แนะนำ

ทำเลที่ตั้ง Origin Plug & Play Ramkhamheng Triple Station โครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่บนถนนรามคำแหง และถนนพ่วงศรี อีกหนึ่งถนนเส้นหลักที่ใช้สัญจรย่านบางกะปิ สามารถไปได้หลายเส้นทางและสถานที่ ทั้งมหาวิทยาลัยรามคำแหง ไปจนถึงขึ้นทางด่วนและทางพิเศษได้มากมายทั้งมอเตอร์เวย์ ทางด่วนและวงแหวน นอกจากนี้ โครงการจะตั้งอยู่ใกล้กับจุด Interchange ของรถสาธารณะทั้ง 3 สายในอนาคตที่กำลังก่อสร้างอยู่และคาดว่าจะเสร็จภายใน 2-4 ปี ได้แก่รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) ที่กำลังจะเปิดใหม่ถึง 2 เส้น ได้แก่สายสีส้ม, สายสีน้ำตาล และรถไฟฟ้า (BTS) สายสีเหลืองสถานีลำสาลีนั่นเองค่ะ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นก็มีรายล้อมมากมายทั้งโรงเรียน ศาสนสถาน ร้านอาหาร ร้านค้า มหาวิทยาลัย หน่วยงานรัฐ ไปจนถึงสถานที่อื่น ๆ อีกมากมายเลยค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางโดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่าย เนื่องจากตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ติดกับถนนรามคำแหง ซึ่งเป็นเส้นที่สามารถเข้าไปสู่ย่านรามคำแหง พัฒนาการ บางกะปิ หรือจะออกไปสู่เส้นนอกเมืองอย่างวงแหวน…

อัปเดตดอกเบี้ยประจำเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2566 สวัสดีค่า ไม่ได้เจอกันนานเลย ช่วงนี้อากาศเป็นยังไง ดูแลตัวเองกันบ้างไหมคะ? วันนี้เรามีอะไรดี ๆ มาเสนอค่า ใครที่อยากจะซื้ออสังหา ฯ หรือเล็ง ๆ ไว้อยู่ ก็ต้องเจอกับปัญหากวนใจหลายอย่างที่ทำให้เราไม่ได้ซื้อสักที ตั้งแต่งบประมาณ ทำเล ชนิดของอสังหา ฯ วัตถุประสงค์ รวมไปถึงเรื่องของดอกเบี้ยที่พักอาศัยด้วย ดังนั้น PropertyScout จะพาทุกคนมารู้จักกับดอกเบี้ยบ้านกันนะคะ ว่าสำคัญอย่างไร จำเป็นไหม จะกลายเป็นภาระให้รึเปล่า เพราะฉะนั้น จะเป็นยังไง อย่ารอช้า มาอ่านกันเลย! ดอกเบี้ยบ้าน คืออะไร? ดอกเบี้ยบ้าน หรือ Home Loan คือ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับที่อยู่อาศัย สำหรับการซื้อเท่านั้น ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดมิเนียมก็ตาม ซึ่งการที่เราจะคิดคำนวณดอกเบี้ยบ้านที่เราต้องชำระหลังจากที่ทำธุรกรรมการซื้อขายนั้น เราจะต้องใช้วิธีคำนวณอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว (Floating Rate) ที่มักอ้างอิงจากอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ธนาคารคิดจากลูกค้าค่ะ ซึ่งการคิดดอกเบี้ยแบบลอยตัวนั้นจะอิงจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำทั้ง 3 ชนิด ได้แก่ อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับความหมายของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้แต่ละปีตรงนี้เลยค่ะ!…

