แนะนำ

ทำเลที่ตั้ง The Infinity Sathorn โครงการคอนโดมิเนียมติดทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีช่องนนทรี เดินเพียงไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว เร็วและสะดวกมาก ๆ เลยค่ะ ใครว่าเท่านี้ดีแล้ว ยังค่ะ ยังไม่หมด ที่โครงการนี้ยังเป็นโครงการคอนโดมิเนียมเดียวที่ตั้งอยู่ในย่านนี้ค่ะ เพราะที่เหลือจะเป็นอาคารสำนักงานและ Commercial Building ทั้งหมดเลยค่ะ ทางด้านซ้ายนั้นจะเป็นอาคาร Sathorn Tower และด้านขวาจะเป็นอาคารที่มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพ ฯ อย่าง อาคารมหานครค่ะ และด้วยปัจจัยทั้งหมดนั้น ทำให้โครงการนี้มีความสะดวกสบายและสะดวกที่สุดทีเดียวค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางโดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่าย เนื่องจากตัวโครงการนั้นตั้งติดกับถนนนราธิวาสราชนครินทร์เลยค่ะ ซึ่งเป็นหนึ่งในถนนเส้นหลักที่คนย่านสาทรไว้สัญจรกันค่ะ อีกทั้งยังสามารถผ่านถนนสาทรเหนือและถนนสีลมได้ด้วยนะคะ รถสาธารณะ:  พิกัดโครงการ: 13.723152495597715, 100.52922773776632 แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : โบรา โคเรียน มาร์ท สาขาสาทร, มหานครคิวบ์, สีลมพลาซ่า, ฮ่องกง พลาซ่า, ตรีนิตีมอลล์ 3,…

ทำเลที่ตั้ง Ashton Chula-Silom อีกหนึ่งโครงการติดถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนที่สามารถตรงเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่ายขึ้น อีกทั้งทำเลนี้ยังเป็นที่ตั้งของโครงการที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับจามจุรีสแควร์และสภากาชาดไทย แถมยังใกล้กับสามย่านมิตรทาวน์ ซึ่งนับเป็นหนึ่งในแอเรียของจุฬาลงกรณ์ทั้งหมดเลยค่ะ  แล้วสิ่งอำนวยความสะดวกของที่นี่ จะเป็นยังไงบ้างนะ? ต้องบอกเลยว่า สื่งอำนวยความสะดวกโดยรอบนั้นดีมาก เพราะว่ามีทั้งร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล สวนสาธารณะ และสิ่งอื่น ๆ อีกมากมาย ทำให้พื้นที่ย่านนี้สามารถให้ความสบายและความสะดวกแก่คุณได้อย่างเต็มที่เชียวค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางโดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่าย เนื่องจากตัวโครงการนั้นตั้งติดกับถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักในย่านนี้ โดยที่สามารถนั่งตรงมาจากถนนราชดำริ ถนนมหานคร ถนนจารุเมืองและทางพิเศษศรีรัชได้ทั้ง 4 เส้นเลยค่ะ รถสาธารณะ:  พิกัดโครงการ: 13.731478791696778, 100.53101659270935 แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Chamchuri Square, Samyan Mitrtown, ตลาดกลางคืนพัฒน์พงษ์, Foodland Patpong, ตลาดสามย่าน, ตลาด…

