แนะนำ

ทำเลที่ตั้ง The President Sathon-Ratchaphruek 3 โครงการคอนโดมิเนียมใกล้แยกเพชร-ราชพฤกษ์ สามารถเดินไปได้ยังถนนราชพฤกษ์และถนนเพชรเกษม อยู่ในเขตภาษีเจริญ ย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกตามเส้นทางถนนใหญ่ เท่านี้ไม่พอนะคะ โครงการนี้เนื่องจากตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ ดังนั้นเมื่อมาโครงการ จึงสามารถหาได้อย่างไม่ยากเย็นนัก แต่ว่าต้องระวังตอนขึ้นสะพานด้วยนะคะ หากขึ้นไปแล้วจะต้องเสียเวลาวนอีก ตรงนี้ใกล้กับรถไฟฟ้ามากกว่าค่ะ โดยเฉพาะจุด Interchange ที่สามารถเดินไปได้ด้วยระยะทางราว ๆ 400 ม.นะคะ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวก ถ้าตรงบริเวณนี้ไม่มากพอ สามารถตรงไปยังสาทรได้เลยค่ะ จะใช้เวลาราว ๆ 10-40 นาทีแล้วแต่สภาพการจราจร การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมา The President Sathon-Ratchaphruek 3 ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนราชพฤกษ์ หากมาจากถนนราชพฤกษ์อยู่แล้ว สามารถตรงผ่านสี่แยกมาได้เลยค่ะ โครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือนะคะ แต่ถ้าหากมาจากฝั่งสาทร เราแนะนำให้กลับรถก่อนค่ะ จะได้สะดวกกว่า รถสาธารณะ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด…

สวัสดีครับ สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นอกจากจะต้องมีความรู้เรื่องการลงทุน ความสามารถในการวิเคราะห์ คาดการผลกำไรในอนาคตได้แล้ว ยังมีอีกสิ่งหนึ่งที่ต้องรู้ควบคู่กันไปด้วย สิ่งนั้นก็คงจะหนีไม่พ้น ‘กฎหมายด้านอสังหาริมทรัพย์’ นั่นเอง ซึ่งเป็นข้อบังคับที่ช่วยให้การซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์เป็นไปอย่างถูกต้อง ดังนั้นผู้ที่สนใจจะเริ่มลงทุนในอสังหา ฯ ทุกคนก็ควรศึกษาไว้ครับ ในบทความนี้ PropertyScout ก็จะพาทุกคนไปทำความเข้าในหัวข้อต่าง ๆ ได้แก่ การทำนิติกรรมการซื้อ-ขาย , ค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ , และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการปล่อยเช่า เดี๋ยวเราไปดูกันครับ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการทำนิติกรรมการซื้อ-ขาย การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นจะต้องมีการเปลี่ยนมือการครอบครอง ดังนั้นเรื่องนิติกรรมที่เกี่ยวข้องกับการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นเรื่องสำคัญอันดับแรกในด้านกฎหมายที่ควรรู้ครับ โดยจะมีเรื่องของการทำหนังสือสัญญาซื้อ-ขาย การจดทะเบียน เอกสารสิทธิ์ การโอน สิ่งที่ควรรู้ก็จะมีดังนี้ การทำหนังสือสัญญาซื้อ-ขายบ้านและคอนโด การทำหนังสือสัญญาซื้อ-ขายบ้านและคอนโดเป็นสิ่งสำคัญที่ใช้ในการยืนยันการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ แบ่งออกเป็น 2 ฉบับ ก็คือ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ หลายคนอาจจะมีคำถามว่าทำไมถึงต้องรู้เรื่องค่าใช้จ่ายเมื่อซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์? ก็เพราะว่ากฎหมายได้กำหนดค่าใช้จ่ายที่มีผลต่อการตั้งราคาซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ให้ได้กำไร ซึ่งส่วนต่างการจ่ายค่อนข้างสูงครับ โดยส่วนใหญ่จะใช้ราคาประเมินจากกรมธนารักษ์เป็นตัวกำหนดราคาในการเสีย ค่าธรรมเนียมการโอนบ้าน คอนโดฯ และภาษี โดยประกอบด้วยกัน 4 รายการ คือ ค่าธรรมเนียม ค่าอากร…

