แนะนำ

ทำเลที่ตั้ง Elio Sathorn-Wutthakat โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก 4.5 ไร่ ปังที่สุดในย่านวุฒากาศ ตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าเพียง 400 ม. เท่านั้น จะเดินก็ได้ จะนั่งรถ Shuttle Bus ของโครงการมาก็ดีค่ะ อีกทั้งโครงการนี้ยังตั้งอยู่ติดกับถนนราชพฤกษ์เส้นเข้าสู่ตัวเมืองค่ะ ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางทำเลฮอตนั้นไม่ยากอย่างที่คิด หรือถ้าอยากจะออกเส้นทางอื่น ๆ ก็ไปได้เช่นกันค่ะ นอกจากนี้ยังมีทำเลที่ตั้งที่อยู่ใกล้กับสถานที่ต่าง ๆ มากมาย ทั้งร้านอาหาร ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ศาสนสถาน และโรงเรียน แต่ก็ยังได้ความเงียบสงบในการอยู่อาศัยเพราะเป็นทำเลที่ไม่มีการรบกวนจากการสัญจรและความเอิกเริกเหมือนในเมืองเลย การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางมายัง Elio Sathorn-Wutthakat ทำได้โดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ เนื่องจากตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ติดกับถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักในการสัญจร เพราะเป็นถนนใหญ่เส้นเดียวในย่านนี้นั่นเอง เท่านี้ไม่พอ ยังมีเส้นทางออกสู่ถนนกัลปพฤกษ์ด้วยนะ รถสาธารณะ:  แหล่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ตลาดพลู…

สวัสดีค่ะ เพื่อนๆ ชาว PropertyScout ทุกท่าน วันนี้จะพามารีวิวโครงการ โอลิมปุส ซิตี้ การ์เด้น (Olympus City Garden) ที่ตั้งอยู่ใจกลางพัทยา ย่านพัทยาใต้ พร้อมชูจุดเด่น Facility สระว่ายน้ำขนาดใหญ่รอบโครงการ ไปอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมกันค่ะ ทำเลที่ตั้ง โครงการ โอลิมปุส ซิตี้ การ์เด้น (Olympus City Garden) ตั้งอยู่ถนนพัทยาใต้ ซอยกอไผ่ อ.เมืองพัทยา จ.ชลบุรี ค่ะ ถือเป็นทำเลทองของใจกลางเมืองพัทยา เพียงการเดินไม่กี่ก้าวคุณก็จะได้พบกับตลาดนัด ธนาคาร โรงเรียน และสถานที่สำคัญอื่น ๆ การเดินทางมายังโครงการ การเดินทางด้วยรถยนต์: สามารถเดินสะดวกสบายมากค่ะ สามารถเดินทางโดยใช้เส้นสุขุมวิท มายังในส่วนของพัทยาใต้ได้เลยค่ะ ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่มากหนัก แหล่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ห้างสรรพสินค้า และสถานที่ท่องเที่ยว: เทสโก้ โลตัส ชลบุรี, Makro พัทยา, Big…

