แนะนำ

สวัสดีค่ะ เพื่อนๆวันนี้ PropertyScout จะพาเพื่อนๆมาดูโครงการใหม่กับ Origin Place Ramkhamhaeng 153 จาก Origin ค่ะ ซึ่งเป็นโครงการ Pet-Friendly ถูกใจคนรักสัตว์แน่นอนค่ะ บนทำเลย่านรามคำแหง อีกทั้งยังใกล้กับ MRT น้อมเกล้าเพียงแค่ 130 เมตรค่ะ รายละเอียดจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ ทำเลที่ตั้ง โครงการ Origin Place Ramkhamhaeng 153 ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหงช่วงกลาง-ปลาย มุ่งหน้าออกทางมีนบุรี ในซอยรามคำแหง 153 ถือเป็นทำเลที่โดยรอบมีความอุดมสมบูรณ์ทีเดียวค่ะ มีสิ่งอำนวยความสะดวกหลาย ทั้งตลาด คอมมูนิตี้ อาทิ ตลาดสัมมากร รามคำแหง, เดอะ พาซิโอ ทาวรามคำแหง ตลาดน้ำขวัญเรียม ฯลฯ หรือถ้าจะใช้แหล่งอำนวยความสะดวกของย่านรามอินทรา ก็เดินทางไปสะดวก ด้วยรถไฟฟ้าล รถส่วนตัว อาทิ ตลาดมีนบุรี บิ๊กซี…

สวัสดีค่ะ วันนี้อยากพาเพื่อนๆ PropertyScout ทุกท่านมาพรีวิวกับโครงการใหม่ Vi Ari (วี อารีย์) โครงการใหม่จาก พราว เรียล เอสเตท โครงการบ้านเดี่ยว สุดลักชัวรี ที่มีเพียงแค่ 6 หลังเท่านั้น บนทำเล CBD ใจกลางอารีย์ ซ.3 ถือเป็นทำเลที่ค่อนข้างครบตอบโจทย์การอยู่อาศัยทุกไลฟ์สไตล์ค่ะ ทำเลที่ตั้ง โครงการ Vi Ari (วี อารีย์) อยู่บนทำใจกลางอารีย์ เลยก็ว่าได้ค่ะ เพราะตั้งอยู่ในซอยอารีย์ 3 ทำเลที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อีกทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีอารีย์ด้วยค่ะ ในระยะประมาณ 800 เมตร* ถือว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางถือว่าสะดวกสบายมากค่ะเพราะทำเลที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อกับถนนหลากหลายสาย อย่าง ราชเทวีลาดพร้าว วิภาวดีรังสิต รถสาธารณะ: แหล่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ห้างสรรพสินค้า/ตลาด: La Villa…

สวัสดีค่ะเพื่อนๆ ชาว PropertyScout ทุกคน วันนี้จะพามารีวิว โครงการ Origin Place Bangna (ออริจิ้น เพลส บางนา) คอนโดรูปแบบ Mixed-Use ที่ครบวงจร บนทำเลบางนา-ตราด รายละเอียดจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ ทำเลที่ตั้ง โครงการ Origin Place Bangna (ออริจิ้น เพลส บางนา) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ EBD บางนา ติดถนนบางนา-ตราด เยื้อง SB Design Square และ Central บางนา ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ทั้งยังเป็น Hub ของอาคารสำนักงานและโรงงานเกือบ 2,000 แห่ง ทั้งยังเป็นโซนของโรงเรียนนานาชาติ และมี Super Mega Project ที่เป็นตัวขับเคลื่อนธุรกิจของประเทศอยู่หลายแห่ง เดินทางสะดวกสบายทั้งคนใช้รถส่วนตัวและรถไฟฟ้าในอนาคต ติดกับ Interchange 2 สาย ทั้ง…

สวัสดีค่ะ วันนี้ PropertyScout จะพามารีวิวโครงการ The Privacy Jatujak (เดอะ ไพรเวซี่ จตุจักร) คอนโดมิเนียมแบบ High-rise จำนวน 1 อาคาร ความสูง 34 ชั้น ติดถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว เดินทางสะดวกสบายทั้งคนใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือรถไฟฟ้าสาธาราณะ รายละเอียดจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ ทำเลที่ตั้ง ตั้งอยู่ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว ติดถนนวิภาวดีรังสิตฝั่งมุ่งหน้าสุทธิสาร ใกล้กับห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพฝั่งกรุงเทพตอนบน รายล้อมได้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ในย่านลาดพร้าว หรือทำเลใกล้เคียง จตุจักร และอาคารสำนักงานจำนวนมากบนเส้นวิภาวดีรังสิต การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ส่วนตัว: เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนใหญ่ เข้า-ออกสะดวกสะบาย โดยสามารถใช้ซอยวิภาวดีฯ 20 และ 22 ลัดเลาะไปโผล่ถนนลาดพร้าวได้ ซึ่งเป็นซอยลาดพร้าวที่เป็นเลขคู่ ไม่ว่าจะเป็นซอย 4, 6, 8, 10 หรือจะลัดเลาะไปออกถนนรัชดาก็ได้เช่นกัน อีกทั้งยังมีจุดขึ้นลงทางด่วนที่ไม่ไกลมากนักอีกด้วย…