ทำเลที่ตั้ง Ideo Mobi Sukhumvit Eastpoint ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทฝั่งขาออกเมือง หรือเราจะนิยามว่าย่านบางนาก็ได้เช่นกันนะคะ โดยที่ทำเลของโครงการนี้จะอยู่กึ่งกลางระหว่างสถานีรถไฟฟ้า (BTS) ทั้ง 2 สาย ได้แก่ สถานีบางนาและสถานีแบริ่งค่ะ ซึ่งหากพูดถึงย่านบางนา หลาย ๆ คนจะรู้สึกว่าโครงการนี้อยู่ไกลจากในเมือง แต่ความจริงแล้ว โครงการนี้กลับรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่น่าสนใจมากเลยค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการนั้นอาจจะไม่ได้ตั้งกระจุกอยู่ที่ใดที่นึงหรือกระจุกใกล้โครงการ แต่ก็มีการเว้นระยะและการกระจายอย่างเหมาะสมค่ะ โดยรอบนั้นจะมีทั้งร้านอาหาร ร้านค้า สนามกอล์ฟ ตลาด อาคารสำนักงาน และ Event Space อย่างไบเทคบางนา การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมาได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนสี่พระยา โดยที่สามารถเข้าทางสี่แยกฝั่งสามย่านมิตรทาวน์เข้ามาได้เลย ซึ่งเป็นถนนที่ตั้งติดอยู่กับถนนหลักเส้นอื่น ๆ ทั้งถนนพญาไท ถนนพระราม 4 และทางพิเศษศรีรัช รถสาธารณะ พิกัดโครงการ : 13.66482999108258, 100.60367316453855…

สวัสดีครับ ในบทความนี้ PropertyScout อยากจะขอชวนทุกคนมาพูดกันถึงเรื่อง ‘การเลี้ยงสัตว์ในคอนโด’ ซึ่งที่ผ่านมา บริษัทเดเวลอปเปอร์หลายเจ้าก็ได้ออกแบบโครงการใหม่หลายที่ให้มีแนวคิดแบบ Pet-Friendly เพื่อตอบโจทย์เทรนด์การเลี้ยงสัตว์ที่นิยมกันมากขึ้น โดยในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดเหล่านี้ก็จะมีโซนสำหรับสัตว์เลี้ยง สามารถพาน้องหมาน้องแมวไปเดินเล่น ไปทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ อย่างไรก็ตาม ก่อนจะเลี้ยงสัตว์ในห้องคอนโดของตัวเองนั้น ก็ควรจะต้องพิจารณาให้ดีซะก่อน เพราะว่าอาจจะก่อให้เกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมา ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการส่งกลิ่นเหม็น ส่งเสียงดังรบกวน หรือทำของพังเสียหาย และปัญหาอีกหลาย ๆ อย่าง ทำให้กลายเป็นปัญหาวุ่นวายระหว่างผู้พักอาศัยบนคอนโด ดังนั้นในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปดูกันว่าสิ่งที่ควรรู้ก่อนเลี้ยงสัตว์ในคอนโด เพื่อให้อยู่ร่วมกับน้อง ๆ ได้อย่างสบายใจ มีอะไรที่เราควรทำบ้าง 1.ศึกษากฎระเบียบการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด  ก่อนตัดสินใจเลี้ยงสัตว์ในคอนโด สิ่งแรกที่ควรทำคือ ศึกษากฎระเบียบเรื่องการเลี้ยงสัตว์ของคอนโดให้ละเอียดก่อน โดยคอนโดส่วนใหญ่ก็จะไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ แต่สำหรับคอนโดที่มีแนวคิดแบบ Pet-Friendly ก็จะมีเงื่อนไขต่าง ๆ ในการเลี้ยงสัตว์ที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนต้องศึกษาให้ครบถ้วน ตัวอย่างกฎระเบียบ / เงื่อนไขในการเลี้ยงสัตว์  สำหรับกฎระเบียบในการเลี้ยงสัตว์ แต่ละคอนโด Pet-Friendly…