สำหรับคนที่อยู่อาศัยในโครงการหมู่บ่านจัดสรร ไม่ว่าจะเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด เชื่อว่าจะต้องเคยสัมผัสกับประสมการณ์ ‘เพื่อนบ้านนำรถมาจอดหน้าบ้านตัวเอง’ และก็เชื่อว่าหลายคนก็ปฏิบัติในแบบเดียวกัน ด้วยเหตุผลว่า ‘หน้าบ้านของเรา ก็ต้องจอดรถได้สิ’ และได้มีเหตุการณ์หลายครั้งที่การจอดรถหน้าบ้านของตัวเองได้กลายเป็นปัญหากันระหว่างเพื่อนบ้าน ไม่ว่าจะหลังข้าง ๆ หรือหลังตรงข้ามกันก็ตามครับ ในบทความนี้ PropertyScout จะมาสรุปให้ฟังว่าจริง ๆ แล้วการจอดรถหน้าบ้านตัวเอง ผิดหรือไม่ เดี๋ยวไปดูกันครับ เพื่อให้ทุกคนเข้าใจได้โดยง่าย PropertyScout ได้สรุปประเด็นนี้ออกมาเป็นสองด้านด้วยกัน ซึ่งก็คือ ด้านกฎของหมู่บ้าน และ ด้านกฎหมายครับ ด้าน ‘กฎของหมู่บ้าน’ มาว่ากันด้วยกฎของหมู่บ้านกันก่อน หากว่าหมู่บ้านที่เราพักอาศัยอยู่มีกฎระเบียบระบุไว้อย่างชัดเจนว่าห้ามจอดรถยนต์ไว้หน้าบ้าน แล้วเรานำรถไปจอด ก็จะถือว่าผิดกฎของหมู่บ้านครับ ตามตัวอย่างดังต่อไปนี้เลย ตัวอย่างกรณีการจอดรถผิดกฎของหมู่บ้าน ณ โครงการหมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่งที่มีปัญหาเรื่องถนนแคบอยู่แล้ว และลูกบ้านผู้อยู่อาศัยแต่ละคนก็นำรถยนต์ส่วนตัวมาจอดหน้าบ้าน ทำให้ปัญหาเกิดความหนักหน่วงยิ่งขึ้น ลูกบ้านแต่ละหลังขับรถเข้า-ออกหมู่บ้านด้วยความทุลักทุเล หลังจากนั้นทางนิติบุคคลก็ได้จัดประชุมและได้มีการตกลงกับทางลูกบ้านว่าจะมีการเปลี่ยนกฎระเบียบการจอดรถ โดย ‘ไม่ให้จอดรถบนถนนภายในหมู่บ้าน’ ใครที่นำรถออกมาจอดก็จะต้องมีบทลงโทษ อาจจะเสียค่าปรับ หรือระงับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลางก็ว่าไป ซึ่งทางลูกบ้านก็ได้ตกลงยอมรับกฎระเบียบใหม่ข้อนี้ เพราะแต่ละหลังก็ขับรถเข้า-ออกหมู่บ้านกันลำบากจริง ๆ…

ทำเลที่ตั้ง The Cloud Condominium Pattaya คอนโดมิเนียมสไตล์ไฮเอนด์ ตั้งอยู่บนซอยเกษตรสิน 2 แถมตั้งอยู่บนทำเลใกล้สถานที่ท่องเที่ยวอย่าง เขาพระตำหนัก และชายหาดใกล้ ๆ อย่าง หาดพาราไดซ์และหาดพระตำหนัก นอกจากนี้ ยังได้รับความสงบในการพักอาศัย คอนโดนี้จะไม่ได้ตั้งติดอยู่กับทะเล แต่ก็สามารถมองเห็นวิวทะเลได้จากตัวห้องพักเช่นกันค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ นั้นก็มีให้เลือกค่ะ แต่แค่อาจจะไม่ได้เยอะเท่ากับบริเวณรอบ ๆ อย่างบริเวณหาดพัทยา หาดดงตาล และหาดยินยอม แต่ก็ไม่ได้เดินทางลำบากอย่างที่คิดค่ะ เพราะในพื้นที่นี้มีการจราจรที่ไม่ได้ติดขัด ดังนั้น ที่นี่จึงเหมาะกับการอยู่อาศัยเลยค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางมายัง The Cloud Pattaya โดยรถยนต์นั้นจะสะดวกมาก ๆ เลยค่ะ เพราะว่าตัวโครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับเมืองพัทยา ผ่านทางถนนราชวรุณแล้วเลี้ยวเข้าซอยเกษตรสิน 2 มาได้เลยค่ะ รถสาธารณะ:  แหล่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ ร้านอาหาร, คาเฟ่ : Chillin Home…