สวัสดีค่ะ เพื่อนๆชาวผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ PropertyScout จะพามารีวิวโครงการคอนโดส้รางเสร็จพร้อมอยู่ โครงการ Aspire Erawan Prime (แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม) จากทาง AP ที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนบางนา-สมุทรปราการ ที่ติดถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนบางนา เชื่อมต่อโซนพระราม 3-สาทร และจุดเด่นของโครงการนี้เลยคือ ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีช้างเอราวัณ เพียง 0 เมตรค่ะ ทำเลที่ตั้ง โครงการ Aspire Erawan Prime (แอสปาย เอราวัณ ไพร์ม) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทตอนปลาย ฝั่งขาเข้า ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีช้างเอราวัณ ซึ่งอยู่หน้าโครงการเลยค่ะ และห่างจากจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 800 เมตร อีกทั้งยังใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อย่างห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดสด, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ, หน่วยงานราชการ รวมไปถึงแหล่งงานและย่านออฟฟิศ เป็นต้น การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์:…

สำหรับอยู่อาศัยในประเทศไทย คงจะเป็นที่ทราบกันดีว่ามีเหตุการณ์น้ำท่วมอยู่บ่อยครั้ง และในหลาย ๆ พื้นที่ก็โดนนำท่วมอยู่ทุกปี ดังนั้นการมองหาทำเลสำหรับบ้านใหม่ก็ควรให้ความสำคัญ และคำนึงถึงเรื่องนี้ไว้ด้วย ซึ่งคำถามต่อไปก็คือ เวลาที่เราจะซื้อที่ดินหรือซื้อบ้านใหม่สักหลัง เราควรเลือกทำเลไหน แถวไหน อยู่ย่านไหน? เราควรพิจารณาเลืิอกทำเลจากปัจจัยอะไรบ้าง ที่จะทำให้เราอยู่รอดปลอดภัยจากสถานการณ์น้ำท่วมจริง ๆ ไปหาคำตอบพร้อมกับ PropertyScout ได้ในบทความนี้ครับ ตรวจเช็คระดับความสูงต่ำของที่ดิน (Topography) ระดับความสูงต่ำของที่ดินหรือที่ตั้งบ้านเป็นสิ่งแรกที่สามารถบอกแนวโนมว่าบ้านของเรานั้นมีโอกาสน้ำท่วมมากน้อยขนาดไหน อย่างพื้นที่ในกรุงเทพจะสูงกว่าระดับน้ำทะเลปานกลาง ประมาณ 1-1.5 เมตร เมื่อเทียบกับจังหวัดอื่น อย่างเช่น จังหวัดเพชรบูรณ์ อยู่ที่ 114 เมตร , นครราชสีมา อยู่ที่ 187 เมตร , อุตรดิตถ์ อยู่ที่ 63 เมตร , ราชบุรี 5 เมตร ซึ่งก็ทำให้หลายพื้นที่ในกรุงเทพอาจเกิดน้ำท่วมได้ครับ ดังนั้น หากเลือกที่ดินสําหรับปลูกบ้านหรือเลือกซื้อบ้าน ในพื้นที่ที่มีระดับสูงกว่าจะมีความเสี่ยงจากน้ำน้อยกว่าครับ สําหรับข้อมูลส่วนนี้สามารถทำความเข้าใจได้ง่าย…