ทำเลที่ตั้ง Chapter Chula-Samyan โครงการคอนโดเครือ Chapter ที่เปิดใหม่ในย่านถนนสี่พระยา ถนนนี้เป็นถนนที่ตัดเข้ามาจากสี่แยกสามย่าน โดยจะเป็นเส้นที่อยู่ตรงข้ามกับทำเลของจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยและถนนพญาไท ซึ่งทำเลนี้ก็เป็นทำเลที่เต็มไปด้วยความสะดวกสบาย คอมมูนิตี้มอลล์ และร้านค้าต่าง ๆ เพื่อตอบสนองความต้องการของเหล่านักศึกษา อีกทั้งการเดินทางนั้นยังทำได้ง่าย เนื่องด้วยจากตั้งติดกับริมถนนสี่พระยา ทำให้สามารถออกไปยังถนนใกล้เคียงอย่างถนนพระราม 4, ถนนพญาไท(เส้นตัดออกไปยังสยาม) และทางพิเศษศรีรัชได้ เท่านี้ไม่พอ โครงการนี้ยังตั้งใกล้กับถนนนเรศที่เป็นที่ตั้งของสำนักงานเขตบางรักและสำนักงานตำรวจ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมาได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนสี่พระยา โดยที่สามารถเข้าทางสี่แยกฝั่งสามย่านมิตรทาวน์เข้ามาได้เลย ซึ่งเป็นถนนที่ตั้งติดอยู่กับถนนหลักเส้นอื่น ๆ ทั้งถนนพญาไท ถนนพระราม 4 และทางพิเศษศรีรัช รถสาธารณะ พิกัดโครงการ : 13.731730013940965, 100.52341042998664 แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ตลาดหมอเพชรหมอพลอย, Samyan Mitrtown, จามจุรีสแควร์​, ตลาดสามย่าน ร้านอาหาร, คาเฟ่ : เจ๊น้อย…

เทศกาลตรุษจีนใกล้จะเข้ามาถึงแล้ว เปรียบเสมือนเป็นวันขึ้นปีใหม่ตามแบบฉบับของชาวจีน และถือเป็นเทศกาลแห่งการรับสิ่งดีๆที่จะเข้ามาในชีวิต ไม่รู้ว่าทุกคนได้เตรียมพร้อมเข้าสู่เทศกาลตรุษจีนหรือยัง ถ้ายังไม่ได้เตรียมอะไรเลยลองมาดูไอเดียแต่งบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ Property Scout นำมาฝากกันในบทความนี้ ตั้งแต่แนวทางการแต่งบ้าน ตลอดจนสิ่งที่ควรทำ และไม่ควรทำ รวมไปถึงไอเทมที่ควรมีติดบ้าน ซึ่งก็จะช่วยให้เกิดความเป็นสิริมงคล เสริมทั้งเรื่อง สุขภาพ เงินทอง เดี๋ยวไปดูวีธีแต่งบ้านตามหลักฮวงจุ้ยกัน! ประวัติ ‘เทศกาลวันตรุษจีน’ ก่อนจะเข้าประเด็นเรื่องการแต่งบ้าน ทาง PropertyScout อยากจะขอเล่าให้ทุกคนฟังถึงประวัติคร่าว ๆ ของ ‘เทศกาลวันตรุษจีน‘ กันก่อน เทศกาลวันตรุษจีนเป็นงานเฉลิมฉลองที่สำคัญที่สุด และยาวที่สุดในปฏิทินจีน ซึ่งมีการยึดถือปฏิบัติมากว่า 4,000 ปี และในปัจจุบันก็ยังไม่สามารถหาต้นตอที่แท้จริงได้ว่าเริ่มต้นในยุคสมัยไหน เพราะในแต่ละยุคสมัยก็จะมีชื่อเรียกที่แตกต่างกันออกไป  โดยชื่อเรียกที่เป็นที่รู้จักกันมากที่สุดคือ ‘วันชุงเจ๋‘ ซึ่งมีความหมายว่า ‘เทศกาลฤดูใบไม้ผลิ หรือขึ้นปีเพาะปลูกใหม่’ เพราะช่วงก่อนเทศกาลตรุษจีนนั้นตรงกับฤดูหนาว หลายพื้นที่ในประเทศจีนถูกปกคลุมด้วยหิมะ ทำให้ชาวจีนไม่สามารถเพาะปลูก ทำการเกษตรต่าง ๆ ได้ และเมื่อเข้าสู่ฤดูใบไม้ผลิก็สามารถกลับไปเพาะปลูก ทำนา ทำสวนได้ตามปกติอีกครั้ง เมื่อเป็นเช่นนี้แล้วชาวจีนจึงกำหนดให้วันแรกของฤดูใบไม้ผลิในแต่ละปีเป็นวันสำคัญ ซึ่งก็คือ…