สำหรับสระว่ายน้ำนั้น ถือเป็นสิ่งอำนวยสะดวกพื้นฐานที่ไม่ว่าโครงการหมู่บ้านหรือคอนโดที่ไหน ๆ ก็จะต้องมีในพื้นที่ส่วนกลางใช่ไหมครับ ว่าแต่ บางโครงการก็ใช้สระว่ายน้ำระบบคลอรีน บางโครงการก็แจ้งว่า ‘สระว่ายน้ำของทางโครงการเราเป็นระบบเกลือนะคะ / ครับ’ สำหรับคนที่กำลังหาซื้อบ้านหรือคอนโดอยู่ ก็คงเกิดข้อสงสัยว่า สระว่ายน้ำทั้งสองระบบนี้มันมีข้อดี-ข้อเสียต่างกันอย่างไรบ้าง เพราะไหน ๆ จะลงทุนซื้อบ้านซื้อคอนโดทั้งที ก็ควรจะได้ข้อมูลอย่างครบถ้วนเพื่อเป็นประโยชน์กับตัวเองในการใช้พิจารณา ในบทความนี้ PropertyScout ได้นำเกร็ดความรู้เกี่ยวกับสระว่ายน้ำทั้งสองระบบมาฝากทุกคนครับ สระว่ายน้ำระบบคลอรีนและระบบเกลือ ต่างกันอย่างไร? อย่างแรกมาว่ากันด้วยความแตกต่างของระบบการบำบัดน้ำในสระทั้งสองแบบกันก่อนครับ ระบบการบำบัดน้ำในสระแบบ ‘คลอรีน’ สำหรับสระว่ายน้ำแบบคลอรีน จะต้องบำบัดน้ำโดยการเติมสาร ‘คลอรีน’ ลงไปในสระทุก ๆ วัน ในช่วงเวลาหัวค่ำ ซึ่งคลอรีนที่ใช้สำหรับนั้นก็จะมีอยู่ทั้งหมด 3 ชนิดด้วยกัน คือ คลอรีนชนิดก๊าซ คลอรีนชนิดน้ำ และคลอรีนชนิดของแข็ง (แบบผงหรือแบบเม็ด) แล้วแต่ทางโครงการจะเลือกใช้ เมื่อเติมคลอรีนลงไปในสระแล้ว ตัวสารคลอรีนจะทำงานโดยไปทำลายผนังเซลล์ของเชื้อโรคต่าง ๆ ในน้ำ ไม่ว่าจะเป็น ไวรัส แบคทีเรีย หรือจุลินทรีย์ก็ตาม ทำให้เชื้อโรคเหล่านั้นตายครับ…

เชื่อว่า กลิ่นไม่พึงประสงค์จากท่อน้ำ หรือ ‘กลิ่นท่อน้ำเหม็น’ นั้นเป็นปัญหาใหญ่ที่ชาวคอนโดหลายคนกำลังประสบอยู่ โดยในเวลาที่เข้าห้องน้ำแล้วต้องสูดเข้าไปก็ ชวนให้รู้สึก คลื่นไส้ และเป็นอะไรที่ ไม่ดีต่อสุขภาพ เอาซะเลย ในบทความนี้ PropertyScout ก็ได้นำวิธีแก้ไขปัญหามาแชร์ให้กับชาวคอนโดทุกคนได้ลองนำไปปรับใช้กัน จะมีวิธีการอะไรบ้างไปดูกันดีกว่า! ‘กลิ่นเหม็นท่อระบายน้ำ’ เกิดจากอะไร? สาเหตุของกลิ่นท่อระบายน้ำเหม็นนั้น เกิดจากการสะสมของสิ่งสกปรกต่าง ๆ ภายในท่อ อย่างเช่น เศษอาหาร คราบไขมัน เส้นผม ฝุ่น รวมไปถึงดินทราย เศษหิน เมื่อหมักหมมอยู่ในท่อเป็นเวลานานถึงจุดนึงก็จะทำให้เกิดการเน่าเสีย และหากไม่ได้รับการแก้ไขสามารถทำให้ท่อน้ำอุดตันได้ นอกจากนั้นกลิ่นท่อน้ำเหม็นสามารถเกิดจากการวางระบบท่อจากชักโครกไปยังบ่อบำบัดที่คลาดเคลื่อนได้เช่นกัน หากวางท่อมีองศาลาดเอียงน้อยไปก็จะทำให้สิ่งสกปรกสามารถสะสมอยู่ในนั้น และทำให้เกิดก๊าซเหม็นย้อนกลับขึ้นมาทางท่อน้ำจุดต่าง ๆ นั่นเอง 9 วิธีกำจัดกลิ่นท่อระบายน้ำ เทน้ำร้อนลงท่อ เป็นวิธีเบื้องต้นในการแก้ไขปัญหากลิ่นท่อเหม็นและท่อระบายน้ำอุดตัน เพียงแค่ต้มน้ำให้เดือดแล้วเทน้ำร้อน ๆ ลงไปในท่อระบายน้ำก็สามารถชะล้างสิ่งสกปรกต่าง ๆ ที่เป็นต้นเหตุของการอุดตัน ทำให้การระบายน้ำดีขึ้น และยังไม่เป็นการทำลายผิวท่อน้ำอีกด้วย มะนาว มะนาวเป็นผลไม้ที่ไม่ได้เพียงแค่ใช้ทำอาหารหรือใช้ขัดถูทำความสะอาดได้เท่านั้น แต่ยังมีสรรพคุณในการช่วยกำจัดกลิ่นเหม็นได้อีกด้วย และสามารถหาซื้อได้ตามตลาด…