สวัสดีครับ เชื่อว่า ‘การทำอาหาร’ เป็นหนึ่งในกิจกรรมที่มีความสำคัญกับชีวิตประจำวันของหลาย ๆ คน และ ‘ห้องครัว’ ก็เป็นสถานที่ภายในบ้านที่สำคัญสำหรับคนที่ชอบทำอาหารเป็นชีวิตจิตใจ อย่างไรก็ตาม ห้องครัวที่โครงการจัดสรรในปัจจุบันให้มามักจะเป็นครัวแบบฝรั่งที่มีพื้นที่คับแคบและออกแบบให้มีลักษณะควบรวมกับพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งพื้นที่ครัวลักษณะนี้ไม่เหมาะกับการทำอาหารที่มีกลิ่นแรงอย่างเช่นอาหารไทย เป็นต้น เพราะกลิ่นสามารถกระจายไปทั่วบ้านได้ และนี่ก็เป็นเหตุที่ทำให้การต่อเติมพื้นที่ครัวหลังบ้าน ได้กลายเป็นที่นิยมในไทยครับ ซึ่งในบทความนี้ PropertyScout จะมาแนะนำเรื่องสำคัญที่คนคิดจะต่อเติมห้องครัวต้องรู้ เพื่อให้ใช้งานได้สะดวกและไร้ปัญหากวนใจครับ ทำไมถึงต้องให้ความสำคัญกับเรื่องนี้? ขึ้นชื่อว่าเป็นการต่อเติมแล้ว เชื่อว่าเจ้าของบ้านหลายคนอาจจะรู้สึกกังวลใจอยู่ไม่น้อย เพราะการต่อเติมบ้านนั้นหากเกิดความไม่เหมาะสมด้านโครงสร้าง อาจทำให้เกิดปัญหาตามมาหลายอย่างได้ครับ ตั้งแต่ การเกิดรอยร้าว การทรุดตัว และรอยแยกระหว่างส่วนห้องครัวที่ต่อเติมใหม่กับตัวบ้าน ซึ่งอาจจะทำให้เกิดอันตรายได้ครับ โดยเฉพาะการต่อเติมทาวน์โฮมและทาวน์เฮ้าส์ที่สามารถกระทบกระเทือนไปถึงบ้านหลังอื่น ๆ ที่ใช้โครงสร้างเดียวกันร่วมกับเราด้วยครับ ดังนั้นจึงได้มีกฎหมายกำหนดให้การต่อเติมบ้านที่มีพื้นที่รวม 5 ตารางเมตรขึ้นไป รวมไปถึงการการขยายหลังคา เพิ่มคาน ผนัง และบันได ต้องได้รับอนุญาตจากทางราชการครับ เดี๋ยวเราไปดูกันต่อว่าการต่อเติมครัวหลังบ้านมีอะไรบ้างที่ต้องให้ความสำคัญ ศึกษากฎหมายเรื่องการต่อเติมบ้านเพิ่มเติม คลิก สิ่งสำคัญที่ต้องรู้ก่อนต่อเติมครัวมีอะไรบ้าง? ด้านโครงสร้าง สำหรับเรื่องโครงสร้าง ถือเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก เพราะเป็นส่วนที่ทำหน้าที่รับน้ำหนักของส่วนต่อเติมทั้งหมดครับ ส่วนที่ต่อเติมนั้นแม้ว่าจะติดต่อกันกับตัวบ้านแต่ต้องแยกโครงสร้างออกจากกันอย่างเด็ดขาด…

สวัสดีครับ ในบทความไลฟสไตล์คราวนี้ PropertyScout ก็อยากจะชวนทุกคนมาคุยกันเรื่องของ ‘เชื้อรา’ ภายในบ้านกันนะครับ สำหรับเชื้อรานั้นก็คือสิ่งมีชีวิตขนาดเล็กที่มีอยู่ทั่วไปในอากาศ แต่จะสามารถเจริญเติบโตได้ดีในที่ที่มีปริมาณความชื้นสูง หรืออากาศถ่ายเทไม่สะดวกครับ โดยเฉพาะภายในบ้านที่มีลักษณะการออกแบบที่อากาศถ่ายเทได้ไม่ดี อย่างเช่นทาว์เฮ้าส์ หรือคอนโดมิเนียมก็ถือว่ามีโอกาสที่ราจะขึ้นได้มากกว่า และเชื้อราก็เป็นตัวทำลายสุขภาพและเป็นสาเหตุของการเกิดโรคต่าง ๆ อีกด้วย ดังนั้นหากเราพบวามีราขึ้นในบ้านก็ควรกำจัดทันที ในบทความนี้ก็ได้นำวิธีกำจัดเชื้อรามาฝากกันครับ สาเหตุที่ทำให้ราขึ้นภายในบ้านคืออะไร? สาเหตุหลักที่ทำให้ราขึ้นบ้านก็คือ ความอับชื้นที่สะสมอยู่ตามจุดต่าง ๆ ของบ้านนั้นเองครับ หากปล่อยทิ้งไว้ เชื้อราในบ้านก็จะแพร่กระจายและเพิ่มปริมาณมากขึ้นเรือย ๆ สามารถก่อให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัยได้ครับ อันตรายจากเชื้อรามีอะไรบ้าง? เชื้อราในบ้านสามารถผลิตสปอร์ฟุ้งกระจายออกไปในอากาศ และเมื่อสูดเข้าไปเป็นระยะเวลานาน ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปริมาณที่มาก ๆ ก็จะทำให้เกิดอาการต่าง ๆ ตั้งแต่ คัดจมูก ระคายเคืองตา ปวดศีรษะ มีไข้ และสามารถก่อให้เกิดโรคร้ายแรงได้ครับ อย่างเช่น โรคปอดอักเสบ และโรคหอบหืด นอกจากนั้นผู้ที่ป่วยเป็นโรคภูมิแพ้เชื้อรา หากได้สัมผัสเชื้อรา ไม่ว่าจะทางผิวหนังหรือการสูดดมก็ตาม จะทำให้เกิดปฏิกิริยาต่าง ๆ เช่น ผื่นแพ้…