การลงทุนหรือการเก็งกำไรคอนโดฯทำได้หลากหลายเช่น ทั้งการซื้อขายใบจอง การซื้อ-ขายดาวน์แบบบวกกำไร, เท่าทุน แต่การขายขาดทุนมักจะมีเยอะกว่าค่ะ เพราะฉะนั้นสำหรับใครที่กำลังมีเป้าหมายอยากจะซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน ซื้อเก็งกำไรในอนาคต ต้องหลีกเลี่ยง 5 พฤติกรรมนี้ เพื่อที่จำได้ไม่เสี่ยงขาดทุนในอนาคต รีบเช็คตัวเองก่อนจะได้ไม่เสียเวลานะค่า 1. เห็นคนจองเยอะเลยอยากจองบ้าง  มีคนจำนวนไม่น้อยที่แวะเวียนเข้าไปในวันพรีเซลล์วันแรกของโครงการ แล้วมักจะตื่นเต้นเมื่อเห็นคนมาต่อคิวรอกันเป็นจำนวนมาก ถึงแม้ว่าจะยังไม่ได้หาข้อมูล หรือศึกษาเกี่ยวกับโครงการนั้นมาก่อน แต่พอเห็นคนต่อคิวเยอะๆ เข้า ก็หลงคิดว่ามันคงจะดีแน่ ๆ เลยเผลอไปสั่งจองตามซะแล้ว ใครกำลังเป็นแบบนี้อยู่หยุดเลยนะค้าาา 2. ซื้อตามกระแสโซเชียล แน่นอนว่า ณ ปัจจุบัน โซเชี่ยลมีเดีย มีอิทธิพลอย่างมากค่ะ มักจะมีหลายคนที่ตกเป็นทาสการตลาดแค่เพียงการโฆษณา จากดารา, นักแสดงหรือบล็อกเกอร์ต่าง ๆ ซึ่งก็ต่างออกมาพูดแต่ข้อดีของโครงการนั้น ๆ จนเราหลงเชื่อและไม่ได้หาข้อมูลส่วนอื่นเพิ่มเติมด้วยตัวเอง จนอาจทำให้เราพลาดข้อมูลสำคัญอื่น ๆ ไปอย่างน่าเสียดาย 3. ซื้อโดยไม่ศึกษาเครดิตตัวเอง “การศึกษาเครดิตการกู้ซื้อ” ถือเป็นเรื่องสำคัญมากสำหรับนักลงทุนมือใหม่ เพราะต้องเมคชัวว่าการเงินของเราสามารถ หรือเหมาะสมในการนำเงินมาซื้อเก็งกำไรหรือไม่ และคุ้มหรือไม่ เพราะฉะนั้นเราจำเป็นต้องรู้ก่อนว่าเรามีกำลังที่จะสามารถกู้ได้เท่าไหร่ หากไม่ศึกษาและวางแผนให้ดีเสียก่อน ก็อาจทำให้โดนยึดเงินดาวน์ไปฟรี ๆ…

ทำเลที่ตั้ง Origin Place Phahol 59 Station โครงการคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 400 ม. ซึ่งการที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กับสถานีนั้นก็มีข้อดี ทำให้โครงการนี้เหมาะกับผู้ที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวค่ะ แต่สำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวนั้น ตรงนี้ก็เหมาะค่ะ เพราะตั้งอยู่ติดถนน ทำให้เดินทางง่าย สะดวก ไม่ต้องเข้าซอยให้วุ่นวาย อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกประปราย ทั้งร้านอาหาร ร้านค้า อาจจะไม่ได้มีอะไรเยอะมากเท่ากับในเมืองค่ะ แต่ก็สามารถมาออกทางวัดพระศรีเพื่อมายังสำนักงานราชการ วัด และโรงเรียนได้อย่างไม่ยากเย็นเลยค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมา Origin Place Phahol 59 Station ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนพหลโยธิน ซึ่งตั้งอยู่ริมถนน ทำให้การหาโครงการนี้ไม่ยากอย่างที่คิดเลยค่ะ แค่ตรงมาบนเส้นพหลโยธินฝั่งเข้าเมืองนะคะ ทางโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือเลยค่ะ รถสาธารณะ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : โลตัส…

สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุนก็ตาม ก็จะต้องศึกษาหาข้อมูลสำคัญต่าง ๆ ให้ดี ไม่ว่าจะเป็นปัจจัยที่ส่งผลกับมูลค่าอสังหา ฯ ตลอดจนรูปแบบของการลงทุน อย่างเช่น เพื่อซื้อมา-ขายไป , ขายใบจอง , ปล่อยเช่าระยะสั้น , ปล่อยเช่าระยะยาว ซึ่งแต่ละรูปแบบก็จะต้องใช้องค์ความรู้ที่แตกต่างกันไปครับ และอย่างที่หลายคนทราบกันดีว่า อสังหาริมทรัพย์สำหรับการพักอาศัยนั้นก็สามารถแบ่งออกเป็นอีกสองรูปแบบซึ่งก็คือ ‘ที่อยู่อาศัยแบบแนวดิ่ง’ และ ‘แนวราบ’ ซึ่งในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปเจาะรายละเอียดเกี่ยวกับ ‘บ้านแนวราบ’ ที่ได้กลายเป็นอีกเทรนด์การลงทุนที่กำลังได้รับความสนใจจากผู้ซื้อและนักลงทุน พร้อมเหตุผลว่าทำไมบ้านแนวราบถึงน่าลงทุน! บ้านแนวราบคืออะไร? อย่างแรกมาเริ่มด้วยการทำความเข้าใจเกี่ยวกับบ้านแนวราบกันก่อน บ้านแนวราบ คือ อสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยที่ถูกก่อสร้างขึ้นบน ‘ที่ดินที่ได้รับการจัดสรร’ โดยบ้านแต่ละหลังจะมีเจ้าบ้านหรือผู้ถือกรรมสิทธิ์เพียงคนเดียวในที่ดินแปลงนั้น สำหรับบ้านที่เป็นลักษณะแนวราบก็จะมี บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และทาวน์โฮม สำหรับรายละเอียดของบ้านแต่ละแบบก็จะมีความแตกต่างกันดังนี้ครับ บ้านแนวราบรูปแบบต่าง ๆ บ้านเดี่ยว เป็นบ้านแนวราบแบบที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ลักษณะของบ้านเดี่ยวก็คือ ตั้งอยู่เดี่ยว ๆ บนเนื้อที่กว้างขวาง มีรั้วแบ่งอาณาเขตล้อมรอบโดยชัดเจน…

ทำเลที่ตั้ง Blue Phahonyothin 35 โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ในซอยพหลโยธิน 35/4 แยกสอง ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งติดอยู่กับถนนวิภาวดี-รังสิต ใกล้ทางแยกเข้าถนนรัชดาภิเษกฝั่งบางซื่อและฝั่งจันทรเกษมค่ะ และเมื่อเราพูดถึงทำเลบริเวณนี้ ก็คงเป็นอีกหนึ่งชื่อที่สามารถยืนยันถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการได้อย่างไม่ยากเย็นนัก เพราะว่าเขาจะมีทั้งห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ โรงพยาบาล ร้าอาหาร ร้านค้า และอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้การเดินทางก็สะดวกค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้กับจุดแยกเส้นทาง ดังนั้นจึงทำให้เราสามารถวนไปยังเส้นทางต่าง ๆ ที่เราต้องการ แถมยังอยู่สามารถขึ้นไปยังทางยกระดับอุตราภิมุขได้ด้วยนะคะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมา Blue Phahonyothin 35 ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนวิภาวดี-รังสิตค่ะ ซึ่งถนนเส้นนี้จะเป็นถนนที่สามารถตรงไปยังส่วนต่าง ๆ ของกรุงเทพได้ค่ะ ซึ่งถ้ามาทางนี้ เราแนะนำให้ตรงมาเลยนะคะ ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับทางแยกไม่เท่าไหร่เอง ต้องระวังหลุดแยกไปด้านนอกนะคะ รถสาธารณะ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า…

เที่ยว ทำงาน กิน ครบจบในที่เดียว เซย์ไฮกับ สามเสนใน สามเสนใน ทำเลตรงกลางระหว่างหมอชิตและอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ อยู่ในเขตพญาไททางทิศตะวันออก ซึ่งแอเรียตรงนี้เป็นแอเรียที่มีขนาดใหญ่ ทำให้เป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวพาดผ่านกลางแอเรียถึง 3 สถานี (สะพานความ อารีย์ และสนามเป้า) ซึ่งไม่ต้องบอกเลยว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณนี้ก็จะเยอะมากไม่แพ้กับในเมืองเลยค่ะ แถมในบริเวณนี้ยังมีสถานที่ราชการอื่น ๆ ด้วยค่ะ เหมาะกับการอยู่อาศัยด้วยนะคะ พาเที่ยวสถานที่ต่าง ๆ ห้างสรรพสินค้า, ร้านค้า The Seasons Mall ห้างสรรพสินค้าใกล้กับรถไฟฟ้าสถานีสนามเป้าค่ะ ตัวห้างนี้จะเป็นในลักษณะของ Community Mall เน้นตกแต่งให้มีความหรูหราและมีสีขาวนะคะ ทำให้ภายในนั้นจะเน้นตกแต่งด้วยเอเลเมนต์สไตล์ยุโรปนะคะ ตรงนี้จะมีทุกอย่างเลยค่ะทั้งร้านอาหาร ร้านค้า สิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งอื่น ๆ อีกมากมาย La Villa อีกหนึ่ง Community Mall ติดกับ BTS สถานีอารีย์ ซึ่งพื้นที่ตรงนี้เองก็เป็นอีกหนึ่งสถานที่ที่ผู้คนย่านนี้มักจะมาหาร้านอาหารอร่อย ๆ กันค่ะ…