สวัสดีครับมาพบกันใหม่อีกครั้งกับเรื่อง การออกแบบตกแต่งบ้าน เชื่อว่าในยุคปัจจุบัน โดยเฉพาะในช่วงสามสี่ปีที่ผ่านมานี้ หลายคนอาจจะต้อง ใช้เวลาอยู่กับบ้านมากขึ้น และก็เชื่อว่าหลายคน มีความคิดอยากตกแต่งบ้านใหม่ เพราะอาจจะรู้สึกเบื่อกับการตื่นมาเจอบรรยากาศภายในบ้านแบบเดิม ๆ ซึ่ง การออกแบบตกแต่งบ้านแนวใหม่ ก็เป็นกิจกรรมที่สมาชิกในครอบครัว ทุกคนในบ้านสามารถทำร่วมกันได้ ช่วยกันออกไอเดีย ทำอะไรสนุก ๆ ร่วมกัน เรียกได้ว่าช่วยผ่อนคลายความเครียดได้ดีทีเดียว! อย่างไรก็ตาม หลายคนอาจจะยังคิดไม่ออกว่าแต่งบ้านสไตล์ไหนถึงจะดีและเหมาะสมกับตัวเอง ดังนั้นในบทความนี้ PropertyScout ได้นำไอเดียการแต่งบ้านสไตล์ ‘Contemporary’ ที่กำลังได้รับความนิยม มาให้ทุกคนได้ทำความรู้จักกัน หลายคนก็คงรู้จักสไตล์การตกแต่งบ้านแบบนี้แล้ว แต่ก็มีหลายคนที่อาจจะยังไม่รู้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับมันเท่าไหร่ เดี๋ยวเราไปดูกันดีกว่าว่าสไตล์ Contemporary คืออะไร? มีความโดดเด่นอย่างไร? แล้วการตกแต่งบ้านสไตล์นี้ ต้องมีองค์ประกอบอะไรบ้าง? สไตล์ Contemporary คืออะไร? การตกแต่งสไตล์ ‘Contemporary’ มีชื่อเรียกในภาษาไทยว่า สไตล์การตกแต่งแบบ ‘ร่วมสมัย’ โดยมีจุดเริ่มต้นมาจาก ‘Contemporary Art’ หรือ ‘ศิลปะร่วมสมัย’ เป็นศิลปะที่เกิดขึ้นในช่วงปลายยุคศตวรรษที่ 20…

ที่สุดของความหรูหรา! สวัสดีค่า วันนี้ PropertyScout ได้รวม Penthouse น่าอยู่ในกรุงเทพ ฯ มาให้แล้วค่ะ ซึ่งในครั้งนี้เราไม่เพียงแค่ลิสต์ชื่อมาให้เท่านั้น แต่ยังมีรายละเอียดของโครงการแบบจัดเต็ม โดยเฉพาะห้องระดับพรีเมียม มีทำเลที่ดี อยู่ใจกลางเมือง ห้องกว้าง มีความเป็นส่วนตัว รวมไปถึง Facilities ที่จัดเต็ม เพราะฉะนั้น จะมีโครงการอะไรบ้าง จะถูกใจไหม มาอ่านกันเลยค่ะ! ถ้าอยากรู้ว่าอะไรคือ Penthouse แล้วดียังไง กดอ่านตรงนี้เลย!

Luxury Lifestyle หรูหรา มีความเป็นส่วนตัวสูง เซย์ไฮกับผู้รักอสังหา ฯ หลาย ๆ ท่านค่ะ วันนี้ PropertyScout จะพาทุกคนมารู้จักกับอีกหนึ่งประเภทยูนิตสุดหรูที่หลาย ๆ คนต่างก็มองว่าราคาแรงเวอร์อย่าง Penthouse นั่นเองค่ะ! ซึ่งเราจะพาคุณมาเจาะลึกกับรายละเอียดของยูนิตประเภทนี้ค่ะ ว่าจะมีจุดเด่นอยู่ที่ไหนนอกจากเรื่องความหรูหรา นอกจากนี้ เราจะมาตอบคุณด้วยว่ายูนิตห้องแบบนี้ดีจริงไหม อย่ารอช้า ไปอ่านกันเลย! ชวนรู้จัก เพนท์เฮ้าส์ คืออะไร? เพนท์เฮ้าส์ (Penthouse) เป็นอีกหนึ่งยูนิตที่พักในคอนโดมิเนียมที่จะอยู่ที่ชั้นที่สูงที่สุดของอาคาร มีความเป็นส่วนตัว ส่วนใหญ่จะพบในคอนโดประเภท High-Rise มากกว่า Low-Rise ในระดับ Luxury ค่ะ ซึ่งหลาย ๆ คนก็อาจจะมองว่าห้องนี้จะมีแต่โครงการ High-Rise เท่านั้น ทว่าความจริงแล้ว โครงการ Low-Rise เองก็มีเหมือนกันค่ะ เพียงแค่อาจจะไม่ได้พบบ่อยนัก ปกติแล้ว ห้องประเภทเพนท์เฮ้าส์นั้นจะกินพื้นที่ต่อชั้นของโครงการมากกว่า 50% ค่ะ…

