แนะนำ

สวัสดีครับ คงเป็นที่เข้าใจกันดีกว่าไม่ใช่ทุกคนที่จะมีเวลาหรือช่องทางสื่อสารมากพอที่จะช่วยให้ขายอสังหาริมทรัพย์สำเร็จได้ด้วยตัวเอง ดังนั้น ‘นายหน้าอสังหา ฯ’ จึงเป็นผู้ที่มีบทบาทในการช่วยจัดการ ซื้อ- ขาย หรือหาผู้เช่าแทนเจ้าของบ้าน โดยจะคิดค่านายหน้าที่มีลักษณะเป็นแบบคอมมิชชั่น ในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปทำความเข้าใจเกี่ยวกับการจ้างนายหน้า รวมไปถึงวิธีคำนวณค่านายหน้าว่าจะต้องคำนวณจากราคาขายอย่างไร ‘นายหน้าอสังหาริมทรัพย์’ คือใคร? นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ คือ อาชีพหนึ่งในวงการอสังหาริมทรัพย์ โดยมีหน้าที่เป็นตัวแทนให้กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในการนำทรัพย์สินทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด หรือ ที่ดิน ก็ตามไปเสนอขายหรือปล่อยเช่าให้กับผู้ที่สนใจ หากว่านายหน้าสามารถทำการการซื้อ-ขาย หรือปล่อยเช่าได้สำเร็จ เจ้าของบ้านก็ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นให้กับนายหน้าตามสัญญาที่ตกลงกันไว้ครับ แต่งานของนายหน้าไม่ได้มีเพียงแค่การช่วยฝ่ายเจ้าของทรัพย์เพียงแบบเดียวเท่านั้น เพราะว่านายหน้าจะช่วยค้นหาและอำนวยความสะดวกในการซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้ตรงตามความต้องการของผู้ซื้อหรือผู้เช่าอีกด้วยครับ ประโยชน์ของการจ้างนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ การจ้างนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ไม่ต้องหาช่องทางทำการตลาด ไม่ต้องเสียค่าโฆษณา ไม่ต้องเจรจาอธิบายและต่อรองกับผู้ซื้อ/ผู้เช่าด้วยตัวเอง ไม่ต้องจัดการร่างสัญญา และในบางกรณีอาจจะไม่ต้องแม้กระทั่งการโอนกรรมสิทธิ์หรือส่ง/รับมอบอสังหา ฯ เองอีกด้วย เพราะเราสามารถมอบอำนาจให้นายหน้าดำเนินการแทนได้ ซึ่งก็จะทำให้เรามีเวลาให้กับงาน หรือนำเวลาไปให้กับชีวิตส่วนตัวได้มากขึ้นครับ การคิดค่าคอมมิชชั่นให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ค่าคอมมิชชั่นที่ต้องจ่ายให้กับนายหน้า มีลักษณะแบบไหน? ผู้ว่าจ้างจะต้องจ่ายค่าตอบแทนให้นายหน้าก็ต่อเมื่อการซื้อ-ขาย หรือเช่าอสังหาริมทรัพย์เสร็จสิ้นครับ ดังนั้นหากผู้ว่าจ้างเดินทางไปโอนกรรมสิทธิ์ หรือส่ง/รับมอบอสังหา…

‘ภูเก็ต’ จังหวัดท่องเที่ยวระดับท็อปของภาคใต้ที่บูมขึ้นอย่างต่อเนื่อง มีทั้งทะเลสวย ชายหาดสวยทรายขาวสะอาด อากาศสดชื่นน่าเดิน อาหารอร่อยฟินเวอร์ รวมไปถึงสถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งช้อปปิ้งที่หลากหลาย มีกิจกรรมให้ทำตลอดทั้งปี จะยังมีคอนโดราคา 2-3 ล้านบาทอยู่ไหมนะ? PropertyScout มีโครงการที่น่าสนใจ ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อสร้างกำไรมาแนะนำกันครับ