การปล่อยเช่าคอนโดถือเป็นวิธีการสร้างรายได้ที่นิยมกันเป็นอย่างมากในปัจจุบัน เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการขายคอนโดเพื่อทำกำไรแต่อยากสร้างรายได้แบบต่อเนื่องในระยะยาว ดังนั้นการปล่อยเช่าคอนโดถือว่าเป็นทางเลือกที่ดี เมื่อเป็นเช่นนี้แล้วนักลงทุนอสังหามือใหม่หลายคนก็คงอยากซื้อคอนโดมาปล่อยเช่ากันบ้าง แต่รู้หรือไม่ว่าการจะปล่อยเช่าคอนโดนั้นก็มีหลายสิ่งที่ระวังอยู่เช่นกัน ถ้าไม่อยากปล่อยเช่าแล้วผิดพลาด เดี๋ยวเราไปดูพร้อม ๆ กันในบทความนี้ครับ ศึกษาโครงการคอนโดให้ดีก่อนปล่อยเช่า ไม่ใช่แค่ว่าเราจ่ายเงินซื้อคอนโดได้เป็นผู้ครอบครองแล้วจะปล่อยเช่าได้เลย อย่างแรกที่ต้องทำคือศึกษาข้อมูลของคอนโดให้ดีก่อนว่ามีกฎหรือข้อห้ามอะไรบ้าง สามารถปล่อยเช่าได้หรือไม่ เพราะในบางโครงการอาจมีกฎที่กำหนดไว้อย่างชัดเจนว่าห้ามปล่อยเช่าต่อครับ หากเผลอทำผิดกฎนำไปปล่อยเช่าต่อก็จะต้องเสียค่าปรับโดยไม่ได้ตั้งตัว ทำให้เป็นการเสียเงินโดยใช่เหตุ และเสียเวลาเป็นอย่างมาก ดังนั้นสำหรับผู้ที่ตั้งเป้าว่าจะซื้อคอนโดเพื่อจะนำมาลงทุนปล่อยเช่าให้ลองสอบถามนิติบุคคลก่อนซื้อคอนโด หรือก่อนปล่อยเช่าคอนโด เพื่อป้องกันการเสียค่าปรับโดยใช่เหตุ อย่าลืมคัดเลือกผู้เช่าให้ดี ‘การคัดเลือกผู้เช่า’ เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่หลายคนอาจมองข้าม ซึ่งการไม่ตรวจสอบผู้เช่าให้ดีอาจสร้างความเดือดร้อนให้กับเราที่เป็นเจ้าของห้องเอง ผู้อยู่อาศัยคนอื่น และนิติบุคคลได้ครับ รวมถึงหากผู้เช่าทำผิดกฎของโครงการ เราก็จะต้องเสียทั้งค่าใช้จ่าย ทั้งเวลา ดังนั้นก่อนปล่อยเช่าคอนโดควร ตรวจสอบผู้เช่าจากสิ่งเหล่านี้ครับ คัดเลือกผู้เช่าที่ดีได้อย่างไร? คลิกเพื่ออ่านบทความ หากปล่อยเช่าไปแล้วห้องเสียหายใครต้องรับผิดชอบ? อีกประเด็นหลักที่ทำให้ผู้ปล่อยเช่าและผู้เช่าเกิดการโต้เถียงกันบ่อยครั้ง ก็คือเรื่องของการซ่อมแซมเมื่อภายในห้องเกิดความเสียหาย ดังนั้นก่อนปล่อยเช่าคอนโดควรเคลียร์กับผู้เช่าตั้งแต่ต้น เพื่อให้เกิดความชัดเจน สามารถช่วยลดปัญหาได้ครับ ซึ่งโดยปกติแล้วเมื่อปล่อยเช่าคอนโด หากห้องเสียหาย ผู้เช่าอาจจะแจ้งผู้ให้เช่าเข้าซ่อมแซม หรือหากเป็นการซ่อมแซมเล็ก ๆ น้อย ๆ ผู้เช่าอาจจะซ่อมแซมเอง แล้วแจ้งผู้ให้เช่าก็ได้เช่นกัน อีกวิธีที่จะช่วยป้องกันการเกิดปัญหาภายหลังก็คือ เราสามารถระบุไว้ในสัญญาได้ว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบในส่วนไหนบ้าง ส่วนใดบ้างที่เราจะซ่อมแซมให้โดยเช่าไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย และส่วนใดบ้างที่ผู้เช่าต้องรับผิดชอบ เพียงแค่นี้ก็สามารถช่วยลดความขัดแย้ง ความไม่เข้าใจต่าง ๆ รวมไปถึงปัญหาในอนาคตได้อีกด้วย ข้อมูลในสัญญาเช่าต้องครอบคลุม ในสัญญาเช่านั้น นอกจากชี้แจงเรื่องกฎระเบียบของนิติบุคคลในโครงการ กฎระเบียบการพักอาศัยแล้ว เราก็จะต้องระบุถึงกฎระเบียบของเราเองด้วยครับ (ผู้ปล่อยเช่า) เพื่อให้การปล่อยเช่าคอนโดไม่มีปัญหาตามมาในภายหลังครับ และควรทำเช็คลิสต์สัญญาการเช่าพร้อมกฎระเบียบต่าง ๆ ให้ครอบคลุม อย่างเช่น กฏิกาของโครงการสำหรับผู้เช่า (กฎระเบียบของโครงการ)…