ทำเลที่ตั้ง Nue Noble Srinakarin-Lasalle ตั้งอยู่ติดกับถนนศรีนครินทร์เลยค่ะ ไม่ต้องหาโครงการให้เหนื่อยเลย แม้จะไม่มีรถสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าผ่าน แต่ก็ไม่ได้เดินทางลำบากอย่างที่คิดค่ะ อีกทั้งตัวคอนโดมิเนียมนี้ยังอยู่ใกล้กับสี่แยกถนนศรีนครินทร์ด้วยนะคะ และโครงการนี้ไม่ได้ตั้งอยู่ในย่านที่มีคนวุ่นวายและพลุกพล่าน ทำให้โครงการนี้สามารถมอบความสงบในการพักอาศัยให้คุณได้อย่างแน่นอน ส่วนเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นก็ต้องบอกเลยว่า มีครบทุกอย่างอย่างไม่น่าเชื่อค่ะ เพราะรอบ ๆ นั้นจะเต็มไปด้วยร้านค้าและร้านอาหาร ถัดไปด้านหลังโครงการก็จะเป็นโรงพยาบาลศิครินทร์และอาคารสำนักงาน เท่านี้ไม่พอนะคะ หากอยากช้อปปิ้ง ที่นี่ก็ใกล้กับคอมมูนิตี้มอลล์ และห้างค้าปลีกด้วยค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางมายัง Nue Noble Srinakarin-Lasalle ทำได้โดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ เนื่องจากตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ติดกับถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งในถนนเส้นใหญ่ที่ใช้ในการคมนาคมที่สามารถไปได้ทั้งเส้นเข้าหัวหมาก รามคำแหง และเส้นออกนอกเมืองค่ะ รถสาธารณะ:  แหล่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Tops daily สาขา บางจากศรีนครินทร์, Makro, ลาซาลสแควร์, ตลาดลาซาล ร้านอาหาร, คาเฟ่ : ล้านเค้กนมสด,…

เซย์ฮายเซย์อันยองกับผู้รักอสังหา ฯ ทุกท่านค่า! วันนี้ PropertyScout จะพาทุกคนมารู้จักกับ ‘คอนโดผู้สูงอายุ’ กันนะคะ ซึ่งคอนโดประเภทนี้ก็เป็นอีกหนึ่งหมวดอสังหา ฯ ที่น่าสนใจไม่แพ้กับโครงการทั่วไปเลยค่ะ ซึ่งจุดเด่นในการสร้างนั้น จะมีการอ้างอิงมาตรฐานทางการแพทย์เข้ามาเกี่ยวข้องด้วย เพื่อให้สภาพแวดล้อม และบรรยากาศภายในสามารถสร้างประโยชน์ให้แก่ผู้อยู่อาศัยได้มากที่สุดค่ะ นอกจากนี้ เราจะมาอธิบายเพิ่มเติมด้วยว่า ทำไมต้องเป็นโครงการผู้สูงอายุ ภายในโครงการควรมีอะไรบ้าง และตอบคำถามสำคัญอย่าง ‘คอนโดผู้สูงอายุ และ บ้านพักคนชรา ต่างกันยังไง’ เราจะมีข้อมูลอะไรมาเล่าให้ฟัง อย่ารอช้า มาอ่านกันเลย! คอนโดผู้สูงอายุคืออะไร คอนโดผู้สูงอายุ จะเป็นอีกหนึ่งโปรเจคที่ทำมาเพื่อผู้สูงอายุโดยเฉพาะเลยค่ะ ทั้งตัวโครงการนั้นจะถูกทำมาเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์และการใช้ชีวิตของคนวัยเกษียณมากขึ้นค่ะ ทั้งในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวก การบริการการรักษาภายในโครงการ รวมไปถึงเรื่องของการดีไซน์ที่ทำมาใช้ได้ทุกคนและทุกวัยอย่าง Universal Design นั่นเองค่ะ สาเหตุที่โครงการเหล่านี้กำลังผุดขึ้นมาเรื่อย ๆ นั้นเป็นเพราะว่า เนื่องด้วยในสภาวะปัจจุบันนั้น ประเทศไทยกำลังกลายเป็นสังคมผู้สูงอายุเนื่องจากอัตราการเกิดมีการเพิ่มขึ้นเพียงร้อยละ 0.26 จากปีพ.ศ. 2564 อีกทั้งในช่วงปีที่ผ่านมายังมีข่าวเรื่องอัตราการตายของคนไทยนั้นมีมากกว่าอัตราการเกิด รวมไปถึงปัจจัยเรื่องของอัตราภาวะเจริญพันธุ์ (Total Fertility Rate:…