สวัสดีค่า เจอกันไปแล้วถึง 8 พาร์ท เป็นอย่างไรกันบ้างคะ? มีย่านไหนที่อยากอ่านกันอีกไหมเอ่ย? วันนี้ PropertyScout ขอพาคุณขยับมาใกล้กับแอเรียบางนา แต่ก็ยังเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก ซึ่งจะเป็นที่ไหนไปไม่ได้เลยค่ะ นอกจาก ย่านปุณณวิถี นั่นเอง! ซึ่งแอเรียนี้ก็เป็นอีกหนึ่งแอเรียที่ห้ามพลาดเลยค่ะ เพราะว่ามีทุกอย่างครบ โดยเฉพาะคอนโดน่าอยู่ค่า อ่านบทความนี้จบ รับรอง ได้ข้อมูลไปแบบเต็ม ๆ แน่นอน แถมเรายังแปะวาร์ปแต่ละที่ให้ด้วย เพราะฉะนั้นจะรอช้าอยู่ทำไม มาอ่านกันได้เลย! คอนโด ‘Pet-Friendly’ ใน ‘ย่านปุณณวิถี’ THE MUSE SUKHUMVIT THE MUSE SUKHUMVIT โครงการคอนโดมิเนียม Low-Rise บนซอยสุขุมวิท 64/2 ซึ่งเป็นพื้นที่คอนโดท่ามกลางชุมชนเมืองใกล้ฝั่งตะวันออก ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการขนาด 482.2 ตร.วา. ที่เน้นการออกแบบให้เป็นสไตล์ Dynamic Loft ที่เน้นตอบสนองความต้องการและการเดินทางตามแนวรถไฟฟ้า มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและมีโดดเด่นในตัวเอง ข้อมูลโครงการ ราคาเริ่มต้น…

รู้ไว้ชีวิตซื้อ-ขายง่ายขึ้นชัวร์! PropertyScout มาแล้ว! ช่วงนี้เป็นยังไงกันบ้าง มีอสังหา ฯ ที่ไหนถูกใจบ้างรึยังคะ? วันนี้เราก็จะมานำเสนอบทความน่าสนใจเกี่ยวกับอสังหา ฯ อีกเช่นเคยนะคะ 🥰 ในตอนนี้ เราเชื่อว่าหลาย ๆ คนที่กำลังหาซื้ออสังหา ฯ ในไทยโดยเฉพาะมือใหม่นั้น ต้องมีปัญหากับเรื่องของประเภทของการขายอสังหา ฯ แน่นอน เพราะว่าหลาย ๆ โครงการนั้นก็จะมีประเภทการขายที่ต่างกัน อีกทั้งยังไม่ใช่ทุกโครงการที่จะขายห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ด้วย จริงไหม? ดังนั้นเราเลยอยากจะมาไขความลับประเภทของอสังหาทั้ง 4 แบบค่ะ ได้แก่ Bareshell, Standard, Fully Fitted และ Fully Furnished ว่าแต่ละอย่างนั้นคืออะไร มีรูปร่างหน้าตาแบบไหน ไปจนถึงเรื่องของข้อดีและข้อเสียในแต่ละแบบค่ะ จะเป็นอย่างไร ไปอ่านกันเลย! เชื่อว่าเพื่อนๆ มือใหม่ที่กำลังดูบ้านหรือคอนโด อาจจะสับสนประเภทการขายของบ้านและคอนโดกันบ้างใช่มั้ยครับ ถ้าเป็นบ้านอาจจะไม่ค่อยสับสนเท่าไหร่นัก เพราะโดยทั่วไปแล้วจะขายแบบ Fully Fitted เป็นส่วนใหญ่ แต่คอนโดนี่แหละ ตัวเจ้าปัญหา…

มากกว่าความหรูหรา คือความผ่อนคลายใกล้ชิดธรรมชาติ ทำเลที่ตั้ง Saladaeng One ตั้งอยู่บนซอยศาลาแดง 1 บนถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ใกล้กับสวนสาธารณะที่ใหญ่มาก ๆ ทั้ง 2 แห่งของกรุงเทพ ฯ ค่ะ โดยที่สวนแรกจะตั้งตรงข้ามกับสวนลุมพินี ส่วนอีกหนึ่งสวนจะตั้งอยู่เยื้องไปหน่อยอย่างอย่างสวนป่าเบญจกิติ อีกทั้งห่างกับแยกวิทยุราว ๆ 400 ม.ค่ะ ซึ่งก็เป็นทำเลที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยเฉพาะโรงพยาบาล มหาวิทยาลัย และร้านค้าอื่น ๆ อีกมากมาย ส่วนของการเดินทางนั้นก็จะเหมาะกับผู้ที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว เพราะใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินอย่าง MRT สถานีลุมพินี ซึ่งก็จะมีทางลงอยู่ที่มุมถนนฝั่งตรงข้ามของแยกวิทยุนะคะ หรือหากมีรถยนต์ส่วนตัวก็จะสามารถไปได้หลายทางทั้งถนนวิทยุและถนนพระราม 4 เลยค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางโดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่าย เนื่องจากตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ในซอยศาลาแดง 1ซึ่งจะตั้งติดกับถนนพระราม 4ค่ะ โดยที่ถนนเส้นนี้สามารถไปโผล่ได้ทั้งทางถนนวิทยุ ถนนสาทรเหนือ ถนนย่านสีลม หรือจะตรงออกไปสู่ถนนพระราม 4 ก็ได้นะคะ รถสาธารณะ:  พิกัดโครงการ:…