สวัสดีค่ะ วันนี้จะพามารีวิวโครงการ Cloud Sukhumvit 23 (คลาวด์ สุขุมวิท 23) คอนโด High Rise สุดหรูใจกลางอโศก บนทำเลศักยภาพ CBD ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้สะดวกสบายเพราะใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสุขุมวิท มีห้องให้เลือกหลากหลายขนาดตั้งแต่ 29-99 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 5.39 ล้านบาท* ทำเลที่ตั้ง โครงการ Cloud Sukhumvit 23 (คลาวด์ สุขุมวิท 23) ตั้งอยู่ในย่านอโศก – พร้อมพงษ์ ในซอยสุขุมวิท 23 ถือเป็นย่านที่คึกคัก และเต็มไปด้วยชาวต่างชาติโดยเฉพาะ Expat หรือคนต่างชาติที่มาทำงานในไทย ทำให้ย่านนี้มีคนหลากหลายเชื้อชาติอยู่ อีกทั้งยังใกล้กับห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Terminal 21 ที่ใกล้กับ BTS สถานีอโศก และ…

ทำเลที่ตั้ง Nue Mega Plus Bangna โครงการคอนโดมิเนียมติดห้างเมกะบางนา เดินง่ายสะดวก แค่เดินออกมาหน้าโครงการก็ถึงแล้ว นอกจากนี้ ยังตั้งอยู่ติดกับถนนทางคุ่ขนาดบางนา-ตราด พร้อมกับใกล้กับจุดที่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี ซึ่งเป็นอีกหนึ่งเส้นทางที่พาเราเข้า-ออกตัวเมืองได้อย่างง่ายดายด้วยค่ะ แต่ว่าเส้นนี้อาจจะเสี่ยงเจอรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนหรือ Rush Hours ด้วยนะคะ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นคงไม่ต้องบอกเลยว่ามันจะดีขนาดไหน แน่นอนว่ามีทุกอย่างจัดเต็มแน่นอนค่ะ เพราะว่าอยู่ใกล้กับห้างอย่างเมกะ บางนา ห้างสรรพสินค้ายอดฮิตสำหรับคนในทำเลนี้ที่มีทุกอย่างตั้งแต่ Ikea, Mega Cineplex, Big C, ร้านค้า ร้านอาหาร และสวนออกกำลังกายค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมา Nue Mega Plus Bangna ได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนทางคู่ขนานบางนา-ตราด ซึ่งเป็นถนนที่มาได้จากหลายทาง ทั้งสี่แยกและทางพิเศษบูรพาวิถีนะคะ ถ้าใครมาจากฝั่งตรงข้าม เราแนะนำให้ขึ้นสะพานมาเข้าที่เมกะบางนานะคะ จะง่ายกว่าการไปอ้อมไกล ๆ ค่ะ รถสาธารณะ แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า…