ห่างจากหาดลายันเพียง 1 กม. ทำเลที่ตั้ง Walai Layan โครงการ Villa หรูในภูเก็ต ตั้งอยู่ที่ถลาง ต.เชิงทะเล ซึ่งตรงนี้ก็นับได้ว่าอยู่ใกล้กับตัวหาดลายันและเกาะกะลาราว ๆ 2 กม.ค่ะ ทำเลตรงนี้จะเป็นทำเลที่อยู่ห่างไกลจากตัวเมือง ทำให้ได้รับความสงบในการอยู่อาศัยอย่างแท้จริงเลยค่ะ บรรยากาศรอบ ๆ นั้นก็จะเต็มไปด้วยธรรมชาติและพันธุ์ไม้ อีกทั้งยังเห็นวิวทะเลได้อีกด้วย ทำให้ตรงนี้ได้รับบรรยากาศความเป็นธรรมชาติมาก ๆ เลยทีเดียวค่ะ ส่วนของการเดินทางนั้น ตรงนี้จะเหมาะกับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวนะคะ เพราะว่าทางเข้าอาจจะดูเปลี่ยวและมืดไปหน่อย แต่คาดว่าถ้าโครงการเสร็จน่าจะมีการปรับปรุงให้ทางเข้าดูเป็นมิตรและปลอดภัยมากขึ้นค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมา Walai Layan ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนทางหลวงหมายเลข 4018 ซึ่งเป็นถนนที่ตัดเข้ามาจากถนนเทพกระษัตรีค่ะ ถนนนี้จะเป็นถนนที่สามารถพาคุณตรงไปยังชายหาดลายันได้ด้วยนะคะ รถสาธารณะ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ตลาดชุมชนบ้านดอน ร้านอาหาร, คาเฟ่ : เสบียง C’est Bien, 360°…

เวลาที่ต้องผ่อนบ้านเป็นนาน ๆ สำหรับบางคนอาจจะรู้สึกราวกับว่ามีโซ่ตรวน ในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปดูวิธีปิดหนี้บ้านแบบต่าง ๆ ว่ามีวิธีไหนบ้างที่จะทำให้ปิดหนี้บ้านได้รวดเร็ว รีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ หรือ รีเทนชั่นกับธนาคารเดิม? จัดการค่าใช้จ่ายประจำวันอย่างไรให้ปิดหนี้ได้เร็วขึ้น? แล้วจะมีเทคนิคอะไรอีกบ้างที่เราสามารถทำได้ เดี๋ยวเราไปดูพร้อม ๆ กันครับ ปรับโครงสร้างหนี้บ้านเพื่อลดดอกเบี้ย วิธีแรกในการปิดหนี้บ้านให้ได้เร็วขึ้นก็คือ ‘การปรับโครงสร้างหนี้’ เพื่อช่วยลดดอกเบี้ยบ้าน โดยจะมีอยู่ทั้งหมดสองวิธีที่เรารู้จักกันซึ่งก็คือ ‘การรีไฟแนนซ์’ และ ‘รีเทนชั่น’ อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการ รีไฟแนนซ์ รีเทนชั่น คลิก ‘ชำระเกินยอด’ การ ‘ชำระเกินยอดทุกเดือน’ หรือที่เราคุ้นหูกันว่า ‘การโปะเงินต้น’ เป็นการจ่ายค่าผ่อนบ้านมากกว่าจำนวนที่กำหนดไว้ หรือเพิ่มขึ้นในทุกเดือน ตัวอย่างเช่น เมื่อสถาบันการเงินกำหนดผ่อน 12,000 บาท/เดือน เราสามารถโปะเพิ่มอีก 10-50% หรือตามที่เราสามารถจ่ายไหวครับ ยกตัวอย่างเช่น เมื่อโปะเงินเพิ่มในทุกเดือนอีก 50% ต่อเดือน ก็จะทำให้เดิมเคยผ่อนชำระ 12,000 บาท จะผ่อนเพิ่มเป็น…

