่มีจิตเลื่อมใสศรัทธาได้เข้ามากราบไหว้และชื่นชอบความงดงาม นอกจากนี้ภายในยังประกอบด้วยพระมหาเจดีย์มหารัชมงคลที่ผสนผสานความเป็นรัตนโกสินทร์และล้านนาเข้าด้วยกันงดงามอย่างลงตัว หากวันหยุดไม่รู้จะเดินทางไปที่ไหนก็สามารถมากราบพระ นั่งสมาธิ ปฏิบัติธรรม อิ่มบุญกันได้ที่วัดปากน้ำภาษีเจริญ
ที่ตั้ง: 300 ซอยรัชมงคลประสาธน์ แขวงปากคลองภาษีเจริญ โดยเปิดให้เข้าชมทุกวันตั้งแต่เวลา 8.00 - 18.00 น.
การเดินทาง: สามารถเดินทางโดยรถไฟฟ้า BTS ลงที่สถานีวุฒอากาศ แล้วต่อวินมอเตอร์ไซค์
2. ตลาดน้ำบางคลองหลวง
สัมผัสวิถีผู้คนริมแม่น้ำย่านชุมชนเก่าแก่ที่มีความเป็นมาตั้งแต่สมัยอยุธยาที่คงความเรียบง่ายด้วยงานศิลป์ทรงคุณค่าที่ช่วยให้คุณสงบและผ่อนคลายในวันหยุดโดยไม่ต้องเดินทางไกลแถมได้ใกล้ชิดธรรมชาติ
ซึ่งภายในตลาดน้ำบางคลองหลวงจะประกอบไปด้วยร้านค้าริมน้ำสองข้างทางโดยมีจุดไฮไลต์สำคัญ คือ บ้านศิลปิน ให้คุณได้ชื่นชมงานศิลปะทุกประเภทจากศิลปินเก่าแก่ และยังสามารถสร้างงานศิลปะของตนเองได้อีกด้วย นอกจากนี้ยังมี หุ่นละครเล็กคลองบางหลวงงานศิลปะไทยอีกแขนงที่ต้องการอนุรักษ์คงไว้ให้ลูกหลานได้สัมผัสถึงความงดงาม รวมถึงบรรยากาศรมคลองที่มีร้านอื่น ๆ ที่น่าสนใจแวะชมอีกมากมาย อาทิเช่น บ้านของเล่น บ้านศ. จิตรกร หรือเดินทางไปไหว้พระได้ที่วัดคูหาสวรรค์วรวิหารและวัดกำแพง(คลองบางจาก) ที่สามารถเดินเชื่อมต่อถึงกันได้อย่างง่ายดาย
ที่ตั้ง: ซอย เพชรเกษม 20 แขวง ปากคลองภาษีเจริญซึ่งเปิดให้บริการทุกวันตั้งแต่ 9.00 - 18.00 น.
การเดินทาง: สามารถเดินทางโดย BTS ลงสถานีตลาดพลูแล้วต่อแท๊กซี่ หรือนั่งรถเมล์สาย 509 ลงตรงวัดท่าข้ามแล้วข้ามสะพานมาต่อวินมอเตอร์ไซค์
แม้ย่านภาษีเจริญอาจจะไม่ได้มีความเป็นเมืองเทียบเท่ากับย่านอื่น ๆ แต่ได้รับแรงสนับสนุนในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งแหล่งที่อยู่อาศัย ศูนย์การค้าและสำนักงานเพิ่มมากขึ้นเมื่อเทียบกันปีก่อน ๆ และยังคงมีอานิสงค์จากกลุ่มนักลงทุนและกลุ่มผู้ที่ต้องการซื้อที่พักย่านชานเมืองเพิ่มมากขึ้นเนื่องจากผู้คนต้องการความสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติแต่ยังคงเดินทางสะดวกทำให้ย่านภาษีเจริญยังคงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการแหล่งที่พักอาศัยราคาไม่แรงทั้งในกลุ่มครอบครัวและคนวัยทำงานที่ไม่ชอบความวุ่นวายต้องการพื้นที่ส่วนตัว ได้พื้นที่มากขึ้นแต่ราคาถูกลง รวมถึงกลุ่มนักลงทุนระยะยาวเนื่องจากราคาที่ดินยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องซึ่งในอนาคตเราคงได้เห็นการเปลี่ยนแปลงโฉมใหม่ย่านนี้อย่างแน่นอน