ทำเลที่ตั้ง Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem โครงการคอนโดมิเนียมจากศุภาลัยบนถนนเพชรเกษม ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เหมาะกับการเดินทางทั้งผู้ที่มีรถยนต์และผู้ที่ต้องอาศัยรถสาธารณะในการไปยังส่วนต่าง ๆ เพราะใกล้สี่แยกเพชร-ราชพฤกษ์ และจุด Interchange สถานีบางหว้าของรถไฟฟ้าและรถไฟฟ้าใต้ดิน ข้อดีของโครงการที่ตั้งติดถนนเลยก็คือหาโครงการง่าย ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางเข้า-ออกซอยเล็ก ๆ ให้วุ่นวาย แถมยังหลบปัญหาการจราจรติดขัดในทางแบบคอขวดได้ด้วยค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมา Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนเพชรเกษม หากมาจากถนนเพชรเกษมอยู่แล้ว สามารถตรงมาได้เลยค่ะ โครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายของถนนฝั่งออกเมืองนะคะ แต่ถ้ามาจากถนนราชพฤกษ์ฝั่งสาทร ให้ตรงมายาว ๆ เลยค่ะ จะเจอกับบริเวณแยกเพชร-ราชพฤกษ์ เมื่อเจอแล้วให้เลี้ยวไปทางด้านซ้ายและตรงไปอีกประมาณ 900 ม.ค่ะ รถสาธารณะ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ตลาดต้นไม้ชายคา เพชรเกษม 28, 7-Eleven สาขา Supalai Park,…

ทำเลที่ตั้ง Chewathai Phetkasem 27 โครงการคอนโดมิเนียมติดถนนเพชรเกษม เขตภาษีเจริญ อีกหนึ่งเขตที่เริ่มมีโครงการต่าง ๆ ผุดขึ้นมามากมาย อีกหนึ่งทำเลที่เริ่มเป็นที่จับตามอง ข้อดีของการตั้งติดถนนใหญ่เลยก็คือ เดินทางง่าย ไม่ต้องวกหาซอยเล็กซอยน้อยให้วุ่นวาย แถมหากเลี้ยวออกไปทางฝั่งตรงข้าม ก็สามารถมุ่งตรงสู่ถนนราชพฤกษ์เพื่อออกไปยังฝั่งสาทรได้ นับได้ว่าสะดวกกับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมาก ๆ แต่กับผู้ที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว ตรงนี้ก็ไม่ได้อยู่ไกลจากรถสาธารณะ ทั้งรถไฟฟ้าใต้ดินและรถไฟฟ้าสถานีบางหว้าค่ะ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้น ด้วยความที่โครงการอยู่ติดกับถนนและรถไฟฟ้า สิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณนี้จึงเยอะกว่าบริเวณใกล้เคียงค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมา Chewathai Phetkasem 27 ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนเพชรเกษม หากมาจากถนนเพชรเกษมอยู่แล้ว สามารถตรงมาได้เลยค่ะ โครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายของถนนเส้นออกเมืองนะคะ แต่ถ้ามาจากถนนราชพฤกษ์ฝั่งสาทร ให้ตรงมายาว ๆ เลยค่ะ จะเจอกับบริเวณแยกเพชร-ราชพฤกษ์ เมื่อเจอแล้วให้เลี้ยวไปทางด้านซ้ายและตรงไปอีกประมาณ 1.1 กม.ค่ะ รถสาธารณะ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ตลาดต้นไม้ชายคา…