สวัสดีึครับ ในช่วงที่สภาวะอากาศค่อนข้างร้อนอบอ้าวแบบนี้ บางคนอาจจะติดแอร์ไว้ในบ้าน หรือในห้องที่ใช้งานเป็นประจำอยู่แล้ว แต่การเปิดเครื่องปรับอากาศทั้งวันก็อาจทำให้เกิดการสิ้นเปลืองอย่างแน่นอนใช่ไหมครับ ซึ่งในบทความนี้ PropertyScout ก็อยากจะแนะนำตัวเลือกอีกอย่างหนึ่ง ซึ่งก็คือ ‘พัดลม’ ที่เรียกได้ว่าเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าคู่บ้าน และมีกันแทบทุกบ้าน สามารถเอาไว้ใช้ในวันที่อากาศไม่ได้ร้อนจัดจ้านมากนัก และช่วยระบายอากาศที่แสนจะอบอ้าวได้ดีทีเดียว แต่การซื้อพัดลมสักเครื่องนั้นควรดูอย่างไร เพราะยังคงเป็นที่สงสัยว่าหากเลือก ‘พัดลมแบบไอเย็น’ จะดีกว่า ‘พัดลมไอน้ำ’ หรือไม่ หรือจะใช้เป็นพัดลมใบพัดธรรมดาอย่างที่คุ้นหน้าคุ้นตากันดี ในบทความนี้จะแนะนำเกร็ดความรู้เกี่ยวกับการทำงานของพัดลมแต่ละประเภท เพื่อที่จะได้นำไปใช้ประกอบการเลือกซื้อให้เหมาะสมกับบ้านของตัวเองครับ พัดลมแบบต่าง ๆ พัดลมใบพัด ‘พัดลมใบพัด’ เป็นพัดลมแบบดั้งเดิมที่ใช้งานมายาวนาน และเป็นที่คุ้นหน้ากันดี มีทั้งแบบตั้งพื้น ตั้งโต๊ะ แบบแขวนเพดาน ติดผนัง และแบบที่เป็นพัดลมระบายอากาศครับ การทำงาน พัดลมใบพัดมีระบบการทำงานที่สั่งการด้วยกระแสไฟฟ้าที่ไหลผ่านเข้าสู่มอเตอร์ โดยมอเตอร์ที่อยู่ในพัดลมเป็นแบบหมุนแรงเหวี่ยง (Centrifugal Flow) เมื่อส่งกระแสไฟฟ้าเข้าไป ก็ทำให้แกนมอเตอร์หมุนใบพัดที่ติดอยู่กับแกนหมุนตามไปด้วย จึงเกิดลมพัดออกมาครับ ปัจจุบันพัดลมใบพัดมีการพัฒนาให้มีกำลังลมที่แรงขึ้น แต่ลมแรงที่ออกมานั้นมีลักษณะการพัดที่นุ่มนวล ให้ความรู้สึกสบายตัว ในบางรุ่นมีระบบสั่งการด้วยรีโมตและเชื่อมต่อกับบลูทูธได้ เพื่อเพิ่มความสะดวกในการใช้งานครับ ขนาดพื้นที่ที่รองรับ ข้อดี ข้อเสีย…

สวัสดีครับ สำหรับการลงทุนซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หากว่าเรารู้จักวิธีการคำนวณตารางเมตรและตารางวา ก็จะทำให้เรารู้ต้นทุนในการซื้อที่อยู่อาศัย รู้ค่าใช้จ่ายทั้งหมดเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ก่อนตัดสินใจว่าจะผ่อนไหว ไม่ไหว จ่ายไหวไหม ในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปทำความเข้าใจวิธีคํานวณหาพื้นที่ใช้สอยบ้าน – คอนโดกันครับ ทำความรู้จักหน่วยวัดและการคำนวณพื้นที่ใช้สอย ปกติแล้วข้อมูลเกี่ยวกับการคำนวณพื้นที่ใช้สอย กรมโยธาและผังเมือง จะเป็นผู้ควบคุมและดูแลเรื่องนี้ รวมไปถึงเรื่องอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครับ ซึ่งการซื้อที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะบ้านหรือคอนโดก็ตาม ทางโครงการจะแจ้งว่า บ้านหลังนี้ หรือคอนโดห้องนี้ มีพื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่ แต่การที่เรารู้วิธีการคำนวณพื้นว่า 1 ตารางเมตรเท่ากับกี่เมตร ก็จะเป็นประโยชน์กับเราครับ เพราะว่าอย่างน้อยเราจะได้รู้ว่าพื้นที่ใช้สอยในบ้านที่เราคำนวณด้วยตัวเองตรงกับข้อมูลที่โครงการแจ้งไว้หรือไม่ แต่ก่อนที่จะเข้าเรื่องวิธีการคำนวณ PropertyScout อยากชวนทุกคนมาทำความเข้าใจเรื่องหน่วยที่ใช้ในการคำนวณพื้นที่กันก่อนครับ ทำความเข้าใจหน่วยในการคำนวณพื้นที่ หน่วยวัดพื้นที่ของที่อยู่อาศัยจะมีด้วยกัน 2 หน่วยหลัก ๆ คือ ตารางวา (ตร.ว.) และ ตารางเมตร (ตร.ม.) ซึ่งทั้งสองรูปแบบนี้จะถูกนำไปใช้ต่างกันครับ ส่วนวิธีการเทียบค่าระหว่างหน่วยวัดพื้นที่แบบ ตารางวา กับ ตารางเมตรนั้นสามารถทำได้ดังนี้ ตัวอย่าง บ้านเดี่ยวหลังหนึ่ง มีพื้นที่ที่ดิน 60…