สวัสดีค่าาาา PropertyScout กลับมาอีกแล้วกับ Pet-Friendly Guide คู่มือคู่ใจฉบับคนมีเจ้านายย! ปกติเราจะพาทุกคนไปยังย่านดังย่านฮอตในกรุงเทพ ฯ มากมาย ตั้งแต่สาทรไปจนถึงปทุมวัน ดังนั้นวันนี้ เราขอเลียบ ๆ เคียง ๆ พาทุกคนมายังอีกหนึ่งย่านที่เหมือนจะไม่มีอะไรมาก แต่กลับเต็มไปด้วยแอเรียเพื่อเจ้าสัตว์เลี้ยงอย่างไม่น่าเชื่อ นั่นก็คือ ‘ย่านศรีนครินทร์’ นั่นเอง! บอกเลยว่าแอเรียนี้มีอะไรมากกว่าที่คิด โดยเฉพาะสวนสาธารณะที่สามารถพาน้อง ๆ มาเปิดโลก วิ่งออกกำลังกายเสริมพลังได้ แถมยังมีคาเฟ่และโรงพยาบาลสัตว์ใกล้ ๆ อีกด้วย และด้วยเหตุนี้เอง จึงทำให้ที่นี่มีคอนโด Pet-Friendly ผุดขึ้นมาค่ะ จะมีอะไรบ้าง เราได้รวบรวมมาให้แล้ว ไปดูกันเลย! คอนโด ‘Pet-Friendly’ ใน ‘ย่านศรีนครินทร์’ The Unite Condo อ่อนนุช-พัฒนาการ The Unite Condo อ่อนนุช-พัฒนาการ – โครงการคอนโดมิเนียมในเครือ The…

สวัสดีค่า ไหนใครกำลังมองหาหนึ่งในทำเลเป็นมิตรพร้อมอยู่ทั้งคนทั้งเจ้าสัตว์เลี้ยงบ้าง ยกมือขึ้น! วันนี้ PropertyScout จะพาคุณมาส่องอีกหนึ่งทำเลในหัวข้อ Pet-Friendly Guide ที่น่าอยู่แถมถูกใจกันอีกค่ะ ซึ่งตอนนี้หัวข้อของเรานั่นก็คือ ‘ย่านจตุจักร’ นั่นเองค่า! บอกเลยว่าย่านนี้ตอบสนองความต้องการได้ทุกจุดจริง ๆ ค่ะ จะเที่ยว จะกิน จะแดนซ์ หรือจะมาเป็นสายรีแลกซ์ปล่อยอารมณ์จอย ๆ ก็มี ซึ่งเรานั้นก็ได้รวบรวมทั้งสวนสาธารณะ ร้านอาหาร ร้านค้า รวมไปถึงคอนโดน่าอยู่ประจำย่านนั้นด้วย เพราะฉะนั้นจะรอช้าอยู่ทำไม มาอ่านกันได้เลย! คอนโด ‘Pet-Friendly’ ใน‘ย่านจตุจักร’ Metris Ladprao – เมทริส ลาดพร้าว Metris Ladprao – เมทริส ลาดพร้าว หนึ่งในคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้จากเครือ Metris จากผู้พัฒนาอสังหา ฯ อย่าง Major Developement ใกล้ย่านจตุจักรบนพื้นที่กว่า 1-0-78.1 ไร่…