ในช่วงที่ผ่านมา การลงทุนซื้อคอนโดโดยเฉพาะคอนโดติดแนวรถไฟฟ้ามารีโนเวทเพื่อปล่อยเช่า เป็นวิธีที่นักลงทุนหลายคนนิยมทำกัน เพราะเป็นวิธีทียอดนิยมในการทำกำไรจากอสังหาริมทรัพย์ แต่ในปัจจุบันวีธีดังกล่าวอาจจะไม่ได้เป็นวิธีที่ดีเหมือนแต่ก่อน เนื่องจากปริมาณคอนโดมีจำนวนมากเกิน Demand ความต้องการเช่า ทำให้ในระยะหลังนักลงทุนปล่อยเช่าได้ยากขึ้น ได้ผลตอบแทนค่าเช่าไม่ได้ดีเท่าที่ควร นอกจากนั้นมูลค่าในการรีโนเวทคอนโดก็ยังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องอีกด้วย อย่างไรก็ตาม ใช่ว่าการลงทุนซื้อคอนโดมาปล่อยเช่าจะดูไร้อนาคต เพราะโครงการคอนโดที่มีทำเลดี อยู่ใจกลางเมือง หรืออยู่ติดแนวรถไฟฟ้า ยังไงก็ยังเป็นทางเลือกที่ผู้เช่ามองหาอยู่ดี ทำให้นักลงทุนหลายคนเริ่มหันไปลงทุนซื้อคอนโดมือสองทำเลดีมารีโนเวทใหม่เพื่อปล่อยเช่า ซึ่งในบทความนี้ Property Scout จะพาทุกคนไปหาคำตอบกันว่า ทำไมคอนโดมือสองถึงน่าลงทุน? รวมไปถึงทิปส์ต่าง ๆ ที่ทุกคนควรรู้เกี่ยวกับการรีโนเวทคอนโดมือสองเพื่อทำให้ ‘ปล่อยเช่าได้กำไร’ จะต้องทำอย่างไรบ้าง ตามมาดูกันได้เลย ทำไมคอนโดมือสองจึงเป็นทางเลือกที่น่าลงทุน ด้วยความที่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนในระยะยาว เมื่อเราลงทุนซื้อคอนโดมาแล้ว ราคาก็มักจะขึ้นตามกาลเวลาที่ผ่านไป ดังนั้นหากมองในระยะยาวการซื้อคอนโดมือสองที่มีราคาไม่แพง และอยู่ในทำเลดี จึงเหมาะกับการนำมาลงทุนทั้งเพื่อเก็งกำไร และ ‘ปล่อยเช่า’ เพราะมีต้นทุนราคาที่ไม่สูงเท่าการซื้อคอนโดใหม่ ทำให้ได้ผลตอบแทนที่ดีกว่า และในแง่ของทำเลที่ตั้ง คอนโดมือสองมักจะตั้งอยู่ในทำเลที่มีความเจริญเข้าถึงแล้ว ซึ่งจะช่วยให้นักลงทุนสามารถวิเคราะห์ ทำความเข้าใจสภาพแวดล้อมโดยรอบ ทำให้กำหนดกลุ่มลูกค้าผู้เช่าได้ง่ายกว่าการซื้อคอนโดใหม่เพื่อปล่อยเช่า เดี๋ยวไปดูกันต่อว่า ทิปส์รีโนเวทคอนโดมือสองเพื่อปล่อยเช่า ‘ได้กำไร’ จะต้องทำอะไรบ้าง เริ่มต้นรีโนเวทคอนโดมือสองอย่างไร?…