ทำเลที่ตั้ง So Origin Kasetsart Interchange โปรเจคคอนโดมิเนียมใหม่บนย่านเกษตร ซึ่งทำเลที่เลือกนั้นก็เรียกได้ว่าดีมาก เพราะไม่เพียงแต่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์เท่านั้น แต่ยังอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสถานีเกษตรศาสตร์ด้วยค่ะ แต่ตัวอาคารของจริงจะตั้งอยู่ออกมาทางถนนเกษตร-นวมินทร์นิดหน่อยนะคะ ส่วนที่ใกล้ ๆ สถานีนั้นจะเป็น Sale Gallery ค่ะ ส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้น เนื่องจากตั้งอยู่บนสี่แยกเกษตร จึงทำให้ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆได้มากขึ้น โดยเฉพาะร้านอาหารและตลาดค่ะ อีกทั้งยังเดินทางได้สะดวกมาก ๆ อีกด้วยเพราะติดอยู่กับถนนใหญ่และสถานีรถไฟฟ้านั่นเองค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมา So Origin Kasetsart Interchange ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนเกษตร-นวมินทร์นะคะ หากตรงมาจากเส้นเกษตร-นวมินทร์โครงการจะอยู่ฝั่งตรงข้ามใกล้ ๆ กับแยกเกษตรนะคะ แต่ถ้ามาจากเส้นพหลโยธิน ให้ตรงมาจนเจอสี่แยกเกษตร-นวมินทร์ จากนั้นก็เลี้ยวขวามาได้เลยค่ะ รถสาธารณะ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ตลาดอมรพันธ์, ตลาดนัดกรมประมง ร้านอาหาร, คาเฟ่ : Central Bakery,…

สวัสดีครับ สำหรับตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนด้วยการดึงชาวต่างชาติเข้ามาถือครองที่ดินในประเทศไทย ทำให้เกิดข้อถกเถียงกันมากมายว่าเป็นผลดีหรือผลเสียต่อคนไทยและประเทศไทยกันแน่ ดังนั้นเพื่อให้เรามองภาพรวมของประเด็นนี้ได้อย่างชัดเจนขึ้น ในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปทำความเข้าใจเงื่อนไขต่าง ๆ ว่าการที่ต่างชาติที่จะเข้ามาถือครองที่ดินในประเทศไทย เป็นคนกลุ่มไหนได้บ้างและมีสิทธิในการถือครองที่ดินในไทยมากน้อยขนาดไหน มีมาตรการไหนที่สามารถดึงดูดชาวต่างชาติได้บ้าง? มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนที่ช่วยดึงดูดชาวต่างชาติที่สู่ประเทศไทย มีดังนี้ครับ มาตรการ ‘ดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูง 4 กลุ่ม ให้เข้ามาซื้อที่ดินในไทย’ มาตรการนี้เป็นการช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านการสร้างรายได้ การลงทุน และเพิ่มโอกาสการจ้างงานภายในประเทศครับ โดยจะมุ่งเน้นไปที่ชาวต่างชาติ 4 กลุ่มเป้าหมาย ดังนี้ สาระสำคัญ และเงื่อนไขต่าง ๆ ในการดึงดูดกลุ่มคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูง 4 กลุ่ม เพื่อมาลงทุนซื้อที่ดินในไทยมีดังนี้ มาตรการออกวีซ่า ‘ประเภทผู้พำนักระยะยาว’ สำหรับคนต่างด้าวที่เข้ามาอยู่ในราชอาณาจักรเป็นกรณีพิเศษ และเป็นคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูง ก็จะได้วีซ่ากรณีพิเศษเพื่อการพำนักระยะยาว (Long-term resident visa : LTR Visa) ซึ่งมีสาระสำคัญดังนี้ครับ มาตรการดึงดูดชาวต่างชาติมีประโยชน์อย่างไรบ้าง? สำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) คาดการณ์ว่าภายในระยะเวลา 5 ปี…