สวัสดีค่ะเพื่อนๆ ชาว PropertyScout ทุกท่าน วันนี้จะพาทุกคนมาพรีวิวโครงการใหม่ ติดรถไฟฟ้า และยังใกล้สาทรเพียงไม่กี่นาที กับโครงการ Quintara MHy’DEN Pho Nimit จาก Eastern Star เป็นคอนโด High Rise ที่มาในราคาเริ่มต้นจับต้องได้เพียง 2.49 ล้านบาท* น่าสนใจมากเลยทีเดียวค่ะ รายละเอียดจะเป็นอย่างไรไปดูกันค่ะ ทำเลที่ตั้งโครงการ ที่ตั้งโครงการ Quintara MHy’DEN Pho Nimit ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กรุงธนบุรี ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ และ ติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีโพธิ์นิมิตร ประตูทางออกที่ 2 เพียง 0 เมตร และอยู่ห่างจากบันไดทางขึ้นสถานี BTS ตลาดพลู ประมาณ 750 เมตร ถือเป็นทำเลที่อยู่ระหว่างชุมชนเมืองหนาแน่นในย่านสะพานตากสิน-วงเวียนใหญ่-ตลาดพลู และสามารถวิ่งออกสู่แยกท่าพระได้อย่างรวดเร็ว เป็นทำเลที่ส่วนใหญ่จะรายล้อมด้วยบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์เป็นจำนวนมาก อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับ The…

สำหรับใครที่กำลังหาซื้อคอนโดมิเนียม เชื่อว่ายังไงก็ต้องผ่านหูผ่านตากับคำว่า ‘ห้องสตูดิโอ’ ที่เป็นยูนิตในแบบที่เล็กที่สุดในโครงการ มีราคาที่เข้าถึงได้ง่าย ทำให้เป็นที่นิยมมากที่สุดในบรรดาประเภทห้องคอนโด ว่าแต่นิยามคำว่า ‘ห้องสตูดิโอ’ ที่แท้จริงนั้นคืออะไรกันแน่? มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่? และห้องคอนโดประเภทนี้มีจุดเด่น-ข้อจำกัดอย่างไร? เหมาะกับผู้อยู่อาศัยแบบไหนกันแน่? เดี๋ยว PropertyScout จะพาทุกคนไปหาคำตอบพร้อม ๆ กัน และนอกจากนั้นยังแถม 7 ทิปส์ แต่งห้องสตูดิโอให้ทุกคนได้นำไปปรับใช้ แต่งอย่างไรให้ห้องดูกว้างและน่าอยู่ขึ้น! นิยามคำว่า ‘ห้องสตูดิโอ’ ‘ห้องสตูดิโอ’ คือ ยูนิตห้องคอนโดแบบที่มีการรวมฟังก์ชั่นทุกอย่างให้อยู่ภายในห้องเดียว ซึ่งก็คือพื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องนอน โดยที่ไม่มีการกั้นผนังระหว่างกัน ยกเว้นในส่วนของห้องน้ำ และ ระเบียง อย่างไรก็ตามในบางโครงการอาจจะมีประตูบานกระจกแบบเลื่อน กั้นเป็นสัดส่วนไว้ให้ โดยทั่วไปแล้วห้องแบบสตูดิโอมักจะเป็นยูนิตขนาดเล็กที่สุดในโครงการ และมีราคาระดับเริ่มต้น เข้าถึงได้ง่าย ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับความต้องการของผู้พักอาศัยที่ไม่ได้ต้องการพื้นที่มากมาย แต่เน้นไปที่การใช้สำหรับพักผ่อน และทำกิจกรรมหลัก ๆ ในชีวิตประจำวัน ทำให้ในปัจจุบันห้องสตูดิโอ ได้กลายเป็นทางเลือกได้ได้รับความนิยมที่สุดในการซื้อคอนโด จุดเด่น-ข้อจำกัด ของห้องสตูดิโอ จุดเด่น ข้อจำกัด…