สวัสดีค่ะ เพื่อนๆชาว PropertyScout สำหรับวันนี้บอกเลยว่าตื่นเต้นมากๆ กับโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรู โครงการใหม่ของ Altitude Development กับโครงการ เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด (The Collection Riverfront by Altitude) บ้านเดี่ยวระดับ Ultra Luxury ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนทำเลเจริญนคร จะหรูหราขนาดไหนไปดูรายละเอียดกันค่ะ ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ที่ ซอยราษฎร์บูรณะ 1 ถ.ราษฎร์บูรณะ แขวงบางปะกอก เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140 การเดินทางมายังโครงการ การเดินทางโดยรถยนต์สาธารณะ : เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ที่รอยต่อถนนเจริญนครเชื่อมต่อราษฎร์บูรณะ ซอย 1 ถนนหน้าโครงการกว้างถึง 30 เมตร เชื่อมต่อถนนสายหลักได้รวดเร็ว ทั้งถนนเจริญนคร สาทร พระราม 3 และอโศก การเดินทางโดยรถสาธารณะ :…

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Hasu Haus Sukhumvit 77 ตั้งอยู่ในย่านพระโขนง ใกล้กับถนนอ่อนนุชและทางพิเศษฉลองรัช แต่โครงการนี้ไม่ได้ตั้งติดกับถนนใหญ่นะคะ ต้องเลี้ยวเข้ามาในซอยเริ่มเจริญ ผ่านทางถนนฮาบิโตะและสะพานแสนสำราญ หากพูดมาถึงตรงนี้ หลาย ๆ คนคงจะมองว่าที่ตรงนี้ต้องดูรกร้างและเข้าถึงยาก แต่ความจริงแล้ว ในแอเรียนี้เป็นแอเรียที่ตั้งของอสังหา ฯ จาก แสนสิริ เกือบทั้งหมดเลยค่ะ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้น ต้องบอกเลยว่าโครงการนี้ตั้งอยู่ตรงข้ามกับโรงเรียนนานาชาติ BANGKOK PREP SECONDARY CAMPUS เลยค่ะ อีกทั้งยังมีร้านอาหาร คอมมูนิตี้มอลล์ อีกด้วยนะคะ แม้จะไม่ได้เป็นทำเลติดถนนแต่ก็ได้ความสงบมาอย่างแน่นอนค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถมาได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนสุขุมวิท ฝั่งขาออกเมือง โดยสามารถเลียบเส้นสุขุมวิทมาเข้าถนนอ่อนนุช จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนฮาบิโตะได้เลยค่ะ รถสาธารณะ พิกัดโครงการ : 13.714228248146814, 100.60211040947958 แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Habito…

ทำเลที่ตั้ง Condolette Light Convent คอนโดมิเนียมทำเล CBD ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างรถไฟฟ้า BTS ทั้ง 2 สถานี ได้แก่ สถานีช่องนนทรีและสถานีศาลาแดง แม้จะอยู่ในซอยพิพัฒน์ 2 แต่ก็เดินทางได้สะดวก เพราะเป็นซอยที่สามารถเข้ามาได้จากหน้าสถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรี ด้านถนนศรีนครินทร์เลยค่ะ แถมยังออกไปทางถนนคอนแวนต์ได้ด้วยนะ ทำเลตรงนี้แม้ว่าจะเป็นทำเลที่ไม่ใกล้กับรถสาธารณะมากนัก แต่ก็เป็นอีกหนึ่งทำเลที่เต็มไปด้วยร้านอาหารร้านดังประจำย่านนี้ แถมยังอยู่ห่างจากโรงพยาบาล อาคารสำนักงาน โรงแรม และโรงเรียนนานาชาติไม่ถึง 200 ม. เลย เป็นหนึ่งในแอเรียที่ดีและสะดวกที่สุดเลยค่ะ การเดินทางมายังโครงการ ถยนต์ : คุณสามารถมาได้จากหลาย ๆ ทาง โดยเฉพาะทางซอยพิพัฒน์ 2 ที่เป็นที่ตั้งของโครงการ ซึ่งสามารถมาได้จากทางถนนศรีนครินทร์ฝั่งรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี หรือถนนคอนแวนต์ที่เป็นถนนตัดผ่านมาจากถนนสีลมและถนนสาทรเหนือค่ะ รถสาธารณะ พิกัดโครงการ : 13.725084058492742, 100.53312794445816 แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Sathon…