สวัสดีครับ สำหรับการใช้ชีวิตคู่ คู่รักหลายคู่ก็คงเลือกที่จะซื้อบ้านอยู่ด้วยกัน แต่วันดีคืนดีสิ่งที่ไม่อยากให้เกิดขึ้นก็เกิดจนได้ อย่างความสัมพันธ์ที่เปลี่ยนแปลงไป จนความรักมาถึงทางตัน และในที่สุดก็ต้องเลิกรากัน แต่การผ่อนบ้านยังต้องดำเนินต่อไป ซึ่งสำหรับบางคนอาจจะต้องใช้เวลาในการผ่อนชำระนานนับสิบปีกันทีเดียว ในบทความนี้ PropertyScout จะช่วยทุกคนหาทางออกสำหรับการ ‘กู้ร่วมซื้อบ้าน’ เมื่อเลิกกันแล้ว ทำอย่างไรให้การผ่อนบ้านไม่สะดุด ไม่มีปัญหาตามมา และเกิดความสบายใจกับทั้งสองฝ่าย แบ่งออกเป็นสองกรณีดังนี้ครับ กรณี ‘ยังไม่จดทะเบียนหย่า‘ เชื่อว่าใคร ๆ ก็ไม่อยากให้เกิดเหตุการณ์แบบนี้ขึ้นกับชีวิตตัวเองครับ แต่ในเมื่อเกิดขึ้นแล้วก็ต้องหาทางแก้ไขให้เรียบร้อย สำหรับคนที่ยังไม่ได้จดทะเบียนหย่า ไม่ว่าจะแยกกันอยู่แล้ว หรือต่างฝ่ายต่างใช้ชีวิตของตัวเองแล้ว หรือยังอาศัยอยู่บ้านเดียวกันก็ตาม แต่ยังไม่ได้จดทะเบียนหย่า สามารถตกลงกันได้ครับว่าจะให้ใครถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้าน ส่วนการผ่อนสินเชื่อก็ให้แจ้งความประสงค์ต่อธนาคารว่า ‘จะถือกรรมสิทธิ์ต่อและอยู่ในฐานะผู้กู้เพียงคนเดียว’ โดยให้แจ้งเหตุผลกับทางธนาคารว่า ‘หย่าร้างกัน’ ซึ่งธนาคารจะประเมินผู้กู้ว่ามีความสามารถที่จะผ่อนชำระหนี้ต่อไปได้หรือไม่ ซึ่งหากประเมินว่าไม่สามารถกู้คนเดียวต่อได้ ทางธนาคารจะขอให้หาผู้กู้ร่วมซื้อบ้านที่มีความสัมพันธ์เป็นเครือญาติของผู้กู้เท่านั้นครับ ส่วนเรื่องยอดเงินที่เคยผ่อนชำระไปร่วมกันนั้นก็ให้ไปตกลงกันเองต่อไป กรณี ‘จดทะเบียนการหย่าเรียบร้อยแล้ว‘ ในกรณีที่กู้ร่วมซื้อบ้านด้วยกัน และได้จดทะเบียนหย่ากันเรียบร้อยแล้ว หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งประสงค์ที่จะไม่ผ่อนชำระหนี้และต้องการยกบ้านให้กับอีกฝ่ายไปเลย ก็ให้ทำสัญญาจะซื้อจะขายกันระหว่างอดีตคู่สมรสครับ จากนั้นให้นำสัญญาจะซื้อจะขาย พร้อมกับใบจดทะเบียนการหย่ามาประกอบการขอสินเชื่อกับทางธนาคาร ซึ่งฝ่ายที่ต้องการผ่อนต่อจะต้องขอสินเชื่อใหม่ แต่ก็ช่วยแก้ปัญหากันทั้งสองฝ่ายได้เป็นอย่างดี เพราะขอวงเงินกู้ได้มากเท่ากับการซื้อบ้านทั้งหลัง เพื่อจะได้นำเงินส่วนหนึ่งที่ได้มาไปคืนคู่สมรสอีกฝ่ายได้อย่างไม่มีปัญหาครับ…

ทำเลที่ตั้ง The Origin Phahol-Saphanmai โครงการคอนโดมิเนียมบนถนนเทพรักษ์ ถนนตัดระหว่างถนนพหลโยธินและถนนสุขาภิบาล 5 ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีสายหยุดราว ๆ 800 ม. ซึ่งก็ต้องบอกเลยว่าในบริเวณนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านของคนที่อยู่มานาน แต่ก็มีคอนโดอยู่ประปรายตามถนนเทพรักษ์นะคะ เนื่องจากที่บริเวณนี้เป็นที่อยู่ของผู้คนมากมาย ดังนั้นสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้จึงเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกประเภทเอื้อปัจจัย 4 โดยเฉพาะ ทั้งร้านอาหารตลอดทั้งเส้น ร้านค้า ร้านยา รวมไปถึงบิ๊กซี และสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยนอร์ทนั่นเองค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมา The Origin Phahol-Saphanmai ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนพหลโยธิน ค่ะ เมื่อตรงมาแล้วให้ผ่านสี่แยกวัดพระศรีไปก่อนนะคะ จากนั้นเมื่อตรงผ่านถนนพหลโยธินไปเรื่อย ๆ เราก็จะเจอกับถนนเทพรักษ์ ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเทพรักษ์เดิ ตัวโครงการจะอยู่ทางฝั่งขวา ห่างจากต้นซอยราว ๆ 550 ม.ค่ะ รถสาธารณะ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : BIG C…